Nowe Miasto w Kokoszkach

Michał Stąporek

19 września 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (53)

Gdańsk Kokoszki - tutaj znajdzie się ogromne osiedle budowane przez firmę CF plus. Przez środek zdjęcia przebiega ulica Kartuska, po prawej stronie zdjęcia widoczna ulica Nowatorów.

Ponad 2 tys. domów i mieszkań ma powstać na 44 ha ziemi w Kokoszkach. Pierwsze prace przy gigantycznej inwestycji o nazwie "Nowe Miasto" miałyby się rozpocząć wiosną 2008 roku.

Domy wolnostojące i szeregowe, mieszkania jedynie w niewysokich budynkach, do tego szkoła, przedszkole i niewielkie centrum handlowe - taki pomysł na zagospodarowanie ponad 44 ha terenów na zachód od ul. Nowatorów w Kokoszkach ma inwestor, który na kupno tych ziem wydał niedawno 14 mln 130 tys. euro.

O ile budowa domów, mieszkań i obiektów handlowych wpisuje się w działalność większości deweloperów, o tyle w Trójmieście nie ma jeszcze firm, które na potrzeby swoich osiedli budowałyby szkoły czy choćby przedszkola. Czy w tym przypadku będzie inaczej?

Raczej nie, bo jak przyznaje Marek Tarchalski, prezes spółki CF Plus zaangażowanej w tę inwestycję: - Żeby zrealizować tak ogromne przedsięwzięcie niezbędna jest oczywiści współpraca z miastem. Będziemy rozmawiać z urzędnikami na temat ich zaangażowania w budowę infrastruktury nowej dzielnicy. Pierwsze rozmowy już odbyliśmy.

- Nie udało mi się dotrzeć do nikogo w magistracie, kto prowadziłby rozmowy na temat tak dużej inwestycji w Kokoszkach - rozkłada ręce Anna Dyksińska z biura prasowego Urzędu Miasta. O inwestycji nie słyszał także odpowiedzialny za rozwój przestrzenny Gdańska zastępca prezydenta Wiesław Bielawski.

Inwestorem "Nowego Miasta", przedsięwzięcia reklamowanego jako "jeden z największych projektów mieszkaniowych w Polsce" (130 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej), ma być spółka joint venture zawiązana przez działająca już wcześniej w Trójmieście firmę CF Plus oraz firmę inwestycyjną Atlas Estates, notowaną na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych.

Kiedy rozpoczną się prace budowlane i jak długo potrwają? - Tak duża inwestycja będzie oczywiście realizowana etapami. Mam nadzieję, że pierwsze prace rozpoczniemy wiosną przyszłego roku - mówi Marek Tarchalski, prezes spółki CF Plus.

Gdańska firma CF plus choć działa w branży nieruchomości od kilku lat, nie ma wielkiego doświadczenia w realizacji projektów mieszkaniowych. Do jej portfolio można zaliczyć: wynajęcie i sprzedaż budynku biurowego Sadowa Office Park w Gdańsku, dokończenie budowy i wynajęcie hali magazynowo-produkcyjnej w Tczewie. Deweloper przygotowuje się do trzech niewielkich inwestycji mieszkaniowych w Gdyni (na placu Kaszubskim, ul. Kapitańskiej i Portowej) i jednej w Sopocie. Przejął także kontrolę nad osiedlem Sarnia Dolina w Bąkowie koło Gdańska i przygotowuje się do rozbudowy tego kompleksu niewielkich domów szeregowych.

Wstępna koncepcja zabudowy koszar opracowana przez Hossę.

Deweloper "Nowego Miasta" nazywa swoją inwestycję "jeden z największych projektów mieszkaniowych w Polsce". Nie trzeba jednak szukać daleko (np. Miasteczko Wilanów w Warszawie powstające na 149 ha) bo i w Trójmieście znaleźć większe mieszkaniowe projekty deweloperskie.

Młode Miasto - na 69 ha w śródmieściu Gdańska powstanie nowa dzielnica o charakterze mieszkalno-usługowym. Jak dotąd ujawniono tylko niewielką część planów właściciela tego terenu - funduszu inwestycyjnego Baltic Property Trust - ale już one przewidują budowę co najmniej ok. 100 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej.

Koszary na ul. Słowackiego - co prawda teren ten ma "jedynie" 20 ha, ale mają na nim powstać budynki o powierzchni ok. 300 tys. m kw. Ponad 60 proc. zabudowy ma mieć charakter mieszkaniowy. Pomimo tego, że właścicielem tego terenu od niemal dwóch lat jest gdyński deweloper firma Hossa, wciąż nie przedstawiono koncepcji zabudowy tej niezwykle atrakcyjnej działki w centrum miasta.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (53) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 07:38

Zapewne chodzi o rozbudowę schroniska dla psów.

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 07:50

Bidna na ul. Kartuska..

już zupełnie nie będzie można nią nigdzie dojechać

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

już zupełnie nie będzie można nią nigdzie dojechać
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 07:52

"Przejął także kontrolę nad osiedlem Sarnia Dolina w Bąkowie koło Gdańska i przygotowuje się do rozbudowy tego kompleksu

niewielkich domów szeregowych." Sarnia Dolina nie jest kompleksem domów szeregowych, tylko domów wielorodzinnych.

Czarna Żmija
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

niewielkich domów szeregowych." Sarnia Dolina nie jest kompleksem domów szeregowych, tylko domów wielorodzinnych.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 07:58

bloki bloki bloki:)

ta wstepna koncpecja przypomina bloki rodem z lat 70 ala ursynow, zoliborz itp. itd:)
bloki, bloki, bloki

opep
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ta wstepna koncpecja przypomina bloki rodem z lat 70 ala ursynow, zoliborz itp. itd:) bloki, bloki, bloki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 08:01

No to biedacy z Bysewskiej i okolic, którzy myśleli że budują sobie domy w spokojnej, wiejskiej okolicy, na pewno się ucieszą...

Z drugiej strony, gdzieś przecież trzeba budować. Szkoda, że miasto nie myśli o komunikacji pomiędzy jednym a drugim osiedlem położonym przy lub za obwodnicą. Żeby dostać się np. z 5 Wzgórz na Wiszące Ogrody, trzeba jechać do centrum i tam się przesiadać. Przydałaby się jakaś linia autobusowa wzdłuż obwodnicy czy coś...

Czarna Żmija
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Z drugiej strony, gdzieś przecież trzeba budować. Szkoda, że miasto nie myśli o komunikacji pomiędzy jednym a drugim osiedlem położonym przy lub za obwodnicą. Żeby dostać się np. z 5 Wzgórz na Wiszące Ogrody, trzeba jechać do centrum i tam się przesiadać. Przydałaby się jakaś linia autobusowa wzdłuż obwodnicy czy coś...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 08:03

"bloki bloki bloki:)"

A co mają budować, chińskie pagody?
Mnie się te nowe osiedla podobają. Lepsze to, niż chaotyczne domki - każdy inny, gargamele bo temu właścicielowi zamarzyła się pałacowa wieżyczka a tamtemu ogród zimowy.

Czarna Żmija
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

A co mają budować, chińskie pagody? Mnie się te nowe osiedla podobają. Lepsze to, niż chaotyczne domki - każdy inny, gargamele bo temu właścicielowi zamarzyła się pałacowa wieżyczka a tamtemu ogród zimowy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 08:09

nie zazdroszcze tym wszystkim mieszkancom z nowego osiedla którzy będą musieli zjechac Slowackiego do pracy. jechałam tam ( wprawdzie w przeciwnym kierunku) około 7,30 i CAŁA słowackiego z góry na doł była zakorkowana.
katastrofa

jana
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie zazdroszcze tym wszystkim mieszkancom z nowego osiedla którzy będą musieli zjechac Slowackiego do pracy. jechałam tam ( wprawdzie w przeciwnym kierunku) około 7,30 i CAŁA słowackiego z góry na doł była zakorkowana. katastrofa
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 08:16

Przecież tam będzie trads W-Z osiołki

Nie piszcie głupot o Słowackiego czy Kartuskiej bo za 2 lata nikt nie będzie tamtędy jeździł!

wf
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nie piszcie głupot o Słowackiego czy Kartuskiej bo za 2 lata nikt nie będzie tamtędy jeździł!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 08:21

i trasa wz zjedziesz do wrzeszcza?

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

i trasa wz zjedziesz do wrzeszcza?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 09:01

Kocepcja Hossy jest super.

Gratuluje przywiazania do tradycji.
Na miejscu starych koszar- wybuduja nowe.

Rumun
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Gratuluje przywiazania do tradycji. Na miejscu starych koszar- wybuduja nowe.
Regulamin dodawania opinii