• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Miasto w Kokoszkach

Michał Stąporek
19 września 2007 (artykuł sprzed 16 lat) 
Gdańsk Kokoszki - tutaj znajdzie się ogromne osiedle budowane przez firmę CF plus. Przez środek zdjęcia przebiega ulica Kartuska, po prawej stronie zdjęcia widoczna ulica Nowatorów. Gdańsk Kokoszki - tutaj znajdzie się ogromne osiedle budowane przez firmę CF plus. Przez środek zdjęcia przebiega ulica Kartuska, po prawej stronie zdjęcia widoczna ulica Nowatorów.

Ponad 2 tys. domów i mieszkań ma powstać na 44 ha ziemi w Kokoszkach. Pierwsze prace przy gigantycznej inwestycji o nazwie "Nowe Miasto" miałyby się rozpocząć wiosną 2008 roku.



Domy wolnostojące i szeregowe, mieszkania jedynie w niewysokich budynkach, do tego szkoła, przedszkole i niewielkie centrum handlowe - taki pomysł na zagospodarowanie ponad 44 ha terenów na zachód od ul. Nowatorów w Kokoszkach ma inwestor, który na kupno tych ziem wydał niedawno 14 mln 130 tys. euro.

O ile budowa domów, mieszkań i obiektów handlowych wpisuje się w działalność większości deweloperów, o tyle w Trójmieście nie ma jeszcze firm, które na potrzeby swoich osiedli budowałyby szkoły czy choćby przedszkola. Czy w tym przypadku będzie inaczej?

Raczej nie, bo jak przyznaje Marek Tarchalski, prezes spółki CF Plus zaangażowanej w tę inwestycję: - Żeby zrealizować tak ogromne przedsięwzięcie niezbędna jest oczywiści współpraca z miastem. Będziemy rozmawiać z urzędnikami na temat ich zaangażowania w budowę infrastruktury nowej dzielnicy. Pierwsze rozmowy już odbyliśmy.

- Nie udało mi się dotrzeć do nikogo w magistracie, kto prowadziłby rozmowy na temat tak dużej inwestycji w Kokoszkach - rozkłada ręce Anna Dyksińska z biura prasowego Urzędu Miasta. O inwestycji nie słyszał także odpowiedzialny za rozwój przestrzenny Gdańska zastępca prezydenta Wiesław Bielawski.

Inwestorem "Nowego Miasta", przedsięwzięcia reklamowanego jako "jeden z największych projektów mieszkaniowych w Polsce" (130 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej), ma być spółka joint venture zawiązana przez działająca już wcześniej w Trójmieście firmę CF Plus oraz firmę inwestycyjną Atlas Estates, notowaną na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych.

Kiedy rozpoczną się prace budowlane i jak długo potrwają? - Tak duża inwestycja będzie oczywiście realizowana etapami. Mam nadzieję, że pierwsze prace rozpoczniemy wiosną przyszłego roku - mówi Marek Tarchalski, prezes spółki CF Plus.

Gdańska firma CF plus choć działa w branży nieruchomości od kilku lat, nie ma wielkiego doświadczenia w realizacji projektów mieszkaniowych. Do jej portfolio można zaliczyć: wynajęcie i sprzedaż budynku biurowego Sadowa Office Park w Gdańsku, dokończenie budowy i wynajęcie hali magazynowo-produkcyjnej w Tczewie. Deweloper przygotowuje się do trzech niewielkich inwestycji mieszkaniowych w Gdyni (na placu Kaszubskim, ul. Kapitańskiej i Portowej) i jednej w Sopocie. Przejął także kontrolę nad osiedlem Sarnia Dolina w Bąkowie koło Gdańska i przygotowuje się do rozbudowy tego kompleksu niewielkich domów szeregowych.

Wstępna koncepcja zabudowy koszar opracowana przez Hossę. Wstępna koncepcja zabudowy koszar opracowana przez Hossę.
Deweloper "Nowego Miasta" nazywa swoją inwestycję "jeden z największych projektów mieszkaniowych w Polsce". Nie trzeba jednak szukać daleko (np. Miasteczko Wilanów w Warszawie powstające na 149 ha) bo i w Trójmieście znaleźć większe mieszkaniowe projekty deweloperskie.

Młode Miasto - na 69 ha w śródmieściu Gdańska powstanie nowa dzielnica o charakterze mieszkalno-usługowym. Jak dotąd ujawniono tylko niewielką część planów właściciela tego terenu - funduszu inwestycyjnego Baltic Property Trust - ale już one przewidują budowę co najmniej ok. 100 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej.

Koszary na ul. Słowackiego - co prawda teren ten ma "jedynie" 20 ha, ale mają na nim powstać budynki o powierzchni ok. 300 tys. m kw. Ponad 60 proc. zabudowy ma mieć charakter mieszkaniowy. Pomimo tego, że właścicielem tego terenu od niemal dwóch lat jest gdyński deweloper firma Hossa, wciąż nie przedstawiono koncepcji zabudowy tej niezwykle atrakcyjnej działki w centrum miasta.

Opinie (53) 3 zablokowane

  • Extra

    Co do Koszar na Słowaciego to musi tam zostać kilka budynków, uznanych przez konserwatora za zabytki i te zostaną z zewnątrz wyrenontowane a wnętrza bedą nowoczesne i w nich będą usługi a nowe (mieszkalne), ciasno poupychane mają swoim charakterem nawiązywać do dawnej zabudowy. Taki był plan. Ciekawe czy Hossa tak to zrealizuje?? Tylko DLACZEGO?? w magistracie wydaje się decyzje na budowę kompleksów mieszkaniowych gdy brak jest odpowiednich dróg dojazdowych i obiektów użyteczności bublicznej?? Trzeba w pierwszej kolejności zmodernizować drogi, stworzyć komunikacje zbiorową, niezależną od dróg po których poruszaja sie samochody. Dziś obwodnica przestaje spełniać swoją funkcję a na dojazdówkach jest koszmar. Co robią urzednicy odpowiedzialni za infrastrukturę???? Będzie extra.

    • 0 0

  • Mirono-Twoja ulubiona Pani Rzecznik znów się pojawiła!

    Tym razem w samorządzie :-)

    • 0 0

  • a byly takie piekne koszary (2)

    ciekawe co na to konserwator zabytkow, bo przeciez budynki koszarowe kilkadziesiat lat sobie liczyly, a chca w ich miejsce postawic takie koszmarne kloce. inna sprawa jest to ze kartuska, czy slowackiego juz teraz nie da sie przejechac plynnie, to co dopiero bedzie sie dzialo jak napchaja tam budowli jak sardynek. moze tak najpierw by zbudowac jakies szerokie, dwupasmowe drogi szybkiego ruchu i cala infrastrukure parkingowa, a dopiero pozniej brac sie za upychanie wszedzie gdzie sie da takich koszmarkow architektonicznych jak na koszarach??

    • 0 0

    • (1)

      hahah co wy pleciecie..
      jeszcze nie slyszalem o takich cudach by najpierw budowac drogo a pozniej osiedla.

      takie "cuda" to chyba tylko tam gdzie gospodarka planowa..tzn tee PRL, Chiny Ludowe, ZSRR

      sie obudzcie malkontenci...
      sie buduje zle, sie nie buduje zle...

      • 0 0

      • A jednak

        Pojedź sobie choćby do Niemiec. Tam najpierw powstaje infrastruktura a potem budynki. Świetnie to widać np. z samolotu.

        • 0 0

  • nieciekawie

    Kurde ale tam ciasno, pokomunistyczne blokowiska są mniej duszne niż to coś

    • 0 0

  • Najważniejsze by upchnąć jak najwięcej budynków

    do drugiego piętra będzie wieczna noc i te widoki z okien , to jest tragiczne.

    • 0 0

  • i tak sie sprzeda

    mieszkań brakuje, dojazd za obwodnicę to koszmar, więc możecie sobie biadolić, znajdą sie amatorzy tego cudu, szkoda gadać. Szkoda, że taka firma jak Hossa w tym wypadku poszła na ilość, nie jakość... wstydziliby się, stać ich na więcej....

    • 0 0

  • paskudztwo Hossy

    proponowane w koszarch blokowisko jest autentycznie paskudne, bleeeeee. coraz mniej zieleni a wszystko zalewane wielopiętrowym betonem, na zasadzie byle więcej i gęściej. moim zdaniem Gdańsk i jego mieszkańcy bardzo tracą na budowie takich potworów.

    • 0 0

  • koszmarne osiedla

    panie Adamowicz, bedzie pan odpowiadal za takie koszmarne projekty. Jaa=ki debil to projektowal, gdzie poczucie wstydu.

    • 0 0

  • KORKI!!!! SKANDAL!!! TO JUZ W OGOLE KARTUSKA BEDZIE NIEPRZEJEZDA

    NIECH ARMI KRAJOWEJ DO OBWODNICY ZROBIA A NIE JAKIES OSIEDLE KOLEJNE PRZY KARTUSKIEJ!!! TAM I TAK JUZ JEST MASAKRA. JAK TO WYBUDUJA TO MAM NADZIEJE ZE BEDA MIGI-29 Z MALBORKA NA DOPALACZACH PODEJSCIE CWICZYC NAD TYMI DOMAMI.

    • 0 0

  • dróg dojazdowych nie ma i nie będzie

    miasto buduje blokowiska a brak dróg to wina rządu;P

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane