Ponad 2 tys. domów i mieszkań ma powstać na 44 ha ziemi w Kokoszkach. Pierwsze prace przy gigantycznej inwestycji o nazwie "Nowe Miasto" miałyby się rozpocząć wiosną 2008 roku.
Domy wolnostojące i szeregowe, mieszkania jedynie w niewysokich budynkach, do tego szkoła, przedszkole i niewielkie centrum handlowe - taki pomysł na zagospodarowanie ponad 44 ha terenów na zachód od ul. Nowatorów w Kokoszkach ma inwestor, który na kupno tych ziem wydał niedawno 14 mln 130 tys. euro.
O ile budowa domów, mieszkań i obiektów handlowych wpisuje się w działalność większości deweloperów, o tyle w Trójmieście nie ma jeszcze firm, które na potrzeby swoich osiedli budowałyby szkoły czy choćby przedszkola. Czy w tym przypadku będzie inaczej?
Raczej nie, bo jak przyznaje
Marek Tarchalski, prezes spółki CF Plus zaangażowanej w tę inwestycję:
- Żeby zrealizować tak ogromne przedsięwzięcie niezbędna jest oczywiści współpraca z miastem. Będziemy rozmawiać z urzędnikami na temat ich zaangażowania w budowę infrastruktury nowej dzielnicy. Pierwsze rozmowy już odbyliśmy.- Nie udało mi się dotrzeć do nikogo w magistracie, kto prowadziłby rozmowy na temat tak dużej inwestycji w Kokoszkach - rozkłada ręce
Anna Dyksińska z biura prasowego Urzędu Miasta. O inwestycji nie słyszał także odpowiedzialny za rozwój przestrzenny Gdańska zastępca prezydenta
Wiesław Bielawski.
Inwestorem "Nowego Miasta", przedsięwzięcia reklamowanego jako "jeden z największych projektów mieszkaniowych w Polsce" (130 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej), ma być spółka joint venture zawiązana przez działająca już wcześniej w Trójmieście firmę CF Plus oraz firmę inwestycyjną Atlas Estates, notowaną na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych.
Kiedy rozpoczną się prace budowlane i jak długo potrwają?
- Tak duża inwestycja będzie oczywiście realizowana etapami. Mam nadzieję, że pierwsze prace rozpoczniemy wiosną przyszłego roku - mówi Marek Tarchalski, prezes spółki CF Plus.
Gdańska firma CF plus choć działa w branży
nieruchomości od kilku lat, nie ma wielkiego doświadczenia w realizacji projektów mieszkaniowych. Do jej portfolio można zaliczyć: wynajęcie i sprzedaż budynku biurowego Sadowa Office Park w Gdańsku, dokończenie budowy i wynajęcie hali magazynowo-produkcyjnej w Tczewie. Deweloper przygotowuje się do trzech niewielkich inwestycji mieszkaniowych w Gdyni (na placu Kaszubskim, ul. Kapitańskiej i Portowej) i jednej w Sopocie. Przejął także kontrolę nad osiedlem Sarnia Dolina w Bąkowie koło Gdańska i przygotowuje się do rozbudowy tego kompleksu niewielkich domów szeregowych.
Deweloper "Nowego Miasta" nazywa swoją inwestycję "jeden z największych projektów mieszkaniowych w Polsce". Nie trzeba jednak szukać daleko (np. Miasteczko Wilanów w Warszawie powstające na 149 ha) bo i w Trójmieście znaleźć większe mieszkaniowe projekty deweloperskie.
Młode Miasto - na 69 ha w śródmieściu Gdańska powstanie nowa dzielnica o charakterze mieszkalno-usługowym. Jak dotąd ujawniono tylko niewielką część planów właściciela tego terenu - funduszu inwestycyjnego Baltic Property Trust - ale już one przewidują budowę co najmniej ok. 100 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej.
Koszary na ul. Słowackiego - co prawda teren ten ma "jedynie" 20 ha, ale mają na nim powstać budynki o powierzchni ok. 300 tys. m kw. Ponad 60 proc. zabudowy ma mieć charakter mieszkaniowy. Pomimo tego, że właścicielem tego terenu od niemal dwóch lat jest gdyński deweloper firma Hossa, wciąż nie przedstawiono koncepcji zabudowy tej niezwykle atrakcyjnej działki w centrum miasta.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
