Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowe budynki TBS powstaną na Ujeścisku.180 mieszkań na wynajem

Krzysztof Koprowski
16 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (235)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne
Przesuń aby
porównać
Obecnie trwa realizacja dziewiątego z dziesięciu budynków przy ul. Piotrkowskiej. Tuż obok planowana jest realizacja osiedle Wieżycka z ośmioma budynkami, które są na etapie koncepcji.
fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Miejska spółka TBS Motława przygotowuje się do rozbudowy osiedla na UjeściskuMapka. W najbliższych latach zabudowa zbliży się do trasy tramwajowej Nowa Warszawska. Docelowo budynki usytuowane będą także wzdłuż planowanego łącznika drogowego Piotrkowska - Warszawska, a w ich parterach przewidziano lokale handlowo-usługowe.



Jak oceniasz mieszkania w formule TBS?

Osiedle TBS Motława na Ujeścisku przy ul. Piotrkowskiej powstaje etapami od 2015 r. W grudniu 2021 r., tuż przed Świętami Bożego Narodzenia, przekazano klucze najemcom do ósmego budynku z 55 mieszkaniami.

Tuż obok widoczne są już fundamenty kolejnego budynku - nieco mniejszego, z 30 mieszkaniami. Do 2023 r. planuje się zrealizować ostatni z budynków (również liczący 30 mieszkań), który zwieńczy osiedle składające się ostatecznie z dziesięciu bloków i łącznie 475 mieszkań.

Czytaj też:

Połączenie ul. Piotrkowskiej wciąż za drogie



7
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.

Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.

proj. BASS/dok. przetarg.

Inwestycja na etapie przetargu na sporządzenie dokumentacji



Nie oznacza to jednak, że miejska spółka wycofuje się z budownictwa na Ujeścisku, a wręcz przeciwnie - trwają właśnie przygotowania do realizacji kolejnego zespołu mieszkaniowego pod nazwą "osiedle Wieżycka", które będzie stanowić kontynuację istniejącego osiedla.

Nowe budynki powstaną na północ i zachód względem dotychczasowej zabudowy. To oznacza, że zabudowa TBS Motława będzie stykała się z trasą tramwajową Nowa Warszawska oraz planowaną drogą, która ułatwi dotarcie z ul. Piotrkowskiej do pętli Ujeścisko.

W pierwszym etapie przewiduje się realizację czterech budynków wraz z pełnym zagospodarowaniem przestrzeni międzyblokowych oraz - co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców - wygodnym dojściem do przystanków tramwajowych nowej trasy.

Inwestycja jest na etapie poszukiwania wykonawcy pełnej dokumentacji projektowej na bazie wcześniej przygotowanej koncepcji autorstwa Grupy Projektowo-Inwestycyjnej BASS z Gdańska.

Koncepcja zagospodarowania terenu osiedla Wieżycka. Ogłoszony przetarg na opracowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do wykonania prac budowlanych dotyczy budynków 1A, 1B, 2 oraz 3. Koncepcja zagospodarowania terenu osiedla Wieżycka. Ogłoszony przetarg na opracowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do wykonania prac budowlanych dotyczy budynków 1A, 1B, 2 oraz 3.

Koncepcja zagospodarowania terenu osiedla Wieżycka. Ogłoszony przetarg na opracowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do wykonania prac budowlanych dotyczy budynków 1A, 1B, 2 oraz 3.

proj. BASS/dok. przetarg.

Realizacja czterech budynków z 180 mieszkaniami do 2025 r.



- Realizacja czterech budynków, których zaprojektowanie jest przedmiotem trwającego postępowania przetargowego, planowana jest na lata 2023 (druga połowa) - 2025 - informuje Leszek Puczydłowski, specjalista ds. inwestycji w TBS Motława.
W tym etapie planuje się budowę łącznie minimum 180 mieszkań dwu- i trzypokojowych (ostateczna liczba będzie znana po przygotowaniu dokumentacji). Ponadto wszystkie mieszkania powinny posiadać balkon lub loggie oraz posiadać wykończenie wnętrz w TBS-owskim standardzie "pod klucz".

W kolejnym etapie oprócz mieszkań, w parterach budynków zlokalizowanie będą lokale handlowo-usługowe od strony planowanej ulicy prowadzącej do pętli Ujeścisko. W założeniu ma to być przestrzeń publiczna integrująca mieszkańców całej okolicy.

3
  • Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.
  • Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.
  • Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.

Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Tereny rekreacyjne dla mieszkańców, następny etap do 2027 r.



Pod względem rekreacji, już w pierwszym etapie przewidziano boisko wielofunkcyjne oraz plac zabaw. Podobne zagospodarowanie terenu uwzględnione jest także w koncepcji następnych etapów inwestycji.

- Kolejny etap prac projektowych [po trwającym przetargu na cztery pierwsze budynki - dop. red.] zostanie zlecony po zmianie miejscowego planu zagospodarowania - zapowiada Puczydłowski. - Jeżeli uda się doprowadzić do jego uchwalenia przed końcem 2022 r., prace projektowe mogą być prowadzone w latach 2023-2024, zaś roboty budowlane w latach 2025-2027.
Łącznie na osiedlu Wieżycka powstanie osiem budynków, w których zamieszka ok. 400 rodzin w lokalach na wynajem w formule TBS.

Opłaty i warunki najmu w TBS Motława


W dotychczas zrealizowanych budynkach TBS Motława czynsz za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie od 13 do 16,45 zł (zależnie od lokalizacji budynku). Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie i podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, odbiór nieczystości stałych oraz media (prąd, gaz, Internet itp.).

Ponadto należy wnieść tzw. partycypację oraz wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego.

Aby ubiegać się o mieszkanie w tego typu budownictwie, niezbędne jest spełnienie kryteriów zarobkowych, zamieszkanie lub praca na terenie Gdańska oraz brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Gdańska.

Procedurę wyłaniania najemców lokali w budynkach TBS Motława prowadzi Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

W Gdańsku mieszkania w formule TBS realizuje również inna miejska spółka - Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, m.in. w Letnicy oraz na Ujeścisku.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości - Gdańsk Ujeścisko

Dwupokojowe mieszkanie Gdańsk Chełm, Nieborowska
Dwupokojowe mieszkanie Gdańsk Chełm, Nieborowska 749 000 zł
Gdańsk, Ujeścisko
2 pokoje 55.56 m2
Tylko u Nas ! 2 pok. z osobną kuchnia, piętro domu
Tylko u Nas ! 2 pok. z osobną kuchnia, piętro domu 369 000 zł
Gdańsk, Ujeścisko
2 pokoje 46.23 m2
Małe dwupokojowe Ujeścisko
Małe dwupokojowe Ujeścisko 2 300 zł
Gdańsk, Ujeścisko
2 pokoje 35 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (230)

Miejsca

Zobacz także

TBS Motława i GTBS (28)

Opinie (235) 7 zablokowanych

  • 2022-01-16 18:12

    (2)

    Śmieszne mi niedali nawet socjalnego ale pijaka patologia dają

    2 lata

    • 34 8

    • 2022-01-16 18:27

      (1)

      Tbsy nie są dla byle kogo. Żeby w ogóle się zakwalifikować trzeba mieć dochody.

      2 lata

      • 24 0

      • 2022-01-16 22:39

        no i wkład swój

        2 lata

        • 5 0

  • 2022-01-16 18:13

    Dajcie (5)

    Sobie spokój jak to zaczęło powstawać parę lat temu było założeniem że niskie ceny i dla mniej zamożnych .
    Z tego robiło się takie przekręty wcale nie było taniej w założeniu nie można tego było sprzedać co było niezłą fikcją bo też to sprzedawano była luka prawna tak jak wszędzie są luki prawne.
    Dzisiaj to pewnie apartamenty z tego wyjdą za też kosmiczne ceny znając życie.
    Teoria a praktyka to dwa różne światy w życiu.

    2 lata

    • 44 4

    • 2022-01-16 18:31

      (1)

      Partycypację musisz też zapłacić, niska nie jest. Jak lekko wyjdziesz poza widełki dla danego typu mieszkania, to dowalą ci taki czynsz że się stamtąd wyniesiesz.

      2 lata

      • 6 4

      • 2022-01-16 21:10

        g*wno wiesz

        2 lata

        • 0 1

    • 2022-01-16 18:36

      Szczególnie jak sprzedają partycypację w TBS za ponad 100 tysięcy.

      2 lata

      • 7 0

    • 2022-01-16 21:00

      Stanisław (1)

      Ja też czekam jestem osobą niepełnosprawną słabo widząca co rok daję kwity jakie tylko trzeba a pijaki dostają i później jest problem

      2 lata

      • 3 1

      • 2022-01-17 01:27

        chodż,proś,naciskaj

        znam jednego lamusa,co w trymiga dostał choć nie ma pracy ale za to ma niepełnosprawność,kiedyś dziesięcioleciami pił i cyk mieszkanko jest!

        2 lata

        • 2 0

  • 2022-01-16 18:33

    (1)

    Miasto coś robi a ile mieszkań zbudował reżim
    Pinokio przecież obiecał mieszkania plus he he

    Wolski nieład

    2 lata

    • 28 16

    • 2022-01-17 14:19

      I do każdego samochód elektryczny w pakiecie oraz darmowe bilety na promy zbudowane w Szczecinie :)

      2 lata

      • 1 0

  • 2022-01-16 18:36

    planowana droga, ale wykonwacy chcą 300% więcej. zatem drogi nie bedzie

    2 lata

    • 14 1

  • 2022-01-16 18:41

    Tam nie ma dróg! Jak Wy chcecie stamtąd dojeżdżać do roboty jak warszawska stoi każdego dnia (22)

    Na co tam tramwaj ja się pytam, potrzeba nowych dróg na południu Gdańska. Budujcie tak dalej a z parkingu nie wyjedziecie bo będzie wszystko zakorkowane

    2 lata

    • 161 55

    • 2022-01-16 18:45

      Odspawaj sie od samochodu

      2 lata

      • 40 27

    • 2022-01-16 18:51

      Paweł.A i dewelop. zakorkowali całe Pd. Gdanska, panna Oleksandra nie ma pojęcia jaki horror tu jest z korkami (6)

      2 lata

      • 36 28

      • 2022-01-16 19:53

        A ja myślałem, że to mieszkańcy w tych autach siedzą. A tu patrz, w każdym Ola. (2)

        2 lata

        • 29 18

        • 2022-01-17 14:22

          A w czym k...wa mają siedzieć?

          Skoro linia tramwajowa kończy się na pętli Łostowice - Świętokrzyska? Tam się dopiero zaczyna Południe, a nie kończy!

          2 lata

          • 4 0

        • 2022-01-17 16:05

          Ta od Rydwanów nie wie co czyni

          2 lata

          • 0 1

      • 2022-01-16 21:51

        (1)

        A kto ci kazał tam mieszkać

        2 lata

        • 11 10

        • 2022-01-17 08:32

          poczekaj poczekaj ale jak by wszyscy zamieszkali koło ciebie to wtedy ty też byś stał w korkach?

          2 lata

          • 11 0

      • 2022-01-16 22:21

        Tankuk

        czytelnik

        2 lata

        • 0 0

    • 2022-01-16 19:12

      (4)

      Nie potrzeba dróg, tylko miejsc pracy i usług. Żeby wszystko można było załatwić na miejscu. Aby południe Gdańska nie było sypialnią. Ewentualnie rozbudowa SKM. Bo każda droga kiedyś się zakorkuje.

      2 lata

      • 44 4

      • 2022-01-16 19:17

        Ale trzeba wszystkie biurowce upychać w Oliwie bo jak inaczej

        2 lata

        • 25 9

      • 2022-01-16 22:26

        Południowe dzielnice teraz są sypialniami. (2)

        Zaspa podobnie wyglądała, wtedy gdy powstawała. Teraz jest inaczej,

        Jano z Wajdeloty.

        2 lata

        • 8 1

        • 2022-01-17 00:14

          Ze śmierdzącego Wajdeloty. Zapomniałeś dodać.

          2 lata

          • 1 5

        • 2022-01-17 14:23

          Tylko że na Zaspie było w uj miejsca

          A na Południu jest blok na bloku.

          2 lata

          • 2 0

    • 2022-01-16 19:18

      (1)

      ja wyjeżdżam od pon do pi. po 5 rano i jaki luz wracam po 13 i też jest luz

      2 lata

      • 12 2

      • 2022-01-16 20:42

        Nie każdy w piekarni pracuje.

        Jan

        2 lata

        • 30 5

    • 2022-01-16 19:35

      Jest Warszawska, jest wyjazd przez Havla, bliski dojazd do W-Z tki , a poza tym osiedle powstaje przy petli tramwajowej. (1)

      2 lata

      • 16 14

      • 2022-01-17 01:17

        sa korki, jest zle i przez to g... będzie gorzej

        2 lata

        • 6 1

    • 2022-01-16 20:28

      Większość dzielnic ma ten problem (1)

      Ale patodeweloperka ma na to wywalone jajca. Nap$%rdolić kurników ile się da ale jak potem dojechać wyjechać z takiego osiedla to już nikogo nie obchodzi.

      SzczurGang

      2 lata

      • 21 5

      • 2022-01-17 21:24

        A co z kupującymi?

        Jakby nie było zbytu to by nie budowali. Żeby zaoszczędzić kilkanaście tysięcy kupują domy po środku kartofliska, a potem zbudujcie drogę, zbudujcie przedszkola, zbudujcie szkoły, zbudujcie przychodnie bo ja tu mieszkam.

        2 lata

        • 0 1

    • 2022-01-16 22:21

      Czynsz 1000

      czytelnik

      2 lata

      • 4 0

    • 2022-01-16 22:24

      Lut po 5 pokoi

      czytelnik

      2 lata

      • 0 0

    • 2022-01-17 16:16

      Dokładnie

      Zgadzam się w 100proc. Patodeweloperka.

      2 lata

      • 0 0

  • 2022-01-16 18:43

    Petarda.

    JEST: drzewa i teren zielony
    będzie: blokowisko dla suwerena

    2 lata

    • 37 1

  • 2022-01-16 18:46

    He, he, he TBsy ,koleżanka w nich mieszka ,płaci za 2 pokoje 8OO zł, niby po iluś tam latach (1)

    miało być ich własnością , minęło 18 lat i cisza , a sama patologia tam mieszka , gdy kogoś wywalają za nie płacenie to ciężarówki z ich zniszczonych mieszkań sterty śmieci wywalają , wrzaski ,awantury pijaństwo to norma.

    2 lata

    • 38 18

    • 2022-01-17 06:45

      No to tanio

      wynajem normalnie dwóch pokoi to obecnie 2tys plis opłaty

      2 lata

      • 7 0

  • 2022-01-16 18:53

    TBS (1)

    TBS w cale nie taki tani. Posiadam takie mieszkanie w Krakowie za 31 m, płace czynszu 600zł plus opłaty. Dodam że zameldowana w mieszkaniu jest jedna osoba a wielkość czynszu podnoszą średnio co pół roku.

    Agnieszka

    2 lata

    • 32 3

    • 2022-01-16 22:42

      a jak byś miał takie kupić na kredyt to jakie koszty?

      razy dwa jeszcze.

      2 lata

      • 6 1

  • 2022-01-16 18:54

    Nowy wał - może jakiś swojak zarobi. Kosztem podatników.

    Miasto pozbywa się terenów i kasy. Wyceny nie będą tanie. Bez znaczenia. I tak wybory wygrają ci sami.

    leon

    2 lata

    • 20 8

  • 2022-01-16 19:02

    (3)

    Mieszkałam kilka lat w TBS i nigdy więcej. Zdecydowanie wolę kredyt i świadomość, że to będzie kiedyś własne, a nie wynajem od miasta w nieskończoność. Nabijanie prezesowi TBS kieszeni. Zwłaszcza, że wkład własny TBS to często 20% mieszkania podobnej wielkości - wkład własny masz, zarobki musisz mieć, to łatwiej wziąć kredyt niż czekać 5-7 lat w kolejce (jednocześnie marnując pieniądze na wynajem).

    2 lata

    • 33 5

    • 2022-01-16 22:44

      kredyt jednak to wiele droższa opcja

      coś za coś

      2 lata

      • 2 1

    • 2022-01-17 01:05

      A teraz rozwalę system (1)

      Znajomi mają własnościowe i czynsz 800 zł i co teraz?

      Rafcias

      2 lata

      • 3 2

      • 2022-01-17 01:31

        żądło

        Spać Rafał nie ciska się.

        2 lata

        • 2 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (28)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane