Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowe budynki TBS powstaną na Ujeścisku.180 mieszkań na wynajem

Krzysztof Koprowski
16 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (235)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne
Przesuń aby
porównać
Obecnie trwa realizacja dziewiątego z dziesięciu budynków przy ul. Piotrkowskiej. Tuż obok planowana jest realizacja osiedle Wieżycka z ośmioma budynkami, które są na etapie koncepcji.
fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Miejska spółka TBS Motława przygotowuje się do rozbudowy osiedla na UjeściskuMapka. W najbliższych latach zabudowa zbliży się do trasy tramwajowej Nowa Warszawska. Docelowo budynki usytuowane będą także wzdłuż planowanego łącznika drogowego Piotrkowska - Warszawska, a w ich parterach przewidziano lokale handlowo-usługowe.



Jak oceniasz mieszkania w formule TBS?

Osiedle TBS Motława na Ujeścisku przy ul. Piotrkowskiej powstaje etapami od 2015 r. W grudniu 2021 r., tuż przed Świętami Bożego Narodzenia, przekazano klucze najemcom do ósmego budynku z 55 mieszkaniami.

Tuż obok widoczne są już fundamenty kolejnego budynku - nieco mniejszego, z 30 mieszkaniami. Do 2023 r. planuje się zrealizować ostatni z budynków (również liczący 30 mieszkań), który zwieńczy osiedle składające się ostatecznie z dziesięciu bloków i łącznie 475 mieszkań.

Czytaj też:

Połączenie ul. Piotrkowskiej wciąż za drogie



7
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.

Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.

proj. BASS/dok. przetarg.

Inwestycja na etapie przetargu na sporządzenie dokumentacji



Nie oznacza to jednak, że miejska spółka wycofuje się z budownictwa na Ujeścisku, a wręcz przeciwnie - trwają właśnie przygotowania do realizacji kolejnego zespołu mieszkaniowego pod nazwą "osiedle Wieżycka", które będzie stanowić kontynuację istniejącego osiedla.

Nowe budynki powstaną na północ i zachód względem dotychczasowej zabudowy. To oznacza, że zabudowa TBS Motława będzie stykała się z trasą tramwajową Nowa Warszawska oraz planowaną drogą, która ułatwi dotarcie z ul. Piotrkowskiej do pętli Ujeścisko.

W pierwszym etapie przewiduje się realizację czterech budynków wraz z pełnym zagospodarowaniem przestrzeni międzyblokowych oraz - co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców - wygodnym dojściem do przystanków tramwajowych nowej trasy.

Inwestycja jest na etapie poszukiwania wykonawcy pełnej dokumentacji projektowej na bazie wcześniej przygotowanej koncepcji autorstwa Grupy Projektowo-Inwestycyjnej BASS z Gdańska.

Koncepcja zagospodarowania terenu osiedla Wieżycka. Ogłoszony przetarg na opracowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do wykonania prac budowlanych dotyczy budynków 1A, 1B, 2 oraz 3. Koncepcja zagospodarowania terenu osiedla Wieżycka. Ogłoszony przetarg na opracowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do wykonania prac budowlanych dotyczy budynków 1A, 1B, 2 oraz 3.

Koncepcja zagospodarowania terenu osiedla Wieżycka. Ogłoszony przetarg na opracowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do wykonania prac budowlanych dotyczy budynków 1A, 1B, 2 oraz 3.

proj. BASS/dok. przetarg.

Realizacja czterech budynków z 180 mieszkaniami do 2025 r.



- Realizacja czterech budynków, których zaprojektowanie jest przedmiotem trwającego postępowania przetargowego, planowana jest na lata 2023 (druga połowa) - 2025 - informuje Leszek Puczydłowski, specjalista ds. inwestycji w TBS Motława.
W tym etapie planuje się budowę łącznie minimum 180 mieszkań dwu- i trzypokojowych (ostateczna liczba będzie znana po przygotowaniu dokumentacji). Ponadto wszystkie mieszkania powinny posiadać balkon lub loggie oraz posiadać wykończenie wnętrz w TBS-owskim standardzie "pod klucz".

W kolejnym etapie oprócz mieszkań, w parterach budynków zlokalizowanie będą lokale handlowo-usługowe od strony planowanej ulicy prowadzącej do pętli Ujeścisko. W założeniu ma to być przestrzeń publiczna integrująca mieszkańców całej okolicy.

3
  • Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.
  • Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.
  • Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.

Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Tereny rekreacyjne dla mieszkańców, następny etap do 2027 r.



Pod względem rekreacji, już w pierwszym etapie przewidziano boisko wielofunkcyjne oraz plac zabaw. Podobne zagospodarowanie terenu uwzględnione jest także w koncepcji następnych etapów inwestycji.

- Kolejny etap prac projektowych [po trwającym przetargu na cztery pierwsze budynki - dop. red.] zostanie zlecony po zmianie miejscowego planu zagospodarowania - zapowiada Puczydłowski. - Jeżeli uda się doprowadzić do jego uchwalenia przed końcem 2022 r., prace projektowe mogą być prowadzone w latach 2023-2024, zaś roboty budowlane w latach 2025-2027.
Łącznie na osiedlu Wieżycka powstanie osiem budynków, w których zamieszka ok. 400 rodzin w lokalach na wynajem w formule TBS.

Opłaty i warunki najmu w TBS Motława


W dotychczas zrealizowanych budynkach TBS Motława czynsz za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie od 13 do 16,45 zł (zależnie od lokalizacji budynku). Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie i podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, odbiór nieczystości stałych oraz media (prąd, gaz, Internet itp.).

Ponadto należy wnieść tzw. partycypację oraz wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego.

Aby ubiegać się o mieszkanie w tego typu budownictwie, niezbędne jest spełnienie kryteriów zarobkowych, zamieszkanie lub praca na terenie Gdańska oraz brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Gdańska.

Procedurę wyłaniania najemców lokali w budynkach TBS Motława prowadzi Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

W Gdańsku mieszkania w formule TBS realizuje również inna miejska spółka - Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, m.in. w Letnicy oraz na Ujeścisku.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości - Gdańsk Ujeścisko

Tylko u Nas ! 2 pok. z osobną kuchnia, piętro domu
Tylko u Nas ! 2 pok. z osobną kuchnia, piętro domu 369 000 zł
Gdańsk, Ujeścisko
2 pokoje 46.23 m2
Wynajem lokalu użytkowego Człuchowska 5
Wynajem lokalu użytkowego Człuchowska 5 3 123 zł
Gdańsk, Ujeścisko
3 pokoje 63.48 m2
Dwupokojowe mieszkanie Gdańsk Chełm, Nieborowska
Dwupokojowe mieszkanie Gdańsk Chełm, Nieborowska 749 000 zł
Gdańsk, Ujeścisko
2 pokoje 55.56 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (230)

Miejsca

Zobacz także

TBS Motława i GTBS (28)

Opinie (235) 7 zablokowanych

  • 2022-01-16 22:07

    Nie miał czasem powstać w tym miejscu Park Południowy? (1)

    Znowu bloki kosztem terenów zielonych

    2 lata

    • 14 1

    • 2022-01-16 23:16

      Miał miał...

      Piosenka o kocie mi się przypomina...
      Miau miau miau...
      Miała matka syna...syna jedynego...

      2 lata

      • 0 1

  • 2022-01-16 22:08

    (1)

    Jak wprowadzałem się na Ujeścisko w 2007 to było fajne miejsce. Teraz to brud, g*wna na chodnikach i różnego rodzaju patologie społeczne. Nie żebym pisał że to wina nowo powstających bloków TBS ale odkąd zaczęli budować ich więcej to te osiedle straciło swój urok.

    Gaz

    2 lata

    • 23 2

    • 2022-01-16 23:13

      Już sama nazwa tego osiedla to patologia.

      2 lata

      • 0 4

  • 2022-01-16 22:22

    TBS to dobra alternatywa wobec wynajęcia mieszkania na wolnym rynku. (1)

    Jednak czynsz bez mediów 13 -16,45 zł./m2 to dużo. Jak ktoś chce na stałe zamieszkać w Gdańsku to chyba lepiej kupić mieszkanie.

    Jano z Wajdeloty.

    2 lata

    • 11 4

    • 2022-01-16 22:37

      dużo?

      weź kredyt i zobacz ile cie wyniesie rata.
      pamiętaj ze to rozwiązanie dla tych którzy nie maja zdolności kredytowej.

      2 lata

      • 0 0

  • 2022-01-16 22:31

    Brawo! Oby jak najwięcej takich inwestycji

    I oby jak najwięcej osób moglo skorzystać z oferty TBS.

    2 lata

    • 4 5

  • 2022-01-16 22:32

    No przecież tam mieli park robic (1)

    2 lata

    • 14 2

    • 2022-01-17 11:35

      Mieliście

      las przed Montessori, płakaliście że developer zabiera lasek, czyste powietrze a co tam wszyscy wyrzucaliście, pralki, lodówki stare kanapy i meble itd.. więc nie płakać, że TBS to śmieci.

      pi

      2 lata

      • 2 2

  • 2022-01-16 22:52

    Mieszkania +

    Ja się pytam, a gdzie są mieszkania z programu mieszkania+

    2 lata

    • 9 4

  • 2022-01-17 01:07

    Permanentny brak dojazdu, aż temat robi się niebezpieczny w razie jakiegokolwiek zagrożenia.

    2 lata

    • 10 0

  • 2022-01-17 01:26

    Czy to jest zgodne z koncepcją miasta w zasięgu 15 minut?

    Czy też tyle zajmuje wyjechanie z uliczki między blokowiskami a do urzędu, pracy, szkoły i sklepu, które powinny być lokalne trzeba się tłuc godzinę. Nie potrzeba sypialni tylko dzielnic z pełną infrastrukturą.

    2 lata

    • 11 0

  • 2022-01-17 01:42

    O, tebeesy! DEJ!

    2 lata

    • 7 2

  • 2022-01-17 01:54

    Czas uciekać (2)

    Smutno.. Czas sprzedać mieszkanie i uciekać za miasto. Mieszkam tu od 97 roku, były tu tylko dwa bloki na Piotrkowskiej, za oknem lisy, sarny, krowy które się pasły. Mam dosyć miasta, choć jestem z miasta. Pamiętam dziko rosnące truskawki na Piotrkowskiej, sentyment mnie tu długo trzymał ale szkoda życia na beton i ulice za oknem..

    Martyna

    2 lata

    • 20 0

    • 2022-01-17 09:08

      Ja już uciekłem.

      Ujeścisko to tragedia.

      2 lata

      • 5 1

    • 2022-01-17 10:32

      Kupiłam dom w Piastowie . Woj. mazowieckie. Sprzedaje mieszkanie i adieu Gdańsk.MieszkaŁam na Grunwaldzkiej 36 lat. Było dobrze , ale nie jest.

      gdańszczanka z Grunwaldzkiej

      2 lata

      • 3 0

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (28)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane