Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowe budynki TBS powstaną na Ujeścisku.180 mieszkań na wynajem

Krzysztof Koprowski
16 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (235)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne
Przesuń aby
porównać
Obecnie trwa realizacja dziewiątego z dziesięciu budynków przy ul. Piotrkowskiej. Tuż obok planowana jest realizacja osiedle Wieżycka z ośmioma budynkami, które są na etapie koncepcji.
fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Miejska spółka TBS Motława przygotowuje się do rozbudowy osiedla na UjeściskuMapka. W najbliższych latach zabudowa zbliży się do trasy tramwajowej Nowa Warszawska. Docelowo budynki usytuowane będą także wzdłuż planowanego łącznika drogowego Piotrkowska - Warszawska, a w ich parterach przewidziano lokale handlowo-usługowe.



Jak oceniasz mieszkania w formule TBS?

Osiedle TBS Motława na Ujeścisku przy ul. Piotrkowskiej powstaje etapami od 2015 r. W grudniu 2021 r., tuż przed Świętami Bożego Narodzenia, przekazano klucze najemcom do ósmego budynku z 55 mieszkaniami.

Tuż obok widoczne są już fundamenty kolejnego budynku - nieco mniejszego, z 30 mieszkaniami. Do 2023 r. planuje się zrealizować ostatni z budynków (również liczący 30 mieszkań), który zwieńczy osiedle składające się ostatecznie z dziesięciu bloków i łącznie 475 mieszkań.

Czytaj też:

Połączenie ul. Piotrkowskiej wciąż za drogie



7
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.

Wizualizacja planowanej zabudowy na etapie koncepcji.

proj. BASS/dok. przetarg.

Inwestycja na etapie przetargu na sporządzenie dokumentacji



Nie oznacza to jednak, że miejska spółka wycofuje się z budownictwa na Ujeścisku, a wręcz przeciwnie - trwają właśnie przygotowania do realizacji kolejnego zespołu mieszkaniowego pod nazwą "osiedle Wieżycka", które będzie stanowić kontynuację istniejącego osiedla.

Nowe budynki powstaną na północ i zachód względem dotychczasowej zabudowy. To oznacza, że zabudowa TBS Motława będzie stykała się z trasą tramwajową Nowa Warszawska oraz planowaną drogą, która ułatwi dotarcie z ul. Piotrkowskiej do pętli Ujeścisko.

W pierwszym etapie przewiduje się realizację czterech budynków wraz z pełnym zagospodarowaniem przestrzeni międzyblokowych oraz - co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców - wygodnym dojściem do przystanków tramwajowych nowej trasy.

Inwestycja jest na etapie poszukiwania wykonawcy pełnej dokumentacji projektowej na bazie wcześniej przygotowanej koncepcji autorstwa Grupy Projektowo-Inwestycyjnej BASS z Gdańska.

Koncepcja zagospodarowania terenu osiedla Wieżycka. Ogłoszony przetarg na opracowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do wykonania prac budowlanych dotyczy budynków 1A, 1B, 2 oraz 3. Koncepcja zagospodarowania terenu osiedla Wieżycka. Ogłoszony przetarg na opracowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do wykonania prac budowlanych dotyczy budynków 1A, 1B, 2 oraz 3.

Koncepcja zagospodarowania terenu osiedla Wieżycka. Ogłoszony przetarg na opracowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do wykonania prac budowlanych dotyczy budynków 1A, 1B, 2 oraz 3.

proj. BASS/dok. przetarg.

Realizacja czterech budynków z 180 mieszkaniami do 2025 r.



- Realizacja czterech budynków, których zaprojektowanie jest przedmiotem trwającego postępowania przetargowego, planowana jest na lata 2023 (druga połowa) - 2025 - informuje Leszek Puczydłowski, specjalista ds. inwestycji w TBS Motława.
W tym etapie planuje się budowę łącznie minimum 180 mieszkań dwu- i trzypokojowych (ostateczna liczba będzie znana po przygotowaniu dokumentacji). Ponadto wszystkie mieszkania powinny posiadać balkon lub loggie oraz posiadać wykończenie wnętrz w TBS-owskim standardzie "pod klucz".

W kolejnym etapie oprócz mieszkań, w parterach budynków zlokalizowanie będą lokale handlowo-usługowe od strony planowanej ulicy prowadzącej do pętli Ujeścisko. W założeniu ma to być przestrzeń publiczna integrująca mieszkańców całej okolicy.

3
  • Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.
  • Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.
  • Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.

Teren planowanego osiedla Wieżycka oraz istniejące osiedle przy ul. Piotrkowskiej, gdzie powstaje właśnie dziewiąty budynek.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Tereny rekreacyjne dla mieszkańców, następny etap do 2027 r.



Pod względem rekreacji, już w pierwszym etapie przewidziano boisko wielofunkcyjne oraz plac zabaw. Podobne zagospodarowanie terenu uwzględnione jest także w koncepcji następnych etapów inwestycji.

- Kolejny etap prac projektowych [po trwającym przetargu na cztery pierwsze budynki - dop. red.] zostanie zlecony po zmianie miejscowego planu zagospodarowania - zapowiada Puczydłowski. - Jeżeli uda się doprowadzić do jego uchwalenia przed końcem 2022 r., prace projektowe mogą być prowadzone w latach 2023-2024, zaś roboty budowlane w latach 2025-2027.
Łącznie na osiedlu Wieżycka powstanie osiem budynków, w których zamieszka ok. 400 rodzin w lokalach na wynajem w formule TBS.

Opłaty i warunki najmu w TBS Motława


W dotychczas zrealizowanych budynkach TBS Motława czynsz za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie od 13 do 16,45 zł (zależnie od lokalizacji budynku). Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie i podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, odbiór nieczystości stałych oraz media (prąd, gaz, Internet itp.).

Ponadto należy wnieść tzw. partycypację oraz wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego.

Aby ubiegać się o mieszkanie w tego typu budownictwie, niezbędne jest spełnienie kryteriów zarobkowych, zamieszkanie lub praca na terenie Gdańska oraz brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Gdańska.

Procedurę wyłaniania najemców lokali w budynkach TBS Motława prowadzi Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

W Gdańsku mieszkania w formule TBS realizuje również inna miejska spółka - Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, m.in. w Letnicy oraz na Ujeścisku.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości - Gdańsk Ujeścisko

Wynajem lokalu użytkowego Człuchowska 5
Wynajem lokalu użytkowego Człuchowska 5 3 123 zł
Gdańsk, Ujeścisko
3 pokoje 63.48 m2
Dwupokojowe mieszkanie Gdańsk Chełm, Nieborowska
Dwupokojowe mieszkanie Gdańsk Chełm, Nieborowska 749 000 zł
Gdańsk, Ujeścisko
2 pokoje 55.56 m2
Tylko u Nas ! 2 pok. z osobną kuchnia, piętro domu
Tylko u Nas ! 2 pok. z osobną kuchnia, piętro domu 369 000 zł
Gdańsk, Ujeścisko
2 pokoje 46.23 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (230)

Miejsca

Zobacz także

TBS Motława i GTBS (28)

Opinie (235) 7 zablokowanych

  • 2022-01-16 19:14

    Genialna urbanistyka!

    Cały świat może nam zazdroscić! Nawet bardziej niż sylwestra!

    2 lata

    • 21 3

  • 2022-01-16 19:21

    TBS (4)

    Sam projekt mieszkaniowy byłby dobry gdy nie kilka ale
    Mianowicie TBS nie można wykupić na własność
    Czynsz jest o wiele droższy niż w innym systemie mieszkaniowym
    Partycypacja jest wysoka i nie można zrezygnować z mieszkania do puki ktoś inny nie będzie chciał odkupić partycypacji.
    Brak możliwości aby mieszkania stały się komunalne lub socjalne.
    Ludzi jest tyle potrzebujących, że miasto powinno myśleć o innych systemach mieszkaniowych i dać każdemu szanse na mieszkanie z możliwością przyszłości.
    Więc na takich zasadach powinno to stać aż zacznie się niszczyć na amen

    2 lata

    • 19 9

    • 2022-01-16 19:57

      Litości (1)

      Miasto to powinno w ogóle odchodzić od mieszkań komunalnych czy socjalnych na rzecz programów wsparcia z określonym czasem, nie idzie ci w życiu, okej miasto pomoże ale przez ten czas się ogarnij i idz na swoje i pomagamy następnym potrzebującym. A nie tak jak teraz, potrzebującym się wydaje, ze im się należy i już, roszczeniowość i daj mi mamy na wysokim poziomie. A ci którym rzeczywiście warto byłoby pomoc są cicho i robią wszystko żeby sobie poradzić a nie krzyczą żeby im DAĆ. ️

      ️

      2 lata

      • 9 2

      • 2022-01-17 01:24

        Prawda

        Z tego co wiem mieszkania w TBS dostają bez partycypacji,niektóre osoby m.in wychodzące z bezdomności ,bez z pracy i co będzie dalej?Zadłużenie,dodatki mieszkaniowe,jak opłacą czynsz?

        2 lata

        • 2 1

    • 2022-01-16 23:36

      Można zrezygnować z mieszkania.

      2 lata

      • 1 0

    • 2022-01-18 16:47

      można zrezygnować kiedy tylko chcesz i nie musisz mieć kogoś na swoje miejse:)

      2 lata

      • 0 2

  • 2022-01-16 19:23

    Stąd tam ten budowany przystanek tramwajowy (1)

    miasto może wtedy wg ustawy zażądać wyższych stawek od najemców TBSów

    2 lata

    • 14 7

    • 2022-01-16 21:15

      Minusują nie znający prawa

      2 lata

      • 3 2

  • 2022-01-16 19:27

    (2)

    Aby ubiegać się o mieszkanie w tego typu budownictwie, niezbędne jest spełnienie kryteriów zarobkowych. Czyli rozdawnictwa patusom ciag dalszy

    Bc

    2 lata

    • 18 11

    • 2022-01-16 19:56

      Patusy spełniają kryteria zarobkowe... weź ty się puknij, ale mocno w swój czosnek.

      2 lata

      • 13 0

    • 2022-01-16 23:04

      Tutaj to blad akurat.

      Wymagania zarobkowe nie sa male.

      Kiko

      2 lata

      • 2 0

  • 2022-01-16 19:51

    Wygląda to tragicznie (1)

    2 lata

    • 17 5

    • 2022-01-16 20:49

      Kołchozy

      2 lata

      • 6 1

  • 2022-01-16 19:52

    Nowa Letnica

    Ciekawe,ile będzie mieszkań na wynajem ,które kupił fundusz.Najważniejsze,że PiS obiecał reaktywację kolejki SKM z Gdańska GŁ. przez Nową Letnicę do Brzeźna.

    2 lata

    • 15 5

  • 2022-01-16 19:53

    Mi też by mogła gmina dać (3)

    Mamy 5 dzieci mąż zarabia nie wiele ponad 10000 zł, ja nie pracuje więc mam się należy

    2 lata

    • 7 23

    • 2022-01-16 20:45

      No właśnie mnie też się należy. (1)

      Mąż jako informatyk wyciąga 20000 na rękę, ale przy szóstce dzieci prawie na nic nas nie stać.

      2 lata

      • 4 4

      • 2022-01-16 20:46

        Rozumiem Cię doskonale

        2 lata

        • 3 1

    • 2022-01-16 20:49

      Ty dzieciorobie

      2 lata

      • 6 3

  • 2022-01-16 20:03

    Pan Andrzej vel Dziara z artykułu o kaflach

    Panie Andrzejku, pan się zakręci przy tym TeBeeSie....

    2 lata

    • 17 0

  • 2022-01-16 20:08

    (1)

    Mieszkania dla patologii .... do czasu gdy na ujescisku nie było tbs było ok teraz patologiczna młodzież sieje spustoszenie

    2 lata

    • 28 4

    • 2022-01-16 23:07

      Nie tylko dla patolgi.

      Niektorzy tam dostawali propozycje mieszkan bo ich domy byly wyburzane.Nie bylo komunalnych eiec dawi tbs tylko wciskali tym ludziom kit ze po latach bedzie mozna wykupić.

      Kiko

      2 lata

      • 0 2

  • 2022-01-16 20:22

    bloki bloki i bloki, teren zielony mogliby zrobić

    2 lata

    • 8 4

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (28)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane