- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (433 opinie)
- 2 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (127 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (168 opinii)
- 4 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (57 opinii)
- 5 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (271 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (56 opinii)
Nowe budynki TBS powstaną na Ujeścisku.180 mieszkań na wynajem
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3085/750x0/3085009-Obecnie-trwa-realizacja-dziewiatego-z-dziesieciu-budynkow-przy-ul.webp)
porównać
Miejska spółka TBS Motława przygotowuje się do rozbudowy osiedla na Ujeścisku. W najbliższych latach zabudowa zbliży się do trasy tramwajowej Nowa Warszawska. Docelowo budynki usytuowane będą także wzdłuż planowanego łącznika drogowego Piotrkowska - Warszawska, a w ich parterach przewidziano lokale handlowo-usługowe.
Tuż obok widoczne są już fundamenty kolejnego budynku - nieco mniejszego, z 30 mieszkaniami. Do 2023 r. planuje się zrealizować ostatni z budynków (również liczący 30 mieszkań), który zwieńczy osiedle składające się ostatecznie z dziesięciu bloków i łącznie 475 mieszkań.
Czytaj też:
Połączenie ul. Piotrkowskiej wciąż za drogie
Inwestycja na etapie przetargu na sporządzenie dokumentacji
Nie oznacza to jednak, że miejska spółka wycofuje się z budownictwa na Ujeścisku, a wręcz przeciwnie - trwają właśnie przygotowania do realizacji kolejnego zespołu mieszkaniowego pod nazwą "osiedle Wieżycka", które będzie stanowić kontynuację istniejącego osiedla.
Nowe budynki powstaną na północ i zachód względem dotychczasowej zabudowy. To oznacza, że zabudowa TBS Motława będzie stykała się z trasą tramwajową Nowa Warszawska oraz planowaną drogą, która ułatwi dotarcie z ul. Piotrkowskiej do pętli Ujeścisko.
W pierwszym etapie przewiduje się realizację czterech budynków wraz z pełnym zagospodarowaniem przestrzeni międzyblokowych oraz - co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców - wygodnym dojściem do przystanków tramwajowych nowej trasy.
Inwestycja jest na etapie poszukiwania wykonawcy pełnej dokumentacji projektowej na bazie wcześniej przygotowanej koncepcji autorstwa Grupy Projektowo-Inwestycyjnej BASS z Gdańska.
Realizacja czterech budynków z 180 mieszkaniami do 2025 r.
- Realizacja czterech budynków, których zaprojektowanie jest przedmiotem trwającego postępowania przetargowego, planowana jest na lata 2023 (druga połowa) - 2025 - informuje Leszek Puczydłowski, specjalista ds. inwestycji w TBS Motława.
W tym etapie planuje się budowę łącznie minimum 180 mieszkań dwu- i trzypokojowych (ostateczna liczba będzie znana po przygotowaniu dokumentacji). Ponadto wszystkie mieszkania powinny posiadać balkon lub loggie oraz posiadać wykończenie wnętrz w TBS-owskim standardzie "pod klucz".
W kolejnym etapie oprócz mieszkań, w parterach budynków zlokalizowanie będą lokale handlowo-usługowe od strony planowanej ulicy prowadzącej do pętli Ujeścisko. W założeniu ma to być przestrzeń publiczna integrująca mieszkańców całej okolicy.
Tereny rekreacyjne dla mieszkańców, następny etap do 2027 r.
Pod względem rekreacji, już w pierwszym etapie przewidziano boisko wielofunkcyjne oraz plac zabaw. Podobne zagospodarowanie terenu uwzględnione jest także w koncepcji następnych etapów inwestycji.
- Kolejny etap prac projektowych [po trwającym przetargu na cztery pierwsze budynki - dop. red.] zostanie zlecony po zmianie miejscowego planu zagospodarowania - zapowiada Puczydłowski. - Jeżeli uda się doprowadzić do jego uchwalenia przed końcem 2022 r., prace projektowe mogą być prowadzone w latach 2023-2024, zaś roboty budowlane w latach 2025-2027.
Łącznie na osiedlu Wieżycka powstanie osiem budynków, w których zamieszka ok. 400 rodzin w lokalach na wynajem w formule TBS.
Opłaty i warunki najmu w TBS Motława
W dotychczas zrealizowanych budynkach TBS Motława czynsz za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie od 13 do 16,45 zł (zależnie od lokalizacji budynku). Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie i podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, odbiór nieczystości stałych oraz media (prąd, gaz, Internet itp.).
Ponadto należy wnieść tzw. partycypację oraz wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego.
Aby ubiegać się o mieszkanie w tego typu budownictwie, niezbędne jest spełnienie kryteriów zarobkowych, zamieszkanie lub praca na terenie Gdańska oraz brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Gdańska.
Procedurę wyłaniania najemców lokali w budynkach TBS Motława prowadzi Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
W Gdańsku mieszkania w formule TBS realizuje również inna miejska spółka - Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, m.in. w Letnicy oraz na Ujeścisku.
Miejsca
Opinie (235) 7 zablokowanych
-
2022-01-16 20:48
Czas skończyc tą zabawę w doping dla patologi za pieniądze uczciwie pracujących podatników
- 13 13
-
2022-01-16 20:52
Dawać dawać i jeszcze raz dawać (3)
30 lat pracy i mieszkania się nie dostałem, a koledzy z PiSu rozdają patoli, masakra
- 12 8
-
2022-01-16 20:57
(1)
15 lat pracy. Matka patuska dlugow za komunalne narobila, a ode mnie chca kasy, za sam fakt zameldowania. Nie mieszkalam tam, bylam niepelnoletnia, a dlugi rowniez przeszly na mnie. Co mam zrobic, gdy to nie moja wina, komornik na pensji i na nic mnie nie stac?
- 3 5
-
2022-01-17 00:19
Przykra sprawa:(
Ja bym obgadał sprawę z prawnikiem obcykanym w takich tematach.
Powodzenia:)- 1 0
-
2022-01-16 22:24
TBS są budowane przez miasto, więc rozdaje co najwyżej PO i WdG.
- 1 5
-
2022-01-16 21:00
Przykre (1)
Przykre jest to co się dzieje z Trójmiastem.
Jeszcze chwila i będzie sam beton, zero drzew i naturalnej przyrody. Tragedia.- 22 4
-
2022-01-16 21:18
Wróć na mazury
- 5 4
-
2022-01-16 21:00
Partycypacja (5)
Czy ktoś się orientuje ile się wpłaca partycypacji na takie mieszkanie tbs. ?
- 7 1
-
2022-01-16 21:05
tyle co wkład własny przy kredycie (2)
- 3 2
-
2022-01-16 21:17
g*wno prawda
- 2 0
-
2022-01-16 21:17
Taaa A Polski ład
- 0 0
-
2022-01-16 23:08
(1)
zależy od wielkości mieszkania / 43 m2 obecnie to ok 60.000 zł / 50-60 m2 trzeba liczyć ok 70-80 tys. zł
- 0 0
-
2022-01-17 00:20
Ok
Dziękuję za info:)
- 1 0
-
2022-01-16 21:16
(1)
Sami znawcy, miasto powinno dawać mieszkania za darmo dla ludzi. Skąd wasi rodzice dziadkowie mają lub mieli mieszkania? Z miasta! A potem wykup za 1zl. Aaaa tego się nie pamięta. Żal wam d*psk.. o ściska że....
- 22 11
-
2022-01-16 22:35
tam nikt nic nie daje
płaci się kredyt tak samo jak bankowi.
- 2 1
-
2022-01-16 21:17
Gdzie to jest? (3)
Czy są tam biali ludzie? Poważnie się pytam.
- 5 8
-
2022-01-17 00:24
Zmień taktykę.
Najpierw przeczytaj art a potem komentuj. Nigdy nie rób odwrotnie.
- 2 1
-
2022-01-17 07:58
W szczerym polu
To jest w szczerym polu i nie ma tam białych za to dużo jest z pej_sami
- 0 0
-
2022-01-17 09:09
Tylko patologia
- 0 1
-
2022-01-16 21:37
TBs do niczego sie nienadaje co najwyzej zaszkodzi skupowaczom mieszkan pod wynajem i to jedyny plus
- 9 4
-
2022-01-16 21:37
ostatnie drzewa na południu idą do wycięcia. Już są oznaczone (2)
zamiast tlenu będzie smog zmieszany z bryzą szadółkową.
Serdeczności.- 15 6
-
2022-01-16 21:46
(1)
U MAMY na Mazurach masz więcej, tylko nie mów że jesteś od urodzenia z Gdańska i kupiłeś mieszkanie na południu
- 4 6
-
2022-01-16 22:17
jestem od urodzenia gdańszczaninem
a ty się nie podszywaj pod gdańszczanina bo z daleka widać gumofilca
- 3 1
-
2022-01-16 21:57
PIękne! Niech zgadnę...Kozikowski?
- 9 3
-
2022-01-16 22:02
(1)
Południe Gdańska wymaga rozbudowy infrastruktury drogowej.
- 13 3
-
2022-01-16 23:32
Południe Gdańska wymaga intensywnych prac wyburzeniowych.
Po rekultywacji terenu należy tam zasiać rzepak.
- 2 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.