Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowy plan dla "Pekinu". Ma być osiedle

Patryk Szczerba
3 lutego 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (154)
Najnowszy artykuł na ten temat Miasto zaoszczędzi na nowym planie dla Pekinu. Deweloper zapłaci za drogi

Na najbliższej sesji radni Gdyni będą głosować nad rozpoczęciem procedury zmiany planu zagospodarowania terenu dla wzgórza Orlicz DreszeraMapka, czyli opustoszałego obecnie "Pekinu". Z wnioskiem o zmianę zwrócili się właściciele terenu. Możliwe, że w przyszłości powstanie tam osiedle nawet z 800 mieszkaniami.



Czy osiedle w miejscu "Pekinu" to dobry pomysł?

Uchwała to efekt wniosku, który wpłynął do rady miasta w Gdyni. Projekt będzie głosowany 8 lutego, na najbliższej sesji rady Gdyni.

- Właściciele przeważającej części terenu wystąpili z wnioskiem o zmianę obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w celu umożliwienia realizacji zespołu zabudowy mieszkaniowo-usługowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogową - przy założeniu utrzymania analogicznej intensywności zabudowy, jak ustalona w planie obowiązującym - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały, który utrzymali radni.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Ponad 3 tys. działek, mieszkań i domów w Gdyni na sprzedaż

Przestronne mieszkanie Komandorskie Wzgórze HALA
Przestronne mieszkanie Komandorskie Wzgórze HALA 597 000 zł
Gdynia
2 pokoje 54.8 m2
Wyjątkowy apartament nad morzem - Riwiera Orłowska
Wyjątkowy apartament nad morzem - Riwiera Orłowska 4 299 000 zł
Gdynia, Orłowo
3 pokoje 78.88 m2
Całe piętro w wyjątkowej nowej inwestycji Orłowo
Całe piętro w wyjątkowej nowej inwestycji Orłowo 4 374 930 zł
Gdynia, Orłowo
7 pokoi 175.7 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (3350)


Zmiana planu pomoże w uporządkowaniu terenu



Dzięki zmianie - według uzasadnienia przygotowanego dla radnych - teren ma być zagospodarowany.

- Objęcie planem obszaru wskazanego we wniosku, pozwoli na harmonijne i spójne zagospodarowanie dostosowane do trudnych uwarunkowań tej lokalizacji oraz ograniczy powierzchnię terenów przeznaczonych pod drogi publiczne - można przeczytać dalej.

Katalog.trojmiasto.pl - Firmy, które pomog wywieźć gruz

więcej


Nawet 800 mieszkań na przyszłym osiedlu



Jeśli radni zagłosują za zmianami, to pracę zaczną planiści, którzy będą przygotowywać nowy plan miejscowy dla terenu "Pekinu". Jak można nieoficjalnie usłyszeć, będzie tam mogło zostać wybudowane osiedle, na którym zmieści się 800 mieszkań.

Ruchom miasta w tej sprawie przyglądają się m.in. społecznicy z Miasta Wspólnego.

- Właściciele terenu i przyszły deweloper muszą być bardzo zadowoleni ze współpracy z miastem, które na swoje czy też podatników barki wzięło koszty przymusowych wyprowadzek dotychczasowych mieszkańców w ramach gminnego programu rewitalizacji, a dziś podejmuje się zmiany planu miejscowego zgodnie z życzeniami inwestora. Z niecieprliwością oczekuję, co też właściciele i deweloper zaoferują naszej gdyńskiej wspólnocie w zamian. Bo grunt jest wyśmienicie połozony i na pewno przyniesie duże zyski, które w innych warunkach byłyby nie do zrealizowania - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
- To teren prywatny. Jako samorząd nie mogliśmy w niego inwestować. Wykup gruntu też nie wchodził w grę, bo wartość samej ziemi szacowana jest na kilkadziesiąt milionów złotych. Do tego należałoby doliczyć koszt uzbrojenia gruntu. Tym co mogliśmy zrobić, było zaoferowanie mieszkańcom Wzgórza sposobu rozwiązania ich problemów, drogi wyjścia. Chcieliśmy stworzyć im bezpieczną alternatywę zamieszkania w Gdyni - wskazywał dwa lata temu Michał Guć, wiceprezydent Gdyni.
Quiz Gdynia wczoraj i dziś Średni wynik 59%

Gdynia wczoraj i dziś

Rozpocznij quiz


Historia osiedla "Pekin"



Przypomnijmy, jeszcze do niedawna "Pekin" był zamieszkany. W czasach międzywojennych, gdy na wzgórzu osiedlali się robotnicy budujący port, wynajmowali kawałek ziemi i mogli na niej budować swoje domy. Każdy więc stawiał co chciał, a raczej co potrafił i na co go było stać. Prowizoryczne osiedle miało istnieć tylko kilka lat, ale wybuchła II wojna światowa i każdy miał ważniejsze sprawy na głowie niż rozbiórka. A później władza ludowa nie wyobrażała sobie wyrzucenia robotników.

Katalog.trojmiasto.pl - Kancelarie, które pomogą w odzyskaniu odszkodowania

więcej


W 2006 roku spadkobiercy właścicieli zdecydowali się, że chcą sprzedać teren. Wprawdzie część lokatorów wciąż opłacała dzierżawę, ale dochód miał się nijak do potencjalnych zysków ze sprzedaży. Zaczęły się prośby, działania prawne, a potem zaczęły wybuchać pożary, wyburzano domy pod nieobecność ich właścicieli, coraz częściej na miejsce wzywano policję, nie obyło się też bez agresji, gdy przedstawicielowi właścicieli terenu grożono samurajskim mieczem.

Sprzedaż "Pekinu" prawdopodobna



Prawa do terenu mają spadkobiercy Walentego Nikielskiego, który był właścicielem działki przed wojną. To on pod koniec lat 30. XX wieku pozwalał na to, by robotnicy stawiali na jego działce prowizoryczne baraki w zamian za czynsz. Właściciele podzielili działkę na cztery części, ale teraz zapewne sprzedadzą teren w całości.

Gdynia: większość mieszkańców Pekinu już się wyprowadziła Gdynia: większość mieszkańców Pekinu już się wyprowadziła

Przesiedlenie mieszkańców "Pekinu" dzięki rewitalizacji



Po zmianie planu zagospodarowania będzie o to łatwiej. Wzgórze Orlicz-Dreszera na Leszczynkach od kilku miesięcy stoi w większości opuszczone. Stało się to dzięki programowi rewitalizacji społecznej, którym objęte zostało to miejsce.

Wartość terenu wycenia się na co najmniej kilkadziesiąt milionów złotych.

Katalog.trojmiasto.pl - Oni pomogą w wynajmie mieszkań

więcej


Mieszkańcom zaproponowano wsparcie finansowe przy wynajmie mieszkań na wolnym rynku (przez minimum dwa lata), innym przyznawano mieszkania socjalne czy komunalne. Odbyły się też szkolenia, które miały pomóc znaleźć pracę tym, którzy jej nie mieli, a pracować mogą.

Katalog.trojmiasto.pl - Firmy, które pomogą w przeprowadzce

więcej


TV Osiedle Pekin na naszych flimach

20093

"Pekin" w Gdyni już wyburzony (207)

9873

Gdyński Pekin prawie bez mieszkańców (5)

2808

Pali się na "Pekinie" w Gdyni (7)

więcej


Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Znajdźmieszkanie na Leszczynkach

3 pokoje+garderoba || Spółdzielczo-własnościowe
3 pokoje+garderoba || Spółdzielczo-własnościowe 769 000 zł
Gdynia, Leszczynki
3 pokoje 72.6 m2
SWPDL, 3 pokoje, zielona okolica!
SWPDL, 3 pokoje, zielona okolica! 475 000 zł
Gdynia, Leszczynki
3 pokoje 49.3 m2
Gdynia Leszczynki, 39 m2, od zaraz
Gdynia Leszczynki, 39 m2, od zaraz 399 999 zł
Gdynia, Leszczynki
1 pokój 38.9 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (55)

Zobacz także

Pekin - Wzgórza Orlicz-Dreszera (22)

Opinie (154) ponad 20 zablokowanych

  • 2023-02-03 07:40

    O co chodzi tym społeczniakom? ZNowu mącą bo slams zmieni się w estetyczne osiedle ? Chcą łapówki za siedzenie cicho ?

    1 rok

    • 15 7

  • 2023-02-03 07:45

    Nieprawda

    W artykule nie przedstawiono najważniejszego. Na Pekinie mieszka jeszcze kilka rodzin! I co z Nimi?

    1 rok

    • 20 8

  • 2023-02-03 07:46

    Byle z tego Pekinu nie zrobili drugiego Budapesztu! (5)

    Cholera wie co w tej Gdyni się dzieje :)

    1 rok

    • 17 0

    • 2023-02-03 08:14

      Budapeszt byl miedzy Warszawska a torami (4)

      Dokladnie taka sama fawela jak Pekin.
      Zanikl w latach 70 podczas budowy Wezla Pokoju, ale relikty nadal istnieja.

      Kto wie, ten wie...

      Tak wygladalo 80% miasta. Gdynia to nie "modernizm" a fawele i slumsy.

      1 rok

      • 8 0

      • 2023-02-03 10:26

        Dokładnie. Mieszkam na Warszawskiej z widokiem na pozostałe jeszcze budynki powstałe bez żadnego planu.

        1 rok

        • 4 0

      • 2023-02-03 12:28

        (2)

        Przechodzę czasem w tych okolicach ale jakoś nie mogę wychwycić które dokładnie budynki to pozostałości Budapesztu i na które należy zwrócić uwagę, to bardziej wzdłuż torów na Podolskiej czy między Śląska Warszawska są te pozostałości!?

        1 rok

        • 0 0

        • 2023-02-03 17:45

          Między śląską a Warszawską vis a vis stacji benzynowej.

          1 rok

          • 1 0

        • 2023-02-03 18:28

          Litewska, Podolska

          Warszawska w okolicach połączenia ze Śląską, w okolicach ruin willi, okolice pierwszej poczty, przy wieżowcu "Stocznia" (napisu dawno nie ma). W podwórkach starych pierzei resztki "zabudowy substandardowej", bo Działki się zabudowywały.

          Zachowało się bardzo mało zdjęć. Nawet sprzed budowy Węzła Pokoju, gdy Śląska była w głębokim jarze.

          1 rok

          • 2 0

  • 2023-02-03 08:05

    Suuupper, kolejne miejsce do zalania betonem...

    A możnaby uchwalić zabudowę jednorodzinną, będą domki, z ogródkami, wyglądałoby lżej. A na tak na górce będą królować bloki w krajobrazie...

    1 rok

    • 21 6

  • 2023-02-03 08:12

    miasto zarobi na tym miliony

    Szczurek bierze 166 zł od m2 pu tytułem umów drogowych

    1 rok

    • 6 6

  • 2023-02-03 08:18

    kolejny przewal

    Na 130 letniego dziadka...

    Misto dalo ciala.po calosci, bo nie uregulowalo praw mieszkancow, ktorzy wnoszac oplaty, nabyli prawa do zasiedzenia.

    1 rok

    • 24 9

  • 2023-02-03 08:28

    Społecznicy lol (2)

    Likwidacja tego slumsu to akurat ogromny sukces urzędników i poprawa jakości życia kilkudziesięciu rodzin. Społecznicy mają chyba coś z głową, skoro sugerują, że miasto ma nie podejmować decyzji zgodnych z interesem właściciela tej ziemi. Właściciel ziemski nasz wróg? Na pal z nim?

    1 rok

    • 30 8

    • 2023-02-03 09:14

      Nastawiają ławek

      1 rok

      • 0 1

    • 2023-02-06 12:26

      a jaki to sukces urzędników? Przecież miasto nie kiwnęło palcem aby usunąć te slamsy. Wszystkie działania nastąpiły dzięki deweloperowi I...

      1 rok

      • 0 0

  • 2023-02-03 08:29

    Coś nowego od władz w trójmieście dla mieszkańców oznacza, że albo coś nam zabiorą albo że teraz będziemy musieli za coś płacić

    pełnomocnik ds. wnikliwej obserwacji

    1 rok

    • 7 1

  • 2023-02-03 08:42

    zaczęły wybuchać pożary, wyburzano domy pod nieobecność ich właścicieli

    schemat znany

    1 rok

    • 31 1

  • 2023-02-03 08:44

    To

    może jest fajne miejsce tylko wszystko co tam już jest zbudowane jest na wyżynach i różnych górkach nie mając samochodu pozamiatane.
    Jeden mały autobusik który tam kursuje to kropla w morzu.

    1 rok

    • 7 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (22)

Najczęściej komentowane

Były senator PiS poszukiwany listem gończym za znęcanie się nad psem

List gończy za byłym senatorem PiS

Port nie radzi sobie z pyłem nad Gdańskiem

Port nie radzi sobie z pyłem nad Gdańskiem

więcej

Najczęściej czytane