Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowy projekt 120-metrowego wysokościowca. Budowa w tym roku

Piotr Weltrowski
31 lipca 2024, godz. 10:00 
Opinie (215)
5
  • Budowa kompleksu Skycity Gdynia ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.
  • Budowa kompleksu Skycity Gdynia ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.
  • Budowa kompleksu Skycity Gdynia ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.
  • Budowa kompleksu Skycity Gdynia ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.
  • Budowa kompleksu Skycity Gdynia ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.

Budowa kompleksu Skycity Gdynia ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.

mat. prasowe

Jeszcze w tym roku ma ruszyć budowa Skycity Gdynia, czyli zespołu budynków tuż obok węzła Franciszki Cegielskiej w GdyniMapka. W jego skład wejdą trzy obiekty mieszkalne - w tym 120-metrowy wysokościowiec - oraz biurowiec. Inwestor - gdyńska firma Allcon - zmienił nieco wcześniejszy projekt, rezygnując m.in. z piątego budynku i wycofując do drugiej linii zabudowy najwyższy z elementów kompleksu.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Projekt Skycity Gdynia w liczbach:

  • Na terenie blisko 2 ha, przy skrzyżowaniu ulicy Kieleckiej z Drogą Gdyńską, powstanie około 50 tys. m kw. powierzchni użytkowej.
  • Projekt przewiduje docelowe powstanie aż czterech budynków: trzech mieszkalnych o 7, 17 i 35 kondygnacjach oraz jednego biurowego.
  • Najwyższy z budynków osiągnie wysokość 120 m, co lokuje go w czołówce polskich wysokościowców mieszkaniowych.


Zmiany w projekcie: mniej mieszkań, więcej zieleni



Czy deweloperzy powinni mieć obowiązek organizowania konkursów architektonicznych w przypadku dużych inwestycji?

O planach Allconu wiadomo od ponad trzech lat, czyli od momentu, gdy ogłoszono budowę kompleksu zabudowy mieszanej z wysokim na 120 metrów wysokościowcem, który stanie tuż obok węzła Franciszki Cegielskiej w GdyniMapka.

Wcześniej odbył się międzynarodowy konkurs architektoniczny, do którego zaproszono uznane pracownie z Europy i Polski. Wygrała pracownia Grupa 5 Architekci z Warszawy.

W kolejnych latach o inwestycji niewiele się nie mówiło. W tym czasie inwestor dopracowywał koncepcję, która zresztą uległa kilku znaczącym korektom.

Jak przyznają przedstawiciele Allconu, ostateczny, zaprezentowany właśnie projekt uwzględnia zarówno uwagi jury konkursowego, jak i opinie lokalnej społeczności. Najważniejszą zmianą względem koncepcji konkursowej jest zaś rezygnacja z jednego z budynków mieszkalnych.

I tu należy podkreślić, że inwestor świadomie zmniejszył liczbę metrów kwadratowych na sprzedaż, by uzyskać więcej przestrzeni publicznej i terenów zielonych.

Kolejnym istotnym krokiem była zamiana lokalizacji budynków 17- i 35-kondygnacyjnych. Najwyższy z nich został odsunięty do drugiej linii zabudowy, tworząc efekt łagodniejszej gradacji budynków w pierzei ulic Kieleckiej i Drogi Gdyńskiej.

Przesuń aby
porównać
Porównanie nowego projektu z pierwszą koncepcją sprzed ponad 3 lat. Po lewej nowy projekt.
mat. prasowe


- Wykorzystując naturalny układ terenu, poprzez zaprojektowaną tarasowość wprowadziliśmy wyraźne strefowanie poszczególnych funkcji i części inwestycji - tłumaczy architekt Rafał Zelent z pracowni Grupa 5 Architekci. - Położona najbliżej Drogi Gdyńskiej część biurowa stanowi bufor akustyczny, zapewniający kameralność i ciszę usytuowanej na kolejnych tarasach części mieszkaniowej. Tym samym zapewniliśmy również odseparowanie lokali usługowych i nowego placu miejskiego od apartamentów.
Jak przekonuje, dzięki temu projekt zachował oryginalną, zaproponowaną w konkursie architekturę, w tym rytmy otworów i wcięć w elewacjach. jeden z budynków udało się "obrócić" względem pozostałych.

Już nie miasto 15-minutowe, a miasto 5-minutowe



Inwestorzy podkreślają też, że aktualny projekt Skycity Gdynia (bo tak nazywa się inwestycja) wpisuje się w popularną koncepcję miasta 15-minutowego... a nawet 5-minutowego.

- Analizując tę lokalizację, szybko można zweryfikować, jak wiele miejsc, ważnych z punktu widzenia codziennego życia, znajduje się w sąsiedztwie. Możemy więc w tym przypadku mówić o idei miasta 5-minutowego - mówi Piotr Tarkowski, członek zarządu spółki deweloperskiej Allcon. - Projekt będzie sąsiadować z lasami Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Urząd Miasta, ulica Świętojańska i prowadzący do morza powstały niedawno park Centralny znajdują się w odległości 5 minut spacerem od planowanej inwestycji. W bliskiej okolicy są również: centrum handlowe z kompleksem kinowym, klubem fitness oraz strefą foodhall, centra biurowe, miejskie centrum sportu, stacje SKM i PKM, przystanki autobusowe oraz liczne placówki edukacji.

Budowa Skycity Gdynia ruszy jeszcze w tym roku



Allcon posiada już prawomocne pozwolenie na budowę i zapowiada rozpoczęcie realizacji w IV kwartale tego roku.

W pierwszym etapie powstanie 17-kondygnacyjny budynek z 93 apartamentami i lokalami usługowymi przystosowanymi pod gastronomię.

W kolejnych etapach powstaną budynki mieszkalne 35- i 7-kondygnacyjne oraz budynek biurowy.

Przesuń aby
porównać
Porównanie nowego projektu z pierwszą koncepcją sprzed ponad 3 lat. Po lewej nowy projekt.
mat. prasowe


Średni metraż lokali w budynku wysokim wyniesie 70 m kw., czyli około 20 m kw. więcej niż w większości projektów realizowanych przez branżę deweloperską.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania w Trójmieście - sprawdź ceny

Urzeka - mieszkanie 4.A.03 - Mieszkanie z przestronnym ogródkiem
Urzeka - mieszkanie 4.A.03 - Mieszkanie z przestronnym... 627 000 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 66.08 m2
Nowy Apartament inwestycjyny 22m2 Sopot Wyścigi
Nowy Apartament inwestycjyny 22m2 Sopot Wyścigi 450 000 zł
Sopot, Wyścigi / Karlikowo
2 pokoje 22.42 m2
LUNA Gdańsk Galaktyczna dwupoziomowe 80 m2 do własnej aranżacji
LUNA Gdańsk Galaktyczna dwupoziomowe 80 m2 do własnej... 799 000 zł
Gdańsk, Osowa
3 pokoje 80.35 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (5573)


Mieszkania o mniejszych metrażach zaplanowano w odrębnym, 7-kondygnacyjnym budynku.

- Wydzielenie budynku dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem to rozwiązanie, które bardzo dobrze przyjęło się w innym naszym projekcie, Atrium Oliva w Gdańsku. Pozwoliło to odpowiedzieć na potrzeby różnych nabywców i pogodzić ich interesy, z korzyścią oraz szacunkiem dla wszystkich stron i przyszłych sąsiadów - mówi Tarkowski.

Władze Gdyni zadowolone z inwestycji



O samej inwestycji dobrze wypowiadają się też władze miasta.

- Skycity Gdynia to inwestycja niezwykle wyczekiwana. Część miasta położona po zachodniej stronie torów całkowicie zmieni swoje oblicze. Koncepcja wpisująca się w modernistyczny charakter Gdyni doskonale wypełni tkankę miejską i ma szansę stać się gdyńską wizytówką. Jej atutem jest na pewno bliskość ważnych dla życia ośrodków usługowych, edukacyjnych, sportowych, węzłów transportowych czy w końcu bliskość terenów rekreacyjnych - mówi Bartłomiej Austen, wiceprezydent Gdyni.

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (215) 5 zablokowanych

  • 6 godz.

    Dobrze że biały

    A nie jakiś betonowy kloc

    6 godz.

    • 11 3

  • 6 godz.

    Robert

    Z najwyższych pięter będą mega widoki. Dobrze, że Gdynia się rozwija :-)

    Dumny gdynianin

    6 godz.

    • 15 8

  • 6 godz.

    Polski Nowy Jork

    Wreszcie Gdynia decyduje się na wysoki budynek! Super

    Katarzyna

    6 godz.

    • 21 10

  • 6 godz.

    Do boju Gdynio!

    Jeszcze będzie dobrze, czuć powiew zmian! :)

    6 godz.

    • 11 9

  • 6 godz.

    Po co te mieszkania??? (3)

    Jak nie zamieszka w nich człowiek tylko kapitał!!! Szok

    Dr Jewgienij

    6 godz.

    • 23 8

    • 3 godz.

      nie potrzebujesz - nie kupuj; nie widzisz sensu inwestycyjnego - nie buduj

      3 godz.

      • 1 1

    • 2 godz.

      (1)

      Jakis argument oprocz bolu d**y?

      2 godz.

      • 0 0

      • 23 min

        To, że buduje się i nikt tam nie będzie mieszkał, jest absolutnie argumentem żeby NIE budować

        23 min

        • 0 0

  • 6 godz.

    W końcu

    W końcu ten dziki parking zastąpi coś fajnego

    6 godz.

    • 13 7

  • 6 godz.

    (6)

    Może mi ktoś wyjaśnić jak ten moloch ma pasować do względnie harmonijnej zabudowy modernistycznego Śródmieścia Gdyni? Poza tym keden mrówkowiec jest zawsze preludium lub usprawiedliwieniem do stawiania kolejnych. Funkcja mieszkalna? Chyba na doby, tak jak novobogacka Marina.

    Słoiczkiem nie jestem, dlatego hongkongowa zabudowa nie robi dla mnie wrażenia. Czekam więc na merytoryczne odpowiedzi g d y n i a n.

    6 godz.

    • 31 14

    • 6 godz.

      (2)

      Tam obok nic modernistycznego nie ma. Przy Kazimierza Górskiego już stoją wieżowce. Akurat w tym miejscu niech budują

      6 godz.

      • 6 3

      • 5 godz.

        (1)

        To niech nie pier..la o modernizmie, bo to zwykle mrówkowce z klitkami na doby.

        5 godz.

        • 8 3

        • 5 godz.

          Piszą, że te klitki to tylko w jednym budynku będą

          5 godz.

          • 1 0

    • 4 godz.

      Ejjj

      Wiesz ze im wyższa zabudowa tym niższe ceny za metr, dlaczego w Chinach budują wysoko po 35 pięter i dla nikogo nie brakuje mieszkań? Deweloperzy w Polsce mają raj, do 4 pięter bez piwnic, bez gazu, aneksy z kuchnią, WSTYD

      4 godz.

      • 2 3

    • 2 godz.

      gdynianie akurat to od lat uciekają z tego miasta...

      2 godz.

      • 0 0

    • 2 godz.

      Może tak że nie jest w śródmiesciu?

      2 godz.

      • 0 0

  • 6 godz.

    Opinia wyróżniona

    Prośba (18)

    Fajnie by było gdyby zrobili takie miejsce z ławeczkami itd. żeby można było iść na spacer posiedzieć pogadać

    6 godz.

    • 94 26

    • 6 godz.

      Ale takie ławeczki w zaciszu pod platanami aby można było nie tylko siedzieć ale i miło się zabawić .

      Irena Tempura

      6 godz.

      • 4 1

    • 6 godz.

      (2)

      kup tam mieszkanie albo wynajmij biuro to będziesz miał. to miejsce bez kontroli dostępu szybko zostanie zdewastowane przez element społeczny

      6 godz.

      • 3 4

      • 5 godz.

        (1)

        A park centralny też dewastują?

        5 godz.

        • 2 2

        • 5 godz.

          niestety

          5 godz.

          • 1 2

    • 6 godz.

      wygląda na to, że tak będzie

      6 godz.

      • 3 0

    • 6 godz.

      Stawiają ławeczki a potem żule na nich śpią, wszyscy jarają fajki, ze okna nie można otworzyć, ławki powinny być w parku a nie pod blokami

      6 godz.

      • 4 4

    • 5 godz.

      Taka strefa relaksu na zewnątrz

      Zgadzam się brzmi dobrze

      5 godz.

      • 0 0

    • 5 godz.

      Posiedziec i gapić na moloch? (1)

      Świetna pasja

      Michau

      5 godz.

      • 3 6

      • 5 godz.

        Molochy są super .

        Irena Tempura

        5 godz.

        • 3 0

    • 5 godz.

      I koniecznie siłownia zewnętrzna

      Tak mało ich jest

      5 godz.

      • 2 0

    • 5 godz.

      i harnasia wypić z kolegą

      jestem za

      jeży

      5 godz.

      • 6 1

    • 5 godz.

      (1)

      ważne aby pamiętali o miejscach dla niepełnosprawnych na wózkach - tak aby oni również mogli korzystać z ławek...

      5 godz.

      • 4 1

      • 4 godz.

        Z ławek? Przecież oni mają własne, mobilne siedziska!

        4 godz.

        • 3 0

    • 4 godz.

      Ejj

      Do lasu blisko tam , psy twoje mogą tam sr*c

      4 godz.

      • 4 1

    • 4 godz.

      (1)

      przeciez zrobili caly park centralny. doh

      4 godz.

      • 2 0

      • 4 godz.

        Dla dzików

        Więcej one mają z tego korzyści niż mieszkańcy.

        czytelnik

        4 godz.

        • 2 2

    • 4 godz.

      przecież to teren prywatny będzie, jeśli nie postawią 2 metrowego muru i strzeżonej bramy wjazdowej to cud będzie

      4 godz.

      • 3 1

    • 3 godz.

      No przecież będą

      Widać na wizualizacji

      3 godz.

      • 1 0

  • 6 godz.

    Nowa jasna zabudowa portu, międzytorze, mariny

    mimo kilku wpadek w okolicach Batorego (plac Unii) widać że lekka, jasna architektura wraca do łask. Oby tak dalej

    6 godz.

    • 9 4

  • 6 godz.

    Radek (5)

    Duże mieszkania ok. 70 metrów to do mieszkania a nie pod inwestycje. Mam nadzieję, że ceny zachęcą mieszkańców do zamieszkania.

    6 godz.

    • 7 10

    • 6 godz.

      Chyba mieszkańców Monako

      Bo nie wierzę że tam będzie mniej niż 25k za metr

      6 godz.

      • 8 2

    • 5 godz.

      W sam raz do podziału (1)

      Na 2x 35

      5 godz.

      • 4 0

      • 2 godz.

        raczej

        5 x 15

        Piqś

        2 godz.

        • 1 0

    • 5 godz.

      Po co mieszkańcy mieliby tam zamieszkiwać? Oni już mają gdzie mieszkać.

      5 godz.

      • 2 0

    • 3 godz.

      już szykują dla Ciebie ofertę za 5k za metr

      3 godz.

      • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3245)

Najczęściej komentowane

Tramwaj z dworca we Wrzeszczu aż do Letnicy. Spór o inwestycję planowaną od lat

Kto obawia się tramwaju przez Klonową?

Arka Gdynia - ŁKS Łódź 14 miesięcy później. Marcin Gruchała buduje "coś większego"

Arka: kij w szprychy i coś większego

więcej

Najczęściej czytane