• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Park w Orłowie na sprzedaż za 23 mln zł

Michał Sielski
23 września 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 

Film z 2019 roku - od tego czasu na działce niewiele się zmieniło.

23 mln zł to cena wywoławcza za blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie. Przetarg 24 września, a jego zwycięzca będzie mógł zabudować teren w prestiżowej dzielnicy budynkami zawierającymi po osiem mieszkań.



Czy w tym miejscu powinna powstać kameralna zabudowa mieszkaniowa?

W drugiej połowie września Gdynia organizuje przetargi na łącznie 11 nieruchomości. Działki w kilku dzielnicach będzie można kupować m.in. pod zabudowę jednorodzinną, jak wielorodzinną, a także usługową i przemysłową.

Inwestorom zaoferowana będzie m.in. działka pod zabudowę wielorodzinną w Chwarznie-Wiczlinie o powierzchni 14 tys. 280 m kw. za cenę wywoławczą 5 mln zł (+VAT). Są też działki pod domy jednorodzinne o powierzchni 1-2 tys. m kw. na Dąbrowie, Chyloni, Oksywiu, Działkach Leśnych czy w Orłowie.

Działka przy ul. Hutniczej 63 (Cisowa) o powierzchni 11 tys. 631 m kw. ma natomiast cenę wywoławczą 2,5 mln zł. Można na niej postawić budynek magazynowo-biurowy z infrastrukturą techniczną.

Park na Folwarcznej: to może być perełka



Bez wątpienia najciekawszym kąskiem jest jednak teren w Orłowie. Znajduje się on nieopodal parku z zabytkowym pałacem. Obiekt wraz z okolicznym terenem został kilka lat temu odnowiony przez firmę PB Górski. Obecnie znajduje się tam hotel Quadrille, a park pozostaje dostępny dla mieszkańców.

Tuż obok znajduje się porośnięty drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony, blisko dwuhektarowy teren należący do miasta. Ponieważ jest on częścią zespołu pałacowo-parkowego, został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków i pozostaje pod nadzorem konserwatora. Dlatego zwycięzca przetargu otrzyma 10 proc. bonifikaty od wylicytowanej ceny.

Działka na sprzedaż jest atrakcyjnie położona. Działka na sprzedaż jest atrakcyjnie położona.

Próbowano go już sprzedać przed dwoma laty. Do przetargu nikt jednak nie zgłosił się. Nie obyło się za to bez protestów części mieszkańców Gdyni, którzy woleliby, aby miasto zagospodarowało park i udostępniło teren do rekreacji.

- Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał w 2016 roku Marek Karzyński, ówczesny dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu ustalono więc w czerwcu 2017 roku. Dopuszczono w nim m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.

Co można zbudować na terenie zabytkowego obszaru parkowo-pałacowego?



Na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.

Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:
  • dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
  • dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.

Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:
  • w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.

Opinie (249) 8 zablokowanych

  • Nie ma dzielnicy Chwarzno-Wiczlino !!! (3)

    Są dzielnice Chwarzno i Wiczlino , jak ktoś nie wie gdzie są granice dzielnic to chętnie wytłumaczę , jeszcze do niedawna były znaki rozgraniczające dzielnice , ale urzędnikom miejskim się nie podobały , i nakazali je usunąć .

    • 41 6

    • To, że coś kiedyś było, nic nie znaczy! (1)

      Kiedyś była Czechosłowacja, więc sam CHYBA rozumiesz

      • 3 14

      • Dużo znaczy , jest dzielnica Karwiny-Dąbrowa ? Dęptowo-Pustki Cisowskie ? itd... Nie !!!!!

        Każda dzielnica ma swoje potrzeby , co po inwestycjach miejskich na Wiczlinie mieszkańcom Chwarzna ? Szczur kombinuje jak koń pod górę , aby jemu było lepiej !!!

        • 19 1

    • Łączenie dzielnic jest na plus

      Zmniejsza się ilość urzędników. Mnożenie dzielnic jest bez sensu. Dobrze że połączyli.

      • 0 0

  • Park (2)

    To jest właśnie gdyński UM. na parkingach sadzić drzewa aby było więcej zieleni a tam gdzie ona jest to sprzedać deweloperowi aby wyrzna drzewa i zabetonowal plac

    • 153 1

    • Co Ty gadasz

      Wyprzedać wszystko na pniu i po sprawie, za 10 lat jedyny majątek miasta to pewnie ulice będą. Bo urząd w całości do biurowców przecież może się wynieść i też się sprzeda.

      • 25 0

    • szczurek właśnie zaciąga kredyt na 170 milionów, sprzedaje wszystko co ma wartość żeby miasto nie zbankrutowało

      finanse na dnie

      • 23 0

  • Klimatyczna Gdynia

    i wszystko w temacie.

    • 65 0

  • (1)

    wspaniale. To pewnie dzięki takim decyzjom w Gdyni mieszkają najszczęśliwsi ludzie w Polsce

    • 61 1

    • Jak śmiesz nie doceniać starań gdyńskiego magistratu. Nie w Polsce, tylko na całym świecie.

      • 18 0

  • W Gdyni totalna betonoza

    I ostatnie skrawki zieleni sa sprzedawane. W glowie sie to nie miesci. Smog, duchota, patelnia ale wycinamy dalej drzewa i krzewy. Po co komus jakis tam park.

    • 74 3

  • Miasto bankrut

    Kiedy na sprzedaż będzie wystawiony UM Gdyni pod zabudowę wielorodzinną lub hotel? I tak jest zamknięty a filie w wielu punktach miasta w zupełności wystarczą.

    • 82 5

  • (1)

    Ciekawe jaki to szkaradny klocek teraz tam powstanie.

    • 37 6

    • ja już mogę tam swojego klocka postawić.

      • 7 1

  • Im wiecej takich sprzedazy tym wiecej zarabiaja kancelarie notarialne. (1)

    Dlaczego nikt nigdy nie spyta w jakims referendum ,czy mieszkancy-bedacy wlascicielami terenow miejskich-zycza sobie sprzedazy ich gruntow i wydawania ich pieniedzy z takiej transakcji na cele przez nich nie wybrane?Jakim prawem ? a moze ludzie woleli by w tym miejscu park albo cos co bedzie im sluzylo a nie waskiej grupie beneficjentow?

    • 69 4

    • prawem

      Kaduka.

      • 4 0

  • i kto nakreca ta banke hhhhhahahaahah

    chore

    • 29 1

  • Park ogólnodostępny to zło!! (1)

    Po tych władzach w Gdyni tylko zostanie betonoza, ogrrodzone własności deweloperów, ponad miliard pln długu, dziury i tochę farby pomiędzy dziurami.
    Przestrzenie zielone i dostępne dla mieszkańców to zło według gryzonia i kucyka.
    Może parkomaty w parkach trzeba wprowadzić np za siedzenie na ławkach hihihibihi

    • 96 1

    • szczurek hurtowo wyprzedaje majątek mieszkańców

      kiedyś ogólnodostępny teren, wkrótce strzeżone osiedle dla warszawki

      • 19 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane