- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (430 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (52 opinie)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (259 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (164 opinie)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (99 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (56 opinii)
Park w Orłowie na sprzedaż za 23 mln zł
Film z 2019 roku - od tego czasu na działce niewiele się zmieniło.
23 mln zł to cena wywoławcza za blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie. Przetarg 24 września, a jego zwycięzca będzie mógł zabudować teren w prestiżowej dzielnicy budynkami zawierającymi po osiem mieszkań.
Inwestorom zaoferowana będzie m.in. działka pod zabudowę wielorodzinną w Chwarznie-Wiczlinie o powierzchni 14 tys. 280 m kw. za cenę wywoławczą 5 mln zł (+VAT). Są też działki pod domy jednorodzinne o powierzchni 1-2 tys. m kw. na Dąbrowie, Chyloni, Oksywiu, Działkach Leśnych czy w Orłowie.
Działka przy ul. Hutniczej 63 (Cisowa) o powierzchni 11 tys. 631 m kw. ma natomiast cenę wywoławczą 2,5 mln zł. Można na niej postawić budynek magazynowo-biurowy z infrastrukturą techniczną.
Park na Folwarcznej: to może być perełka
Bez wątpienia najciekawszym kąskiem jest jednak teren w Orłowie. Znajduje się on nieopodal parku z zabytkowym pałacem. Obiekt wraz z okolicznym terenem został kilka lat temu odnowiony przez firmę PB Górski. Obecnie znajduje się tam hotel Quadrille, a park pozostaje dostępny dla mieszkańców.
Tuż obok znajduje się porośnięty drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony, blisko dwuhektarowy teren należący do miasta. Ponieważ jest on częścią zespołu pałacowo-parkowego, został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków i pozostaje pod nadzorem konserwatora. Dlatego zwycięzca przetargu otrzyma 10 proc. bonifikaty od wylicytowanej ceny.
Próbowano go już sprzedać przed dwoma laty. Do przetargu nikt jednak nie zgłosił się. Nie obyło się za to bez protestów części mieszkańców Gdyni, którzy woleliby, aby miasto zagospodarowało park i udostępniło teren do rekreacji.
- Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał w 2016 roku Marek Karzyński, ówczesny dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu ustalono więc w czerwcu 2017 roku. Dopuszczono w nim m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.
Co można zbudować na terenie zabytkowego obszaru parkowo-pałacowego?
Na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.
Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:
- dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
- dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.
Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:
- w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.
Opinie (249) 8 zablokowanych
-
2021-09-23 08:36
Dziura
Prestiżowa dzielnica zasłana śmieciami na dziurawych chodnikach
- 20 2
-
2021-09-23 08:41
dawna baza to nie park przy pałacyku
dawna baza transportowa to nie park przy pałacyku.teren ten jest głównie wybetonowany i rośnie tam jedno duże drzewo.teren ten jest mocno skażony produktami ropopochodnymi co nie zmienia faktu ,że miasto mogłoby ten teren zrewaloryzowac i zrobić strefę relaksu tym bardziej ,że park pałacykowy będzie kiedyś zamknięty dla mieszkańców po skończeniu dotacji z unii.szkoda,że władze pozorują tylko że liczą się z mieszkańcami czego najlepszym przykładem jest strzelnica przy bernardowskiej uprzykszająca życie mieszkańcom orłowa i sopotu.
- 21 4
-
2021-09-23 08:43
Sprzedać i pieniądze przejeść
można sobie wyborców kupić. A drugi raz już sie tego nie sprzeda
- 21 2
-
2021-09-23 08:47
uuu nawet w gdyni grosz się kończy, ale zawsze można sprzedać coś, co jest własnością mieszkańców
i powiedzieć, że to była dobra decyzja, potrzebna, jesteśmy fahofcami, gdynia znowu szachmatuje
- 18 3
-
2021-09-23 09:00
Górski (1)
ją zgarnie, obok ma swój hotel
- 18 1
-
2021-09-23 19:46
nieprawda
coreczka powiedziała ,ze za drogo, Szczurek zwariował
- 0 1
-
2021-09-23 09:02
Mieszkańcy Trójmiasta sami ich wybrali
Teraz narzekają że wyprzedzają parki deweloperom a jak będą wybory to znowu wybiorą POwcow w Gdańsku obiecali park a powyborach sprzedadzą deweloperom
- 15 2
-
2021-09-23 09:08
Ale śmietnik
- 4 5
-
2021-09-23 09:10
Do przetargu nikt jednak nie zgłosił się.
Dzięki za info mistrzu Yoda.
Oslo "kameralna zabudowa mieszkaniowa" to ciekawy eufemizm- 10 0
-
2021-09-23 09:15
No i super
Budować budować i jeszcze raz budować. Nie potrzebna nam zieleń tylko klitki do oglądania telewizji
- 17 4
-
2021-09-23 09:25
Skandal
Chcą aby mieszkańcy zeszli do kanałów!!!!
- 14 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.