• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pas nadmorski w Gdańsku: ile życia jest w osiedlach za płotem

Krzysztof Koprowski
10 października 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Pas nadmorski rozciąga się na obszarze całego miasta, w tym na Stogach i Wyspie Sobieszewskiej, ale najwięcej kontrowersji budzi zabudowa terenów Parku Nadmorskiego. U dołu zdjęcia widać osiedle Nadmorski Dwór. Pas nadmorski rozciąga się na obszarze całego miasta, w tym na Stogach i Wyspie Sobieszewskiej, ale najwięcej kontrowersji budzi zabudowa terenów Parku Nadmorskiego. U dołu zdjęcia widać osiedle Nadmorski Dwór.

Osiedla w pasie nadmorskim ożywiają miasto? W 340 mieszkaniach w Nadmorskim Dworze na stałe zameldowanych jest 26 osób oraz dwie czasowo. W Neptun Parku na 364 mieszkania, zameldowane są 62 osoby oraz jedna czasowo. W Apartamentach Przy Plaży na 78 mieszkań, zameldowana jest tylko jedna osoba.



Czy w pasie nadmorskim powinno dopuścić się nową zabudowę?

Na spotkanie poświęcone pasowi nadmorskiemu w Gdańsku, które odbyło się w siedzibie Stowarzyszenia Architektów Polskich SARP, przyszło ok. 50 osób. Choć gdański pas nadmorski sięga od Wyspy Sobieszewskiej do Jelitkowa, to skupiono się na problemach w Brzeźnie oraz w Parku Nadmorskim im. Reagana.

Choć pomysł wybudowania w Brzeźnie trzech 30-metrowych budynków chwilowo upadł, mieszkańcy dzielnicy cały czas zbierają podpisy przeciwko takim inwestycjom. Oprócz 1960 podpisów, zebrali już dodatkowo trzysta, a liczba ta wciąż rośnie.

Dorota Kuś, autorka książki poświęconej historii Brzeźna, przekonywała, że planowana zabudowa w Brzeźnie z trzema 30-metrowymi dominantami zaburzy historyczny układ tej dzielnicy. Budynki będą też mocno kontrastować z istniejącymi, zachowanymi kameralnymi willami.

- Obiekty 30-metrowe wystawałyby ponad linię drzew Parku Zdrojowego i byłyby widoczne od strony morza. Odbiór krajobrazu byłby więc mocno zakłócany, a zamiast ściany lasu, która jest już w pewnym stopniu widokiem unikalnym w Europie, zyskalibyśmy widok na budynki wystające znad koron drzew.

Czytaj też: Nie będzie wieżowców w Brzeźnie (na razie). Prezydent wycofał plan

Ale o pasie nadmorskim, a konkretnie o zabudowie Parku Nadmorskiego im. Reagana zobacz na mapie Gdańska, wypowiadają się nie tylko mieszkańcy Brzeźna. Uchwały na ten temat próbowały podjąć m.in. rady dzielnic Wrzeszcza Dolnego i Górnego. Zostały one odrzucone, ponieważ jednostka podziału administracyjnego nie może opiniować planów dla terenów, które nie są w jej zasięgu.

- Uważamy, że to jeden z najpiękniejszych terenów zieleni w Gdańsku i powinien służyć rekreacji oraz wypoczynkowi wszystkich mieszkańców. Sprzeciwiamy się budowaniu tu hotelowców i apartamentowców, a szczególnie obiektów wysokich - mówi Ewa Lieder, przewodnicząca zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

Z jej poglądami zgadza się Małgorzata Chmiel, przewodnicząca Komisji Rozwoju Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Miasta, która jest przeciwna nowym wieżowcom w sąsiedztwie brzeźnieńskiego molo. Negatywnie ocenia też budowę kolejnych grodzonych osiedli w pasie nadmorskim, takich jak m.in. Nadmorski Dwór.

- Dużo robiłam, by wstrzymać tę budowę. Decyzje jednak zostały podjęte ze względu na stare plany i odległe w czasie decyzje. Bardzo żałuję, że powstało to osiedle i uważam, że jest to błąd - zapewnia Chmiel.

Czytaj też: Co powstanie w pasie nadmorskim w Gdańsku?

Z analizy przygotowanej przez Dorotę Kuś, jasno wynika, że osiedla w pasie nadmorskim nie przyczyniają się do ożywienia okolicy. Są one bowiem traktowane jako lokata kapitału, letnie mieszkanie lub apartamenty wakacyjne dla turystów.

W osiedlu Nadmorski Dwór na 340 mieszkań, na stałe zameldowanych jest zaledwie 26 osób (oraz 2 czasowo). Przy ul. Wypoczynkowej zobacz na mapie Gdańska (osiedle Neptun Park) na 364 mieszkania, zameldowane są 62 osoby oraz jedna czasowo. Przy ul. Jelitkowskiej zobacz na mapie Gdańska (osiedle Apartamenty Przy Plaży) na 78 mieszkań, zameldowana jest tylko jedna osoba.

Najkorzystniej pod tym względem plasuje się dość znacznie oddalone od plaży zobacz na mapie Gdańska osiedle przy ul. Kobieli, gdzie na 16 mieszkań, na stałe zameldowanych jest 25 osób.

Czytaj też: Niska zabudowa opłaca się nawet w pasie nadmorskim

Uczestnicy dyskusji zwracali uwagę, że o przyszłości pasa nadmorskiego nie mogą decydować wyłącznie interesy deweloperów, które niejednokrotnie są bardzo krótkofalowe i ograniczają się zwykle do możliwie wysokiego zwrotu z inwestycji. By jednak mieszkańcy mieli większy wpływ na przestrzeń publiczną, należy ich zachęcić do wspólnego planowania i nie ignorować ich uwag.

Czytaj też: Czy obywatelskie planowanie przestrzenne jest możliwe?

Jako przykład negatywnego procesu współdecydowania w zakresie planowania przestrzennego, przywołano przykład wrzeszczańskiej wysepki. Mieszkańcy wówczas wypracowali swoje warianty, ale ostatecznie zwyciężył autorski pomysł BRG.

- Wypracowany model nie dał jednak przełożenia na plan zagospodarowania, bo miasto najpierw będzie szukać deweloperów. Chciwość jako główny motor działań urbanistycznych jest tak daleko posunięta, że nawet na działkach miasta [teren wysepki należy do gminy - dop. red.] myśli się wyłącznie kategoriami ekonomicznymi - przestrzegał przed podobnym potraktowaniem pasa nadmorskiego Jakub Szczepański, pra­cow­nik Kate­dry Histo­rii, Teo­rii Architektury i Konserwacji Zabytków na Wydziale Architektury Politechniki Gdańskiej.

Czytaj też: Wrzeszczańską wyspę wypełnią kawiarnie i sklepy?

Środowa dyskusja to, jak zapowiadają organizatorzy, wstęp do szerszej dyskusji o pasie nadmorskim. - Zainicjowana debata będzie kontynuowana przy udziale architektów i SARP, czyli organizacji cieszącej się dużym autorytetem. Dzięki temu można będzie połączyć działania społeczne z profesjonalną wiedzą dotyczącą rozwoju miast. Efekt? Władzom Gdańska coraz trudniej będzie lekceważyć wyniki konsultacji - ocenia po spotkaniu Piotr Dwojacki, animator projektu Ekometropolia i współorganizator spotkania.

Miejsca

Opinie (173) 9 zablokowanych

  • Polacy sa tak oglupieni ogolnie ze dzis protestuja przeciw rozwojowi a jutro beda pretensje ze brak rozwoju ! (6)

    Wiaze sie to z brakiem edukacji spoleczenstwa ktore dzis ogolnie protestuje '' przeciw wszystkiemu '' i kazdy chce bezmyslnie postawic na swoim tlumaczac ze '' drzewka i widok piekny i linia morza i muszelka szelka etc'' . Pewnie ze tak mozna sobie dziwaczyc wiecznie tylko ze to w dluzszej perspektywie zachamuje rozwoj niektorych miejsc i stworza sie zamiast miejsc pieknych dziwaczne '' Getta slumsow ''. Rozwoj jest czyms normalnym i nie da sie go zatrzymac bo swiat by stal w miejscu a wszyscy by mieszkali w chalupach krytych sloma . Czesc protestantow to w sumie samoluby myslace tylko o sobie dzis zapominajac ze ich dzieci kiedys tez gdzies chca mieszkac i zyc inaczej niz oni bo to normalna wymiana pokoleniowa i nowe wizje . Co jest zlego w paru 30 pierowych budynkach ? nic ale juzzz sie zaczyna taniec :) bo juz sie musi jakies kolko zawiazac w sprawie i juz maja co robic . Ciekawe czy protestanci ktorzy dzis maja gdzie mieszkac teraz wybuduja sami przyszlym pokoleniom jakies nowe budynki zeby ich dzieci mialy gdzie zyc i mieszkac ? ..oczywiscie wtedy znikna protestanci bo to juz problem NASA :). Ech :)

    • 16 13

    • są slamsy postoczniowe do zagospodarowania (1)

      nad wodą i jest pole do popisu, najłatwiej w parku postawić wieżowiec

      • 3 3

      • zanim twoj blok powstal tez byly tam kiedys drzewa wiec nie chrzan !

        bo gdzies mieszkasz i tez tam kiedys byla przyroda naturalna i drzewka i to ci nie przeszkadza ze tobie blok tam postawili ?.. oczywiscie tobie nie bo ty musisz gdzies mieszkac . Wiesz ile drzew wycieto pod twoj blok ? ile zniszczono terenu ? Brzezno tez moze warto przeniesc gdzies !!!!!

        • 6 4

    • ale rozwój (1)

      nie musi polegać na zabetonowaniu okolicy i wybudowaniu wieżowców, w których i tak nikt nie będzie mieszkał; co to za ożywienie dzielnicy jak raz na rok przyjedzie 1 bogacz z Warszawy na weekend, dobra restauracja się tam nie utrzyma a do taniej gość nie pójdzie.
      Lepiej byłoby zrobić plan co lepiej wyburzyć, co odnowić, zbudować jakieś centrum sportowo-rekreacyjne gdzie przyjdą i turyści i mieszkańcy.

      • 3 3

      • no to zburz to cale blokerskie osiedle z PRL bo to calkowicie szpeci ten widok !

        Zburz cale to betonowe syfilistwo PRLowskie i sie zmieni na lepsze a nie gadaj co innym zrobic ! zacznij od zburzenia tego tandetnego calego osiedla widocznego na fotce bo az patrzec na ten syf nie mozna. Wyglada jak baraki w obozie koncentracyjnym. Zburzyc to i tyle .

        • 6 3

    • co do dzieci samolubów...

      ...jak na razie podobno jest niż demograficzny, dużo młodych wyjechało, nowo wybudowane mieszkania stoją puste.. inna sprawa że wielu ludzi nie stać na własny kąt.. no ale budowa jeszcze paru wieżowów i kosmicznie drogich mieszkań tego nie zmieni.

      • 1 2

    • Popieram !!!

      • 0 0

  • BEZEDURA (1)

    Najpierw niech mieszkańcy zawalczą o remont starych domów w Brzeźnie a potem niech pyskują na nowe .

    • 14 8

    • no i

      zawalczą ???

      • 0 0

  • Jak pokazuje wiee sondazy w pl te protesty maja drugie dno w polsce !!!!!! (1)

    Drugim dnem wielu protestow przeciw tzw. Nowym budynkom '' jest zwykla zadrosc bo czasy sie zmienily i teraz oni by na tle tych nowych apartamentow byli niczym '' dziady z prl'' i to sa glowne bolaczki protestantow ...Tak ogolnie w polsce . Tylko protestanci zapomnieli ze kiedys to oni sie wprowadzali w prl do tych blokow ktore byly rowniez nowe i tez chcieli gdzies mieszkac i nikt nie protestowal ze maja nowo zbudowane bloki !!!!!...........Znam wiele przypadkow w pl gdzie zlapano czlowieka ktory zniszczyl gwozdziem i porysowal nowy lakier na nowym drogim samochodzie bardzo drogim i na pytanie w sadzie dlaczego tak zrobil ?;;; bo jego nie stac a ten sobie kupil i nie wiadomo skad ma na to etc , etc '' czyli zwykla zawisc i zazdrosc i tak samo jest z budowami nowych osiedli ze ci w starych blokach patrza z nienawiscia na tych w nowych a juz powszechna praktyka jest nazywanie dzis ludzi ktorzy kupuja nowe ze '' idioci i frajerzy bo kredyt tylko frajer bierze etc etc '' ale sami w prl brali mieszkanka nie pytajac skad i za co inni im zbudowali i szli rowno do sekretarza pzpr zeby go w buty calowac a dzis bronia mlodym sie rozwijac i mieszkac !!!!!!!!!Chore spoleczenstwo sie tworzy !

    • 25 12

    • niestety taka prawda niech ci "esteci"

      ogarną swój syf na swoich posesjach.
      Protestują w imię polskiego mocherokołtuństwa "bede protestował bo tak"

      • 6 1

  • Moze niedlugo apartamenty pana prezia adamowicza beda na sprzedz

    ??????????????

    • 14 6

  • Skoro protestanci tak kochaja drzewa to niech zburza swoje stare bloki i sie posadzi drzewa !!!!!!!!!!!! (1)

    Pod ich bloki tez kiedys ten teren zniszczono wiec dzis moga zburzyc to osiedle i posadzic drzewa a im dac namioty i rozgonic i tyle !!!!!!!!!!!! Dlaczego nie protestowaliscie jak wasze bloki tam stawiano bo to przeciez syf z PRL z betonu i ogolnie nigdzie nie pasuje i co ? protestowaliscie kiedys ?

    • 11 11

    • Jeśli chodzi

      jeśli chodzi o te bloki z PRL w Brzeźnie to żadnych drzew nie wycięto pod ich budowę. Na tym terenie przed wojną były bagna, tak jak są jeszcze teraz na ulicy
      Sybiraków. Po wojnie te bagna osuszono i postawiono na nich bloki. Więc w tym wypadku się mylisz kolego.

      • 1 0

  • Wystarczy popracować ok 10 lat na zachodzie (3)

    i stać każdego na mieszkanie lub dom. Ludzie tego nie kumają i zasuwają w kraju za 2 tys zł zamiast konretnie zarabiać np w Szwecji gdzie minimalna pensja to na polskie ok 11 tys.

    • 8 17

    • Jakos wiekszosc polakow w Londynie mieszka po kilku w norach (2)

      i jak opisuja nie sa w stanie nawet rocznie nic odlozyc bo pensje dla polakow tam sa najnizsze wiec nie chrzan chlopie ze zaraz pare milionow ma teraz do szwecji jechac. Dzis podali jakas co protestuje w USA ,,pracownica MC donalda i tam w USA ma zarobek 8 dolarow na godz i klepie biede jak niewolnik wiec to jest super szmal ?

      • 10 3

      • widzisz

        skoro juz porownujesz do usa
        to porwnajmy calosc
        zywnosc w sklepach porownywalna cena jak w polsce
        paliwo dwa razy tansze niz w polsce
        pensja 3 razy wyzsza niz w polsce
        oczywscie ameryksanin bediz enarzekal ze 8 dolarowto pensja zalosna bo jak z tej pensji odlozyc na cadilaca? nie da sie i ja biedny pracownik mc donalda musze jedzic 6 letnim buickiem az wstyd

        • 5 2

      • no i

        byłeś w GB oszołomie???
        raczej nie byłeś ćwioku!!!
        nie pisz bzdur oszołomie...

        • 0 0

  • chcemy drapaczy chmur w Brzeznie!!

    nie ma to tamto!!!

    • 8 8

  • Z moich znajomych co mieszkają zagranicą nikt (5)

    nie mieszka po kilku w norach jak to nazwałeś. Ich zarobki to minimum od 10 tys a wielu zarabia po ok 12-15 tys. Szwecja to jest akurat raj dla Polaków bo tam rząd daje ci mieszkania komunalne, dopłaca do czynszu itd. Poza tym to najlepszy kraj do życia na świecie. Dlatego w Szwecji na 9,5 mln mieszkańców aż 1,9 mln to obcokrajowcy z czego 250 tys Polacy.

    • 13 2

    • nie pisz jak cymbal '' o twoich znajomych '' bo to forum ogolne ! (1)

      moj znajomy ma tone zlota w piwnicy i co ? fajnie ! . Napisz o polakach ogolnie na budowie w UK lub fabryczkach gdzie dymaja za grosze i po latach nie wracaja bo nawet na bi;let ich nie stac i sie wstydza. Po drugie to czy Szwecja cie wyksztalcila czy Polska ? skoro masz takie super kwalifikacje to zaloz tu firme to zarobisz 30000 mies. wiec 3 razy prawie wiecej niz tam .

      • 4 7

      • " Po drugie to czy Szwecja cie wyksztalcila czy Polska ?"

        jaka ta poslakkochana tak zadarmo go wyksztalcila?
        a nie z naszych podatkow

        " i po latach nie wracaja bo nawet na bi;let ich nie stac i sie wstydza"

        jasne nie wracaja bo do czego? do pracy za 1100 zlotych? za te pienaidze nawet mieszkania nie wynajmiesz a co zjedzeniem i oplatami?

        "skoro masz takie super kwalifikacje to zaloz tu firme to zarobisz 30000 mies. wiec 3 razy prawie wiecej niz tam"

        hahaha
        w polscenie wystarcyzmiec dobrego pomyslu i kwalifikacji zeby dobrze zarabaic jeszcze potrzebujesz znajomosci
        czemu wiekszosc polskich patentow jest wykupywana przez zachodnie firmy?
        a no dlatego ze zadna polska firma nie jest tym zainteresowana
        wiec bycie geniuszem to za malo w polsce

        • 7 2

    • tak tak srutututu bedzie wiosna

      juz tam czekaja na ciebie z otwartymi rekoma hahaha,tak jak wszedzie zreszta

      • 8 0

    • Moj znajomy ma 60 lat i nikt z zagranicy go nie chce zatrudnic

      Gdzie moze tam w Szwecji znalezc prace bo che pare lat jeszcze popracowac a drugi ma 63 i jest dobrym fachowcem to moze napisz gdzie by ich zatrudnili bo pisza od 2 lat i nic . Jeden jest murarzem a drugi fryzjerem !

      • 1 1

    • Każdy kij ma dwa końce a na razie mówisz tylko o jednym końcu i to tym cieńszym. Ludzie wyjeżdzają na saksy gdy jest kompletna bieda. Więc należy zastanowić się czy faktycznie jest bieda i jeśli jest to dlaczego ? Może okazać się,że bieda jest celowa by eksportować tanią siłę roboczą do starej Europy i nikt nie jest zainteresowany rozwojem kraju bo brak nacisku nowych generacji. I zamiast rozwoju emigracja generuje upadek. Oj pleciecie ludzie, pleciecie...

      • 0 0

  • No to dorwali Adamowicza na goracym uczynku.Brawo CBA

    • 9 5

  • ogrodzone osiedla wśród innych nie ogrodzonych osiedli nie są najlepszym pomysłem...

    ...natomiast takie które za sąsiada posiadaja las, pola czy łąki to już zupełnie inna sprawa. Osiedla w pasie nadmorskim dodatkowo posiadaja również za sasiadów dziki, lisy i inne takie wolno biegające stworzenia. Bardzo bym nie chciał aby moje dziecko bawiąc się natrafiło na któreś, które akurat roznosi wściekliznę czy inną "fajną" chorobę. Ponadto, wiadomo że większość tzw. "gett" posiada również własną infrastrukturę rekreacyjną jak np.: korty tenisowe, boiska czy fitnesy za które ludzie płacą ogromne pieniądze decydując się na mieszkanie w takim osiedlu. Co innego gdyby inni szanowali cudzą własność a nie z zawiści i własnych kompleksów niszczyli wszystko jak popadnie. Jak to się nie zmieni to niestety osiedli grodzonych będzie coraz więcej.

    • 23 8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane