Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Sąd unieważnił plan zagospodarowania dla Brzeźna. Miasto nie zgadza się z wyrokiem

Krzysztof Koprowski
28 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (442)
Najnowszy artykuł na ten temat Centrum Brzeźna. Kurort czy kolorowy jarmark?
Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy. Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy.

Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy.

mat. prasowe

Plan zagospodarowania dla nadmorskiej części BrzeźnaMapka został częściowo unieważniony przez Wojewódzki Sąd Administracyjny. To efekt skargi złożonej przez Wojewodę Pomorskiego po przyjęciu uchwały przez Radę Miasta. W ubiegłym roku dokument ten budził ogromne kontrowersyjne w kontekście kształtu nowej zabudowy.



Czy miasto powinno odwoływać się od wyroku sądu?

Przypomnijmy, w lutym ubiegłego roku przyjęto plan zagospodarowania dla terenu pomiędzy al. Hallera a deptakiem na przedłużeniu al. Jana Pawła II prowadzącym do molo w Brzeźnie.

Dariusz Drelich, wojewoda pomorski, który z urzędu weryfikuje pod kątem zgodności z prawem wszystkie uchwały Rady Miasta, wprawdzie nie dopatrzył się w ustawowym terminie naruszenia przepisów w zakresie przyjęcia planu, ale jednocześnie zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego zapisy dotyczące zieleni i wysokości zabudowy (pełną treść skargi do WSA zamieszczamy pod artykułem).

W jego opinii plan zagospodarowania nie gwarantuje nieprzekroczenia nową zabudową wysokości koron drzew, co było argumentem za ustaleniem maksymalnej wysokości zabudowy na poziomie 19 m. Ponadto zdaniem wojewody w planie w sposób niedostateczny chroniony jest istniejący drzewostan.

Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni



Przeznaczenie terenów w granicach planu. Przeznaczenie terenów w granicach planu.

Przeznaczenie terenów w granicach planu.

mat. BRG

Nieprawomocny wyrok sądu unieważniający częściowo plan



W czwartek 27 stycznia miasto powiadomiło o stwierdzeniu przez WSA nieważności uchwały z planem w zakresie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami:
  • 001-U33 tj. działki należącej do spółki deweloperskiej i działki gminnej przeznaczonych pod zabudowę,
  • 002-KS/U33 tj. planowanego parkingu naziemnego od strony al. Hallera,
  • 003-ZP62 tj. terenu zieleni urządzonej przy deptaku prowadzącym na molo.

WSA argumentuje podjętą decyzje niezgodnością ustaleń planu ze studium w zakresie przeznaczenia terenów usługowych i Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie (w skrócie: OSTAB).

Ponadto wskazano na brak określenia wysokości obiektów budowlanych niebędących budynkami (np. instalacje teletechniczne, przemysłowe, kominy, pomniki czy wiadukty i estakady), masztów telekomunikacyjnych oraz zanegowano analizy dotyczące wysokości zabudowy w kontekście wysokości drzew.

Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna. Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna.

Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna.

fot. Trojmiasto.pl

Zaskakująca argumentacja sądu dla unieważnienia planu



Wyrok sądu jest nieprawomocny. Władze miasta po otrzymaniu pisemnego uzasadnienia podejmą decyzję dotyczącą złożenia skargi kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Na obecnym etapie urzędnicy zwracają uwagę na zaskakującą interpretację przepisów.

- Zgodnie z wyrokiem sądu musielibyśmy ująć w planie wysokość każdego obiektu budowlanego, nawet jeśli zgodnie z przeznaczeniem nie byłaby możliwa jego realizacja. W naszej ocenie brak było podstaw do ograniczania wysokości obiektów budowlanych, które mogłyby tam powstać. Ponadto małą architekturę reguluje tzw. uchwała krajobrazowa, a maszty telekomunikacyjne stosowna specustawa. W zakresie niezgodności planu ze studium dotyczącej OSTAB, w naszej ocenie błędnie odniesiono się do granic i parametrów zawartych w planie. - ocenia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, jednostki odpowiedzialnej za przygotowanie planów zagospodarowania.
Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto. Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto.

Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Która analiza zadrzewienia jest prawidłowa?



Urzędnicy stoją też na stanowisku, że pomiar wysokości zadrzewienia został wykonany w sposób profesjonalny z wykorzystaniem najnowszych technik pomiarowych.

"Kontranaliza", publikowana wcześniej przez organizację Zielona Fala Trójmiasto i przywoływana przez wojewodę oraz konserwatora, była natomiast przygotowana przez firmę Aurea Porta Konserwacja Zabytków należącą do Tomasza Korzeniowskiego, prezesa gdańskiego oddziału Towarzystwa Opieki Nad Zabytkami.

Dodajmy, że Korzeniowski opracował również - w opinii miasta - niezgodne z prawdą wizualizacje możliwej zabudowy w Jelitkowie, co z kolei przyczyniło się w czwartek do wstrzymania procedowania nowego planu zagospodarowania dla tej części miasta.

Czytaj więcej:

Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa



Struktura własności gruntów w granicach planu. Struktura własności gruntów w granicach planu.

Struktura własności gruntów w granicach planu.

mat. BRG, oprac. Trojmiasto.pl

Miasto: wyrok obarczony wadą ze względu na skład orzekający



Jednocześnie władze miasta zwracają uwagę na skład orzekający WSA.

- Z uwagi na fakt zasiadania w składzie orzekającym WSA osoby nominowanej ze wskazania przez tzw. neoKRS, wyrok może być wadliwy i w tym kontekście miasto będzie analizować dalsze kroki. Nie bez znaczenia pozostaje kwestia osoby rekomendującej kandydaturę sędzi, która wzięła udział w orzekaniu. W 2018 r. propozycję KRS przedstawiła Krystyna Pawłowicz, w tamtym czasie posłanka Prawa i Sprawiedliwości - czytamy w oficjalnym komunikacie miasta.
Przypomnijmy, że wcześniej o zdjęcie planu zagospodarowania z sesji apelował Igor Strzok, Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Powoływał się przy tym na wspomnianą już analizę zadrzewienia autorstwa firmy Tomasza Korzeniowskiego prezentowaną przez Zieloną Falę.

W sprawę włączyli się od samego początku politycy Prawa i Sprawiedliwości, ale rozkład głosów w Radzie Miasta sprawił, że uchwała została przegłosowana przez radnych KO i WdG (łącznie 20 "za") przy 12 głosów sprzeciwu radnych PiS.

Skarga wojewody pomorskiego na MPZP w Brzeźnie from Trojmiasto.pl


Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości w Gdańsku Brzeźnie

Pokoje dla studentów
Pokoje dla studentów 1 600 zł
Gdańsk, Brzeźno
15 m2
Komfortowy apartament blisko morza
Komfortowy apartament blisko morza 999 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
2 pokoje 38.63 m2
Baltica Towers - 3 pokoje z idealnym stanie
Baltica Towers - 3 pokoje z idealnym stanie 1 749 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
3 pokoje 70.5 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (165)

Zobacz także

Plan dla Brzeźna - kontrowersje (13)

Opinie (442) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-01-28 09:59

    Całym tym magistratem

    Już dawno Powinna zająć się prokuratura

    2 lata

    • 23 1

  • 2022-01-28 10:03

    A jak drzewa za chwilę podrosną? To pewnie lasy państwowe wytną!

    2 lata

    • 1 10

  • 2022-01-28 10:23

    I bardzo dobrze!

    Niech nasze miasto chronią sądy, jak nie robią tego władze Gdańska

    Gd

    2 lata

    • 21 1

  • 2022-01-28 10:33

    Rada Miasta-czytaj maszynka do glosowania dla lobby dewelopersko-prawniczego.

    Moga zniszczyc krajobrazowo Gdansk a i tak sa nieusuwalni,Ci z BRG tez.

    2 lata

    • 17 1

  • 2022-01-28 11:00

    Wezcie w kancu zrobcie z tymi syfiastymi terenami w brzeznie i jelitkiwie porządek bo wyglada to obciachocho (6)

    Gdy przyjezdza rodzina z chiszpanii to szydzą ze ich fawele cyganskie lepiej wygladają niz nasza wizytowka czyli okolice pasa nadmorskiego.syfiaste rod na kancu hallera,zalosne budy z jedzeniem,zalosny parking na kancu hallera a wlasciwie jwgo brak.ogulnie obraz zenady rodem z ukrainy albo mołdawii buahaaaaaa...

    2 lata

    • 0 23

    • 2022-01-28 11:03

      To ty może zabierz się do tej Hiszpanii spać z bezdomnymi (3)

      pod chmurką ...

      2 lata

      • 6 1

      • 2022-01-28 11:05

        Chodzi mi o to ze powinnismy brac przyklad z cywilizowanych krajow jak mają wygladac okolice plazy.Bo teraz jest zenada i wstyd! (2)

        2 lata

        • 0 6

        • 2022-01-28 16:48

          Wystarczy posprzątać

          2 lata

          • 1 0

        • 2022-01-28 17:12

          Zabetonowane plaże Hiszpani to przykład jak nie budować

          Choć tam w oryginale jakaś "chiszpania" i dużo seplenienia, więc nie wiem czy to to samo. Jeszcze "ogulnie" - polonista płakał jak dawał świadectwo.

          2 lata

          • 2 0

    • 2022-01-28 11:08

      W miami jak bylem to rewelacyjnie maja zagospodarowany pas nadmorski(ekskluzywne hotele,eleganckie knajpy,czyste szerokie

      2 lata

      • 1 5

    • 2022-01-28 16:47

      Po co cyganie tutaj ,do Rumunii

      2 lata

      • 0 0

  • 2022-01-28 11:10

    Tak właśnie Dulkiewicz niszczy nasze miasto!!!

    2 lata

    • 24 0

  • 2022-01-28 11:11

    To kurortowa cześć Gdańska, żadnych nowych bloku i zakaz wycinania drzew

    2 lata

    • 22 0

  • 2022-01-28 11:13

    Brawo Zielona Fala !!!

    2 lata

    • 21 0

  • 2022-01-28 11:15

    Opinia wyróżniona

    (10)

    Czy to sie komu podoba, czy nie, w sumie wszystkie protesty i zale, sa bez szans na powodzenie. Winne sa temu przepisy, ustawy, siegajace poczatkow przeobrazen w naszym kraju czyli lat 90.Byla taka narracja i przeswiadczenie, ze trzeba duzo i szybko budowac, wiec nie utrudniajmy, stworzmy liberalne przepisy. Jednym slowem slynnne i szkodliwe robta, co chceta. Dzisiaj nikt z rzadzacych, ani z lewa, ani z prawa nie chce tego naprawiac, bo to takie smiedzace jajko, poza tym sa rozliczne interesy i zaleznosci. Taka jest smutna rzeczywistosc i prawda, zawsze stare grzechy sie mszcza i wychodza na jaw, chocby po latach.

    2 lata

    • 94 25

    • 2022-01-28 13:02

      Ale jest jakis wieloletni plan zagospodarowania przestrzennego? (2)

      Chyba mozna okreslic zakaz budowy w pasie nadmorskim,zabezpieczenie terenow zielonych ,miejsc na zalozenie nowych parkow? Czy jedziemy na rympal i zabudujemy wszystko kazdy metr? Mi nie podoba sie zwalanie wszystkiego nas przepisy bo najwazniejsza w tym wszystkim jest wola wiekszosci mieszkancow obligujaca do pewnych zalozen pracujacych dla nich urzednikow...Wszystko sie da.

      2 lata

      • 17 0

      • 2022-01-28 16:22

        Najważniejsza powinna być wola mieszkańców... niestety nie jest. Nie doszliśmy jeszcze do tego poziomu. Nasza demokracja jest pozorna, a do tego dochodzi jeszcze klincz polityczny, który obu stronom jest na rękę, bo dzięki temu mogą sobie robić co chcą, nikt ich z niczego nie rozlicza, nawet politycznie, bo gdy przychodzi czas wyborów to i tak zagłosujemy na beznadziejne PO, bo lepsze już ono niż śmierdzący PiS, albo odwrotnie, a przede wszystkim problem jest taki, że tak na prawdę głosujemy na partie a nie na ludzi i ci, których wybieramy odpowiadają przed partią, a nie przed nami, a my możemy mieć potem pretensje do bezosobowego tworu, jakim jest partia... Na razie zrobiliśmy mały kroczek od czasu PRLu, daleka jeszcze droga przed nami do normalności.

        Mac

        2 lata

        • 15 0

      • 2022-01-28 17:27

        Może i jest,ale mogą zmienić w ostatniej chwili,tak jak z Nową Wyzwolenia.

        2 lata

        • 3 0

    • 2022-01-28 14:32

      To przepisy trzeba zmieniać....

      2 lata

      • 1 0

    • 2022-01-28 15:21

      Brzezno

      Baju baju .Alez niezwykle tlumaczenie tak wszystko da sie zalatwic. Jesli cos jest zle i nie sluzy spoleczenstwu czeba zmienic .Bog dal nam rozum i wole . Z pow . Ludwik

      ludwik

      2 lata

      • 6 0

    • 2022-01-28 17:15

      Co to za język? Wyklik polskopodobny? Słowotok esemesiasty? (1)

      2 lata

      • 0 5

      • 2022-01-29 07:54

        Pojechał Braunem...

        2 lata

        • 0 3

    • 2022-01-29 12:14

      Tego adamowicza powinni dawno wysadzic z urzedu (1)

      za to co narobil nie powinien juz miec miejsca jako urzednik miasta.

      2 lata

      • 3 1

      • 2022-01-29 18:28

        WTF???

        2 lata

        • 0 0

    • 2022-01-30 16:06

      No właśnie

      Trochę tak i troszeczkę nie.

      Kura

      2 lata

      • 0 0

  • 2022-01-28 11:29

    Apel

    już najwyższy czas skończyć z dyktatem deweloperskim.... może to wy jesteście wadliwi, a nie wyrok?

    gdańszczanin od urodzenia

    2 lata

    • 22 0

7
8
9
10
11

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (13)

Najczęściej komentowane

Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku

Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku

Za grób w Gdańsku zapłacisz więcej

Za grób w Gdańsku zapłacisz więcej

więcej

Najczęściej czytane