Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Sąd unieważnił plan zagospodarowania dla Brzeźna. Miasto nie zgadza się z wyrokiem

Krzysztof Koprowski
28 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (442)
Najnowszy artykuł na ten temat Centrum Brzeźna. Kurort czy kolorowy jarmark?
Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy. Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy.

Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy.

mat. prasowe

Plan zagospodarowania dla nadmorskiej części BrzeźnaMapka został częściowo unieważniony przez Wojewódzki Sąd Administracyjny. To efekt skargi złożonej przez Wojewodę Pomorskiego po przyjęciu uchwały przez Radę Miasta. W ubiegłym roku dokument ten budził ogromne kontrowersyjne w kontekście kształtu nowej zabudowy.



Czy miasto powinno odwoływać się od wyroku sądu?

Przypomnijmy, w lutym ubiegłego roku przyjęto plan zagospodarowania dla terenu pomiędzy al. Hallera a deptakiem na przedłużeniu al. Jana Pawła II prowadzącym do molo w Brzeźnie.

Dariusz Drelich, wojewoda pomorski, który z urzędu weryfikuje pod kątem zgodności z prawem wszystkie uchwały Rady Miasta, wprawdzie nie dopatrzył się w ustawowym terminie naruszenia przepisów w zakresie przyjęcia planu, ale jednocześnie zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego zapisy dotyczące zieleni i wysokości zabudowy (pełną treść skargi do WSA zamieszczamy pod artykułem).

W jego opinii plan zagospodarowania nie gwarantuje nieprzekroczenia nową zabudową wysokości koron drzew, co było argumentem za ustaleniem maksymalnej wysokości zabudowy na poziomie 19 m. Ponadto zdaniem wojewody w planie w sposób niedostateczny chroniony jest istniejący drzewostan.

Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni



Przeznaczenie terenów w granicach planu. Przeznaczenie terenów w granicach planu.

Przeznaczenie terenów w granicach planu.

mat. BRG

Nieprawomocny wyrok sądu unieważniający częściowo plan



W czwartek 27 stycznia miasto powiadomiło o stwierdzeniu przez WSA nieważności uchwały z planem w zakresie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami:
  • 001-U33 tj. działki należącej do spółki deweloperskiej i działki gminnej przeznaczonych pod zabudowę,
  • 002-KS/U33 tj. planowanego parkingu naziemnego od strony al. Hallera,
  • 003-ZP62 tj. terenu zieleni urządzonej przy deptaku prowadzącym na molo.

WSA argumentuje podjętą decyzje niezgodnością ustaleń planu ze studium w zakresie przeznaczenia terenów usługowych i Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie (w skrócie: OSTAB).

Ponadto wskazano na brak określenia wysokości obiektów budowlanych niebędących budynkami (np. instalacje teletechniczne, przemysłowe, kominy, pomniki czy wiadukty i estakady), masztów telekomunikacyjnych oraz zanegowano analizy dotyczące wysokości zabudowy w kontekście wysokości drzew.

Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna. Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna.

Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna.

fot. Trojmiasto.pl

Zaskakująca argumentacja sądu dla unieważnienia planu



Wyrok sądu jest nieprawomocny. Władze miasta po otrzymaniu pisemnego uzasadnienia podejmą decyzję dotyczącą złożenia skargi kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Na obecnym etapie urzędnicy zwracają uwagę na zaskakującą interpretację przepisów.

- Zgodnie z wyrokiem sądu musielibyśmy ująć w planie wysokość każdego obiektu budowlanego, nawet jeśli zgodnie z przeznaczeniem nie byłaby możliwa jego realizacja. W naszej ocenie brak było podstaw do ograniczania wysokości obiektów budowlanych, które mogłyby tam powstać. Ponadto małą architekturę reguluje tzw. uchwała krajobrazowa, a maszty telekomunikacyjne stosowna specustawa. W zakresie niezgodności planu ze studium dotyczącej OSTAB, w naszej ocenie błędnie odniesiono się do granic i parametrów zawartych w planie. - ocenia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, jednostki odpowiedzialnej za przygotowanie planów zagospodarowania.
Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto. Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto.

Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Która analiza zadrzewienia jest prawidłowa?



Urzędnicy stoją też na stanowisku, że pomiar wysokości zadrzewienia został wykonany w sposób profesjonalny z wykorzystaniem najnowszych technik pomiarowych.

"Kontranaliza", publikowana wcześniej przez organizację Zielona Fala Trójmiasto i przywoływana przez wojewodę oraz konserwatora, była natomiast przygotowana przez firmę Aurea Porta Konserwacja Zabytków należącą do Tomasza Korzeniowskiego, prezesa gdańskiego oddziału Towarzystwa Opieki Nad Zabytkami.

Dodajmy, że Korzeniowski opracował również - w opinii miasta - niezgodne z prawdą wizualizacje możliwej zabudowy w Jelitkowie, co z kolei przyczyniło się w czwartek do wstrzymania procedowania nowego planu zagospodarowania dla tej części miasta.

Czytaj więcej:

Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa



Struktura własności gruntów w granicach planu. Struktura własności gruntów w granicach planu.

Struktura własności gruntów w granicach planu.

mat. BRG, oprac. Trojmiasto.pl

Miasto: wyrok obarczony wadą ze względu na skład orzekający



Jednocześnie władze miasta zwracają uwagę na skład orzekający WSA.

- Z uwagi na fakt zasiadania w składzie orzekającym WSA osoby nominowanej ze wskazania przez tzw. neoKRS, wyrok może być wadliwy i w tym kontekście miasto będzie analizować dalsze kroki. Nie bez znaczenia pozostaje kwestia osoby rekomendującej kandydaturę sędzi, która wzięła udział w orzekaniu. W 2018 r. propozycję KRS przedstawiła Krystyna Pawłowicz, w tamtym czasie posłanka Prawa i Sprawiedliwości - czytamy w oficjalnym komunikacie miasta.
Przypomnijmy, że wcześniej o zdjęcie planu zagospodarowania z sesji apelował Igor Strzok, Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Powoływał się przy tym na wspomnianą już analizę zadrzewienia autorstwa firmy Tomasza Korzeniowskiego prezentowaną przez Zieloną Falę.

W sprawę włączyli się od samego początku politycy Prawa i Sprawiedliwości, ale rozkład głosów w Radzie Miasta sprawił, że uchwała została przegłosowana przez radnych KO i WdG (łącznie 20 "za") przy 12 głosów sprzeciwu radnych PiS.

Skarga wojewody pomorskiego na MPZP w Brzeźnie from Trojmiasto.pl


Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości w Gdańsku Brzeźnie

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie Nadmorze, Invest Komfort
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie Nadmorze, Invest Komfort 9 500 zł
Gdańsk, Brzeźno
4 pokoje 110 m2
Baltica Towers - 3 pokoje z idealnym stanie
Baltica Towers - 3 pokoje z idealnym stanie 1 749 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
3 pokoje 70.5 m2
Pokoje dla studentów
Pokoje dla studentów 1 600 zł
Gdańsk, Brzeźno
15 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (165)

Zobacz także

Plan dla Brzeźna - kontrowersje (13)

Opinie (442) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-01-28 09:35

    Trzeba byłoby zmieć prawo o zacząć ograniczać działanie devolperki

    to jedyny sposób na zachowanie resztek terenów zielonych.

    Stan

    2 lata

    • 16 1

  • 2022-01-28 09:42

    Przy całej mojej dezaprobacie dla obecnie rządzącej opcji... (3)

    ...uważam że działalność prezydenta i viceprezydentów Gdańska powinna być zbadana przez prokuraturę. Jako Gdańszczanin mam nadzieję że ludzie rządzący moim miastem przegrają następne wybory i poniosą konsekwencje prawne!

    Gd

    2 lata

    • 95 14

    • 2022-01-28 09:47

      Ale jak to ... Pani Prezydent kontynuuje dzieło mistrza! A pozostali, to bierni, mierni, ale wierni :-)

      2 lata

      • 17 4

    • 2022-01-28 09:49

      gdańszczanin, a nie Gdańszczanin,

      ortografie za 3 grosze.

      2 lata

      • 7 15

    • 2022-01-28 10:32

      Jestem tego samego zdania

      Z urzędu do przysłowiowej paki. To co wyczyniają pod deweloperów to jest już przegięcie.

      2 lata

      • 12 2

  • 2022-01-28 09:43

    Teraz pewnie w nocy jakiś pilarz niepostrzeżenie wytnie drzewa!

    2 lata

    • 16 1

  • 2022-01-28 09:49

    NIE dla ruder, TAK dla przyrody!

    Zamiast drzewostanu i parków niech władze miasta zajmą się tymi ruderami, które się ciągną wzdłuż morza przez całe Brzeźno. Po co niszczyć istniejąca piękna przyrodę, a zostawiać takie rudery?

    PK

    2 lata

    • 18 1

  • 2022-01-28 09:51

    Opinia wyróżniona

    Kiedyś przynajmniej funkcjonował tam (16)

    ośrodek wypoczynkowy potocznie nazywany w Brzeźnie Kempingiem a teraz chaszcze . No i były piękne łąki zabrane przez działkowców.To powinno iść teraz w stronę kurortu .

    Były mieszkaniec

    2 lata

    • 49 174

    • 2022-01-28 10:18

      mieszkańcy wybrali chaszcze :) (2)

      gdyby ktoś się jeszcze dziwił dlaczego Gdańsk się nie rozwija, a inne miasta tak mu odjechały

      2 lata

      • 5 44

      • 2022-01-28 17:29

        (1)

        Jasne, Gdańsk się nie rozwija i pewnie dlatego w ciągu ostatnich paru lat mieszkania podrożały w nim najbardziej i ceny są już na poziomie Krakowa czy Warszawy.

        O atrakcyjności Gdańska decydują między innymi tereny nadmorskie, takie jak Park Reagana, bez i**otycznej, gęstej i wysokiej zabudowy. Nie żyjemy w Miami.

        Nie inne miasta, ale autor opinii odjechał...

        2 lata

        • 22 4

        • 2022-01-29 12:05

          To nie swiadczy o rozwoju, raczej o odjechaniu wladz miejskich na punkcie patoturystyki

          i handlu terenami bez myslenia o spojnosci miasta (jego infrastruktury itd). Jednym slowem dla interesow waskiej grupy ida wszystkie dzialania. Podczas gdy to co miasto posiada niszczeje lub przynosi straty z winy urzedników . Postepujaca degradacja tego co stanowi o miescie.

          2 lata

          • 6 1

    • 2022-01-28 10:23

      (4)

      miasto celowo latami zapuszcza takie okolice, by któregoś dnia mieszkańcy stwierdzili:
      "o jejku tam są same chaszcze, już lepiej żeby był tam hotel".

      tak samo będzie w przypadku terenu po Ranczo Szeryf

      zaspianin

      2 lata

      • 60 5

      • 2022-01-28 13:59

        100/100 w samo sedno tematu. Nic nie dzieje sie przypadkowo.

        2 lata

        • 21 2

      • 2022-01-28 16:51

        (2)

        Wystarczy posprzątać i na bieżąco dbać o porządek....

        2 lata

        • 6 2

        • 2022-01-29 09:04

          (1)

          Zgłoś swoją propozycję do UM.

          2 lata

          • 1 2

          • 2022-01-29 12:08

            Ale oni nawet nie umieja przez kilkanascie lat dbac o wlasne nieruchomosci.

            to sabotazyci i Gdansk maja za nic. liczy sie kurort dla interesy deweloperów.

            Bo to dzieki nim adamowicz otrzymal wiele lokali po taniosci. Za co inni musieli zaplacic.

            2 lata

            • 4 1

    • 2022-01-28 17:05

      Po co mieszkańcom Gdańska kurort? (3)

      Jaki jest zysk z kurortu? I kto go ma? Paru cwaniaków i patodeweloperka?

      2 lata

      • 18 3

      • 2022-01-28 17:19

        ty możesz mieć zysk z kurortu (1)

        jak np. zatrudnisz się do sprzątania

        2 lata

        • 3 16

        • 2022-01-29 09:05

          Ty pierwszy, wujku dobra rada.

          2 lata

          • 3 0

      • 2022-01-29 13:26

        po to sie tworzy kurort tem paku zeby ciagnac kase z turystow, jak przyjezdzaja turysci

        to zostawiaja pieniadze i rozwija sie infratruktura. Miasto zarabia na podatkach i inwestuje w dalsza rozbudowe infrastruktory . glom bie.

        2 lata

        • 1 2

    • 2022-01-29 11:23

      Dzbanie z tych działek kozystało tysiace mieszkanców i to było najlepsze miejsce wypoczynkowe (2)

      Wiec były pożyteczne na te działki tez zapraszali znajomych by nanich wypoczywac uprawiali drzewa owocowe i dzieki temu mieli zdrową żywność.Ale ty wolał byc dzbanie zabetonowac wszystko !

      2 lata

      • 3 3

      • 2022-01-29 13:21

        dzialki to syf dla kilku osob, w miesie nie ma miejsca na kartonowe bangladesze dla kilku ludzi.

        Likwidacja tych po prlowych zbiorowisk smieci to jedyna droga. Ludzie chca odpoczwac wszyscy a nie grupa pijakow i grylarzy ktora robi imprezy zakrapiane alkoholem. likwidowac te dzialki dla nie licznych i tworzyc miejskie parki tereny rekreacji , ze zruwnowarzonym budownictwem mieszkaniowym. chcesz chlac i grylowac ciemiaku z koleszkami to wypad za miasto.

        2 lata

        • 2 2

      • 2022-01-29 13:25

        Zdrowa żywność z działek w miastach

        Dobre sobie.

        .

        2 lata

        • 1 1

    • 2022-01-29 13:01

      mamy demokracje wiekszosc mieszkancow nie chce stawiania tam klocow wiec walka miasta z mieszkancami

      nie ma sensu. Dostosowac plan do skarg. Obnizyc zabudowe tak by nie wystawala za drzew. pozostawic drzewostan, dopasowac mala architektore to wszyscy beda zadowoleni , klucenie sie ciaganie po sadach, sabotarze do niczego nie doprowadza. Deweloper musi sie dostosowac, jak nie che to nich sprzeda ziemie drugiemu ktory sie dostosuje do wymagan i tez zarobi.

      cvfr

      2 lata

      • 3 2

  • 2022-01-28 09:51

    Podsłuchane (1)

    Przychodzi Górski do urzędu:

    - Dzień dobry panie urzędniku. Właśnie kupiłem kawał terenu w Brzeźnie i chciałbym wybudować tam bloki na kilka pięter. Czy mógłby pan zmienić plan zagospodarowania pod moje widzimisię żebym mógł zarobić górę hajsu?
    - oczywiście panie Bogdanie. To wspaniała koncepcja. Natychmiast przystępuję do działań i przy okazji zmienimy plan zagospodarowania sąsiadującego terenu miejskiego żebyśmy mogli go panu opylić w przyszłości.
    Zaznaczam że nie chce żadnej gratyfikacji ani w formie pieniężnej ani materialnej. Nadrzędnym moim celem jest służyć społeczeństwu które właśnie objawiło mi się w pana osobie.
    - a to dziękuję bardzo.
    - a to bardzo proszę.

    Tak było, nie żartuję...

    2 lata

    • 20 1

    • 2022-01-28 09:55

      Zaznaczam że nie chce żadnej gratyfikacji Tak było z byłym prezydentem Gdańska nie chciał ale musiał przyjąc :)

      2 lata

      • 5 0

  • 2022-01-28 09:55

    Brawo!! (2)

    Stop z dyktowaniem warunków zabudowy przez deweloperów!! A urzędnicy miejscy powinni reprezentować Gdańszczan, a nie wąską grupę biegaczy.

    Las

    2 lata

    • 25 1

    • 2022-01-28 17:32

      Jakich biegaczy? Jest mafia biegaczy? No to grubo...

      2 lata

      • 0 0

    • 2022-01-28 18:55

      To ten Śpiewak-Dowbor- kierujcie wszystko do niego

      2 lata

      • 0 0

  • 2022-01-28 09:56

    Wały adamowicza

    Ciąg dalszy. Sycylia niczym hydra

    2 lata

    • 22 1

  • 2022-01-28 09:58

    Pani Olu prosba o walke (1)

    Ten wyrok jest skrajnie niekorzystny dla nas deweloperow. To my jestesmy sola tej gdanskiej ziemi. Wierzymy ze tak jak zawsze bedzie Pani o nas walczyc i o nasze marzenia

    Dewloper Pawel

    2 lata

    • 22 2

    • 2022-01-28 16:52

      i kasę

      2 lata

      • 3 0

  • 2022-01-28 09:59

    (3)

    Pisowscy" urzędnicy "Wojewoda, czy konserwator woj. to szkodniki! Wszystko robią żeby szkodzić mieszkańcom Trójmiasta. Jeszcze 2 lata z tymi ludźmi trzeba się pomęczyć. Później rozliczymy i mam nadzieję wylądują w celach więziennych obok mocodawców z Nowogrodzkiej.

    pracownik Lotosu

    2 lata

    • 1 22

    • 2022-01-28 10:38

      (2)

      A Wy dalej jak ta mantre... Nikt nikogo za nic nie rozliczy. 30 lat za malo, zebys uwierzyl?

      2 lata

      • 3 1

      • 2022-01-28 10:50

        Co nie rozliczy ? Inflacja jest głucha na twój skowyt pisowczyku. Dalej wprowadzajcie nowe łady - (1)

        im więcej, tym lepiej jak rozpieprzycie złotego wpędzając go w coraz mocniejszą inflację.

        Drożyzna ma swoje granice - coraz mniej waszego elektoratu będzie to w stanie tolerować.

        WJ

        2 lata

        • 1 2

        • 2022-01-28 12:09

          Trybunał Stanu w swej historii skazał do tej pory wyłącznie 2 osoby. A sprawę Wąsacza umorzono.

          Dalej wierzysz w rozliczenie kogokolwiek?

          2 lata

          • 2 0

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (13)

Najczęściej komentowane

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku

Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku

więcej

Najczęściej czytane