- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (460 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (60 opinii)
- 3 Czy opłata za wejście do kościoła ma sens? (39 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (194 opinie)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (191 opinii)
- 6 Gdynia najszczęśliwsza. "Nie płaciliśmy" (24 opinie)
Sąd unieważnił plan zagospodarowania dla Brzeźna. Miasto nie zgadza się z wyrokiem
Plan zagospodarowania dla nadmorskiej części Brzeźna został częściowo unieważniony przez Wojewódzki Sąd Administracyjny. To efekt skargi złożonej przez Wojewodę Pomorskiego po przyjęciu uchwały przez Radę Miasta. W ubiegłym roku dokument ten budził ogromne kontrowersyjne w kontekście kształtu nowej zabudowy.
Dariusz Drelich, wojewoda pomorski, który z urzędu weryfikuje pod kątem zgodności z prawem wszystkie uchwały Rady Miasta, wprawdzie nie dopatrzył się w ustawowym terminie naruszenia przepisów w zakresie przyjęcia planu, ale jednocześnie zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego zapisy dotyczące zieleni i wysokości zabudowy (pełną treść skargi do WSA zamieszczamy pod artykułem).
W jego opinii plan zagospodarowania nie gwarantuje nieprzekroczenia nową zabudową wysokości koron drzew, co było argumentem za ustaleniem maksymalnej wysokości zabudowy na poziomie 19 m. Ponadto zdaniem wojewody w planie w sposób niedostateczny chroniony jest istniejący drzewostan.
Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni
Nieprawomocny wyrok sądu unieważniający częściowo plan
W czwartek 27 stycznia miasto powiadomiło o stwierdzeniu przez WSA nieważności uchwały z planem w zakresie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami:
- 001-U33 tj. działki należącej do spółki deweloperskiej i działki gminnej przeznaczonych pod zabudowę,
- 002-KS/U33 tj. planowanego parkingu naziemnego od strony al. Hallera,
- 003-ZP62 tj. terenu zieleni urządzonej przy deptaku prowadzącym na molo.
WSA argumentuje podjętą decyzje niezgodnością ustaleń planu ze studium w zakresie przeznaczenia terenów usługowych i Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie (w skrócie: OSTAB).
Ponadto wskazano na brak określenia wysokości obiektów budowlanych niebędących budynkami (np. instalacje teletechniczne, przemysłowe, kominy, pomniki czy wiadukty i estakady), masztów telekomunikacyjnych oraz zanegowano analizy dotyczące wysokości zabudowy w kontekście wysokości drzew.
Zaskakująca argumentacja sądu dla unieważnienia planu
Wyrok sądu jest nieprawomocny. Władze miasta po otrzymaniu pisemnego uzasadnienia podejmą decyzję dotyczącą złożenia skargi kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego.
Na obecnym etapie urzędnicy zwracają uwagę na zaskakującą interpretację przepisów.
- Zgodnie z wyrokiem sądu musielibyśmy ująć w planie wysokość każdego obiektu budowlanego, nawet jeśli zgodnie z przeznaczeniem nie byłaby możliwa jego realizacja. W naszej ocenie brak było podstaw do ograniczania wysokości obiektów budowlanych, które mogłyby tam powstać. Ponadto małą architekturę reguluje tzw. uchwała krajobrazowa, a maszty telekomunikacyjne stosowna specustawa. W zakresie niezgodności planu ze studium dotyczącej OSTAB, w naszej ocenie błędnie odniesiono się do granic i parametrów zawartych w planie. - ocenia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, jednostki odpowiedzialnej za przygotowanie planów zagospodarowania.
Która analiza zadrzewienia jest prawidłowa?
Urzędnicy stoją też na stanowisku, że pomiar wysokości zadrzewienia został wykonany w sposób profesjonalny z wykorzystaniem najnowszych technik pomiarowych.
"Kontranaliza", publikowana wcześniej przez organizację Zielona Fala Trójmiasto i przywoływana przez wojewodę oraz konserwatora, była natomiast przygotowana przez firmę Aurea Porta Konserwacja Zabytków należącą do Tomasza Korzeniowskiego, prezesa gdańskiego oddziału Towarzystwa Opieki Nad Zabytkami.
Dodajmy, że Korzeniowski opracował również - w opinii miasta - niezgodne z prawdą wizualizacje możliwej zabudowy w Jelitkowie, co z kolei przyczyniło się w czwartek do wstrzymania procedowania nowego planu zagospodarowania dla tej części miasta.
Czytaj więcej:
Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa
Miasto: wyrok obarczony wadą ze względu na skład orzekający
Jednocześnie władze miasta zwracają uwagę na skład orzekający WSA.
- Z uwagi na fakt zasiadania w składzie orzekającym WSA osoby nominowanej ze wskazania przez tzw. neoKRS, wyrok może być wadliwy i w tym kontekście miasto będzie analizować dalsze kroki. Nie bez znaczenia pozostaje kwestia osoby rekomendującej kandydaturę sędzi, która wzięła udział w orzekaniu. W 2018 r. propozycję KRS przedstawiła Krystyna Pawłowicz, w tamtym czasie posłanka Prawa i Sprawiedliwości - czytamy w oficjalnym komunikacie miasta.
Przypomnijmy, że wcześniej o zdjęcie planu zagospodarowania z sesji apelował Igor Strzok, Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Powoływał się przy tym na wspomnianą już analizę zadrzewienia autorstwa firmy Tomasza Korzeniowskiego prezentowaną przez Zieloną Falę.
W sprawę włączyli się od samego początku politycy Prawa i Sprawiedliwości, ale rozkład głosów w Radzie Miasta sprawił, że uchwała została przegłosowana przez radnych KO i WdG (łącznie 20 "za") przy 12 głosów sprzeciwu radnych PiS.
Opinie (442) ponad 10 zablokowanych
-
2022-01-28 09:05
Mała Sycylia
i wszystko jasne
- 19 1
-
2022-01-28 09:08
obecny reżim miejski
działa przeciwko mieszkańcom
- 20 1
-
2022-01-28 09:14
I bardzo dobrze! Widać mamy szkodników w UM, nie przyjaciół miasta i mieszkańców.
- 18 1
-
2022-01-28 09:19
Teren ten należy odzyskać od dewelopera kosztem premii urzędnika, który
go sprzedal! Należy również zakazać sprzedaży terenów zalesionych przy plaży!
- 18 1
-
2022-01-28 09:21
Zrozumćie, że jak będziecie głosować na tę hołotę deweloperską co wybory - to zrobią nam tu betonową pustynie!
- 20 1
-
2022-01-28 09:23
Mam gdzieś plany I budowę przy plaży
Przez politykę Grzelaka, Dulkiewicz, Adamowiczów jestem skazany na życie w klitce przy obwodnicy i nie stać mnie na życie w normalnej dzielnicy w mieście
- 14 1
-
2022-01-28 09:26
Stop patodeweloperce
Bez względu na opcje polityczne jestem przeciwny niszczeniu przyrody.
- 23 1
-
2022-01-28 09:30
Wada obarczony jest urzad miasta - słoiki nie wiedza co to sa wydmy i jaki maja status przyrodniczy !!!!
- 16 1
-
2022-01-28 09:31
zobaczcie sobie cała prawde "Tryptyk Gdański - Republika deweloperów" (2)
Republika deweloperów ma być kontynuacją zaprezentowanego rok temu na antenie TVP Gdańsk reportażu nazwanego "Mała Sycylia".
Emisja zaplanowana jest na godzinę 21.05 w środę, 2 lutego na antenie TVP1.- 20 1
-
2022-01-28 10:51
Szukasz frajerów na lipną propagandę Kurskiego ? (1)
- 0 5
-
2022-01-28 11:00
Jaka propagandę. Przecież to się dzieje za naszymi oknami skarbie ...
- 2 0
-
2022-01-28 09:32
Dlaczego urzędalce walczą o prywatę Górskiego jak o niepodległość? (1)
Rodzą się pytania i podejrzenia.
A właściwie i tak każdy wie o co chodzi.- 29 1
-
2022-01-28 16:56
na ul.Lęborskiej zamiast 1 domu wcisnęli kilka bloków.Wyszło jak getto.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.