• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spór o drogę między przedszkolem a sklepem

Marzena Klimowicz-Sikorska
14 marca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Założony w środę szlaban został otwarty w czwartek. Mimo to właściciele przedszkola martwią się o to, czy po wybudowaniu sklepu droga pomieści tiry i samochody. Założony w środę szlaban został otwarty w czwartek. Mimo to właściciele przedszkola martwią się o to, czy po wybudowaniu sklepu droga pomieści tiry i samochody.

Trwa spór o szerokość drogi między właścicielami przedszkola w Osowej a inwestorem, który tuż obok stawia budynek handlowy. Przedszkole boi się ciężarówek z dostawami, właściciel sklepu i drogi - kusi miejscami parkingowymi dla rodziców przedszkolaków.



Tak ma wyglądać budynek handlowo-usługowy, który powstaje przy ul. Junony i Wodnika na Osowej. Tak ma wyglądać budynek handlowo-usługowy, który powstaje przy ul. Junony i Wodnika na Osowej.
Od kilku miesięcy trwa spór między właścicielami przedszkola "Rośnij Radośnie" przy ul. Junony 96 zobacz na mapie Gdańska w Osowej a firmą Proxima Bis, która obok wznosi sklep. Sprawa dotyczy jedynej drogi dojazdowej do przedszkola, a dokładniej jej szerokości.

Projekt budowy sklepu przy przedszkolu "Rośnij Radośnie".(pdf)

Blisko pół roku temu działka naprzeciwko przedszkola, a także należąca do niej droga, zmieniły właściciela. Kupiła je firma, która zaplanowała tu budowę obiektu handlowo-usługowego, w którym znajdzie się sklep (najprawdopodobniej dyskontowy), apteka i oddział banku.

Kto ma rację w tym sporze?

Choć droga należy do właściciela działki, na której powstaje sklep, to przedszkole ma ustanowioną służebność, czyli prawo do korzystania z niej. To się nie zmieni. Jednak władze przedszkola obawiają się, co się stanie, gdy z drogi zaczną korzystać ciężarówki z zaopatrzeniem sklepu. Czy parkujące tam tiry nie spowodują, że z dwukierunkowej jezdni zrobi się ciasna jednokierunkowa, która utrudni rodzicom wyjazd spod placówki?

Znajdź w naszym katalogu przedszkole najbliżej swojego domu.

- Na tej drodze o szerokości 5,5 m przewidziany jest postój tirów, które będą zaopatrywały obiekt handlowy - mówi Grażyna Ferenc-Wesołowska, która wraz z mężem prowadzi przedszkole "Rośnij Radośnie" na Osowej. - W rzeczywistości będzie to wyglądało jak rampa zaopatrzeniowa, którą znamy z takich obiektów jak np. Biedronka. Nawet jeśli tir stanąłby idealnie przy murze, to zostają ok. 2 m na przejazd. Ruch więc staje się jednokierunkowy i uniemożliwia to zawrócenie i wyjechanie samochodów. Taka sytuacja uniemożliwi, w razie potrzeby, dojazd karetki pogotowia czy wozu strażackiego.

Inwestor twierdzi jednak, że w projekcie budowlanym nie ma żadnej rampy, a ciężarówki będą parkowały pod sklepem wyłącznie na czas rozładunku.

- Nie będzie żadnej rampy. Będą drzwi strefy dostaw, pod które będzie podjeżdżać samochód dostawczy, który wyładuje towar i natychmiast wyjedzie - zapewnia Wojciech Sypniewski, prezes firmy Proxima BIS z Gdańska. - Droga należy do mojej spółki, tak jak i działka o powierzchni 900 m kw. Przed wjazdem na nią jest tablica informująca o tym, dla kogo ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu - a więc dla właścicieli przedszkola i pobliskiej szkoły.

Inwestor twierdzi, że za 300 tys. zł chciałby wybudować drogę z chodnikiem i pasem zieleni, z której korzystaliby uczniowie, przedszkolaki i ich rodzice.

Spór zaostrzył się na tyle, że sprawa trafiła do sądu, a strony prowadzą między sobą wojnę podjazdową. Właściciele przedszkola doprowadzili do wstrzymania budowy, a inwestor postawił na drodze prowadzącej do przedszkola szlaban.

- Do Sądu Rejonowego został wniesiony pozew o zakazanie naruszeń praw wynikających ze służebności, a inwestor otrzymał w styczniu nakaz wstrzymania robót budowlanych. Jednak tego typu postanowienia sądowe nie robią żadnego wrażenia na tym panu, budowa jest realizowana w najlepsze - dodaje pani Grażyna.

W czwartek na miejscu pojawił się inspektor, który miał zająć się sprawą szlabanu.

- Podczas wizji inspektora nadzoru budowlanego okazało się, że moja droga jest wykorzystywana przez tą panią niezgodnie z przepisami, bo parkowało tam 11 samochodów, choć przedszkole ma miejsce dla trzech (choć szefowa przedszkola twierdzi, że ma prawo do pięciu miejsc parkingowych - dop. red.). I kto tu komu ogranicza dostęp? - pyta Sypniewski.

Szlaban został otwarty dla rodziców przywożących i odbierających dzieci z przedszkola.

Jednak wojna trwa nadal.

- Nie rozumiem tych ludzi. Porządkuję całą infrastrukturę tego miejsca, będą trzy przejścia dla pieszych, zrobię szeroki na 15 metrów chodnik do przedszkola wraz ze słupkami i łańcuchami zabezpieczającymi, by dzieci nie wybiegały na jezdnię. Do tego zaproponowałem, by rodzice odwożący swoje dzieci mogli korzystać z miejsc parkingowych pod sklepem spożywczym. Ale moją propozycję odrzucono - dziwi się inwestor.

Propozycja użyczenia miejsc parkingowych pod sklepem spotkała się z odmową, gdyż jak twierdzi właścicielka przedszkola, sklep będzie prowadzony przez innego gospodarza, który może na takie warunki się nie zgodzić. - Muszę zapewnić rodzicom dojazd do przedszkola. To mój priorytet - mówi Wesołowska.

O komentarz w tej sprawie poprosiliśmy urzędników z Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków Urzędu Miasta Gdańska. Niestety osoba, która zajmowała się sprawą spornej drogi była w czwartek nieobecna w pracy.

- Wszystkie akta tej sprawy są w sądzie, więc nie mam w nie wglądu. Natomiast dla mnie ta sprawa ma charakter cywilno-prawny, a nie administracyjny - mówi Adam Stieler, zastępca dyrektora wydziału urbanistyki, architektury i ochrony zabytków UM.

Budowa obiektu handlowo-usługowego przy ul. Junony i Wodnika powinna się zakończyć za trzy miesiące.

Opinie (207) ponad 20 zablokowanych

  • Czy ta pani dziennikarz czyta co pisze?

    "Właściciele przedszkola doprowadzili do wstrzymania budowy." "Budowa powinna się zakończyć za trzy miesiące"

    Samo się buduje? :)

    • 8 2

  • To tylko w Polsce mozliwe.

    ..."droga należy do właściciela działki, na której powstaje sklep, to przedszkole ma ustanowioną służebność"...
    Podmiot, ktory moze z drogi jedynie korzystac, dyktuje wlascicielowi co on powinien zrobic.
    Szlachcic na zagrodzie rowny wojewodzie...Patriotyczne tradycje nalezy podtrzymywac.

    • 16 5

  • Osowa ? I wszystko jasne !

    Niedawno blokowali kładkę nad gdańską obwodnicą.

    • 10 4

  • Jestem zbulwersowana tym jak pani Sikorska napisała ten artykuł (1)

    Wydźwięk jest taki, że kłóca się, a nie wiadomo o co biega.
    Sytuacja jest jasna - służebnośc przejazdu warunkuje funkcjonowanie przedszkola tak? Przedszkole było pierwsze, zanim jeszcze inwestor nabył grunt.
    Sąd wydał nakaz wstrzymania prac budowlanych - inwestor to olewa - BUDUJE dalej. A dziennikarz ni cholery nie kuma tego - pisze bzdury!

    • 11 20

    • weź zadzwoń i wytłumacz mu niech poprawi

      • 4 1

  • "sami swoi"

    nic sie nie zmienilo od czasu nakrecenia tej,no,moze troche bardziej nowoczesne stroje i fryzury.a pod fryzura...ten sam pieniacki, polski mozg.

    • 2 1

  • Wstyd Przedszkole !!! (3)

    Przedszkole niepubliczne dotowane przez Miasto parodziesięcioma tysiącami złotych miesięcznie teraz chce mieć jeszcze autostradę,rondo do zawracanie,plac parkingowy i co jeszcze.Mam dla nich dobrego lekarza.A co do śmieci - to siara Panie Wesołowski- dzisiaj słyszłem w Radio że niemógł Pan wywieźć śmieci - proponuję tam gdzie zawsze z synem na moje osiedle Barbakan.

    • 28 8

    • Bo nie mogłem inaczej mądralo

      Wiec wyrzuciłem pod twoim oknem... i będę wyrzucał jak będę chciał. Precz ze sklepem i tyle.

      • 3 5

    • Podziwiam! (1)

      To niesamowite, ze w obecnej dobie zapracowania i zabiegania ludzie jeszcze mają czas na wypatrywanie co, kto, komu i kiedy wrzuca do śmietnika !talent detektywistyczny!

      • 2 3

      • Hahahah :)) Dobre!

        Pani Izo - dzięki, pośmiałam się dzięki pani :))) 100% racji!

        • 0 0

  • Porozumienie

    Inwestor pasuje do P.Wesołowskiej-miałaby jeszcze oprócz przedszkola- drogę.

    • 1 2

  • "na Osowej"

    W Osowie albo w Osowej, ale na pewno nie "na Osowej".
    Parę miesięcy był na ten temat artykuł na tym portalu.

    • 3 2

  • OBOWIĄZKIEM państwa jest ZAPEWNIENIE mieszkańcom swobodnego dostępu

    do szkół i przedszkoli,łącznie z możliwością postawienia samochodu w rozsądnej odległości od wejścia. I tak naprawdę, to PAŃSTWO swoją BEZGRANICZNĄ NIEUDOLNOŚCIĄ i bezgranicznie GŁUPIMI rozwiązaniami prawnymi powoduje, że powstają takie w sumie sztuczne problemy. Bo gwarancje praw o których pisze mamy w KONSTYTUCJI, tyle, że organy urzędnicze i prawne konstytucję OLEWAJĄ!!!

    • 7 10

  • Głupio i stronniczo napisane

    Polecam rzetelnie napisany tekst na ten temat na stronie osowa.com

    • 8 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane