• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Studenci projektują, deweloperzy czekają

Michał Stąporek
30 maja 2006 (artykuł sprzed 18 lat) 
Ponad dwadzieścia zespołów studentów architektury, w tym m.in. z Finlandii i Litwy przygotowało swoje wizje zagospodarowania Targu Siennego i Rakowego w Gdańsku. Wyniki konkursu architektonicznego na koncepcję zabudowy tego terenu poznamy w piątek.

Po fiasku współpracy z ING Real Estate - oficjalnie nikt tego nie potwierdza, ale Holendrzy wycofali się z ze współpracy z miastem po niedobrych doświadczeniach z podobną spółką z władzami stolicy - gdańscy urzędnicy zmienili swoje podejście do zagospodarowania Targu Siennego i Rakowego. Wcześniej lekceważyli społeczne konsultacje (poszli na wojnę z handlującymi tam kupcami z Gildii) a swoje wizje dotyczące planu zagospodarowania przestrzennego przepychali w kuluarach (rok temu kilkoro radnych SLD zmieniło zdanie w sprawie planu w ciągu jednego dnia głosowań). Teraz urzędnicy postawili na konkurs, który ma wyłonić koncepcję zabudowy terenu przed Bramą Wyżynną, a ewentualnego dewelopera, który mógłby go zabudować wyłonią z większego grona chętnych.

Do wczoraj studenci architektury zarówno z Polski, jak i zagranicznych uczelni mogli nadsyłać swoje wizje zagospodarowania obu targów. Wczesnym popołudniem Andrzej Duch, dyrektor wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków gdańskiego magistratu szacował, że nadeszło kilkanaście zgłoszeń. - Przyszły m.in. opracowania z Finlandii i Litwy. Czekam na więcej prac polskich zespołów, ale ci, którzy mają najbliżej, zawsze dostarczają prace w ostatniej chwili.

Wyniki konkursu zostaną ogłoszone w najbliższy piątek, na seminarium poświęconym przyszłości Targu Siennego i Rakowego. W spotkaniu wezmą udział cztery firmy: Apsys International, TriGranit, Multi Development oraz Buro Happold. Miasto wybrało je, jako ewentualnych partnerów do zabudowy tego terenu. Ich przedstawiciele opowiedzą o swoich doświadczeniach w inwestowaniu w historycznych dzielnicach miast.

Dlaczego władze Gdańska zaprosiły akurat te firmy? - Ponieważ realizowały już podobne projekty w Polsce i za granicą - powiedziano nam w urzędzie.

Łódzka Manufaktura to dzieło firmy Apsys International. Łódzka Manufaktura to dzieło firmy Apsys International.
Rzeczywiście, francusko-amerykański Apsys właśnie otworzył bardzo duży obiekt handlowo-rozrywkowy, który wybudował na terenie dawnego pałacu i fabryki Izraela Poznańskiego w Łodzi. Pytanie tylko, czy po tak wyczerpującym finansowo przedsięwzięciu firma będzie w stanie finansować kolejne?

TriGranit zasłynął w naszym kraju budową centrum handlowego Silesia City Centre, na terenie dawnej kopalni Gottwald w Katowicach. - Chcielibyśmy zainwestować w Gdańsku, ale miasto nie przedstawiło nam jeszcze zapytania ofertowego, nie wiemy więc, jaki charakter mogłaby mieć to przedsięwzięcie: spółki z miastem, czy samodzielnego działania dewelopera - tłumaczy Krzysztof Klein z TriGranit i dodaje, że jego zdaniem najbardziej przejrzyste byłoby sprzedanie terenów deweloperowi.

Centrum Den Tir w Antwerpii powstało w dawnej przemysłowej dzielnicy miasta. Centrum Den Tir w Antwerpii powstało w dawnej przemysłowej dzielnicy miasta.
Holenderski Multi Development wybudował m.in. centrum handlowe Den Tir w historycznej, przemysłowej dzielnicy Antwerpii, ale w naszym kraju nie działa na dużą skalę. - Targ Sienny i Rakowy to atrakcyjne tereny, ale o chęci inwestowania w nie będziemy mogli mówić dopiero po zapoznaniu się dokładną ofertą miasta - asekuruje się Tomasz Matusiak z Multi Development.

Z kolei brytyjskie Buro Happold w ogóle nie jest firmą deweloperską, lecz inżynieryjno-doradczą, która samodzielnie nie prowadzi żadnych inwestycji. Do tej pory służyła pomocą innym deweloperom, m.in. w Wielkiej Brytanii.

Tymczasem, jak nas poinformowano w Urzędzie Miejskim, nie wiadomo jeszcze, w jaki sposób zostanie wyłoniona firma, której powierzone zostanie zagospodarowanie Targu Siennego i Rakowego.

Opinie (46) 2 zablokowane

  • "oficjalnie nikt tego nie potwierdza, ale Holendrzy wycofali się z ze współpracy z miastem po niedobrych doświadczeniach z podobną spółką z władzami stolicy "

    Kilka lat rządów SamoPISu i wszyscy zachodni inwestorzy się z Polski wyniosą...

    • 0 0

  • Miasto miastem, tylko co z Łazarzami ?

    Czy będziemy ich wywozić poza granice miasta na wzór Moskwy? (najbardziej kapitalistycznego miasta świata zaraz po Pekinie). I gdzie tu komuna ??? Czerwone Pająki i gryzące pijawki widzi tylko Wesoły Romek, obecnie minister.
    Pytanie tylko jak nazwać niepełnoletniego homoseksualiste? Niepełnoletni pedofil???
    Chwała Wolnemu Miastu Danzig !!!

    • 0 0

  • Ja sie pytam..tylko pytam..!!

    Czy Targ Sienny i Rakowy w Gdańsku nie moze pozostać w takim stanie jakim teraz jest ?! Mi sie podoba w takim stanie jakim teraz jest i nie widze potrzeby zeby tam cokolwiek budowano.

    • 0 0

  • do emigranta

    przed Kaczyńskim w W-wie rządziła PO z SLD. Oczywiście nie masz informacji, że to było za czasów PO, ale też nie masz informacji, że za Kaczora. Ale po co informacja? Ty już dobrze wiesz, że to wina Kaczora.
    W Gdańsku rządzi PO i ING Real Estate właśnie z obecnymi władzami Gdańska się nie dogadało. Ale nieeee, winny PiS, a nawet samopis. Człowieku, myślenie naprawdę nie boli, wyluzuj!
    Tak na marginesie, to wspomniany przez Ciebie fragment jest bez sensu, bo jeśli ktoś rezygnowałby z jednej inwestycji, dlatego, że gdzieś mu inna nie wyszła, to tak naprawdę powinien zwinąć cały biznes. Jestem przekonany, że ING wycofało się dlatego, że przez parę ładnych lat (pewnie z 5 co najmniej) miało obiecane te tereny i nie mogło rozpocząć inwestycji, bo miasto nie potrafiło ich opróżnić. I po co tu mieszać jakieś władze Stolicy? Gdyby w Gdańsku wszystko było ok, to już dawno ten teren byłby zabudowany.

    • 0 0

  • momencik

    Nie dalej jak wczoraj było o Młodym Mieście na terenach postoczniowych (znaczy chcą zlikwidować stocznię?) no i oczywiście w planie mamy centrum handlowe, biurowce, mieszkaniowce i tutti frutti czyli noramlne bablanie bez sensu, które świadczy o kompletnym braku wizji dla funkcji i formy Śródmieścia miasta Gdańska. Przesadzam? czyżby - oto dzisiaj mamy kolejne bablanie o Targu Siennym i Rakowym co to jak czkawka powraca z uporem godnym spraw bardziej istotnych i realnych. Jakich pytacie? - np. zapomniany projekt na Targ Węglowy, wstydliwie schowana na dno szuflady sprawa zagospodarowania Wyspy Spichrzów oraz pat przed NOTem czyli kaprysy dewelopera i bezradność władz miasta.
    Przytoczony przykład z Łodzi (a znam obiekt b. dobrze) jest zupełnie nieadekwatny do sytuacji w Gdańsku. Była fabryka Poznańskiego padła ostatecznie na początku lat 90-tych (do czego przysłużył się min. W. Kuczyński) i budynki stały praktycznie puste. W Gdańsku jak czytam stocznia pracuje pełną parą a z kolei na Targu Siennym nie ma żadnych zabudowań pofabrycznych.
    Więc nie rozumiem co autor artykułu chce nam tu zasugerować chyba tylko to, że inni coś tam budują a u nas w Gdańsku tylko dyskutują i planują (najczęściej zresztą bez sensu).

    • 0 0

  • Heh... też macie wrażenie, że obecnie wszystko co się buduje jako "miejsce spędzania czasu" jest jednocześnie "miejscem do wydawania kasy"? Niedługo na prawdę nie będzie gdzie pójść na spacer, bo wszystko to będą centra handlowe :/ Aż tak się zmieniła kultura spędzania wolnego czasu? Trzeba chodzić do kina w centrum handlowym i przy okazji łazić po sklepach? Heh... ja to chyba jakiś niemodny jestem, bo to dla mnie nie jest dżezi :/

    • 0 0

  • Po co Gildia w zabytkowym Gdańsku?

    Uważam, że jak najbardziej trzeba zlikwidować obecną Gildię, ale niech mały park zostanie. Należy tworzyć miejsca zielone w centrum, gdyż obecnie takich brak, a Gildia to i tak dla mnie jeden wielki śmietnik w zabytkowym centrum Gdańska.
    Co do firmy wybieranej dla zagospodarowania tego terenu, to chyba raczej nie polecam Apsys Polska - miałam z nimi trochę do czynienia. Przykładem jest budowane przez Nich CH Manufaktura w Łodzi, które po przesunięciu terminu otwarcia, dalej nie jest w pełni dostępne, a prace trwają.

    • 0 0

  • wybudować mega więzienie na terenach poststoczniowych i zamykać w nim postkomunistów

    • 0 0

  • Jami jest równie mądry

    jak ten co pod budynkiem poczty podpisał ze to biblioteka, a tak wogóle to rakowego nie ma co i gdzie zabudowywac a sienny straszy tandetą Gildii i zasyfialym parkingiem. Najwyzszyc zas wybudowac cos na m9iare naszego mkiisata i dworzec Gdańsk-Śródmieście
    A tal wogóle to ostatnio na niektórych skrzyżolwaniach Gdańsk wygląda jak ze snu pijanego wariata. Na do drugim rogu jest tablica oznajmiająca inna nazwę ulicy

    • 0 0

  • Do Aldwyn..... coś tam

    Ty się chłopie weż w garść!

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane