- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (451 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (39 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (162 opinie)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (191 opinii)
- 5 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (278 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (63 opinie)
Teren obok zajezdni przy Hallera na sprzedaż
Co najmniej 20 mln zł będzie musiał zapłacić chętny za należący do miasta skrawek ziemi u zbiegu al. Hallera i Drogi Zielonej. . Nowy właściciel będzie mógł tam postawić hotel lub biurowiec praktycznie dowolnej wielkości. Przetarg odbędzie się 1 czerwca.
Na terenie dawnego Polmozbytu Robyg buduje duże osiedle (w sumie ok. 2 tys. mieszkań) pod nazwą Zajezdnia Wrzeszcz, chociaż leżący obok teren zajezdni autobusowej , należący do miasta, ma dopiero zostać wystawiony na sprzedaż. Na razie trwa procedura przygotowania dla niego planu miejscowego.
Czytaj też: Znika Polmozbyt, pojawi się nowe osiedle
Nieco dalej na północ, za skrzyżowaniem Hallera i Drogi Zielonej (al. Płażyńskiego) firma Atal ruszyła niedawno ze swoją budową. Pod nazwą Baltica Towers kryje się budowa dwóch ok. 40 metrowych wież. W jednej znajdą się mieszkania, a w drugiej aparthotel, czyli budynek z turystycznymi apartamentami na wynajem krótkoterminowy.
Niewykluczone, że właśnie taką funkcję będą miały budynki, które powstaną po sąsiedzku, na miejskiej działce przeznaczonej na sprzedaż. Chodzi o grunt znajdujący się pomiędzy al. Hallera, Płażyńskiego i ul. Gdańską.
Chętni będą mogli 1 czerwca stanąć do licytacji terenu o powierzchni 18,4 tys m kw. Cena wywoławcza wynosi 20 mln 170 tys. zł.
Przez grunt przebiega granica dwóch planów zagospodarowania przestrzennego. Większą jego część obejmuje ten uchwalony w 2003 roku. Jest on bardzo łaskawy dla przyszłego inwestora, bowiem nie ogranicza ani wysokości, ani intensywności zabudowy. Musi to jednak być zabudowa usługowa.
Pozostały skrawek terenu leży na gruncie, dla którego obowiązuje plan z 2007 roku. On również zakłada funkcję usługową, ale ma już pewne ograniczenia co do wielkości budynków. Maksymalna wysokość może wynieść 15 m, a intensywność 1,5 (metraż budynków może być półtora raza większy niż powierzchnia działki). Z kolei wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki to maksymalnie 40 proc.
Zarówno jeden, jak i drugi plan wykluczają powstanie tam budynków zamieszkania zbiorowego, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2 tys. m kw., szpitali, szkół lub przedszkoli.
To oznacza, że przyszły inwestor będzie tam mógł postawić hotel lub biurowiec, chociaż ta druga opcja wydaje się mniej prawdopodobna. Może też starać się o wprowadzenie zmian do planów, by dopuszczały one np. zabudowę mieszkaniową. Gdańscy planiści nie raz dopasowywali funkcje działki do oczekiwań dewelopera, ale taka procedura trwa zwykle kilka lat.
Inwestycje
Opinie (130) 1 zablokowana
-
2017-04-05 10:48
Może Biedronkę i inne owady (4)
Proponuje usiać Gdańsk Galeriami i sklepami ,a niech kwitnie wolny niewolniczy handel.I wprowadźmy obowiązkowo 24h przez 360 dni w roku.Zbieram podpisy zróbmy referendum ,a co.Zrobimy zakaz obsługi klientów 500+ ,a w Soboty i niedziele zakaz sprzedaży dla kleru w poniedziałki dla zwolenników PIS .Reszta będzie tylko dla nas wolnych ludzi z grubymi portfelami i znajomościami tylko ze swoją śmietanką towarzyską .
- 15 17
-
2017-04-05 10:53
Gryzie Cie 500+ tak bardzo, że aż musisz to tu pisać?
- 4 7
-
2017-04-05 10:55
Zapomniałeś dziś o tabletkach.
- 3 3
-
2017-04-05 12:55
Muzea (1)
Może niech wybudują kolejne muzeum np. muszli i sinic.Koniecznie na podmokłym gruncie i osadzone 20m pod ziemią :)
- 4 0
-
2017-04-05 20:34
Akurat muzeum muszli
Byłoby fajniejsze niż to ponure monstrum 2-giej wojny...
Dlaczego w Polsce wszystkie muzea to ponura martyrologia???- 1 0
-
2017-04-05 10:49
Do autora (1)
Witam . Z jakich materiałów , dokumentów Pan korzystał , stwierdzając w tym artykule że teren zajezdni należy do miasta ?
- 7 3
-
2017-04-05 18:32
Cicho i skutecznie
Komunikacja kiedyś należała do miasta to zajezdnie też. Chyba, że ktoś zrobił Waltz'owy numer.
- 2 1
-
2017-04-05 10:50
HURRRAAAAA (2)
Więcej betonu, zero zieleni, niech żyje beton !!!
- 36 4
-
2017-04-05 14:32
(1)
Co wszyscy tak z tym betonem. Gdańsk to półmilionowe miasto. Z czego ma być budowane, z plastiku?
- 4 5
-
2017-04-05 20:21
Nie z czego, tylko gdzie - akurat pas nadmorski powinien służyć wszystkim, a nie tylko bogatym, których stać na mieszkanie w tym miejscu, od 10.000 za m2
- 3 1
-
2017-04-05 10:56
A nie można po prostu tego nie sprzedawać by zostało zielone? (1)
Wszystko trzeba od razu betonować? Zaraz się tu zrobi Tokio bez żadnego drzewa czy trawnika :/
- 41 9
-
2017-04-05 13:18
drzewa nie dadza budyniowi nowego apartamentu
co da trawa tczewskiemu cwaniaczkowi?
Ile w koncu,mozna wziac za laweczki? To sa grosze,nie ta skala.
A tak powaznie.Uderza mnie t w Gdansku jedno-kompletny brak centrow rekreacyjnych w gesto zaludnionych dzielnicach.Po prostu masakra! Mieszkaniec powinien miec w zasiegu reki basen,fitness,silownie itd.Tymczasem w Gdansku kolejne (juz ostatnie) dzialki sa zabudowywane przez blokowiska.Czyli sytuacja sie pogarsza z kazdym rokiem-wiecej ludzi-mniej parkingow,mniej przedszkoli,kin,teatrow,boisk,centrow rekreacji- 11 1
-
2017-04-05 10:56
Jedynie niska, mało intensywna zabudowa tam, żadnych biurowców!
- 18 5
-
2017-04-05 10:59
(2)
A gdzie infrastruktura? Gdzie nowe parkingi, nowe jezdnie..... 2 tys mieszkań to 2 tys. samochodów.... Zakorkuje się pas nadmorski, ale przecież inwestorów i decydentów to chyba nie interesuje.
- 31 8
-
2017-04-05 11:22
trzeba być idiotą, żeby mając kilka kilometrów do pracy - jechać autem (1)
- 13 10
-
2017-04-05 20:50
Mama
Czasami wystarczy tylko dobrze liczyć (swoje) pieniądze. Zrozumiesz to jak sam zaczniesz płacić swoje rachunki.
- 2 2
-
2017-04-05 10:59
w sumie niby spoko, że mają to zabudować (3)
Tylko znając brak planów zagospodarowania przestrzennego, to prędzej powstanie tam coś o polno-radzieckiej urbanistyce (Bastion Wałowa), niż sensowny kawałek miasta, oby nie...
- 23 3
-
2017-04-05 11:50
Mylisz pojęcia urbanistyki i architektury
- 0 1
-
2017-04-05 18:34
bastion to i **wa urbanistyka i tragiczna architektura
w Gdańsku nic dobrego nie powstaje, same pały
- 2 1
-
2017-04-05 18:37
7 tys dusz do wywiezienia codziennie rano
W radzieckiej urbanistyce sąsiad nie zagląda sąsiadowi z sąsiedniego blockhausu.
- 2 0
-
2017-04-05 11:09
Ciekawe bo na tym terenie chyba są trzy domki i mieszkają ludzie ? (1)
- 5 3
-
2017-04-05 11:28
Nikt już nie mieszka
- 4 0
-
2017-04-05 11:13
Baltica Towers
Ależ koszmarne kloce...
- 22 3
-
2017-04-05 11:23
Teren mocno podmokły (1)
Przejeżdżam tam prawie codziennie na działeczke woda stoi od dwóch lat.
- 13 2
-
2017-04-05 18:21
Całe Łozy stoi na bagnach. Do tego wilgoć z morza.
Mieszkałem tam 20 lat, problemy ze stawami. Po przeprowadzce przeszło jak ręką odjął....
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.