- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (452 opinie)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (40 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (163 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (279 opinii)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (191 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (63 opinie)
Teren obok zajezdni przy Hallera na sprzedaż
Co najmniej 20 mln zł będzie musiał zapłacić chętny za należący do miasta skrawek ziemi u zbiegu al. Hallera i Drogi Zielonej. . Nowy właściciel będzie mógł tam postawić hotel lub biurowiec praktycznie dowolnej wielkości. Przetarg odbędzie się 1 czerwca.
Na terenie dawnego Polmozbytu Robyg buduje duże osiedle (w sumie ok. 2 tys. mieszkań) pod nazwą Zajezdnia Wrzeszcz, chociaż leżący obok teren zajezdni autobusowej , należący do miasta, ma dopiero zostać wystawiony na sprzedaż. Na razie trwa procedura przygotowania dla niego planu miejscowego.
Czytaj też: Znika Polmozbyt, pojawi się nowe osiedle
Nieco dalej na północ, za skrzyżowaniem Hallera i Drogi Zielonej (al. Płażyńskiego) firma Atal ruszyła niedawno ze swoją budową. Pod nazwą Baltica Towers kryje się budowa dwóch ok. 40 metrowych wież. W jednej znajdą się mieszkania, a w drugiej aparthotel, czyli budynek z turystycznymi apartamentami na wynajem krótkoterminowy.
Niewykluczone, że właśnie taką funkcję będą miały budynki, które powstaną po sąsiedzku, na miejskiej działce przeznaczonej na sprzedaż. Chodzi o grunt znajdujący się pomiędzy al. Hallera, Płażyńskiego i ul. Gdańską.
Chętni będą mogli 1 czerwca stanąć do licytacji terenu o powierzchni 18,4 tys m kw. Cena wywoławcza wynosi 20 mln 170 tys. zł.
Przez grunt przebiega granica dwóch planów zagospodarowania przestrzennego. Większą jego część obejmuje ten uchwalony w 2003 roku. Jest on bardzo łaskawy dla przyszłego inwestora, bowiem nie ogranicza ani wysokości, ani intensywności zabudowy. Musi to jednak być zabudowa usługowa.
Pozostały skrawek terenu leży na gruncie, dla którego obowiązuje plan z 2007 roku. On również zakłada funkcję usługową, ale ma już pewne ograniczenia co do wielkości budynków. Maksymalna wysokość może wynieść 15 m, a intensywność 1,5 (metraż budynków może być półtora raza większy niż powierzchnia działki). Z kolei wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki to maksymalnie 40 proc.
Zarówno jeden, jak i drugi plan wykluczają powstanie tam budynków zamieszkania zbiorowego, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2 tys. m kw., szpitali, szkół lub przedszkoli.
To oznacza, że przyszły inwestor będzie tam mógł postawić hotel lub biurowiec, chociaż ta druga opcja wydaje się mniej prawdopodobna. Może też starać się o wprowadzenie zmian do planów, by dopuszczały one np. zabudowę mieszkaniową. Gdańscy planiści nie raz dopasowywali funkcje działki do oczekiwań dewelopera, ale taka procedura trwa zwykle kilka lat.
Inwestycje
Opinie (130) 1 zablokowana
-
2017-04-05 15:51
haha
Młode drzewka posadzili jak powiększali drogę. Teraz właściciel wszystkie wyrąbie. ;)
- 10 0
-
2017-04-05 15:56
Może profilaktycznie CBA weźmie to pod lupę.
Wiadomo, że w budyniowym urzędzie króluje patologia.
- 9 0
-
2017-04-05 17:09
ciekawostka (1)
Baltica Towers, czyli dwa 40 metrowce, Ale chyba ktos zapomnial ze w tym miejscu przebiegaja linie przesylowe wysokiego napiecia. Przeciez w okolicy masztow przesylowych nie wolno budowac.Wiec jak to jest?Wycieli las a teraz zlikwiduja lub przesuna maszty wysokiwgo napiecia?
- 8 1
-
2017-04-05 20:44
Można je skablować pod ziemię, tylko to dużo kosztuje
- 1 1
-
2017-04-05 17:51
Panie przecie tam bagno od zawsze jest.... (1)
...Za komuny jak budowano szpital cały teren był palowany . 20 baniek za sadzawkę ?
- 4 0
-
2017-04-05 18:19
ex Polmozbyt
Teraz też ładują 2 kondygnacje w ziemię.
- 1 0
-
2017-04-05 18:17
Autobus 101
To jaki będzie prestiż tego zacieśnionego osiedla? Zapytam was: gdzie mieszkacie? A wy na to: w zajezdni. Kolejne osiedle powinno nazywać się: "w krzakach" albo "pod mostem".
- 4 1
-
2017-04-05 18:18
Wszystko zabetonuja
- 6 1
-
2017-04-05 18:21
w ankiecie powinna byc odp. NIC
czy kazdy skrawek zieleni trzeba zabetonować?
- 7 1
-
2017-04-05 18:23
co za dziadostwo ze kazdy wolny teren trzeba zabudować
czy w miescie nie ma miejsca na zieleń, a gdzie przestrzeń, tylko bloki, biedronki i inne betonowe kloce
- 10 1
-
2017-04-05 18:35
Kargul
Trasa do morza powinna pozostać szeroką aleją z parkami.
- 9 1
-
2017-04-05 18:42
Lower
To rzadki prezent dla dewelopera! Buduje osiedle wielkości miasteczka, a nie musi budować szkół ani przedszkoli. Pomyślcie! Codziennie rano będą się poruszać swoimi suwami po wąskich drogach osiedlowych sąsiada, żeby odwieźć dziecko do szkoły, a potem je zabrać. Mieszkańcy Zaspy już się cieszą.
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.