- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (455 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (168 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Teren obok zajezdni przy Hallera na sprzedaż
Co najmniej 20 mln zł będzie musiał zapłacić chętny za należący do miasta skrawek ziemi u zbiegu al. Hallera i Drogi Zielonej. . Nowy właściciel będzie mógł tam postawić hotel lub biurowiec praktycznie dowolnej wielkości. Przetarg odbędzie się 1 czerwca.
Na terenie dawnego Polmozbytu Robyg buduje duże osiedle (w sumie ok. 2 tys. mieszkań) pod nazwą Zajezdnia Wrzeszcz, chociaż leżący obok teren zajezdni autobusowej , należący do miasta, ma dopiero zostać wystawiony na sprzedaż. Na razie trwa procedura przygotowania dla niego planu miejscowego.
Czytaj też: Znika Polmozbyt, pojawi się nowe osiedle
Nieco dalej na północ, za skrzyżowaniem Hallera i Drogi Zielonej (al. Płażyńskiego) firma Atal ruszyła niedawno ze swoją budową. Pod nazwą Baltica Towers kryje się budowa dwóch ok. 40 metrowych wież. W jednej znajdą się mieszkania, a w drugiej aparthotel, czyli budynek z turystycznymi apartamentami na wynajem krótkoterminowy.
Niewykluczone, że właśnie taką funkcję będą miały budynki, które powstaną po sąsiedzku, na miejskiej działce przeznaczonej na sprzedaż. Chodzi o grunt znajdujący się pomiędzy al. Hallera, Płażyńskiego i ul. Gdańską.
Chętni będą mogli 1 czerwca stanąć do licytacji terenu o powierzchni 18,4 tys m kw. Cena wywoławcza wynosi 20 mln 170 tys. zł.
Przez grunt przebiega granica dwóch planów zagospodarowania przestrzennego. Większą jego część obejmuje ten uchwalony w 2003 roku. Jest on bardzo łaskawy dla przyszłego inwestora, bowiem nie ogranicza ani wysokości, ani intensywności zabudowy. Musi to jednak być zabudowa usługowa.
Pozostały skrawek terenu leży na gruncie, dla którego obowiązuje plan z 2007 roku. On również zakłada funkcję usługową, ale ma już pewne ograniczenia co do wielkości budynków. Maksymalna wysokość może wynieść 15 m, a intensywność 1,5 (metraż budynków może być półtora raza większy niż powierzchnia działki). Z kolei wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki to maksymalnie 40 proc.
Zarówno jeden, jak i drugi plan wykluczają powstanie tam budynków zamieszkania zbiorowego, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2 tys. m kw., szpitali, szkół lub przedszkoli.
To oznacza, że przyszły inwestor będzie tam mógł postawić hotel lub biurowiec, chociaż ta druga opcja wydaje się mniej prawdopodobna. Może też starać się o wprowadzenie zmian do planów, by dopuszczały one np. zabudowę mieszkaniową. Gdańscy planiści nie raz dopasowywali funkcje działki do oczekiwań dewelopera, ale taka procedura trwa zwykle kilka lat.
Inwestycje
Opinie (130) 1 zablokowana
-
2017-04-05 18:44
Wasz dr Oetker
Może obstawiajmy. Kto to kupi? Rybog - łapka w dół. Kto inny - w górę.
- 1 3
-
2017-04-05 19:53
Więzienie ?
Podpalili polmozbyt to i budują.Jak i na abrahama.
- 4 0
-
2017-04-05 20:21
Tereny rozrywkowe wzdłuż Drogi Zielonej
Jest to wspaniałe miejsce na: Oceanarium, Aquapark, zespół basenów, w tym 50- metrowy wraz z wieżą i trampolinami oraz baseny na otwartym powietrzu, korty, centra rozrywkowe dla dzieci Kid- Land, nowoczesne tereny zielone o charakterze nadmorskim ze ścieżkami biegowymi z tartanu oraz ptaszarnią i oranżeriami ..itp. itd. + niezbędne parkingi w tym podziemne i wielopoziomowe
I to po obu stronach DZ.
Słowem coś dla rozrywki i wypoczynku dla ludzi, ale musiałby to być Kompleks o dużej skali i ilości atrakcji, jak przystało na metropolię.
Coś jak kiedyś wymyślił Gierek w Chorzowie: Park Rozrywki i Wypoczynku - tylko na zasadach komercyjnych. Zarządzać powinna Rada właścicieli/inwestorów tego terenu a atrakcje powinny być budowane przez poszczególnych inwestorów.
A, i jeszcze do tego mogą być hotele i apartamenty dla przyjezdnych...- 5 1
-
2017-04-05 20:58
Atal Towers we Wrocławiu
To jakieś straszne paskudztwo...jeśli takie będą wzmiankowane Baltica Towers to słabo.
- 2 0
-
2017-04-05 21:10
Albo dywersja lub sabotaż, albo głupota. Trzeciego wyjścia nie widzę bo nie podejrzewam o......
- 3 0
-
2017-04-05 22:10
Ostatnie chwile ekipy rządzącej?
Chyba tak, bo skąd taka gorączkowa zmiana planów obowiązujących (pas nadmorski!!!) i uchwalanie nowych ze "sprzedawalnym" przeznaczeniem terenów. Skąd te sygnały o "dopasowywaniu" planów pod dewelopera. Sprzedawać wszystko co tylko się da, dopóki się da. Po nas choćby potop. A że mieszkańcy zostaną w czarnej d.? Nikogo to już od dawna nie obchodzi.
- 7 0
-
2017-04-05 23:07
trzeba wyjść na ulicenie niewidzicie co się dzieje
Budyń i jego świta chcą nas zabudowac galeriami blokami i Bóg wie czym jeszcze a gdzie tereny zielone bo ostatnio ugrupowanie tego pana tak walczy o przyrodę. Panie Schetyna zapraszamy do Gdańska by zobaczyć co z zielenią robi pana partyjny kumpel
- 8 0
-
2017-04-05 23:28
zostalem zablokowany w mozliwosci oddania glosu
PISIORY maja wplyw na wasza strone
- 1 6
-
2017-04-06 00:48
Nowa Kościuszki!. zgodnie z planem.
No to będzie nareszcie Nowa Kościuszki skoro będzie kasa.
- 1 2
-
2017-04-06 02:16
nasz kochany budyń sprzeda wszystko nawet piasek z plaży
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.