Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiasto w Budowie. Nietypowa wieża w Letnicy

Ewa Budnik
31 lipca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (321)

Z dachu wieży kompleksu Star Tower mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na Zatokę Gdańską i okolicę. Powstaje tu właśnie taras widokowy.

W cyklu Trójmiasto w Budowie odwiedzamy lokalizacje, gdzie powstaje nowa zabudowa, która zmienia przestrzeń miasta. Poprzednio wyjaśnialiśmy zmiany związane z rewitalizacją koszar Wiebego na Starym Przedmieściu. W tym odcinku na przykładzie inwestycji Star Tower przy ul. Starowiejskiej w GdańskuMapka pokazujemy jak zmienia się Letnica.



Podstawowym środkiem komunikacji dla nowej części Letnicy powinna być:

Letnica do niedawna postrzegana jako dzielnica w dużej mierze przemysłowa od kilku lat zmienia się w kolejne mieszkaniowe zagłębie Gdańska. Obecnie swoje inwestycje realizuje tu kilku deweloperów w całej Polski. Część budynków sięga swoją wysokością 55 metrów co diametralnie zmienia krajobraz i sposób funkcjonowania tej części miasta.

Jednym z powstających tu kompleksów jest Star Tower. To zabudowa mieszkaniowa składająca się z dwóch części: budynku ośmiokondygnacyjnego oraz wysokiej na szesnaście pięter wieży. Na obu dachach powstają właśnie ogrody, z których mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na okolicę.

Jak najwięcej zieleni w przestrzeniach miejskich



- Kiedy myślimy o budynku standardowo wydaje nam się, że ma on cztery elewacje. Tymczasem tych elewacji jest pięć i w tym przypadku udało się to uwzględnić w szerokim zakresie. Tą piątą elewacją jest dach. Dlatego dachy obu części kompleksu zostaną obsadzone zielenią i zagospodarowane. Dla mieszkańców będzie to zielona oaza rekreacji z siłownią na świeżym powietrzu, ale też realizacja potrzeby tworzenia w mieście tak dużych przestrzeni zielonych jak to tylko możliwe. Nawet kominy będą tutaj wykończone drewnianymi obudowami, które docelowo oplotą pnącza - opowiada Wiesława Martyńska-Ostrowska w pracowni, w której powstał projekt tej inwestycji.
Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona. Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona.

Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona.

materiały prasowe

Z wieży rozciągają się widoki na Zatokę Gdańską, wejście do gdańskiego portu, przemysłową część miasta, w oddali także czerwienią się dachy Głównego Miasta, a stadion wydaje się być na wyciągnięcie ręki.

-  Spektakularne widoki z  ostatnich pięter w wysokich budynkach są zwykle zarezerwowane tylko dla nielicznych. W Star Tower dzięki zagospodarowanym dachom każdy mieszkaniec będzie miał do nich dostęp - mówi Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w firmie Budner Inwestycje, która jest deweloperem tej inwestycji.
Trwa wykańczanie tych przestrzeni. Ziemia i substrat, w którym zasadzone zostaną rośliny został wyniesiony na wysokie piętra jeszcze w czasie, kiedy wokół budowy ustawione były żurawie wieżowe.

Każde ograniczenie można wykorzystać



Star Tower na tle nowo powstającej dzielnicy zwraca uwagę wysoką, smukłą wieżą o nieregularnym kształcie. Z jednej strony jest ona "ścięta" przez co nie jest klasycznym czworobokiem. Takie rozwiązanie przyjęto ze względu na przepisy dotyczące zacieniania przez nowy budynek sąsiednich działek.

- Wykorzystując możliwości projektowe z ograniczenia dotyczącego zacieniania udało nam się zrobić atut. Wieża ma niebanalny i subtelny kształt, a znajdujące się w niej lokale pozostały ustawne - zaznacza Wiesława Martyńska-Ostrowska.
Znalezienie optymalnego rozwiązania wymagało przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego. Deweloper zaprosił do niego kilka pracowni z Trójmiasta. Ostatecznie wygrała propozycja pracowni Wiesławy Martyńskiej-Ostrowskiej z Gdyni. W ten sposób powstał kompleks o stonowanej architekturze, który nie będzie dominował okolicznej zabudowy. Elewacja budynku w znacznej części pokryta jest nie tylko tynkiem, ale też trwałymi płytami wielkoformatowymi z laminatu HPL.

- Na każdym piętrze wieży jest tu zaledwie cztery lub sześć mieszkań. Każde z nich ma widok na dwie strony. Rozkład części lokali jest tu rzeczywiście nietypowy - mają one ukośne ściany, ale to nie wpływa w żaden sposób na funkcjonalność. Potrzeby dotyczące optymalnej aranżacji wnętrz zostały uwzględnione na etapie projektowania - podkreśla Arkadiusz Zalaszewski.
W inwestycji powstało 96 mieszkań, wszystkie zostały sprzedane w ciągu półtora roku - na kilka miesięcy przed zakończeniem budowy zaplanowanym jeszcze tego lata.

Od strony ulicy Starowiejskiej znajdują się cztery lokale usługowe. Z kolei przed nimi miejsca postojowe, z których będą mogli korzystać ich klienci. W pewnej części parter wykorzystany został także na stworzenie hali z miejscami postojowymi. Aby zapewnić odpowiednią liczbę miejsc postojowych deweloper zdecydował się na zastosowanie w halach garażowych tzw. parking liftów, czyli wind dla samochodów, które pozwalają na jednej powierzchni zaparkować więcej aut.

Miejsca

Zobacz także

Trójmiasto w Budowie (25)

Opinie (321) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-07-31 16:25

    (4)

    Jak zwykle dorabianie ideologii do biznesu budowlańców i opowiadanie kocopołów, a jak jest każdy widzi: klitki na wynajem, przestronne 36 metrów z aneksem kuchennym i balkonem, z którego można sąsiada z bloku obok fajkiem poczęstować. Z miejsc użyteczności publicznej Żabka.

    2 lata

    • 51 9

    • 2021-07-31 17:00

      (2)

      Good for you! 2 Żabki/3piekarnie-cukiernie/mięsny/Bimbeer/Apteka/Przychodnia/Biedronka + inne sklepki mhm, no ale komenta głupiego trza walnąć

      2 lata

      • 6 12

      • 2021-07-31 17:14

        (1)

        Inwestorze spokojnie. Prawdy nie zakryjesz. Ze to slamsy i tyle.

        2 lata

        • 9 5

        • 2021-07-31 18:23

          Zbuduj sam i pochwal się inwestycją, na co czekasz ?

          2 lata

          • 3 9

    • 2021-07-31 20:49

      Fakt

      Robyg umieszcza balkony bardzo blisko siebie, to już przesada, można grabę z sąsiadem wymienić, nie mówiąc o pogawędce

      2 lata

      • 8 0

  • 2021-07-31 16:38

    Mozecie nawet twm fontanne zrobic

    To i tak beda slumsy

    2 lata

    • 29 10

  • 2021-07-31 16:42

    Letnica to przerażająca lokalizacja. (5)

    Robyg zbudowal tam współczesne slumsy wysokie na 17-pięter z ponurą studnią i widokiem na sąsiada z kilkunastu kondygnacji. WIększość lokali to mieszkania na wynajem. Do tego teren jest potwornie zagęszczony, za chwilę pojawią się korki na wjeździe i wyjeździe z osiedla. Komfort życia tam będzie super niski. Okropne miejsce...

    JSN

    2 lata

    • 62 11

    • 2021-07-31 20:51

      nazekasz bo cie na nic nie stac a mieszkasz sam w slamsach (1)

      dcv

      2 lata

      • 5 12

      • 2021-07-31 21:46

        Niestety Nowa Letnica to pułapka.

        Wielki, ciasno upchany slums, zupełnie bez przyjaznego mieszkańcom klimatu. Jeśli tam kupiłeś mieszkanie, i stąd nerwowy komentarz, to szczerze współczuję. To nigdy nie będzie dobra inwestycja. Po pęknięciu górki, to jedna z pierwszych dzielnic do zupełnego zjazdu cenowego.

        JSN

        2 lata

        • 8 6

    • 2021-07-31 21:14

      znam Gdansk bardzo dobrze ,tu sie wychowalem (1)

      i powiem szczerze ,ze Letnica to chyba ostatnie miejsce w ktorym zlokalizowalbym budynki mieszkalne.Zawsze kojarzyla mi sie z terenami przemyslowymi,portowymi.

      2 lata

      • 11 5

      • 2021-08-04 10:22

        Mi też ale wygląda na to, ze się pozmieniało

        strasznie zacofane miejsce to było, jakby się czas zatrzymał, ale to sie pomału zmieniało, pomogła budowa stadionu i w końcu któryś deweloper, chyba Robyg ruszył temat. Teraz dzielnica się rozwija, można mieć różne zdania o deweloperach ale gdyby jeden z drugim nie zainteresowali się tematem to nic by sie tam nie zmieniło jeszcze przez dekady.

        2 lata

        • 0 0

    • 2021-08-04 10:04

      No nie wiem

      Tu kiedyś były tereny poprzemysłowe i rozwalające się chałupy, ale chyba już nikt nie pamięta. Ja bym powiedział, ze z deweloperami przyszła "cywilizacja". W każdym razie nie jest to juz tak zaniedbany rejon jak wcześniej.

      2 lata

      • 0 0

  • 2021-07-31 16:43

    (4)

    Letnica była ok póki były bloki 4 piętrowe. Teraz nastawiali tych wieżowców że nie da się na to patrzec

    2 lata

    • 40 11

    • 2021-07-31 17:02

      (3)

      aaaaa Letniewo to w ogóle fajniejsze, jak blaszaki stały, no i zanim powyburzali domy...

      2 lata

      • 2 11

      • 2021-07-31 17:37

        (2)

        Słoiku nie ma w Gdańsku czegoś takiego jak Letniewo. Ogarnij się.

        2 lata

        • 2 8

        • 2021-08-01 08:32

          Właśnie nazwy Letnica używają słoiki i deweloperzy. Dla nas będzie to Letniego i basta !

          2 lata

          • 10 4

        • 2021-08-02 10:11

          Urodziłem się w Gdańsku i zawsze jeździliśmy do znajomych do Letniewa

          2 lata

          • 2 0

  • 2021-07-31 16:56

    niezłe getto tam bedzie w przyszłosci... (1)

    ....a korkami nie ma się co przejmować, za 20 lat nikogo nie będzie stać na własne auto

    prezes

    2 lata

    • 28 8

    • 2021-08-01 12:56

      Komunikacja

      Atrapa wiaty przystanku autobusowego stoi od ponad roku.Po co ,autobusów nie ma.

      2 lata

      • 1 2

  • 2021-07-31 17:16

    Wieżowce TAK ale (19)

    Wieżowce mają sens , nawet b. wysokie np. 200m ale pod warunkiem że odległości pomiędzy nimi będą bardzo duże-wtedy mają atuty- świetne widoki, czyste powietrze, dużo zieleni wokół. Letnicza została spartaczona przez deweloperów -np. to co wybudował Robyg to koszmar - budynki 18 piętrowe tak gęsto upakowane -wszędzie widać beton. Całkiem inaczej by było (mieszkań tyle samo ale większy popyt na nie) gdyby zamiast tych kilku obskurnych budynków wybudować jeden wysoki na 200 m o walorach architektonicznych. otoczony piękną bujną zielenią

    Gydanytz

    2 lata

    • 167 36

    • 2021-07-31 17:32

      No tak by było (1)

      Ale tylko przez chwilę, zaraz potem zbudowali by kolejne obok

      2 lata

      • 28 0

      • 2021-07-31 20:23

        I o to chodzi !

        2 lata

        • 3 4

    • 2021-07-31 17:45

      Ale spokojnie, Robyg nie powiedział jeszcze ostatniego słowa. (8)

      W ten chiński standard, oni planują jeszcze wcisnąć 200-metrową wieżę. To będzie przykład najgorszego rozbudowania/zagęszczenia miasta w Polsce.

      JSN

      2 lata

      • 27 9

      • 2021-07-31 18:27

        chyba dwie wieże i ciut niższe

        2 lata

        • 8 3

      • 2021-07-31 19:46

        W letnicy to pasuje (5)

        2 lata

        • 8 7

        • 2021-08-01 00:24

          (4)

          Tam psuje? Przecież to dawna wieś, zabudowa parterowa lub piętrowa, wszystko otoczone zielenią, ogrodami. DO dziś zachowała swój historyczny urok. I w taką okolice wcisnąć te koszmarne osiedle rodem z Hong-Kongu?

          2 lata

          • 13 6

          • 2021-08-01 08:24

            (2)

            Taki budynek od dawna jest planowany na Przymorzu, słynny Big Boy Building Hossy

            2 lata

            • 5 0

            • 2021-08-01 18:29

              Jeszcze kilka lat i minie 20 lat od info o BBB a jego dalej nie ma (1)

              2 lata

              • 1 1

              • 2021-08-01 22:14

                I bardzo dobrze !

                2 lata

                • 1 1

          • 2021-08-04 10:16

            "Dawna" to słowo klucz.

            Nie żyjemy już w średniowieczu, letnica jest dzielnicą miasta. Teraz jest taki trend, by budować w mieście i zagęszczać tę zabudowę. Robyg nie jest jedyny. Zresztą tam chyba jest stara część odrestaurowana przez miasto. Pewnie wygląda trochę jak skansen. Może łdnie ale kto chciałby w XXI wieku, w mieście żyć w skansenie?

            2 lata

            • 0 1

      • 2021-08-01 11:53

        Możesz rozwinąć skrót JSN ?

        2 lata

        • 3 0

    • 2021-07-31 19:45

      Mądry głos

      2 lata

      • 5 3

    • 2021-08-01 08:22

      (4)

      Budynek o wysokości 200 metrów jest dużo droższy w budowie niż standardowe bloki o wysokości 55 metrów, sprawdź ile kosztuje metr mieszkania np. w warszawskim Metropolitan który ma 160 metrów.

      2 lata

      • 5 1

      • 2021-08-01 09:42

        (1)

        Cosmopolitan.

        lewak

        2 lata

        • 6 0

        • 2021-08-01 09:58

          Zgadza się, 44 piętra

          2 lata

          • 3 0

      • 2021-08-01 12:38

        Wybieg dla psów (1)

        Ciekawe,czy psy będą wyprowadzać na dach-taras widokowy?Niektórzy mieszkańcy mają w bloku np.w falowcu po dwa czworonogi.

        2 lata

        • 5 3

        • 2021-08-01 13:07

          Wstęp tylko dla tłustych kotów

          2 lata

          • 3 0

    • 2021-08-01 19:51

      Jaki wiekszy popyt, skoro wszystkie dziruy w ziemi sprzedają

      się na pniu...

      2 lata

      • 1 1

    • 2021-08-01 20:13

      szacunek za nick ;) doceniam ;)

      marcin

      2 lata

      • 1 0

  • 2021-07-31 17:31

    Głupota razy dwa (1)

    Po pierwsze wysokościowiec jako budynek mieszkalny to głupota, bo raz bezpieczeństwo pożarowe (osoba na wózku może mieć problem z zejściem po schodach przy wyłącząnych windach) dwa brak miejsc postojowych i przeciążenie dróg dojazdowych.
    Po drugie w letnicy deweloperka tworzy swego rodzaju fawelę, które nie za 20 ale za 50 lat może być miejscem bardzo nieciekawym.

    2 lata

    • 24 11

    • 2021-07-31 17:39

      No skoro władze Gdańska i naczelny architekt się na to godzi to tak jest i będzie.

      2 lata

      • 8 0

  • 2021-07-31 17:44

    Nowa Wyzwolenia plus zagospodarowanie wysypiska popiołów po dawnym jeziorze Zaspa (2)

    Gdyby tam stworzyć jakiś zbiornik ,staw ze scieżkami obok. Bo teraz widok jest iście księżycowy. Plus powrót przyszłościowy Skm na stację Brzeżno ,która jest niedaleko byłego jeziora

    Brzeżniak

    2 lata

    • 19 8

    • 2021-08-01 08:46

      Nowa Wyzwolenia (1)

      Tiry do portu gdańskiego pojadą Nową Wyzwolenia?

      2 lata

      • 3 0

      • 2021-08-02 08:42

        Tak. Będzie przechodzić pomiędzy robygowym "porto" a blokami atala.

        2 lata

        • 0 0

  • 2021-07-31 17:45

    Patola towers

    Brajanusze w natarciu...
    Pozdro dla dawnej uczniowskiej

    2 lata

    • 18 9

  • 2021-07-31 17:51

    (1)

    Przepiękna inwestycja. Letnica robi się zjawiskowa, a jak było jeszcze niedawno każdy wie.

    Pafnucy

    2 lata

    • 12 29

    • 2021-08-01 12:58

      Było,a czy nie będzie jeszcze gorzej?Słoiki plus wynajem?

      2 lata

      • 0 6

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

Najpierw wystrzał, potem ściana ognia. Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

więcej

Najczęściej czytane