Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiasto w Budowie. Nietypowa wieża w Letnicy

Ewa Budnik
31 lipca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (321)

Z dachu wieży kompleksu Star Tower mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na Zatokę Gdańską i okolicę. Powstaje tu właśnie taras widokowy.

W cyklu Trójmiasto w Budowie odwiedzamy lokalizacje, gdzie powstaje nowa zabudowa, która zmienia przestrzeń miasta. Poprzednio wyjaśnialiśmy zmiany związane z rewitalizacją koszar Wiebego na Starym Przedmieściu. W tym odcinku na przykładzie inwestycji Star Tower przy ul. Starowiejskiej w GdańskuMapka pokazujemy jak zmienia się Letnica.



Podstawowym środkiem komunikacji dla nowej części Letnicy powinna być:

Letnica do niedawna postrzegana jako dzielnica w dużej mierze przemysłowa od kilku lat zmienia się w kolejne mieszkaniowe zagłębie Gdańska. Obecnie swoje inwestycje realizuje tu kilku deweloperów w całej Polski. Część budynków sięga swoją wysokością 55 metrów co diametralnie zmienia krajobraz i sposób funkcjonowania tej części miasta.

Jednym z powstających tu kompleksów jest Star Tower. To zabudowa mieszkaniowa składająca się z dwóch części: budynku ośmiokondygnacyjnego oraz wysokiej na szesnaście pięter wieży. Na obu dachach powstają właśnie ogrody, z których mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na okolicę.

Jak najwięcej zieleni w przestrzeniach miejskich



- Kiedy myślimy o budynku standardowo wydaje nam się, że ma on cztery elewacje. Tymczasem tych elewacji jest pięć i w tym przypadku udało się to uwzględnić w szerokim zakresie. Tą piątą elewacją jest dach. Dlatego dachy obu części kompleksu zostaną obsadzone zielenią i zagospodarowane. Dla mieszkańców będzie to zielona oaza rekreacji z siłownią na świeżym powietrzu, ale też realizacja potrzeby tworzenia w mieście tak dużych przestrzeni zielonych jak to tylko możliwe. Nawet kominy będą tutaj wykończone drewnianymi obudowami, które docelowo oplotą pnącza - opowiada Wiesława Martyńska-Ostrowska w pracowni, w której powstał projekt tej inwestycji.
Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona. Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona.

Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona.

materiały prasowe

Z wieży rozciągają się widoki na Zatokę Gdańską, wejście do gdańskiego portu, przemysłową część miasta, w oddali także czerwienią się dachy Głównego Miasta, a stadion wydaje się być na wyciągnięcie ręki.

-  Spektakularne widoki z  ostatnich pięter w wysokich budynkach są zwykle zarezerwowane tylko dla nielicznych. W Star Tower dzięki zagospodarowanym dachom każdy mieszkaniec będzie miał do nich dostęp - mówi Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w firmie Budner Inwestycje, która jest deweloperem tej inwestycji.
Trwa wykańczanie tych przestrzeni. Ziemia i substrat, w którym zasadzone zostaną rośliny został wyniesiony na wysokie piętra jeszcze w czasie, kiedy wokół budowy ustawione były żurawie wieżowe.

Każde ograniczenie można wykorzystać



Star Tower na tle nowo powstającej dzielnicy zwraca uwagę wysoką, smukłą wieżą o nieregularnym kształcie. Z jednej strony jest ona "ścięta" przez co nie jest klasycznym czworobokiem. Takie rozwiązanie przyjęto ze względu na przepisy dotyczące zacieniania przez nowy budynek sąsiednich działek.

- Wykorzystując możliwości projektowe z ograniczenia dotyczącego zacieniania udało nam się zrobić atut. Wieża ma niebanalny i subtelny kształt, a znajdujące się w niej lokale pozostały ustawne - zaznacza Wiesława Martyńska-Ostrowska.
Znalezienie optymalnego rozwiązania wymagało przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego. Deweloper zaprosił do niego kilka pracowni z Trójmiasta. Ostatecznie wygrała propozycja pracowni Wiesławy Martyńskiej-Ostrowskiej z Gdyni. W ten sposób powstał kompleks o stonowanej architekturze, który nie będzie dominował okolicznej zabudowy. Elewacja budynku w znacznej części pokryta jest nie tylko tynkiem, ale też trwałymi płytami wielkoformatowymi z laminatu HPL.

- Na każdym piętrze wieży jest tu zaledwie cztery lub sześć mieszkań. Każde z nich ma widok na dwie strony. Rozkład części lokali jest tu rzeczywiście nietypowy - mają one ukośne ściany, ale to nie wpływa w żaden sposób na funkcjonalność. Potrzeby dotyczące optymalnej aranżacji wnętrz zostały uwzględnione na etapie projektowania - podkreśla Arkadiusz Zalaszewski.
W inwestycji powstało 96 mieszkań, wszystkie zostały sprzedane w ciągu półtora roku - na kilka miesięcy przed zakończeniem budowy zaplanowanym jeszcze tego lata.

Od strony ulicy Starowiejskiej znajdują się cztery lokale usługowe. Z kolei przed nimi miejsca postojowe, z których będą mogli korzystać ich klienci. W pewnej części parter wykorzystany został także na stworzenie hali z miejscami postojowymi. Aby zapewnić odpowiednią liczbę miejsc postojowych deweloper zdecydował się na zastosowanie w halach garażowych tzw. parking liftów, czyli wind dla samochodów, które pozwalają na jednej powierzchni zaparkować więcej aut.

Miejsca

Zobacz także

Trójmiasto w Budowie (25)

Opinie (321) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-07-31 19:48

    55 metrow wysokosci domu przeklada sie na gora 55 lat zycia w tej miejscowce. Koniec wieczy rak, astma i pylica. (2)

    2 lata

    • 15 11

    • 2021-07-31 21:09

      muwisz o calym gdansku, bo powietrze przemieszcza sie i jak jest zanieczszczone to dociera (1)

      do kazdej dzielnicy w gdansku, wiatry sa przewazajace zachodnie a wiec zartowani bardzei sa ci co mieszkaja w centrum gdanska i we wrzeszczu.

      dcv

      2 lata

      • 6 3

      • 2021-08-01 17:20

        Ja piernicze. Jak można takie orty walić. Pisać się naucz, tłumoku, zanim coś tu umieścisz.

        2 lata

        • 4 0

  • 2021-07-31 19:48

    Sposób zabudowy w Gdańsku to absurd

    Wielkie wieżowce jeden przy drugim. Tak buduję się w komunistycznych Chinach. Może ja coś przeoczyłem i w Gdańsku nadal rządzą czerwoni?

    2 lata

    • 27 9

  • 2021-07-31 20:21

    Wieża

    Coś te balkony w wieży wąskie są, no i skosy nieustawne

    2 lata

    • 14 6

  • 2021-07-31 20:37

    Letnica się rozwija (3)

    Blisko morza i co najważniejsze w środku miasta a nie gdzieś za obwodnicą

    2 lata

    • 17 15

    • 2021-07-31 21:15

      kolo obwodnicy to teraz spadek cen bedzie bo kto bedzie chcial mieszkac na zad.... i codziennie w korku stac (1)

      jak przy morzu te same ceny sa

      2 lata

      • 8 8

      • 2021-08-01 11:31

        Na Przymorzu, w Brzeźnie i w Jelitkowie ceny są dużo wyższe niż przy obwodnicy, a Letnica nie leży nad morzem tylko nad jeziorem Zaspa...

        2 lata

        • 4 1

    • 2021-08-01 10:29

      I najważniejsze że nad jeziorem...

      2 lata

      • 4 0

  • 2021-07-31 21:22

    Słoje z wiochy tam mieszkajacy nawet nie zdaja sobie sprawy o promieniotworczym i rakotworczym sasiedzie w postaci zasypanym (2)

    Jezioze zaspa buahaaaa.bo dewelopwr ci tego nie powie buahaaa

    2 lata

    • 24 9

    • 2021-08-01 08:52

      Same atrakcje

      W pakiecie Nowa Wyzwolenia i tiry do portu oraz pociągi towarowe z Chin itp..

      2 lata

      • 3 5

    • 2021-08-01 09:30

      Jak duże promieniowanie powoduje zasypane jezioro?

      Czy można prosić o rzetelne dane zamiast tego hejtu?

      2 lata

      • 3 1

  • 2021-07-31 21:22

    dlaczego nie stawiają wieżowcow z drzewa? (2)

    A gdzie drzewa na balkonach i lasy obok .A już brak furmanek z dojazdem do centrum niwybaczalny.Dulkiewicz powinna też te lokale wykupić i rozdać komentatorom żeby wkońcu byli ukontentowani

    BudynekJest Żle NiemaŻle

    2 lata

    • 8 10

    • 2021-07-31 22:46

      (1)

      To tak durne co napisałeś, że sam w to nie wierzysz.

      2 lata

      • 3 3

      • 2021-07-31 23:14

        Gratuluję intelektu ,,Szpilki"i ,,Karuzela"to dlaciebie kiedyś były zapewne zbyt inteligentne pisma...

        Smutny tak na prawdę jest. wasz niski poziom zrozuzumienia pastiszu na aberracyjne żądania ,mniej betonu,zamałe za duże balkony,budynki itp itd

        BudynekJest Żle NiemaŻle

        2 lata

        • 3 2

  • 2021-07-31 21:48

    To taka zabudowa jak

    W Pyongyang u Kima

    2 lata

    • 13 6

  • 2021-07-31 22:21

    (1)

    Na razie rozsądnie, ale jak się diveloper rozkręci, to będzie takie samo zagęszczenie
    pudełek, jak przy Lema...
    I wówczas "sąsiedzi", będą se mogli pokazywać "wała" przez balkon XD

    2 lata

    • 12 4

    • 2021-07-31 22:41

      Idealne mieszkania dla ekshibicjonistów.

      2 lata

      • 6 3

  • 2021-07-31 23:09

    Najbrzydsze miejsce

    Stracona okazja urbanistyczna.... w takim miejscu taki Hong Kong

    Wojt

    2 lata

    • 21 3

  • 2021-07-31 23:55

    Coo?

    Jaka dzielnica przemysłowa ? Chyba slamsów. Przynajmniej kiedyś.

    Nooo

    2 lata

    • 7 8

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

Najpierw wystrzał, potem ściana ognia. Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

więcej

Najczęściej czytane