Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiasto w Budowie. Nietypowa wieża w Letnicy

Ewa Budnik
31 lipca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (321)

Z dachu wieży kompleksu Star Tower mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na Zatokę Gdańską i okolicę. Powstaje tu właśnie taras widokowy.

W cyklu Trójmiasto w Budowie odwiedzamy lokalizacje, gdzie powstaje nowa zabudowa, która zmienia przestrzeń miasta. Poprzednio wyjaśnialiśmy zmiany związane z rewitalizacją koszar Wiebego na Starym Przedmieściu. W tym odcinku na przykładzie inwestycji Star Tower przy ul. Starowiejskiej w GdańskuMapka pokazujemy jak zmienia się Letnica.



Podstawowym środkiem komunikacji dla nowej części Letnicy powinna być:

Letnica do niedawna postrzegana jako dzielnica w dużej mierze przemysłowa od kilku lat zmienia się w kolejne mieszkaniowe zagłębie Gdańska. Obecnie swoje inwestycje realizuje tu kilku deweloperów w całej Polski. Część budynków sięga swoją wysokością 55 metrów co diametralnie zmienia krajobraz i sposób funkcjonowania tej części miasta.

Jednym z powstających tu kompleksów jest Star Tower. To zabudowa mieszkaniowa składająca się z dwóch części: budynku ośmiokondygnacyjnego oraz wysokiej na szesnaście pięter wieży. Na obu dachach powstają właśnie ogrody, z których mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na okolicę.

Jak najwięcej zieleni w przestrzeniach miejskich



- Kiedy myślimy o budynku standardowo wydaje nam się, że ma on cztery elewacje. Tymczasem tych elewacji jest pięć i w tym przypadku udało się to uwzględnić w szerokim zakresie. Tą piątą elewacją jest dach. Dlatego dachy obu części kompleksu zostaną obsadzone zielenią i zagospodarowane. Dla mieszkańców będzie to zielona oaza rekreacji z siłownią na świeżym powietrzu, ale też realizacja potrzeby tworzenia w mieście tak dużych przestrzeni zielonych jak to tylko możliwe. Nawet kominy będą tutaj wykończone drewnianymi obudowami, które docelowo oplotą pnącza - opowiada Wiesława Martyńska-Ostrowska w pracowni, w której powstał projekt tej inwestycji.
Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona. Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona.

Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona.

materiały prasowe

Z wieży rozciągają się widoki na Zatokę Gdańską, wejście do gdańskiego portu, przemysłową część miasta, w oddali także czerwienią się dachy Głównego Miasta, a stadion wydaje się być na wyciągnięcie ręki.

-  Spektakularne widoki z  ostatnich pięter w wysokich budynkach są zwykle zarezerwowane tylko dla nielicznych. W Star Tower dzięki zagospodarowanym dachom każdy mieszkaniec będzie miał do nich dostęp - mówi Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w firmie Budner Inwestycje, która jest deweloperem tej inwestycji.
Trwa wykańczanie tych przestrzeni. Ziemia i substrat, w którym zasadzone zostaną rośliny został wyniesiony na wysokie piętra jeszcze w czasie, kiedy wokół budowy ustawione były żurawie wieżowe.

Każde ograniczenie można wykorzystać



Star Tower na tle nowo powstającej dzielnicy zwraca uwagę wysoką, smukłą wieżą o nieregularnym kształcie. Z jednej strony jest ona "ścięta" przez co nie jest klasycznym czworobokiem. Takie rozwiązanie przyjęto ze względu na przepisy dotyczące zacieniania przez nowy budynek sąsiednich działek.

- Wykorzystując możliwości projektowe z ograniczenia dotyczącego zacieniania udało nam się zrobić atut. Wieża ma niebanalny i subtelny kształt, a znajdujące się w niej lokale pozostały ustawne - zaznacza Wiesława Martyńska-Ostrowska.
Znalezienie optymalnego rozwiązania wymagało przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego. Deweloper zaprosił do niego kilka pracowni z Trójmiasta. Ostatecznie wygrała propozycja pracowni Wiesławy Martyńskiej-Ostrowskiej z Gdyni. W ten sposób powstał kompleks o stonowanej architekturze, który nie będzie dominował okolicznej zabudowy. Elewacja budynku w znacznej części pokryta jest nie tylko tynkiem, ale też trwałymi płytami wielkoformatowymi z laminatu HPL.

- Na każdym piętrze wieży jest tu zaledwie cztery lub sześć mieszkań. Każde z nich ma widok na dwie strony. Rozkład części lokali jest tu rzeczywiście nietypowy - mają one ukośne ściany, ale to nie wpływa w żaden sposób na funkcjonalność. Potrzeby dotyczące optymalnej aranżacji wnętrz zostały uwzględnione na etapie projektowania - podkreśla Arkadiusz Zalaszewski.
W inwestycji powstało 96 mieszkań, wszystkie zostały sprzedane w ciągu półtora roku - na kilka miesięcy przed zakończeniem budowy zaplanowanym jeszcze tego lata.

Od strony ulicy Starowiejskiej znajdują się cztery lokale usługowe. Z kolei przed nimi miejsca postojowe, z których będą mogli korzystać ich klienci. W pewnej części parter wykorzystany został także na stworzenie hali z miejscami postojowymi. Aby zapewnić odpowiednią liczbę miejsc postojowych deweloper zdecydował się na zastosowanie w halach garażowych tzw. parking liftów, czyli wind dla samochodów, które pozwalają na jednej powierzchni zaparkować więcej aut.

Miejsca

Zobacz także

Trójmiasto w Budowie (25)

Opinie (321) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-08-01 06:29

    Sycylia

    Wycinaj drzewa i betonuj co się da, żeby postawic wiszące ogrody Semiramidy na dachu. Gdzie tu sens, gdzie logika.

    9 cud świata

    2 lata

    • 17 5

  • 2021-08-01 07:00

    Nowa Letnica a pociąg do portu (2)

    Pociągi towarowe będą teraz jeżdziły do portu gdańskiego pod oknami mieszkańców Nowej Letnicy.Atrakcje zapewnione całodobowe,hałas i smog w pakiecie.

    2 lata

    • 14 5

    • 2021-08-01 09:32

      Współczesne pociągi są bardzo ciche (1)

      2 lata

      • 3 1

      • 2021-08-01 19:01

        Pociągi towarowe

        Tam są nowe tory i rozjazdy zrobione pod pociągi towarowe do portu gdańskiego,który rozwija się intensywnie.

        2 lata

        • 3 0

  • 2021-08-01 07:22

    Wszystko ladnie pieknie ale...

    Niech sie tam powprowadzaja ludzie , to beda musieli jeszcze jeden tunel robic bo dróg oczywiście nie przybywa a już jest tragedia w godzinach szczytu .
    Druga sprawa , to o jakim swieżym powietrzu wy tu piszecie? Ze stoczni, fosforów czy port service? XD

    Letniewiak

    2 lata

    • 20 5

  • 2021-08-01 07:31

    Jedna ulica i osiedle z tysiącami mieszkań; wieżowce od strony stadionu , wieża ścięta , kogiel mogiel bez wizji i bez dróg wyjazdowych, korki już na osiedlu, kolejny niewypał architektoniczny blokoklocowisko. Podobno miasto zatrudniło architekta ; co on na to? Podoba mu się?

    2 lata

    • 16 5

  • 2021-08-01 07:44

    Projektanci ...

    ... to chyba kurs on-line z MEN miało.

    2 lata

    • 13 5

  • 2021-08-01 07:57

    Betonowe getto to nam zafundował Adamowicz i jego panna

    2 lata

    • 11 9

  • 2021-08-01 08:03

    Układ mieszkań w wieży jest koszmarny jednak.. (2)

    Pamiętam z oferty

    Skośnościenny klaustofibik

    2 lata

    • 11 7

    • 2021-08-01 08:43

      Meble na wymiar

      marketowe nie bardzo

      2 lata

      • 4 0

    • 2021-08-01 09:30

      Mieszkanka

      Oczywiście że okropne, kupiłam jedno bo cena niska skusila. Nie ma szans żeby je urządzić w funkcjonalny sposób bez architekta

      2 lata

      • 4 1

  • 2021-08-01 08:29

    Uwaga.

    Nie cztery czy osiem elewacje a kondygnacje! taka pomyłka.

    alex.

    2 lata

    • 6 3

  • 2021-08-01 09:12

    Sponsoring ?

    Czy ten artykuł red. Ewy Budnik jest kolejnym sponsorowanym ? Pani architekt Wiesława Martyńska - była dyrektor wydziału architektury w Gdyni powinna tę kwestię wyjaśnić. Widok na morze podnosi wartość budowanego przez developera budynku, ale z drugiej strony, stawianie od przypadku do przypadku wieżowców jest błędem urbanistycznym, Następny Robyga ?

    2 lata

    • 10 3

  • 2021-08-01 09:31

    Letnica- Kostnica. Juz nie dla letnikow lecz umrzykow. W stylu zombi.

    2 lata

    • 9 3

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

Najpierw wystrzał, potem ściana ognia. Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

więcej

Najczęściej czytane