Letnica do niedawna postrzegana jako dzielnica w dużej mierze przemysłowa od kilku lat zmienia się w kolejne mieszkaniowe zagłębie Gdańska. Obecnie swoje inwestycje realizuje tu kilku deweloperów w całej Polski. Część budynków sięga swoją wysokością 55 metrów co diametralnie zmienia krajobraz i sposób funkcjonowania tej części miasta.
Jednym z powstających tu kompleksów jest Star Tower. To zabudowa mieszkaniowa składająca się z dwóch części: budynku ośmiokondygnacyjnego oraz wysokiej na szesnaście pięter wieży. Na obu dachach powstają właśnie ogrody, z których mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na okolicę.
Jak najwięcej zieleni w przestrzeniach miejskich
- Kiedy myślimy o budynku standardowo wydaje nam się, że ma on cztery elewacje. Tymczasem tych elewacji jest pięć i w tym przypadku udało się to uwzględnić w szerokim zakresie. Tą piątą elewacją jest dach. Dlatego dachy obu części kompleksu zostaną obsadzone zielenią i zagospodarowane. Dla mieszkańców będzie to zielona oaza rekreacji z siłownią na świeżym powietrzu, ale też realizacja potrzeby tworzenia w mieście tak dużych przestrzeni zielonych jak to tylko możliwe. Nawet kominy będą tutaj wykończone drewnianymi obudowami, które docelowo oplotą pnącza - opowiada Wiesława Martyńska-Ostrowska w pracowni, w której powstał projekt tej inwestycji.
Z wieży rozciągają się widoki na Zatokę Gdańską, wejście do gdańskiego portu, przemysłową część miasta, w oddali także czerwienią się dachy Głównego Miasta, a stadion wydaje się być na wyciągnięcie ręki.
- Spektakularne widoki z ostatnich pięter w wysokich budynkach są zwykle zarezerwowane tylko dla nielicznych. W Star Tower dzięki zagospodarowanym dachom każdy mieszkaniec będzie miał do nich dostęp - mówi Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w firmie Budner Inwestycje, która jest deweloperem tej inwestycji. Trwa wykańczanie tych przestrzeni. Ziemia i substrat, w którym zasadzone zostaną rośliny został wyniesiony na wysokie piętra jeszcze w czasie, kiedy wokół budowy ustawione były żurawie wieżowe.
Każde ograniczenie można wykorzystać
Star Tower na tle nowo powstającej dzielnicy zwraca uwagę wysoką, smukłą wieżą o nieregularnym kształcie. Z jednej strony jest ona "ścięta" przez co nie jest klasycznym czworobokiem. Takie rozwiązanie przyjęto ze względu na przepisy dotyczące zacieniania przez nowy budynek sąsiednich działek.
- Wykorzystując możliwości projektowe z ograniczenia dotyczącego zacieniania udało nam się zrobić atut. Wieża ma niebanalny i subtelny kształt, a znajdujące się w niej lokale pozostały ustawne - zaznacza Wiesława Martyńska-Ostrowska. Znalezienie optymalnego rozwiązania wymagało przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego. Deweloper zaprosił do niego kilka pracowni z Trójmiasta. Ostatecznie wygrała propozycja pracowni Wiesławy Martyńskiej-Ostrowskiej z Gdyni. W ten sposób powstał kompleks o stonowanej architekturze, który nie będzie dominował okolicznej zabudowy. Elewacja budynku w znacznej części pokryta jest nie tylko tynkiem, ale też trwałymi płytami wielkoformatowymi z laminatu HPL.
- Na każdym piętrze wieży jest tu zaledwie cztery lub sześć mieszkań. Każde z nich ma widok na dwie strony. Rozkład części lokali jest tu rzeczywiście nietypowy - mają one ukośne ściany, ale to nie wpływa w żaden sposób na funkcjonalność. Potrzeby dotyczące optymalnej aranżacji wnętrz zostały uwzględnione na etapie projektowania - podkreśla Arkadiusz Zalaszewski. W inwestycji powstało 96 mieszkań, wszystkie zostały sprzedane w ciągu półtora roku - na kilka miesięcy przed zakończeniem budowy zaplanowanym jeszcze tego lata.
Od strony ulicy Starowiejskiej znajdują się cztery lokale usługowe. Z kolei przed nimi miejsca postojowe, z których będą mogli korzystać ich klienci. W pewnej części parter wykorzystany został także na stworzenie hali z miejscami postojowymi. Aby zapewnić odpowiednią liczbę miejsc postojowych deweloper zdecydował się na zastosowanie w halach garażowych tzw. parking liftów, czyli wind dla samochodów, które pozwalają na jednej powierzchni zaparkować więcej aut.
Czyta się jak tekst sponsorowany. Czy to jeszcze dziennikarstwo?
2 lata
67
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 11:34
"Zdrowsza" okolica jest jedynie "Kilimandzaro"- skladnica promieniotworczych odpadow z fosfogipsow w Wislince
zasilana oparami z rafinerii, smrodem z oczyszczalni Wschod i lomotem mlotow walacych w blachy w stoczni "Wisla" Chcialoby sie zyc, ale nie daja.
2 lata
56
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 11:36
Marzy ci sie eutanazja? - w Letnicy jest jej okazja.
2 lata
86
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 12:31
Zostawic miejsce na hospicjum i cmentarz. Beda w tej lokalizacji niezbedne ze wzgledu na zatrucie powietrza.
2 lata
66
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 12:34
Letnica- tu sie mieszka az do smierci. Niechybnej i przedwczesnej.
2 lata
66
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 12:35
Wcale nie tanio, ale w oparach dymu, pylu i chemikaliow.
2 lata
66
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 13:21
Desperaci (1)
Większość piszących na forum to frustraci którzy nie zdążyli wcześniej kupić mieszkania licząc na spadki cen.Za kilka lat kiedy powstanie infrastruktura i odtworzą jezioro Zaspa z parkiem Reagana bis będzie to modna i droga dzielnica.Jesli chodzi o powietrze i opary to dokładnie powietrze i opary dokładnie osiadają w granicach administracyjnych Letnicy Inne dzielnice otacza niewidzialna zasłona która szczelnie je ochrania
Jerry
2 lata
1311
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 15:28
hahah co za bełkot
2 lata
42
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 15:31
Już niedługo Gdańsk będzie miał własny Sajgon:) Tu deweloperka robi co chce !!
2 lata
73
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 17:37
Najwaxniekszy
.. jest SKM. Nie moze byc zgody by deweloperzy robili co chcą. Tym bardziej że nie mają wiedzy dotyczącej planowaniu budowy jak i budowaniu domów
2 lata
43
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 17:47
Mieszkania z opustem skorupiaka- za niechybnego raka.
pokazujemy jak zmienia się Letnica.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
