Letnica do niedawna postrzegana jako dzielnica w dużej mierze przemysłowa od kilku lat zmienia się w kolejne mieszkaniowe zagłębie Gdańska. Obecnie swoje inwestycje realizuje tu kilku deweloperów w całej Polski. Część budynków sięga swoją wysokością 55 metrów co diametralnie zmienia krajobraz i sposób funkcjonowania tej części miasta.
Jednym z powstających tu kompleksów jest Star Tower. To zabudowa mieszkaniowa składająca się z dwóch części: budynku ośmiokondygnacyjnego oraz wysokiej na szesnaście pięter wieży. Na obu dachach powstają właśnie ogrody, z których mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na okolicę.
Jak najwięcej zieleni w przestrzeniach miejskich
- Kiedy myślimy o budynku standardowo wydaje nam się, że ma on cztery elewacje. Tymczasem tych elewacji jest pięć i w tym przypadku udało się to uwzględnić w szerokim zakresie. Tą piątą elewacją jest dach. Dlatego dachy obu części kompleksu zostaną obsadzone zielenią i zagospodarowane. Dla mieszkańców będzie to zielona oaza rekreacji z siłownią na świeżym powietrzu, ale też realizacja potrzeby tworzenia w mieście tak dużych przestrzeni zielonych jak to tylko możliwe. Nawet kominy będą tutaj wykończone drewnianymi obudowami, które docelowo oplotą pnącza - opowiada Wiesława Martyńska-Ostrowska w pracowni, w której powstał projekt tej inwestycji.
Z wieży rozciągają się widoki na Zatokę Gdańską, wejście do gdańskiego portu, przemysłową część miasta, w oddali także czerwienią się dachy Głównego Miasta, a stadion wydaje się być na wyciągnięcie ręki.
- Spektakularne widoki z ostatnich pięter w wysokich budynkach są zwykle zarezerwowane tylko dla nielicznych. W Star Tower dzięki zagospodarowanym dachom każdy mieszkaniec będzie miał do nich dostęp - mówi Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w firmie Budner Inwestycje, która jest deweloperem tej inwestycji. Trwa wykańczanie tych przestrzeni. Ziemia i substrat, w którym zasadzone zostaną rośliny został wyniesiony na wysokie piętra jeszcze w czasie, kiedy wokół budowy ustawione były żurawie wieżowe.
Każde ograniczenie można wykorzystać
Star Tower na tle nowo powstającej dzielnicy zwraca uwagę wysoką, smukłą wieżą o nieregularnym kształcie. Z jednej strony jest ona "ścięta" przez co nie jest klasycznym czworobokiem. Takie rozwiązanie przyjęto ze względu na przepisy dotyczące zacieniania przez nowy budynek sąsiednich działek.
- Wykorzystując możliwości projektowe z ograniczenia dotyczącego zacieniania udało nam się zrobić atut. Wieża ma niebanalny i subtelny kształt, a znajdujące się w niej lokale pozostały ustawne - zaznacza Wiesława Martyńska-Ostrowska. Znalezienie optymalnego rozwiązania wymagało przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego. Deweloper zaprosił do niego kilka pracowni z Trójmiasta. Ostatecznie wygrała propozycja pracowni Wiesławy Martyńskiej-Ostrowskiej z Gdyni. W ten sposób powstał kompleks o stonowanej architekturze, który nie będzie dominował okolicznej zabudowy. Elewacja budynku w znacznej części pokryta jest nie tylko tynkiem, ale też trwałymi płytami wielkoformatowymi z laminatu HPL.
- Na każdym piętrze wieży jest tu zaledwie cztery lub sześć mieszkań. Każde z nich ma widok na dwie strony. Rozkład części lokali jest tu rzeczywiście nietypowy - mają one ukośne ściany, ale to nie wpływa w żaden sposób na funkcjonalność. Potrzeby dotyczące optymalnej aranżacji wnętrz zostały uwzględnione na etapie projektowania - podkreśla Arkadiusz Zalaszewski. W inwestycji powstało 96 mieszkań, wszystkie zostały sprzedane w ciągu półtora roku - na kilka miesięcy przed zakończeniem budowy zaplanowanym jeszcze tego lata.
Od strony ulicy Starowiejskiej znajdują się cztery lokale usługowe. Z kolei przed nimi miejsca postojowe, z których będą mogli korzystać ich klienci. W pewnej części parter wykorzystany został także na stworzenie hali z miejscami postojowymi. Aby zapewnić odpowiednią liczbę miejsc postojowych deweloper zdecydował się na zastosowanie w halach garażowych tzw. parking liftów, czyli wind dla samochodów, które pozwalają na jednej powierzchni zaparkować więcej aut.
Architektura tej wieży i budynków obok jest koszmarna
Może miasto sprzedając grunty mogłoby choć w jakimś stopniu wpłynąć na estetykę tej zabudowy. Teraz to wygląda tak smutno, jak chińskie slumsy.
Andrzej
2 lata
55
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 19:24
dziwoląg
Ten budynek szpeci-dziwoląg jak szpital.
zuza
2 lata
17
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 20:00
Dlaczego Dulkiewicz rozdaje mieszkania tylko za najgłupsze komentarze?
Powinna też rozdawać lokale komunalne wykupione w tych budynkach piszącym hurtowo o ,,betonozie,,rydwanach,,i ,,rządach deweloperów,,Co za dyskryminacja tak ciężko pracujących hejterów..
wytarte klawisze od wypisywania aberracyjnych postów
2 lata
07
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-01 23:51
Śmierdząca
dzielnica
Gość
2 lata
15
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-02 00:11
No tak
Rozumiem, że ta nowa letnica nie jezdzi na plażę do Brzezna, bo według władz miasta nowe parkingi, czy spp nie są tu potrzebne.
Heh
2 lata
13
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-02 06:34
Bylaby piekna okolica, gdyby nie Letnica.
2 lata
13
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-02 09:09
Na wiezowce byla moda przed II wojna swiatowa, a obecnie tylko u zacofanych beduinow z petrodolarami.
Budowanie wiez Babel wychodzi tanio, ale uzytkowanie jest drogie i niewygodne. To III swiat budownictwa z gory przeznaczony do wyburzenia. Dla biedakow, desperatow i samobojcow.
2 lata
23
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-02 10:21
HihIhhihi. A jaka bedzie tam patola za pare lat, jak te wszystkie, Jaśki, Franki, Julki i Amelki dorosną i nie będą miały co ze sobą zrobic..... bedą spedzac letnie wieczory pod biedronką, zobaczycie jakie to bedą slumsy dopiero!
2 lata
33
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-02 11:09
PRL bis
2 lata
31
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-03 06:10
Budowa...
liczy się tylko kasa, kasa, reszta jest głęboko w du.. e
pokazujemy jak zmienia się Letnica.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
