• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trójmiasto w Budowie. Nietypowa wieża w Letnicy

Ewa Budnik
31 lipca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 

Z dachu wieży kompleksu Star Tower mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na Zatokę Gdańską i okolicę. Powstaje tu właśnie taras widokowy.

W cyklu Trójmiasto w Budowie odwiedzamy lokalizacje, gdzie powstaje nowa zabudowa, która zmienia przestrzeń miasta. Poprzednio wyjaśnialiśmy zmiany związane z rewitalizacją koszar Wiebego na Starym Przedmieściu. W tym odcinku na przykładzie inwestycji Star Tower przy ul. Starowiejskiej w GdańskuMapka pokazujemy jak zmienia się Letnica.



Podstawowym środkiem komunikacji dla nowej części Letnicy powinna być:

Letnica do niedawna postrzegana jako dzielnica w dużej mierze przemysłowa od kilku lat zmienia się w kolejne mieszkaniowe zagłębie Gdańska. Obecnie swoje inwestycje realizuje tu kilku deweloperów w całej Polski. Część budynków sięga swoją wysokością 55 metrów co diametralnie zmienia krajobraz i sposób funkcjonowania tej części miasta.

Jednym z powstających tu kompleksów jest Star Tower. To zabudowa mieszkaniowa składająca się z dwóch części: budynku ośmiokondygnacyjnego oraz wysokiej na szesnaście pięter wieży. Na obu dachach powstają właśnie ogrody, z których mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na okolicę.

Jak najwięcej zieleni w przestrzeniach miejskich



- Kiedy myślimy o budynku standardowo wydaje nam się, że ma on cztery elewacje. Tymczasem tych elewacji jest pięć i w tym przypadku udało się to uwzględnić w szerokim zakresie. Tą piątą elewacją jest dach. Dlatego dachy obu części kompleksu zostaną obsadzone zielenią i zagospodarowane. Dla mieszkańców będzie to zielona oaza rekreacji z siłownią na świeżym powietrzu, ale też realizacja potrzeby tworzenia w mieście tak dużych przestrzeni zielonych jak to tylko możliwe. Nawet kominy będą tutaj wykończone drewnianymi obudowami, które docelowo oplotą pnącza - opowiada Wiesława Martyńska-Ostrowska w pracowni, w której powstał projekt tej inwestycji.
Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona. Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona.
Z wieży rozciągają się widoki na Zatokę Gdańską, wejście do gdańskiego portu, przemysłową część miasta, w oddali także czerwienią się dachy Głównego Miasta, a stadion wydaje się być na wyciągnięcie ręki.

-  Spektakularne widoki z  ostatnich pięter w wysokich budynkach są zwykle zarezerwowane tylko dla nielicznych. W Star Tower dzięki zagospodarowanym dachom każdy mieszkaniec będzie miał do nich dostęp - mówi Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w firmie Budner Inwestycje, która jest deweloperem tej inwestycji.
Trwa wykańczanie tych przestrzeni. Ziemia i substrat, w którym zasadzone zostaną rośliny został wyniesiony na wysokie piętra jeszcze w czasie, kiedy wokół budowy ustawione były żurawie wieżowe.

Każde ograniczenie można wykorzystać



Star Tower na tle nowo powstającej dzielnicy zwraca uwagę wysoką, smukłą wieżą o nieregularnym kształcie. Z jednej strony jest ona "ścięta" przez co nie jest klasycznym czworobokiem. Takie rozwiązanie przyjęto ze względu na przepisy dotyczące zacieniania przez nowy budynek sąsiednich działek.

- Wykorzystując możliwości projektowe z ograniczenia dotyczącego zacieniania udało nam się zrobić atut. Wieża ma niebanalny i subtelny kształt, a znajdujące się w niej lokale pozostały ustawne - zaznacza Wiesława Martyńska-Ostrowska.
Znalezienie optymalnego rozwiązania wymagało przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego. Deweloper zaprosił do niego kilka pracowni z Trójmiasta. Ostatecznie wygrała propozycja pracowni Wiesławy Martyńskiej-Ostrowskiej z Gdyni. W ten sposób powstał kompleks o stonowanej architekturze, który nie będzie dominował okolicznej zabudowy. Elewacja budynku w znacznej części pokryta jest nie tylko tynkiem, ale też trwałymi płytami wielkoformatowymi z laminatu HPL.

- Na każdym piętrze wieży jest tu zaledwie cztery lub sześć mieszkań. Każde z nich ma widok na dwie strony. Rozkład części lokali jest tu rzeczywiście nietypowy - mają one ukośne ściany, ale to nie wpływa w żaden sposób na funkcjonalność. Potrzeby dotyczące optymalnej aranżacji wnętrz zostały uwzględnione na etapie projektowania - podkreśla Arkadiusz Zalaszewski.
W inwestycji powstało 96 mieszkań, wszystkie zostały sprzedane w ciągu półtora roku - na kilka miesięcy przed zakończeniem budowy zaplanowanym jeszcze tego lata.

Od strony ulicy Starowiejskiej znajdują się cztery lokale usługowe. Z kolei przed nimi miejsca postojowe, z których będą mogli korzystać ich klienci. W pewnej części parter wykorzystany został także na stworzenie hali z miejscami postojowymi. Aby zapewnić odpowiednią liczbę miejsc postojowych deweloper zdecydował się na zastosowanie w halach garażowych tzw. parking liftów, czyli wind dla samochodów, które pozwalają na jednej powierzchni zaparkować więcej aut.

Miejsca

Opinie (321) ponad 10 zablokowanych

  • Słuchajcie Nikodema Dyzmy

    Jak powiedział Nikodem dyzma:
    Wkrótce podniosą stopy procentowe..
    Jaka byla reakcja jego asystenta?
    Nikos skąd ty to wiesz? To ja muszę wszystko sprzedawać. Akcje firmę dom
    Kultowy film ale warto mądrego posłuchać:)
    To jest czas na sprzedawanie nieruchomości a nie na kupowanie.

    • 0 5

  • Wyjątkowo brzydki budynek i może nie dominuje ale totalnie odstaje od architektury innych budynków w okolicy budowanych przez Robyg, które razem z Star Towers całkowicie zakłócają krajobraz.

    • 0 4

  • A najlepsze w Letnicy

    A najlepsza na letnicy jest ta afrykańska droga ktora ciągnie się do tych "pięknych" molochów :D tylko patrzeć jakie korki się zaczną niedługo w tej części Gdańska. Współczuję mieszkańcom. Tam chyba z 5? Deweloperów buduję aktualnie budynki jeden na drugim, można zaglądać co sąsiad pichci na obiad i pożyczać cukier przez okno :D

    • 3 0

  • Piękne wieżowce

    Piękne wieżowce , jeden na drugim i zero zieleni :D tak się teraz buduje moi drodzy miasto ma to w nosie. Beton beton beton.

    • 2 0

  • Ale w Gdynii tylko upadek

    • 0 0

  • Patodewelouperka Letnicy

    Letnica,która mogła być piękną dzielnicą została zeszpecona przez dewelouperów na zawsze.Wysokie klocki w górę,jeden przy drugim przy których jest szaro,buro i ponuro ,a nawet nie widać dobrze nieba ,bo zasłaniają.Brak zgrania ze starymi budynkami.Wygląda to wstrętnie,a miało być tak pięknie.Ale już nie będzie.Dlaczego nie odtworzono kolejki SKM,która za komuny nawet była.A przecież budowano tory nowe to ile to zrobić.Skandal.Blok przy bloku,nie dosyć ,że wysokie to jeden przy drugim,bo kasa się liczy ,a nie jakość życia mieszkańców.To już za komuny lepiej były zaprojektowane Przymorze czy Brzezno.Kto na to pozwolił.Wstyd.A gdzie drogi szerokie i rowerowe.O dojezdzie do miasta trudno sobie wyobrazic ,a mogła być kolejka,przeciez to nowa rozwijająca dzielnica.To już Nowy (stery)Port ładniej wygląda.Ten kto wyraził zgodę na takie zagospodarowanie przestrzeni powinien mocno odpowiedzić,bo to co się dzieje z tą dzielnicą to koszmar.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane