Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiasto w Budowie. Nietypowa wieża w Letnicy

Ewa Budnik
31 lipca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (321)

Z dachu wieży kompleksu Star Tower mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na Zatokę Gdańską i okolicę. Powstaje tu właśnie taras widokowy.

W cyklu Trójmiasto w Budowie odwiedzamy lokalizacje, gdzie powstaje nowa zabudowa, która zmienia przestrzeń miasta. Poprzednio wyjaśnialiśmy zmiany związane z rewitalizacją koszar Wiebego na Starym Przedmieściu. W tym odcinku na przykładzie inwestycji Star Tower przy ul. Starowiejskiej w GdańskuMapka pokazujemy jak zmienia się Letnica.



Podstawowym środkiem komunikacji dla nowej części Letnicy powinna być:

Letnica do niedawna postrzegana jako dzielnica w dużej mierze przemysłowa od kilku lat zmienia się w kolejne mieszkaniowe zagłębie Gdańska. Obecnie swoje inwestycje realizuje tu kilku deweloperów w całej Polski. Część budynków sięga swoją wysokością 55 metrów co diametralnie zmienia krajobraz i sposób funkcjonowania tej części miasta.

Jednym z powstających tu kompleksów jest Star Tower. To zabudowa mieszkaniowa składająca się z dwóch części: budynku ośmiokondygnacyjnego oraz wysokiej na szesnaście pięter wieży. Na obu dachach powstają właśnie ogrody, z których mieszkańcy będą mogli podziwiać widoki na okolicę.

Jak najwięcej zieleni w przestrzeniach miejskich



- Kiedy myślimy o budynku standardowo wydaje nam się, że ma on cztery elewacje. Tymczasem tych elewacji jest pięć i w tym przypadku udało się to uwzględnić w szerokim zakresie. Tą piątą elewacją jest dach. Dlatego dachy obu części kompleksu zostaną obsadzone zielenią i zagospodarowane. Dla mieszkańców będzie to zielona oaza rekreacji z siłownią na świeżym powietrzu, ale też realizacja potrzeby tworzenia w mieście tak dużych przestrzeni zielonych jak to tylko możliwe. Nawet kominy będą tutaj wykończone drewnianymi obudowami, które docelowo oplotą pnącza - opowiada Wiesława Martyńska-Ostrowska w pracowni, w której powstał projekt tej inwestycji.
Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona. Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona.

Ogród z częścią wypoczynkową na niższej części kompleksu będzie miał dwa poziomy. To dodatkową ilość zieleni, która pojawi sie wśród zabudowy Letnicy. Przestrzeń ta jest właśnie tworzona.

materiały prasowe

Z wieży rozciągają się widoki na Zatokę Gdańską, wejście do gdańskiego portu, przemysłową część miasta, w oddali także czerwienią się dachy Głównego Miasta, a stadion wydaje się być na wyciągnięcie ręki.

-  Spektakularne widoki z  ostatnich pięter w wysokich budynkach są zwykle zarezerwowane tylko dla nielicznych. W Star Tower dzięki zagospodarowanym dachom każdy mieszkaniec będzie miał do nich dostęp - mówi Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w firmie Budner Inwestycje, która jest deweloperem tej inwestycji.
Trwa wykańczanie tych przestrzeni. Ziemia i substrat, w którym zasadzone zostaną rośliny został wyniesiony na wysokie piętra jeszcze w czasie, kiedy wokół budowy ustawione były żurawie wieżowe.

Każde ograniczenie można wykorzystać



Star Tower na tle nowo powstającej dzielnicy zwraca uwagę wysoką, smukłą wieżą o nieregularnym kształcie. Z jednej strony jest ona "ścięta" przez co nie jest klasycznym czworobokiem. Takie rozwiązanie przyjęto ze względu na przepisy dotyczące zacieniania przez nowy budynek sąsiednich działek.

- Wykorzystując możliwości projektowe z ograniczenia dotyczącego zacieniania udało nam się zrobić atut. Wieża ma niebanalny i subtelny kształt, a znajdujące się w niej lokale pozostały ustawne - zaznacza Wiesława Martyńska-Ostrowska.
Znalezienie optymalnego rozwiązania wymagało przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego. Deweloper zaprosił do niego kilka pracowni z Trójmiasta. Ostatecznie wygrała propozycja pracowni Wiesławy Martyńskiej-Ostrowskiej z Gdyni. W ten sposób powstał kompleks o stonowanej architekturze, który nie będzie dominował okolicznej zabudowy. Elewacja budynku w znacznej części pokryta jest nie tylko tynkiem, ale też trwałymi płytami wielkoformatowymi z laminatu HPL.

- Na każdym piętrze wieży jest tu zaledwie cztery lub sześć mieszkań. Każde z nich ma widok na dwie strony. Rozkład części lokali jest tu rzeczywiście nietypowy - mają one ukośne ściany, ale to nie wpływa w żaden sposób na funkcjonalność. Potrzeby dotyczące optymalnej aranżacji wnętrz zostały uwzględnione na etapie projektowania - podkreśla Arkadiusz Zalaszewski.
W inwestycji powstało 96 mieszkań, wszystkie zostały sprzedane w ciągu półtora roku - na kilka miesięcy przed zakończeniem budowy zaplanowanym jeszcze tego lata.

Od strony ulicy Starowiejskiej znajdują się cztery lokale usługowe. Z kolei przed nimi miejsca postojowe, z których będą mogli korzystać ich klienci. W pewnej części parter wykorzystany został także na stworzenie hali z miejscami postojowymi. Aby zapewnić odpowiednią liczbę miejsc postojowych deweloper zdecydował się na zastosowanie w halach garażowych tzw. parking liftów, czyli wind dla samochodów, które pozwalają na jednej powierzchni zaparkować więcej aut.

Miejsca

Zobacz także

Trójmiasto w Budowie (25)

Opinie (321) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-07-31 17:59

    Zabudowa mieszkalna do 4 pięter (1)

    Jak się mieszkania rozłoży na dużej powierzchni to korków będzie mniej, a i większe zapotrzebowanie na różnorakie punkty usługowe.

    2 lata

    • 7 13

    • 2021-07-31 20:24

      NIE

      Korków wcale nie będzie mniej i nie będzie miejsca na zieleń. Lepiej budować rzadko ale wysoko , duże odległości między budynkami i dużo miejsca na zieleń, zieleń lokalizować też na bardzo wysokich budynkach ( na tarasach) tak teraz zaczyna się budować na świecie.

      Gydanytz

      2 lata

      • 5 5

  • 2021-07-31 18:06

    (15)

    W sumie to smutne, że rozbudowa miasta polega na sprzedaniu ziemi developerom od Sasa do lasa, bez stawiania im jakichkolwiek warunków, bez dbania nie tylko o zrównoważony rozwój ale nawet o zwykłą estetykę.

    2 lata

    • 190 37

    • 2021-07-31 18:09

      (2)

      Mylisz się, dla każdego sprzedanego przez Miasto kawałku ziemi istnieje plan zabudowy

      2 lata

      • 16 11

      • 2021-08-01 09:45

        (1)

        Zmieniony pod wymogi developera, dodajmy.

        2 lata

        • 11 7

        • 2021-08-01 09:52

          Taką mamy tradycję

          2 lata

          • 11 1

    • 2021-07-31 18:54

      A kto ma budować? (2)

      Może deweloper Kaczyński, który wszędzie by stawiał bliźniacze wieżowce? Tylko w tym przypadku ten by nie kupił ziemi, tylko zwyczajnie ją sobie przywłaszczył tak jak Westerplatte.

      2 lata

      • 20 10

      • 2021-07-31 22:15

        (1)

        Naczelnik Państwa planował wybudować dwie wieże i nie wyszło
        a byli funkcjonariusze bezpieki, działają w developerce aż się kurzy..
        A spróbuj im przeszkodzić.....

        2 lata

        • 12 4

        • 2021-08-01 11:55

          Jak to nie wyszło ? W Ostrołęce postawili...

          2 lata

          • 5 2

    • 2021-07-31 19:15

      (1)

      Deweloper Ci wybuduje ale koszty przeniesie na kupującego

      2 lata

      • 8 8

      • 2021-07-31 22:06

        Przecież to oczywiste

        Przecież to oczywiste , że przenosi koszty na kupujących, a co ma darmoszke dawać? Jak kupujesz jedzenie to też chyba też płacisz za to że ktoś je wyprodukowal nie?

        Tfardy

        2 lata

        • 8 5

    • 2021-07-31 21:33

      "zrównoważony rozwój"

      co to za farmazon? Jest koniunktura i trzeba ją wycisnąć jak cytrynę, potem przyjdzie stagnacja i g*** sie bedzie budowac

      2 lata

      • 6 6

    • 2021-07-31 21:35

      Estetyka? Raczej tych osiedli PRL np. Pilotów na (4)

      Zaspie, leningradzkich na Kołobrzeskiej czy falowca nic nie oszpeci. Kto był na zachodzie w różnych miastach to widzi że budownictwo w latach 70 wyglądało tam podobnie ale jednak jest róznica.

      2 lata

      • 8 4

      • 2021-08-01 00:21

        (3)

        Akurat niektóre z nich od początku były ładne np. Zaspa- Młyniec, a inne stały ładne, gdy doszło do porównania ich sąsiedztwo- to dotyczy domów leningradzkich, Kołobrzeskiej, po postawieniu Trzech Żagli.

        2 lata

        • 7 4

        • 2021-08-01 09:07

          Leningradzkie stały się ładne po postawieniu Trzech Żagli ? No proszę, dobre sąsiedztwo nobilituje... (2)

          2 lata

          • 4 3

          • 2021-08-01 21:20

            Tak Ci mówili w biurze dewelopera? (1)

            2 lata

            • 2 3

            • 2021-08-01 22:11

              Nie, wystarczy spojrzeć na bloki leningradzkie i na Trzy Żagle żeby stwierdzić które są ładniejsze

              Oczywiście że Trzy Żagle !

              2 lata

              • 2 3

    • 2021-08-02 07:13

      Jak ważniejsze są pieniądze dla władzy, niż zdrowy rozsądek, to potem takie grzechy urbanistyczne są poczynione.

      Gdańsk, władza to nepotyzm i kopertówka. Przynajmniej za rządów zabitego "Budynia". A obecnie to totalny brak ikry.

      2 lata

      • 1 1

  • 2021-07-31 18:15

    tylko w Gdyni upadek

    2 lata

    • 6 5

  • 2021-07-31 18:30

    Gdańsk w budowie.

    2 lata

    • 14 3

  • 2021-07-31 18:33

    (2)

    Podawać nazwę miasta

    2 lata

    • 4 4

    • 2021-07-31 18:49

      Gdańsk !

      2 lata

      • 5 0

    • 2021-07-31 21:16

      Liberec

      2 lata

      • 1 3

  • 2021-07-31 18:35

    W tym propagandowym filmiku jakoś mało ujęć na tę cudowną nową dzielnicę, operator głównie pokazuje stadion, zieleń i zatokę. Ciekawe czemu.

    2 lata

    • 26 6

  • 2021-07-31 18:54

    Balkony zdecydowanie zbyt małe, powinny wystawać poza bryłę budynku

    2 lata

    • 11 0

  • 2021-07-31 18:57

    Nazwać "Wieża Bismarcka"

    2 lata

    • 16 8

  • 2021-07-31 19:09

    Betonowy syf

    2 lata

    • 17 6

  • 2021-07-31 19:44

    Silownia na "swiezym powietrzu" W skafandrze pletwonurka z butlami tlenowymi chyba.

    2 lata

    • 18 8

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

Najpierw wystrzał, potem ściana ognia. Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

więcej

Najczęściej czytane