- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (357 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (93 opinie)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (58 opinii)
- 4 Dlaczego szpetne kioski nie znikają z ulic? (237 opinii)
- 5 Utrudnienia na al. Niepodległości od wtorku (23 opinie)
- 6 Niepełnosprawny: zostałem na lotnisku (358 opinii)
Uregulują zabudowę terenów dawnego poligonu na Jasieniu
Nowy projekt planu zagospodarowania ureguluje przyszłą zabudowę na obszarze dawnego poligonu na Jasieniu . Powstaną tutaj budynki mieszkaniowo-usługowe. Zabezpieczony został też teren pod szkołę podstawową
. Nie udało się jednak wyeliminować błędów z poprzednich planów i od strony Stawu Wróbla
nadal będą mogły powstawać naziemne parkingi.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Najważniejszymi przyczynami przystąpienia do tworzenia nowego planu jest dostosowanie zapisów do powstałego układu drogowego, będącego przede wszystkim dojazdem do przystanku PKM Gdańsk Jasień oraz intensyfikacja zabudowy w związku z doprowadzeniem w ten rejon kolei.
Układ drogowy wspomagany połączeniami pieszo-rowerowymi
Główną osią drogową tego terenu będzie przedłużona ulica Myśliwska aż do osiedla Wiszące Ogrody oraz istniejący już układ drogowy północ-południe, czyli przystanek PKM - Trasa W-Z i ul. Kartuska (Północna).
Oprócz tych ulic zaplanowano też liczne powiązania pieszo-rowerowe. Będą one ułatwiały dotarcie do przejść pod torami PKM i dalej do terenów rekreacyjnych wokół zbiornika retencyjnego Jasień
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Są to przestrzenie publiczne o szerokości od 2 do 5 metrów, wolne od przeszkód. Nie będą więc mogły zostać w żaden sposób przecięte płotami - zapewnia Agnieszka Ostrzycka, kierownik Zespołu Urbanistycznego Południe w Biurze Rozwoju Gdańska.
Liczne przestrzenie publiczne i sklepy w parterach
Kolejne przestrzeni publiczne, dostępne dla pieszych i rowerzystów, przewidziano wokół planowanych ulic układu podstawowego.
Najważniejszą z nich będzie plac przy przystanku PKM
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Po zachodniej stronie pętli autobusowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Projekt planu w tej części przewiduje rozbudowę parkingu typu park&ride. Będzie on znajdował się na wschód
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nieco na południe od pętli autobusowej, w połowie drogi
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nie dla parkingów od strony ulicy, tak dla parkingów od strony Stawu Wróbla
Wzdłuż drogi do przystanku PKM
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Oznacza to, że projekt planu dopuszcza powtórzenie błędu z wybudowanego niedawno centrum handlowego obok osiedla Alfa Park
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Wokół stawu została wyznaczona strefa buforowa w postaci obszaru zieleni, tak więc parkingi naziemne mogą powstać, ale w pewnej odległości od zbiornika - przekonuje jednak Magdalena Kawka, projektant prowadząca plan dla Jasienia.
Zabudowa odsunięta od ronda
Kierując się dalej na południe, przy rondzie łączącym ulice Myśliwską i Jasieńską
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Warto zwrócić uwagę, że takie zapisy jeszcze bardziej powiększą dominację układu drogowego nad okoliczną zabudową. Już teraz istniejące budynki są odsunięte od tego skrzyżowania: dojazdem technicznym do kanału odwadniającego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Jeszcze jedną przestrzeń publiczną dla pieszych i rowerzystów przewidziano przy tzw. ul. Nowej Jasieńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Teren dla szkoły podstawowej
Plan rezerwuje przestrzeń pod budowę szkoły podstawowej tuż obok osiedla Wiszące Ogrody
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Maksymalna wysokość budynków, poza wspomnianymi dominantami, kształtuje się od 13 do 23 metrów. Najwyższe wysokości osiągane są w rejonie przystanku PKM, a maleją wraz z oddalaniem się od niego - szczególnie w stronę osiedla Wiszące Ogrody, gdzie część gruntów wchodzi w skład Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznych.
Sam OSTAB względem obowiązujących planów został nieco pomniejszony, ale jak przekonują miejscy urbaniści, jest to rekompensowane planowanym zagospodarowaniem rekreacyjnym po drugiej stronie torów w ramach tzw. stref buforowych wokół wejść do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Dodatkowo, przy realizacji parkingów naziemnych narzucono obowiązek nasadzenia jednego drzewa na każde pięć miejsc dla samochodów (z wyjątkiem parkingu park&ride), a dla Stawu Wróbla narzucono zachowanie co najmniej 70 proc. naturalnej linii brzegowej.
Uwagi do 18 maja
Projekt planu zagospodarowania "Jasień w rejonie przystanku PKM" jest dostępny na stronach internetowych Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do dokumentu i prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 18 maja.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/1812/750x0/1812086-Dawny-poligon-i-okolice-w-2008-i-2016-r__c_3_33_757_472.webp)
porównać
Przypomnijmy, że - zgodnie z polskim prawem - plan zagospodarowania nie definiuje ram czasowych realizacji nowej zabudowy i układów komunikacyjnych. Określa jedynie parametry urbanistyczne oraz rezerwuje pod daną funkcję niezbędny teren.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?
Miejsca
Opinie (138) 5 zablokowanych
-
2017-04-26 07:20
Przypomnij urzędnikom, że zorganizowane tereny zielone są tak samo ważne jak osiedla (2)
Złóż wniosek z żądaniem utworzenia parków na tym terenie:
http://tnijurl.com/e726d44d6d5a/- 21 2
-
2017-04-26 14:13
no i co to da (1)
- 0 2
-
2017-04-26 14:49
Jak nic nie da to nie głosuj następnym razem na tych ludzi.
- 3 0
-
2017-04-26 07:38
dlaczego strefa leśna zostaje naruszana (3)
wszystko odbywa się kosztem kolejnej wycinki drzew i lasów a strefa buforowa dla lasów TPK tworzona jest w obszarze lasów a nie poza nimi. Pytanie dlaczego?
- 34 1
-
2017-04-26 07:58
Powiedz urzędnikom, że chcesz więcej zieleni (1)
Złóż wniosek: http://tnijurl.com/e726d44d6d5a/
- 0 0
-
2017-04-26 08:23
Wnioski do planów
- zostają uwzględnione tylko te, które przewidują intensyfikację zabudowy. Sprawdzone.
- 4 1
-
2017-04-27 00:11
Bo to jest miasto, a nie wies.
- 0 3
-
2017-04-26 07:52
Bloków i mieszkańców coraz wiecej a ul. Myśliwska ciągle jedna (4)
Już teraz przed 8 rano jest taki korek na Mysliwskiej. a co bedzie jak cały poligon zabudują.... Ja przez to właśnie wyprowadziłem się z tego rejonu na Jasień
- 43 2
-
2017-04-26 07:56
Sytuację trochę powinno poprawić wybudowanie Nowej Bulońskiej. (1)
Odpadnie przynajmniej tranzyt, który obecnie jest ogromnym obciążeniem Myśliwskiej i powodem porannych korków.
- 9 2
-
2017-04-26 08:38
Czy Nowa Bulońska pomoże?
Śmiem wątpić jak dojedzie kilka tysięcy samochodów dziennie. I na wyjazd z Myśliwskiej będziesz czekał na światłach.
- 11 2
-
2017-04-26 08:04
Dokładnie !
Same korki !!
- 7 1
-
2017-04-26 09:47
To teraz będziesz mieć Nową Bulońską...
- 2 0
-
2017-04-26 07:53
Teren z ogromnym potencjałem i mam nadzieję że tego nie spier.... jak wiele innych... (1)
W tym rejonie powinno zostać dużo zieleni i terenów rekreacyjnych dla mieszkańców. Dobrze, że chociaż zbiornik Jasień ładnie zrobili i jest gdzie spacerować.
- 24 2
-
2017-04-26 07:56
Niedługo nie bedzie terenu zielonego, bedziemy spacerować w betonowej dżungli
- 8 1
-
2017-04-26 07:55
Cudownie, każda zielona przestrzeń zostanie zalana betonem (3)
Czy naprawdę jest az taka potrzeba budowania kolejnych osiedli??! Kolejne sklepy, parkingi... Wiecej betonu, żal
- 32 2
-
2017-04-26 07:58
(2)
No chyba jest to logiczne, że jak ludzie kupują to deweloperzy budują. Niestety cała Warmia i Mazury przyjeżdża do Gdańska.
- 8 3
-
2017-04-26 08:03
(1)
Deweloperzy kupują bo miasto sprzedaje, szkoda tylko,ze liczy sie tu kasa Pana prezydenta
- 12 1
-
2017-04-26 14:16
Developerzy raczej odkupują tereny prywatne niż od miasta (gminne) bo te w przetargu..
A na Poligonie to tereny po Agencji Mienia Wojskowego- 0 0
-
2017-04-26 08:00
Prawo powinno zakazywać zmian w planach zagospodarowania przestrzennego
bez zgody okolicznych mieszkańców. A nie, że ktoś kupuje mieszkanie w spokojnej okolicy,bo chce mieć ciszę, a później deweloper smaruje budyniowi i buduje osiedle na kilkanaście tysięcy mieszkań.
- 34 7
-
2017-04-26 08:07
a ja pamiętam jak ten poligon usiany był łuskami jak dobra kasza skwarkami...
- 14 0
-
2017-04-26 08:12
no to po zielenie
cóż, do tej pory mimo tego, że zabudowa jest dookoła był to fajny zielony kawałek oderwania od betonu, były sarny, zające, dziki, i mnóstwo zieleni - a teraz będzie beton i usługi w parterze. chyba czas szukać nowego mieszkania...
- 26 0
-
2017-04-26 08:13
Staw Wróbla to doskonałe miejsce do spacerów.
Kaczki, łabędzie, naturalne roślinki.
Prosimy o ochronę i nie regulowanie linii brzegowej (już takie wizualizacje przedstawiał deweloper).- 26 0
-
2017-04-26 08:19
Nie rozumiem fragmentu:
"Warto zwrócić uwagę, że takie zapisy jeszcze bardziej powiększą dominację układu drogowego nad okoliczną zabudową. Już teraz istniejące budynki są odsunięte od tego skrzyżowania: dojazdem technicznym do kanału odwadniającego oraz trawnikiem przed grodzonym osiedlem."
A co jest fajnego w stawianiu budynków i mieszkaniu przy samym rondzie? Tym bardziej, że tam bardzo często jeżdżą autobusy.
To chyba dobrze, że zabudowa zostanie odsunięta, trochę przestrzeni i oddechu dla mieszkańców.- 12 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.