- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (358 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (103 opinie)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (60 opinii)
- 4 Utrudnienia na al. Niepodległości od wtorku (30 opinii)
- 5 Dlaczego szpetne kioski nie znikają z ulic? (238 opinii)
- 6 Niepełnosprawny: zostałem na lotnisku (358 opinii)
Uregulują zabudowę terenów dawnego poligonu na Jasieniu
Nowy projekt planu zagospodarowania ureguluje przyszłą zabudowę na obszarze dawnego poligonu na Jasieniu . Powstaną tutaj budynki mieszkaniowo-usługowe. Zabezpieczony został też teren pod szkołę podstawową
. Nie udało się jednak wyeliminować błędów z poprzednich planów i od strony Stawu Wróbla
nadal będą mogły powstawać naziemne parkingi.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Najważniejszymi przyczynami przystąpienia do tworzenia nowego planu jest dostosowanie zapisów do powstałego układu drogowego, będącego przede wszystkim dojazdem do przystanku PKM Gdańsk Jasień oraz intensyfikacja zabudowy w związku z doprowadzeniem w ten rejon kolei.
Układ drogowy wspomagany połączeniami pieszo-rowerowymi
Główną osią drogową tego terenu będzie przedłużona ulica Myśliwska aż do osiedla Wiszące Ogrody oraz istniejący już układ drogowy północ-południe, czyli przystanek PKM - Trasa W-Z i ul. Kartuska (Północna).
Oprócz tych ulic zaplanowano też liczne powiązania pieszo-rowerowe. Będą one ułatwiały dotarcie do przejść pod torami PKM i dalej do terenów rekreacyjnych wokół zbiornika retencyjnego Jasień
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Są to przestrzenie publiczne o szerokości od 2 do 5 metrów, wolne od przeszkód. Nie będą więc mogły zostać w żaden sposób przecięte płotami - zapewnia Agnieszka Ostrzycka, kierownik Zespołu Urbanistycznego Południe w Biurze Rozwoju Gdańska.
Liczne przestrzenie publiczne i sklepy w parterach
Kolejne przestrzeni publiczne, dostępne dla pieszych i rowerzystów, przewidziano wokół planowanych ulic układu podstawowego.
Najważniejszą z nich będzie plac przy przystanku PKM
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Po zachodniej stronie pętli autobusowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Projekt planu w tej części przewiduje rozbudowę parkingu typu park&ride. Będzie on znajdował się na wschód
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nieco na południe od pętli autobusowej, w połowie drogi
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nie dla parkingów od strony ulicy, tak dla parkingów od strony Stawu Wróbla
Wzdłuż drogi do przystanku PKM
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Oznacza to, że projekt planu dopuszcza powtórzenie błędu z wybudowanego niedawno centrum handlowego obok osiedla Alfa Park
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Wokół stawu została wyznaczona strefa buforowa w postaci obszaru zieleni, tak więc parkingi naziemne mogą powstać, ale w pewnej odległości od zbiornika - przekonuje jednak Magdalena Kawka, projektant prowadząca plan dla Jasienia.
Zabudowa odsunięta od ronda
Kierując się dalej na południe, przy rondzie łączącym ulice Myśliwską i Jasieńską
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Warto zwrócić uwagę, że takie zapisy jeszcze bardziej powiększą dominację układu drogowego nad okoliczną zabudową. Już teraz istniejące budynki są odsunięte od tego skrzyżowania: dojazdem technicznym do kanału odwadniającego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Jeszcze jedną przestrzeń publiczną dla pieszych i rowerzystów przewidziano przy tzw. ul. Nowej Jasieńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Teren dla szkoły podstawowej
Plan rezerwuje przestrzeń pod budowę szkoły podstawowej tuż obok osiedla Wiszące Ogrody
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Maksymalna wysokość budynków, poza wspomnianymi dominantami, kształtuje się od 13 do 23 metrów. Najwyższe wysokości osiągane są w rejonie przystanku PKM, a maleją wraz z oddalaniem się od niego - szczególnie w stronę osiedla Wiszące Ogrody, gdzie część gruntów wchodzi w skład Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznych.
Sam OSTAB względem obowiązujących planów został nieco pomniejszony, ale jak przekonują miejscy urbaniści, jest to rekompensowane planowanym zagospodarowaniem rekreacyjnym po drugiej stronie torów w ramach tzw. stref buforowych wokół wejść do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Dodatkowo, przy realizacji parkingów naziemnych narzucono obowiązek nasadzenia jednego drzewa na każde pięć miejsc dla samochodów (z wyjątkiem parkingu park&ride), a dla Stawu Wróbla narzucono zachowanie co najmniej 70 proc. naturalnej linii brzegowej.
Uwagi do 18 maja
Projekt planu zagospodarowania "Jasień w rejonie przystanku PKM" jest dostępny na stronach internetowych Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do dokumentu i prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 18 maja.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/1812/750x0/1812086-Dawny-poligon-i-okolice-w-2008-i-2016-r__c_3_33_757_472.webp)
porównać
Przypomnijmy, że - zgodnie z polskim prawem - plan zagospodarowania nie definiuje ram czasowych realizacji nowej zabudowy i układów komunikacyjnych. Określa jedynie parametry urbanistyczne oraz rezerwuje pod daną funkcję niezbędny teren.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?
Miejsca
Opinie (138) 5 zablokowanych
-
2017-04-26 08:24
zabudowujemy kolejne tereny
Poczekajmy na kolejne ulewy,woda znów spłynie po betonie i zaleje niżej położone tereny.
- 20 2
-
2017-04-26 08:32
Był sobie zielony poligon...
- 18 1
-
2017-04-26 08:44
smutny plan
Ten plan to miazga dla terenów zielonych. Smutne
- 35 2
-
2017-04-26 08:46
śmieszne jest to ja deweloperzy sprzedając mieszkania głównie posiłkują się zdjęciami jak jest pięknie i zielono..... i jak sprzedadzą mieszkania to następują kolejne etapy budowy i jest kolejna dewastacja i obecnie jest betonowo. Widać po mapie,że plan zagospodarowania terenu to nic wiążącego , bo można przemianować jak obszar 024-M/U31 który wcześniej był obszarem chronionym a tera już można zabudować i ewentualnie zostawić trochę zieleni . Żal
- 29 0
-
2017-04-26 08:56
ważne żeby lidl był, bo nie mam już ochoty na makarony z biedronki
- 12 5
-
2017-04-26 09:08
Prognoza oddziaływania na środowisko
Na pozostałych terenach przeznaczonych pod zabudowę oraz infrastrukturę
drogową realizacja ustaleń projektu planu skutkować będzie nieodwracalnymi zmianami w charakterze i w powierzchni pokrywy roślinnej w wyniku miejscowej likwidacji szaty roślinnej, co wpłynie na obniżenie
bioróżnorodności na tych terenach. Planowane
zagospodarowanie spowoduje również stopniową likwidację
siedlisk zwierzęcych- 19 2
-
2017-04-26 09:13
Prognoza oddziaływania na środowisko cd
Wróbla Staw do niedawna stanowił jedną
z najciekawszych ostoi ptaków na terenie Gdańska i, według autorów waloryzacji przyrodniczych (Ciechanowski, 2014), powinien
zostać bezwzględnie objęty ochroną. Występuje tam m.in. perkoz rdzawoszyi będący bardzo rzadkim gatunkiem lęgowym na Pomorzu oraz bogata fauna płazów. Niestety stopniowa urbanizacja terenów sąsiadujących, realizacja infrastruktury drogowej i technicznej, a także wzrastająca penetracja siedlisk zwierzęcych przez okolicznych mieszkańców powodują
spadek liczebności poszczególnych populacji zwierząt. Obszar
cenny przyrodniczo został w projekcie planu przeznaczony pod zbiornik retencyjny- 32 2
-
2017-04-26 09:23
:(
Beznadziejny pomysł z zabudowaniem tego terenu. Powinno zostać tak jak jest a nie wszystko zabudować a potem przeżywać że dziki wszystko niszczą. Poza tym jest to bardzo fajne miejsce do odpoczynku ale nie.. Lepiej zalać betonem bo tak będzie "ładniej"
- 29 4
-
2017-04-26 09:27
a gdzie reszta?
Mieszkam tu od 10 lat i od tylu obserwuje stopniowa zabudowe kazdego wolnego skrawka, bez infrastruktury dla mieszkancow, 1 sklep-biedronka....i kilka mniejszych z cenami jak w UK na tak duze osiedla od 10 lat...korki na dojazdowej Mysliwskiej niebotycznych rozmiarow-najczesciej chodze pieszo na Morene i spowrotem, dostep do wiekszosci uslug - na 'starej' Morenie, poczta zupelnie nie po drodze, wlasciciele psow wyprowadzaja je na chodniki przy plotach okalajacych osiedla, przez co z jednej strony chodnika kupa, a z drugiej rzedy zaparkowanych aut zajmujacych polowe chodnika. Latem na balkonach ludzie imprezuja do poznej nocy, halas jak na polu biwakowym....Zycze powodzenia tym, ktorzy wyrzuca ogromne pieniadze na wlasne M tutaj, ja bede szukac okazji do zmiany lokalizacji mieszkania.
- 24 8
-
2017-04-26 09:32
wazne (1)
Uważa ze trzeba chyba zebrać się o tępy głową uświadomić ze kawałek zieleni potrzebny jest!!!
- 8 2
-
2017-04-26 13:37
A teraz po polsku proszę
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.