- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (357 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (87 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (50 opinii)
- 4 Dlaczego szpetne kioski nie znikają z ulic? (236 opinii)
- 5 Utrudnienia na al. Niepodległości od wtorku (21 opinii)
- 6 Niepełnosprawny: zostałem na lotnisku (356 opinii)
Uregulują zabudowę terenów dawnego poligonu na Jasieniu
Nowy projekt planu zagospodarowania ureguluje przyszłą zabudowę na obszarze dawnego poligonu na Jasieniu . Powstaną tutaj budynki mieszkaniowo-usługowe. Zabezpieczony został też teren pod szkołę podstawową
. Nie udało się jednak wyeliminować błędów z poprzednich planów i od strony Stawu Wróbla
nadal będą mogły powstawać naziemne parkingi.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Najważniejszymi przyczynami przystąpienia do tworzenia nowego planu jest dostosowanie zapisów do powstałego układu drogowego, będącego przede wszystkim dojazdem do przystanku PKM Gdańsk Jasień oraz intensyfikacja zabudowy w związku z doprowadzeniem w ten rejon kolei.
Układ drogowy wspomagany połączeniami pieszo-rowerowymi
Główną osią drogową tego terenu będzie przedłużona ulica Myśliwska aż do osiedla Wiszące Ogrody oraz istniejący już układ drogowy północ-południe, czyli przystanek PKM - Trasa W-Z i ul. Kartuska (Północna).
Oprócz tych ulic zaplanowano też liczne powiązania pieszo-rowerowe. Będą one ułatwiały dotarcie do przejść pod torami PKM i dalej do terenów rekreacyjnych wokół zbiornika retencyjnego Jasień
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Są to przestrzenie publiczne o szerokości od 2 do 5 metrów, wolne od przeszkód. Nie będą więc mogły zostać w żaden sposób przecięte płotami - zapewnia Agnieszka Ostrzycka, kierownik Zespołu Urbanistycznego Południe w Biurze Rozwoju Gdańska.
Liczne przestrzenie publiczne i sklepy w parterach
Kolejne przestrzeni publiczne, dostępne dla pieszych i rowerzystów, przewidziano wokół planowanych ulic układu podstawowego.
Najważniejszą z nich będzie plac przy przystanku PKM
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Po zachodniej stronie pętli autobusowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Projekt planu w tej części przewiduje rozbudowę parkingu typu park&ride. Będzie on znajdował się na wschód
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nieco na południe od pętli autobusowej, w połowie drogi
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nie dla parkingów od strony ulicy, tak dla parkingów od strony Stawu Wróbla
Wzdłuż drogi do przystanku PKM
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Oznacza to, że projekt planu dopuszcza powtórzenie błędu z wybudowanego niedawno centrum handlowego obok osiedla Alfa Park
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Wokół stawu została wyznaczona strefa buforowa w postaci obszaru zieleni, tak więc parkingi naziemne mogą powstać, ale w pewnej odległości od zbiornika - przekonuje jednak Magdalena Kawka, projektant prowadząca plan dla Jasienia.
Zabudowa odsunięta od ronda
Kierując się dalej na południe, przy rondzie łączącym ulice Myśliwską i Jasieńską
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Warto zwrócić uwagę, że takie zapisy jeszcze bardziej powiększą dominację układu drogowego nad okoliczną zabudową. Już teraz istniejące budynki są odsunięte od tego skrzyżowania: dojazdem technicznym do kanału odwadniającego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Jeszcze jedną przestrzeń publiczną dla pieszych i rowerzystów przewidziano przy tzw. ul. Nowej Jasieńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Teren dla szkoły podstawowej
Plan rezerwuje przestrzeń pod budowę szkoły podstawowej tuż obok osiedla Wiszące Ogrody
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Maksymalna wysokość budynków, poza wspomnianymi dominantami, kształtuje się od 13 do 23 metrów. Najwyższe wysokości osiągane są w rejonie przystanku PKM, a maleją wraz z oddalaniem się od niego - szczególnie w stronę osiedla Wiszące Ogrody, gdzie część gruntów wchodzi w skład Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznych.
Sam OSTAB względem obowiązujących planów został nieco pomniejszony, ale jak przekonują miejscy urbaniści, jest to rekompensowane planowanym zagospodarowaniem rekreacyjnym po drugiej stronie torów w ramach tzw. stref buforowych wokół wejść do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Dodatkowo, przy realizacji parkingów naziemnych narzucono obowiązek nasadzenia jednego drzewa na każde pięć miejsc dla samochodów (z wyjątkiem parkingu park&ride), a dla Stawu Wróbla narzucono zachowanie co najmniej 70 proc. naturalnej linii brzegowej.
Uwagi do 18 maja
Projekt planu zagospodarowania "Jasień w rejonie przystanku PKM" jest dostępny na stronach internetowych Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do dokumentu i prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 18 maja.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/1812/750x0/1812086-Dawny-poligon-i-okolice-w-2008-i-2016-r__c_3_33_757_472.webp)
porównać
Przypomnijmy, że - zgodnie z polskim prawem - plan zagospodarowania nie definiuje ram czasowych realizacji nowej zabudowy i układów komunikacyjnych. Określa jedynie parametry urbanistyczne oraz rezerwuje pod daną funkcję niezbędny teren.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?
Miejsca
Opinie (138) 5 zablokowanych
-
2017-04-26 13:58
co to za "dominanta" - 24m ... (1)
Powinna mieć przynajmniej 50m.
No i parkingi naziemne w wezłach integracyjnych to błąd systemowy: powinny byc wielopoziomowe (jak np. w Wawie przy Metrze)- 2 1
-
2017-04-26 15:49
Tam jest droga podejścia dla samolotów na lotnisko. Polecam być tam kilka minut.
- 1 0
-
2017-04-26 14:28
Gdzie szkoły? I co z szadółkami!!!
Brakuje szkół!!!! Po drugie kiedy naprawicie szadółki złodzieje z magistratu???
- 7 1
-
2017-04-26 14:38
Masakra!!!
Zabetonowana cała zieleń!! Wąska ulica Myśliwska, która prowadzi do centrum, brak przestrzeni publicznej!! Gdzie usługi, gdzie szkoły, przedszkola i przychodnie??
Zabetonujcie jeszcze Wróbla Staw!!!- 19 0
-
2017-04-26 14:43
szkoła
szkoła na tak ale przy PKM Jasień i to nie w planach, a powinna być już budowana. Niebawem wszystkie te maluchy z osiedla, których jest naprawdę dużo podrosną i będzie problem.
Potrzebne są boiska i tereny zielone.- 12 1
-
2017-04-26 14:56
Zapraszamy Biuro Rozwoju Miasta na osiedle "Błękitna Fala" (1)
Zapraszamy Biuro Rozwoju Miasta na osiedle "Błękitna Fala" na przeciwko Biedronki. Pokazuje jak "wspaniale" jest napisany plan miejscowy dzięki któremu jest tak duża dowolność, że powstają same szkaradne budynki, każdy z innej parafii, kalenice w różnym kierunku bez ładu i składu...porażka.
- 12 1
-
2017-04-26 17:07
To fakt. Kazdy z innej parafii. Najgorszy chyba budujacy sie na wzniesieniu wyglada jak jakas wieza obronna.Masakra!
- 4 0
-
2017-04-26 15:39
A ciekawe co będzie obok tej szkoły podstawowej? (1)
Przy Kartuskiej Północnej, kolejne bloki Wiszących Ogrodów?
- 2 0
-
2017-04-27 07:05
Szkoła
A kiedy ta szkoła będzie? Ponoć mówi się o niej od dawna, ale jakiś konkret?
- 0 0
-
2017-04-26 16:49
A co z działkami??? (1)
Mam nadzieję że chociaż działki nam zostawią :-((((
- 2 2
-
2017-04-26 19:07
wyburzą niestety
- 0 0
-
2017-04-26 17:12
A patrzycie na ludzi którzy kiedyś urządzali sobie tam offroad? Gdzie mają teraz jeździć?
- 3 5
-
2017-04-26 17:54
wszystko zniszczcie już do końca, bo nowożeńcy muszą mieć gdzie chodzić po betonach... odkąd powstał tam pierwsze osiedla zubożała bardzo przyroda, aż żal patrzeć :(
- 10 0
-
2017-04-26 20:33
rewelacyjne rozwiązanie
Jestem mieszkańcem wiszących ogrodów i uważam że to doskonałe rozwiązanie ponieważ tereny pomiędzy osiedlem a torowiskiem pkm to jeden wielki syf i nieład którym nikt nie jest zainteresowany. Zagospodarowanie tego terenu to krok do przodu. Natomiast wszystko to co z drugiej strony torowiska powinno pozostać w obecnym stanie
- 4 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.