Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wolna ręka dla budowniczych wieżowców

Michał Stąporek
22 kwietnia 2008 (artykuł sprzed 16 lat) 
Opinie (167)
aktualizacja: godz. 13:00 (22 kwietnia 2008)
Najnowszy artykuł na ten temat 148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Na skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza najpierw miało powstać kino, później biurowiec podobnej wysokości jak centrum handlowe Madison. Od kilkunastu miesięcy deweloper stara się o pozwolenie na budowę wieżowca. Zdjęcie pochodzi z 2000 r., ale stan placu budowy nie zmienił się do dziś. Na skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza najpierw miało powstać kino, później biurowiec podobnej wysokości jak centrum handlowe Madison. Od kilkunastu miesięcy deweloper stara się o pozwolenie na budowę wieżowca. Zdjęcie pochodzi z 2000 r., ale stan placu budowy nie zmienił się do dziś.

Na skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza najpierw miało powstać kino, później biurowiec podobnej wysokości jak centrum handlowe Madison. Od kilkunastu miesięcy deweloper stara się o pozwolenie na budowę wieżowca. Zdjęcie pochodzi z 2000 r., ale stan placu budowy nie zmienił się do dziś.

fot. Maciej Kosycarz/KFP

- Nie pytamy czy budować w Gdańsku wieżowce, tylko pytamy gdzie to robić - mówił w poniedziałek prezydent Adamowicz. Z wyjaśnień jego zastępcy wynika, że najlepiej niemal wszędzie.



W ostatnich miesiącach deweloperzy zapowiedzieli chęć budowy w Gdańsku kilkunastu wysokich budynków. Na razie to w znacznej mierze projekty palcem po wodzie pisane, ale kilka z nich zdążyło już wywołać sporo kontrowersji - Quattro Towers we Wrzeszczu'>Quattro Towers we Wrzeszczu, Central Park na Morenie, czy projekt wysokościowca przy molo w Brzeźnie.

Aby na przyszłość zaradzić konfliktom z mieszkańcami władze miasta postanowiły opracować dokument regulujący zasady budowania wieżowców w Gdańsku, czyli Studium Lokalizacyjne Obiektów Wysokościowych (SLOW). W poniedziałek odbyła się jego pierwsza prezentacja.

Urbaniści z Biura Rozwoju Gdańska podzielili miasto na strefy, w których wieżowce: nie mogą powstawać, nie powinny powstawać, obszary, gdzie budowa jest dopuszczona, oraz gdzie jest zalecana.

Jako miejsca, gdzie budowa wysokościowców jest zalecana, SLOW słusznie wskazuje tereny wzdłuż al. Grunwaldzkiej: przy kampusie Uniwersytetu Gdańskiego, przy przystanku SKM Gdańsk-Zaspa oraz w ścisłym śródmieściu Wrzeszcza. Wieżowce powinny także powstawać na terenie Młodego Miasta - tak wynika zresztą z preferencji mieszkańców wyrażonych w ankiecie przeprowadzonej przez BRG. Ponad 83 proc. wskazało stocznię, jako na najlepsze miejsce dla nich. Za najgorszą lokalizację uznano historyczne śródmieście - tylko 15 proc. dopuściłoby tam na budowę wieżowca.

Jako dobre lokalizacje dla wieżowców planiści uznali także tzw. bramy miasta, czyli tereny przy wjazdach do Gdańska al. Armii Krajowej, Traktem św. Wojciecha, w Nowym Porcie przy Porcie Morskim oraz przy granicy z Sopotem.

W strefie, gdzie wieżowce byłyby jedynie "dopuszczone", ich budowa musiałaby być poprzedzona konsultacjami z mieszkańcami. Czy pozwoli to uniknąć takich kontrowersji jak dziś? Być może, ale nawet pracownicy BRG nie do końca wierzą w skuteczność tego zapisu: - Także teraz mieszkańcy mogą zgłaszać swoje opinie na temat powstających planów zagospodarowania przestrzennego. Planiści czekają na ich sugestie, ale prawie nikt się tym nie interesuje. Dopiero, gdy procedura opracowania dobiega końca, ktoś podnosi larum, że pracujemy za plecami mieszkańców i szkodzimy im - opowiada Joanna Bach-Głowińska z BRG.

Zdaniem urbanistów z BRG wieżowce nie powinny powstawać na peryferiach miasta, w rejonach gdzie dominuje zwarta zabudowa jednorodzinna, oraz tam, gdzie warto chronić naturalny krajobraz: np. na Wyspie Sobieszewskiej i Zuławach.

SLOW miał pomóc w określeniu, gdzie można się spodziewać wieżowców, a gdzie one na pewno nie powstaną. Można jednak odnieść wrażenie, że wytyczne SLOW planiści opatrzyli tak wieloma furtkami, by budowa wieżowców była możliwa niemal wszędzie.

Oto przykład: wśród miejsc, gdzie wieżowce nie mogą powstawać wymienia się historyczne śródmieście Gdańska (a także starą Oliwę, Westerplatte, cmentarze, parki,lasy i tereny ujęć wody). Jednak Wiesław Bielawski, zastępca prezydenta ds. przestrzennych zaznacza: - Miejscem dyskusyjnym jest skrzyżowanie ul. Rajskiej i Heweliusza. Jest to obszar chroniony jako pomnik historii, ale stoją tam już dwa wysokościowce, a widok na historyczną zabudowę jest tylko w stronę kościoła św. Katarzyny. Budowa wieżowca w tym miejscu powinna być poddana dyskusji.

Zadziwiająca jest ta walka miejskich urzędników w obronie nieudolnego dewelopera, który dziesięć lat temu rozkopał plac w centrum miasta, przegapił kolejno szansę na budowę kina, potem biurowca, a teraz markuje pracę, by nie stracić pozwolenia na budowę. Od miesięcy jego starania o budowę w tym miejscu wieżowca wspiera miasto, ale legalność takiej budowy zanegowali już wojewódzki konserwator zabytków i minister kultury. Ostatnio decyzję ministra podtrzymał w tej sprawie Naczelny Sąd Administracyjny.

Z czego wynika taka postawa? Słuchając zastępcy prezydenta Gdańska Wiesława Bielawskiego, urbanisty i architekta, można odnieść wrażenie, że uważa on, iż wieżowiec w mieście jest równie naturalny, jak kwiat na łące. Jego zdaniem w sporze o lokalizację wieżowca, trud przekonania do swoich racji powinien spoczywać na tym, kto jest przeciw budowie, a nie na tym, kto jest jej zwolennikiem. Pewnie dlatego na pytanie o zasadność budowy 55-metrowego wieżowca przy molo w Brzeźnie, na granicy parku i lasu, w pobliżu strefy ochronnej ujęcia wody (wg SLOW to trzy elementy wykluczające budowę wysokościowca) odpowiada: - A czemu miałby nie powstać?

Zobacz także

Wieżowce w Trójmieście (47)

Opinie (167)

  • 2008-04-22 14:30

    Stąporek! (2)

    A co dla Ciebie jest wiezowcem, a co nie? Bo odnoszę wrazenie, że dla Ciebie marna stronnicza dziennikarzyno -wszystko co powyzej 3-ch pieter jest wiezowcem.

    gdanskaaa

    16 lat

    • 0 0

    • 2008-04-22 15:20

      warto zwrócić uwagę na język "zwolenników"

      Pan Michał, skądinąd sensowna osoba na tym portalu to "kiepski dziennikarzyna", ja i pewnie jeszcze kilka osób to "kołtuneria", na której "naturalne zejście" czekają zwolennicy pomysłów Urzędu Miasta...
      Przyszło nam żyć w pięknym, podziwianym przez turystów mieście zadbajmy zatem żeby nasze pokolenie nie było tym, które z niepohamowanej chęci zysku, zniszczy historyczne dziedzictwo tego miasta.

      czy jestem kołtunem?

      16 lat

      • 0 0

    • 2008-04-22 15:53

      poziom na minusie

      komentarz na takim samym poziomie, jak komentujacy :-/

      duzy ksiaze

      16 lat

      • 0 0

  • 2008-04-22 14:34

    SLOW ?? ZGADZA SIĘ - W TAKIM TĘPIE ODBYWA SIĘ WSZYSTKO W GDAŃSKU (1)

    16 lat

    • 0 0

    • 2008-04-22 15:02

      tempo myli się z tępotą

      i tyle

      ortografia Misiu...

      16 lat

      • 0 0

  • 2008-04-22 14:38

    http://www.kolej-metropolitalna.pl/ - jesteś za - podpisz się :]
    pozdrawiam wszystkich którym na sercu leży rozwój naszej metropolii :]

    nuncjusz

    16 lat

    • 0 0

  • 2008-04-22 14:43

    Wielkie TAK ! (2)

    Cała Polska pnie się w górę - tylko Gdańsk wciąż boi się wyjść powyżej 10 piętra.

    Josef

    16 lat

    • 0 0

    • 2008-04-22 15:04

      na świecie mają metro

      i ono dowozi ludzi z wieżowców do pracy...
      a propos byłeś kiedyś "na świecie"?

      tylo

      16 lat

      • 0 0

    • 2008-04-22 21:56

      Gdańsk - miasto straganów, budek i wysokościowców

      e.

      16 lat

      • 0 0

  • 2008-04-22 14:51

    widzisz

    bo gdańsk leży na terenach podmokłych, taka sytuacja zwiększa koszt inwestycji.

    cdc

    16 lat

    • 0 0

  • 2008-04-22 14:57

    szczególnie fajne bedzie mieszkanie w wieżowcu w dobie kryzysu energetycznego.
    tylko idiota chciałby mieszkac w takim molochu, za 10 lat z takich wieżowców zrobia sie chamskie blokowiska jak te dwa potworki na przymorzu.
    a takie HALo było i afera: dwa najwyższe budynki w Gdańsku! ho ho ho.
    a teraz?
    szkoda gadac.

    najwyrękawiczkowatniejszy gżdyl

    16 lat

    • 0 0

  • 2008-04-22 15:00

    łapówka dla B.

    ciekawe jak wysoka

    Urzędnik miejski

    16 lat

    • 0 0

  • 2008-04-22 15:07

    Po jaką cholerę była ta ankieta o wieżowcach?

    TO PRZECIEZ CZYSTA KPINA Z MIESZKAŃCÓW GDAŃSKA!!!

    85% osób opowiedziało się przeciwko stawianiu wieżowców na Starym Mieście. I co? Urzędasy włażą w d***ę jakiemuś developerowi z Waw-ki, tylko dlatego że jemu się zachciało postawić wieżowiec?

    Co mają do tego stojące obok dwa wieżowce?
    Jak im szkielety stalowe przerdzewieją to za 20 lat zburzy się je jedną efektowną detonacją i po sprawie - na Starym Mieście pozostanie niska zabudowa.

    mp

    16 lat

    • 0 0

  • 2008-04-22 15:10

    większość była za

    budować wieżowce wszędzie oprucz głównego miasta

    Bob budowniczy

    16 lat

    • 0 0

  • 2008-04-22 15:13

    atrykuł w wyborczej dotyczący SLOW

    "Dokument składa się z rozważań pracowników Biura Rozwoju Gdańska, wniosków z "burzy mózgów", jaka miała miejsce 18 lutego na posiedzeniu Komisji Rozwoju Przestrzennego Rady Miasta Gdańska, wyników ankiety internetowej i konkursu studenckiego." a żadna praca konkursowa jeszcze nie została złożona:)

    litośći

    16 lat

    • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (47)

Najczęściej komentowane

Energa Wybrzeże Gdańsk. Dlaczego nie było ZZ-tki za Klindta? Menedżer tłumaczy

Jóźwiak o braku ZZ-tki za Klindta

Przejście naziemne przy dworcu. Wiemy, kiedy ruszą prace

Budowa przejścia przy dworcu ruszy w lipcu

więcej

Najczęściej czytane