- 1 Długie Ogrody: ogłoszono konkurs na zmianę (143 opinie)
- 2 Złe parkowanie nie pozwoliło posprzątać ulic (133 opinie)
- 3 Czemu śmieci rozsypano obok śmieciarki? (52 opinie)
- 4 Bursztynowy Ołtarz z nowymi elementami (169 opinii)
- 5 Prokuratura już nie chce ścigać Nergala (297 opinii)
- 6 Wyciek oleju do Motławy. Wznowiono ruch (96 opinii)
Zanim pożyczysz zapytaj
Wielu osobom, które zaciągają kredyt mieszkaniowy wydaje się, że po jego otrzymaniu ich kontakt z bankiem będzie ograniczał się wyłącznie do regularnego płacenia raty kredytu. Nic bardziej mylnego. Banki chcą kontrolować swoich klientów, szczególnie tych, którzy pożyczają dużo na długi termin. A tak jest właśnie w przypadku kredytów mieszkaniowych.
Standardowym zapisem w umowach kredytowych jest zakaz ustanawiania innych hipotek na nieruchomości zabezpieczającej kredyt. Banki żądają też informacji o tym, czy kredytobiorca ubiega się o inny kredyt czy pożyczkę. Takie zapisy znajdziemy m.in. w umowie o kredyt hipoteczny w PKO BP i Banku Zachodnim WBK. BPH PBK postanowił ułatwić życie kredytobiorcom i domaga się informacji tylko o kredytach w kwocie powyżej 10 000 złotych.
Część banków poszła jeszcze dalej. Chcą, by kredytobiorca przed zaciągnięciem następnego zobowiązania poprosił je o zgodę. - Szczególnie restrykcyjny zapis znajdziemy w umowie kredytowej MultiBanku - mówi Maciej Kossowski, doradca finansowy firmy Expander. - Kredytobiorca nie może zaciągnąć żadnego kredytu lub pożyczki bez zgody banku wyrażonej na piśmie. Nie może też - bez pisemnej zgody - poręczać kredytów osobom trzecim. Kupując telewizor na raty czy wyrabiając sobie kartę kredytową, musimy więc udać się przedtem do MultiBanku.
Tego typu zapis nie jest naruszeniem prawa. Mieści się w ramach swobody zawierania umów. To bank w tym przypadku pożycza klientowi pieniądze i ma prawo zabezpieczać się na wszelkie dopuszczalne prawnie sposoby. Co innego, gdyby bank zastrzegł, że klient nie może zaciągnąć kredytu w innym banku. Wówczas byłoby to naruszenie zasad wolnej konkurencji. Jeśli klient uzna, że taki warunek jest zbyt uciążliwy, nie musi korzystać z oferty tego banku.
- Pracownicy MultiBanku twierdzą, że powyższy zapis w umowie ma gwarantować utrzymanie zdolności kredytowej na poziomie takim, jak w momencie przyznawania kredytu. Jest to istotne z punktu widzenia jakości portfela kredytowego banku i możliwości oferowania atrakcyjnych kredytów hipotecznych - wyjaśnia M. Kossowski. - O ile splata kredytu hipotecznego nie jest zagrożona przez zaciągnięcie kolejnego zobowiązania, takie bank wydaje zgody.
Klienci, którzy zaciągną dodatkowe zobowiązania nie ustalając tego z MultiBankiem, obniżają swoją wiarygodność. To skutkuje mniej elastycznym podejściem, kiedy klient ma problemy ze spłatą kredytów i wnioskuje na przykład o odroczenie spłat czy zmianę harmonogramu.
Opinie (56)
-
2003-08-27 12:15
znowu zawisc wam oczy zalala polaczki wy
- 0 0
-
2003-08-27 12:36
Ludzie, trzymajcie mnie
USA_KASA napisał zdanie bez żadnego błędu!
No kolego, szczere gratulacje!
Chyba się do ciebie na korki zapiszę
Bo sam ostatnio robie troche bykow (a to troche to zdecydowanie za dużo)- 0 0
-
2003-08-27 12:41
główny błąd kasy to smutny fakt, że sie tu z wirtualnej polski przypałętał
- 0 0
-
2003-08-27 12:43
Gallux
A nie przypadkiem z wirtuanego pcimia dolnego? :))))))
- 0 0
-
2003-08-27 12:44
Lepszy
daj spokój gówniarz się wydurnia, nie ma sensu się gorączkować, szkoła się zacznie to wrzuci tornister na plecy, worek z kapciami w łapę i do ksiąg...
przynajmniej spokój na portalu będzie,- 0 0
-
2003-08-27 12:45
Piotrukas
No nie byłbym taki pewien. Coraz więcej szkół ma dostęp do internetu. A przerwa to coś ok. 10 min.
- 0 0
-
2003-08-27 12:48
ja mówię, że wirtualna była za ciasna dla kasy:))
tu ma forum takie, że go widać hehehehehehehe- 0 0
-
2003-08-27 12:49
również kierunek ma słuszny :))
kasa > usa > praca ?- 0 0
-
2003-08-27 12:51
zaraz odpisze że nie pracuje bo ma kasy wciul, a wy polaczki... itd itp
- 0 0
-
2003-08-27 12:52
a miało być tak pięknie...
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.