- 1 Długie Ogrody: ogłoszono konkurs na zmianę (145 opinii)
- 2 Złe parkowanie nie pozwoliło posprzątać ulic (134 opinie)
- 3 Czemu śmieci rozsypano obok śmieciarki? (52 opinie)
- 4 Bursztynowy Ołtarz z nowymi elementami (169 opinii)
- 5 Prokuratura już nie chce ścigać Nergala (297 opinii)
- 6 Wyciek oleju do Motławy. Wznowiono ruch (96 opinii)
Zanim pożyczysz zapytaj
Wielu osobom, które zaciągają kredyt mieszkaniowy wydaje się, że po jego otrzymaniu ich kontakt z bankiem będzie ograniczał się wyłącznie do regularnego płacenia raty kredytu. Nic bardziej mylnego. Banki chcą kontrolować swoich klientów, szczególnie tych, którzy pożyczają dużo na długi termin. A tak jest właśnie w przypadku kredytów mieszkaniowych.
Standardowym zapisem w umowach kredytowych jest zakaz ustanawiania innych hipotek na nieruchomości zabezpieczającej kredyt. Banki żądają też informacji o tym, czy kredytobiorca ubiega się o inny kredyt czy pożyczkę. Takie zapisy znajdziemy m.in. w umowie o kredyt hipoteczny w PKO BP i Banku Zachodnim WBK. BPH PBK postanowił ułatwić życie kredytobiorcom i domaga się informacji tylko o kredytach w kwocie powyżej 10 000 złotych.
Część banków poszła jeszcze dalej. Chcą, by kredytobiorca przed zaciągnięciem następnego zobowiązania poprosił je o zgodę. - Szczególnie restrykcyjny zapis znajdziemy w umowie kredytowej MultiBanku - mówi Maciej Kossowski, doradca finansowy firmy Expander. - Kredytobiorca nie może zaciągnąć żadnego kredytu lub pożyczki bez zgody banku wyrażonej na piśmie. Nie może też - bez pisemnej zgody - poręczać kredytów osobom trzecim. Kupując telewizor na raty czy wyrabiając sobie kartę kredytową, musimy więc udać się przedtem do MultiBanku.
Tego typu zapis nie jest naruszeniem prawa. Mieści się w ramach swobody zawierania umów. To bank w tym przypadku pożycza klientowi pieniądze i ma prawo zabezpieczać się na wszelkie dopuszczalne prawnie sposoby. Co innego, gdyby bank zastrzegł, że klient nie może zaciągnąć kredytu w innym banku. Wówczas byłoby to naruszenie zasad wolnej konkurencji. Jeśli klient uzna, że taki warunek jest zbyt uciążliwy, nie musi korzystać z oferty tego banku.
- Pracownicy MultiBanku twierdzą, że powyższy zapis w umowie ma gwarantować utrzymanie zdolności kredytowej na poziomie takim, jak w momencie przyznawania kredytu. Jest to istotne z punktu widzenia jakości portfela kredytowego banku i możliwości oferowania atrakcyjnych kredytów hipotecznych - wyjaśnia M. Kossowski. - O ile splata kredytu hipotecznego nie jest zagrożona przez zaciągnięcie kolejnego zobowiązania, takie bank wydaje zgody.
Klienci, którzy zaciągną dodatkowe zobowiązania nie ustalając tego z MultiBankiem, obniżają swoją wiarygodność. To skutkuje mniej elastycznym podejściem, kiedy klient ma problemy ze spłatą kredytów i wnioskuje na przykład o odroczenie spłat czy zmianę harmonogramu.
Opinie (56)
-
2003-08-27 13:09
wy biedne kmioty z polandi
morzecie mi moje drogie buty czyscic biedaki wy
kmioty z kmiotolandji polandi i pacanowa
jakbym chcial to bym wam oczy zlotuwkami powybbijam tyle ich mam tylko rze mi sie nie chce- 0 0
-
2003-08-27 13:11
Koleś zaczyna mi się podobać. Czego jak czego ale wytrwałości i konsekwencji mu nie brakuje
- 0 0
-
2003-08-27 13:13
ty kaska
ale jak światło zgasło to w naszki popuściłeś, co???
tu metro stoi, tu ciemno jak u kasy w d... a tu mówią ben z ladą londujom:))- 0 0
-
2003-08-27 13:17
korzystając z okazji zapytam , czy gallux ma przyszykowane krótkie spodenki.
- 0 0
-
2003-08-27 13:18
kasa
a ile dałeś za buty???- 0 0
-
2003-08-27 13:22
Piotrukas
Ja bym zabronił KASIE uczęszczać na informatyke :)))))))
- 0 0
-
2003-08-27 13:23
tylko mi nie mów, że masz oryginalne buty elvisa...
- 0 0
-
2003-08-27 13:26
gallux,
on co najwyżej wąchał buty elvisa...- 0 0
-
2003-08-27 13:27
no właśnie
powąchał sławy:))))- 0 0
-
2003-08-27 13:27
Gallux
A czego ty sie po nim spodziwasz?
Pewnie ma jakies gumiaki firmy Elvis z Pierdziszewa Krajenskiego :)))))- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.