Zanim pożyczysz zapytaj

27 sierpnia 2003 (artykuł sprzed 21 lat)

Opinie (56)

Banki oferujące kredyty mieszkaniowe przez cały okres spłaty chcą kontrolować sytuację finansową swoich klientów. Zobowiązują ich do regularnego dostarczania zaświadczeń o zarobkach, zastrzegają też np. możliwość dokonania wyceny nieruchomości w dowolnym momencie.

Wielu osobom, które zaciągają kredyt mieszkaniowy wydaje się, że po jego otrzymaniu ich kontakt z bankiem będzie ograniczał się wyłącznie do regularnego płacenia raty kredytu. Nic bardziej mylnego. Banki chcą kontrolować swoich klientów, szczególnie tych, którzy pożyczają dużo na długi termin. A tak jest właśnie w przypadku kredytów mieszkaniowych.

Standardowym zapisem w umowach kredytowych jest zakaz ustanawiania innych hipotek na nieruchomości zabezpieczającej kredyt. Banki żądają też informacji o tym, czy kredytobiorca ubiega się o inny kredyt czy pożyczkę. Takie zapisy znajdziemy m.in. w umowie o kredyt hipoteczny w PKO BP i Banku Zachodnim WBK. BPH PBK postanowił ułatwić życie kredytobiorcom i domaga się informacji tylko o kredytach w kwocie powyżej 10 000 złotych.

Część banków poszła jeszcze dalej. Chcą, by kredytobiorca przed zaciągnięciem następnego zobowiązania poprosił je o zgodę. - Szczególnie restrykcyjny zapis znajdziemy w umowie kredytowej MultiBanku - mówi Maciej Kossowski, doradca finansowy firmy Expander. - Kredytobiorca nie może zaciągnąć żadnego kredytu lub pożyczki bez zgody banku wyrażonej na piśmie. Nie może też - bez pisemnej zgody - poręczać kredytów osobom trzecim. Kupując telewizor na raty czy wyrabiając sobie kartę kredytową, musimy więc udać się przedtem do MultiBanku.

Tego typu zapis nie jest naruszeniem prawa. Mieści się w ramach swobody zawierania umów. To bank w tym przypadku pożycza klientowi pieniądze i ma prawo zabezpieczać się na wszelkie dopuszczalne prawnie sposoby. Co innego, gdyby bank zastrzegł, że klient nie może zaciągnąć kredytu w innym banku. Wówczas byłoby to naruszenie zasad wolnej konkurencji. Jeśli klient uzna, że taki warunek jest zbyt uciążliwy, nie musi korzystać z oferty tego banku.

- Pracownicy MultiBanku twierdzą, że powyższy zapis w umowie ma gwarantować utrzymanie zdolności kredytowej na poziomie takim, jak w momencie przyznawania kredytu. Jest to istotne z punktu widzenia jakości portfela kredytowego banku i możliwości oferowania atrakcyjnych kredytów hipotecznych - wyjaśnia M. Kossowski. - O ile splata kredytu hipotecznego nie jest zagrożona przez zaciągnięcie kolejnego zobowiązania, takie bank wydaje zgody.

Klienci, którzy zaciągną dodatkowe zobowiązania nie ustalając tego z MultiBankiem, obniżają swoją wiarygodność. To skutkuje mniej elastycznym podejściem, kiedy klient ma problemy ze spłatą kredytów i wnioskuje na przykład o odroczenie spłat czy zmianę harmonogramu.

Opinie (56)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-08-27 14:26

USA_KASA!!

a czemu ty siezisz w tej znienawodzonej przez ciebie Polandii?? jestes na wygnaniu, czy na zeslaniu, czy co??

kaszubka
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a czemu ty siezisz w tej znienawodzonej przez ciebie Polandii?? jestes na wygnaniu, czy na zeslaniu, czy co??
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-08-27 14:34

Jak jeszcze do Kasy dołączy Jonny z NY, z jamnikiem, kanarkiem i kotem to już będzie komplet.

moby
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jak jeszcze do Kasy dołączy Jonny z NY, z jamnikiem, kanarkiem i kotem to już będzie komplet.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-08-27 14:35

oho, zmienili ankietę :-)

moby
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

oho, zmienili ankietę :-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-08-27 14:42

wielbicielka i kaszubka wy jak karzde polskie dziewczyny tylko

na mojom kase lecicie. powiedzcie to ja wam mogem przecierz troche dac bo ja pomagam biednym polaczkom bo jestem dobry wujek z ameryka dla was i lubiem pomagac biedakom bo to dobry uczynek jest a ja jestem bardzo dobrym i mondrym czlowiekiem
mogem wam dac moje buty i sobie je sprzedacie i zarobicie durzo zielonych i kupicie sobie chleb rzeby nie glodowac

USA_KASA
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

na mojom kase lecicie. powiedzcie to ja wam mogem przecierz troche dac bo ja pomagam biednym polaczkom bo jestem dobry wujek z ameryka dla was i lubiem pomagac biedakom bo to dobry uczynek jest a ja jestem bardzo dobrym i mondrym czlowiekiem mogem wam dac moje buty i sobie je sprzedacie i zarobicie durzo zielonych i kupicie sobie chleb rzeby nie glodowac
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-08-27 14:48

hleb, kasa, hleb

jako sumienie narodu powinienies byc komsekwentny

savi
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jako sumienie narodu powinienies byc komsekwentny
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-08-27 14:50

to forum jest moje i nie komentujcie

takich wypowiedzi jak kasa czy egon i inni
ja tu mam monopol przecież ;)
i tylko ze mną można dyskutować
kumacie

gallux
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

takich wypowiedzi jak kasa czy egon i inni ja tu mam monopol przecież ;) i tylko ze mną można dyskutować kumacie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-08-27 15:00

gallux, jak ja lubie Ciebie sluchac-czytac:-)

a tego kase_use to bym chetnie wytrzaskala po jego zielonej twarz (chociaz to nie w moim stylu zupelnie)
Buty mam swoje i mi zadne obce niepotrzebne, a chleba nie jem, bo jestem na diecie.
Wiec nie skorzystam z zadnej propozycji, przepraszam (zeby nie powiedziec sorry)

kaszubka
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a tego kase_use to bym chetnie wytrzaskala po jego zielonej twarz (chociaz to nie w moim stylu zupelnie) Buty mam swoje i mi zadne obce niepotrzebne, a chleba nie jem, bo jestem na diecie. Wiec nie skorzystam z zadnej propozycji, przepraszam (zeby nie powiedziec sorry)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-08-27 15:06

gallux

Tylko spokój może cię uratować. Złość piękności szkodzi.

Agu
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tylko spokój może cię uratować. Złość piękności szkodzi.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-08-27 15:13

USA_KASA

Ach, przeczuwałam, że jesteś dobrym i mądrym człowiekiem. To wspaniale z Twojej strony. A z jakiej skórki są Twoje butki zrobione, chcę sobie na chlebki ich wartość przeliczyć. A może to są słynne Blue Suede Shoes?

Wielbicielka
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ach, przeczuwałam, że jesteś dobrym i mądrym człowiekiem. To wspaniale z Twojej strony. A z jakiej skórki są Twoje butki zrobione, chcę sobie na chlebki ich wartość przeliczyć. A może to są słynne Blue Suede Shoes?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-08-27 15:31

Kasa nie jest najważniejsza. Najważniejsze jest aby znać Pismo Święte

Razu pewnego samochodem jechał ksiądz, a chodnikiem szła zakonnica, którą zobaczył. Zapytał, czy ją podwieźć, a ona się zgodziła. Gdy wsiadła do samochodu, jej habit część nogi odsłonił, a była to noga
piękna i ponętna nadzwyczaj. Wzrok księdza na nodze się zatrzymał i niewiele brakowało, aby wypadek spowodował. Po odzyskaniu kontroli nad pojazdem ręka księdza opadła na nogę siostry, a ona zapytała:
- Bracie, czy pamiętasz psalm 129?
A on rękę zabrał i przepraszać począł. Jednakowoż, gdy biegi zmieniał, ponownie ręka jego na nodze jej spoczęła. A ona ponownie zapytała:
- Bracie, pamiętasz psalm 129?
A on zawstydził się i ponownie przeprosił. Zatrzymali się u bram klasztoru, a ona podążyła do środka. On zaś Pismo otworzył i przeczytał psalm 129:
"Idź dalej przed siebie i szukaj, w górze czeka Cię nagroda".
MORAŁ: Ksiądz, nie ksiądz... Pismo trzeba znać.

Tytus
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Razu pewnego samochodem jechał ksiądz, a chodnikiem szła zakonnica, którą zobaczył. Zapytał, czy ją podwieźć, a ona się zgodziła. Gdy wsiadła do samochodu, jej habit część nogi odsłonił, a była to noga piękna i ponętna nadzwyczaj. Wzrok księdza na nodze się zatrzymał i niewiele brakowało, aby wypadek spowodował. Po odzyskaniu kontroli nad pojazdem ręka księdza opadła na nogę siostry, a ona zapytała: - Bracie, czy pamiętasz psalm 129? A on rękę zabrał i przepraszać począł. Jednakowoż, gdy biegi zmieniał, ponownie ręka jego na nodze jej spoczęła. A ona ponownie zapytała: - Bracie, pamiętasz psalm 129? A on zawstydził się i ponownie przeprosił. Zatrzymali się u bram klasztoru, a ona podążyła do środka. On zaś Pismo otworzył i przeczytał psalm 129: "Idź dalej przed siebie i szukaj, w górze czeka Cię nagroda". MORAŁ: Ksiądz, nie ksiądz... Pismo trzeba znać.
Regulamin dodawania opinii