• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zielone światło dla zabudowy obok Banku Polskiego

Patryk Szczerba
4 czerwca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Proponowana przez projektantów zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni. Proponowana przez projektantów zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni.

Radni Gdyni przyjęli zmiany w planie zagospodarowania zezwalające na zabudowę terenu obok Banku Polskiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Zabytkowy budynek ma zostać odnowiony i z czasem zaadaptowany na nowe funkcje, ale wątpliwości do tego projektu mieli opozycyjni radni. Z kolei mieszkańcy wciąż obawiają się proponowanych parametrów nowego obiektu.



Czy nowa zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni jest potrzebna?

Przypomnijmy, że zgodnie z wolą inwestora - firmy Moderna Holding - obok zakupionego, historycznego gmachu Banku Polskiego przy ul. 10 Lutego, będzie mógł stanąć budynek mieszkalno-usługowy. Wnioskiem po akceptacji Pomorskiego Konserwatora Zabytków zajęli się miejscy planiści.

Zdecydowano, że bryła od strony ul. 10 Lutego będzie tej samej wysokości, co budynek Banku Polskiego i będzie liczyć pięć kondygnacji. Poziom okolicznych budynków, dawnego PLO i tzw. "Bankowca", osiągnie w głębi działki, narastając w kierunku ul. Starowiejskiej. Przy 10 Lutego wysokość to już 17 metrów (5 kondygnacji). W głębi zabudowa osiąga najpierw 23 metry (7 kondygnacji) i później 26 metrów (8 kondygnacji).

Zabudowa obok Banku Polskiego: poruszenie wśród mieszkańców



To wywołało poruszenie wśród mieszkańców - zwłaszcza budynku przy ul. Zgoda, sąsiadującego z planowanym obiektem. Zwracali uwagę, że do tej pory można było budować budynek nie wyższy niż 5 kondygnacji, pytali o udostępnienie planów biznesowych i możliwość zorganizowania konkursu architektonicznego.

Nie wszystkim podoba się bowiem zaprezentowana przez firmę Moderna wstępna koncepcja, autorstwa pracowni Wolski Architekci. Urzędnicy tłumaczyli, że nie mogą dodać takiego wymogu, bo bywało to kwestionowane przez wojewodę.

- Konkursy architektoniczne można ogłosić w Warszawie oraz w innych miastach w Polsce, lecz w Gdyni nie można. Jeśli miasto nie może ogłosić konkursu, niech zrobi to inwestor - apelują mieszkańcy, którzy w jeszcze w marcu złożyli uwagi do projektu.
Władze ugięły się w kilku kwestiach. Zapewniono, że ósma kondygnacja będzie wycofana w stosunku do istniejącej zabudowy przy ulicy Zgoda, 4 metry od krawędzi budynku. Ponadto została uwzględniona uwaga dotycząca wycofania parteru budynku od strony 10 Lutego. Zobowiązano również inwestora do zapewnienia co najmniej jednego miejsca parkingowego na 100 m kw. powierzchni użytkowej.

Projekt trafił na ostatnią sesję rady miasta.

Remont elewacji Banku Polskiego przed rozpoczęciem budowy



- Stworzyliśmy wspólnie z konserwatorem zabytków projekt zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W sąsiedztwie dawnego banku ma powstać nowy budynek z dwoma poziomami parkingu podziemnego, z restauracją na parterze i funkcją hotelową na piętrach, z możliwością dołączenia funkcji mieszkaniowej - tłumaczył Andrzej Bień, radny Samorządności Wojciecha Szczurka.
Urzędnicy informują o deklaracji inwestora dotyczącej remontu elewacji zabytkowego budynku przed przystąpieniem do prac. Nie wszyscy radni dają wiarę temu, że wraz z budową nowego obiektu, Bank Polski odzyska dawny blask i będzie funkcjonował, zgodnie z zapowiedziami po zakupie terenu, jako butikowy hotel.

- Mam wątpliwości czy ochrona kosztem burzenia ładu jest uzasadniona. Nowy obiekt będzie generował dodatkowy ruch. Jestem przeciwny, tym bardziej, że wielki ukłon, jaki robimy w kierunku inwestora, w żaden sposób prawny nie obliguje go do wykonania inwestycji w zabytkowym obiekcie. Jeśli nie będzie miał pomysłu, to zrealizuje to, co przynosi mu dochód - próbował zasiać ziarno wątpliwości Bogdan Krzyżankowski, radny PO.
Nie udało się. Większość radnych głosowała za tym, aby plan został zmieniony.

Miejsca

Opinie (206)

  • (5)

    Uklon dla dewelopera.... miasto robi jednorazowy deal sprzedając budynek i działkę. Nie ma potem wplywu na nic. Po co taka inwestycja do tego na cennej dzialce w centrum?

    • 32 7

    • (4)

      Miasto nie jest/nie było właścicielem tego budynku oraz działki.
      Radzę sprawdzać zanim się zacznie pisac głupoty.

      • 3 5

      • miasto zezwala na konkretną zabudowę i powinno myśleć o mieszkańcach (3)

        a nie o tym, aby właściciel uzyskał sporo kasy, deweloper zarobił, a miasto nic z tego nadal nie miało.

        • 8 2

        • Deweloper nie zarobił, bo kupił zabytek-ruinę (bank) (2)

          W który trzeba włożyć krocie, aby wrócił do formy.
          Mało jest deweloperów, którzy na takie coś by poszli.
          W zamian obok powstanie mieszkaniówka. Dla mieszkańców, jeśli mówi ci coś to słowo. Mieszkańcy.

          • 3 6

          • nie dla mieszkańców a dla "inwestorów" na wynajem do wyprania kasy.

            Zabytek postoi (jeść nie woła) i popadnie w jeszce wiekszą ruinę i w końcu trzeba go będzie rozebrać. Ze łzami w oczach...
            Tak jak przychodnię w Oliwie.

            • 2 0

          • nie dla mieszkańców tylko dla wynajmujących, tych co biorą kasę

            i mieszkających, którzy im płacą. Tyle budynków już powstało a MIESZKAŃCÓW coraz mniej.

            • 2 0

  • jak widzę prezydent Gdyni wstawia niepasujące plomby w centrum i betonuje wszystko jak nasz budyń, (1)

    tylko u nas gorzej-bo,niszczy całe stare miasto....

    • 31 10

    • Plomby

      Ja bym tych plomb tak nie krytykował. Przejdź się po Gdyni i przypatrz dokładnie zabudowie.
      Ładnych modernistycznych budynków jest naprawdę mało. Straszą za to komunistyczne bloki z wielkiej płyty i jakieś parterowe budy między wysokimi budynkami.
      A jak wygląda ten blok na zgody, jakiś długi brzydki szary blok. W tym bloku ostatnie piętro ma inny odcień, domyślam się, że zostało nadbudowane i tu nie przeszkadzała wysokość?
      Nowoczesny budynek oraz odnowiona elewacja banku tylko uatrakcyjnią ten zszarzały i brzydki rejon.

      • 1 2

  • (1)

    Usunąć bruk z ul. 10 lutego. Ja wiem, że to zabytek no ale bez przesady. Skoro wpisano go na listę zabytków to równie dobrze można ten bruk stamtąd usunąć. Jest to jedna z głównych ulic w centrum miasta a jeździ się jak po kartoflisku.

    • 27 5

    • bruk i dziurawy asfalt. 10 lutego nadaje się do natychmiastowego remontu

      • 6 0

  • Super ze powstanie super ze Moderna !

    • 11 33

  • szczurek ty masz jakąs wizję miasta czy tylko skaczesz jak ci zagara deweloper?

    • 30 6

  • Gdynia kiedyś morska potęga Polski dzisiaj miasto upadłe

    • 32 7

  • #WojtekJużDziękujemy

    Już czas odsapnąć.

    • 25 4

  • Zgoda buduje ....

    :))

    • 4 2

  • Super info. Mam tylko nadzieję, że nie zostanie oprotestowana przez grubasów, którzy nie mają gdzie auta zaparkować. (2)

    • 8 18

    • co ma parkowanie do tej konkretnej działki?

      • 4 0

    • Grubasów czy ludzi ceniących sobie czas i wygodę?

      Jest różnica. Aktywnie uprawiam sport rano i w weekendy. W godzinach od 7 do 15 każda minuta jest dla mnie na wagę złota i nie lubię jej marnować w komunikacji miejskiej słuchając muzyki ze słuchawek jakiegoś gimbuska

      • 0 0

  • Miejsca parkingowe (2)

    Wszystko ładnie, pięknie tylko jako mieszkaniec 10 lutego dla mnie to masakra poniewaz już jest problem z zaparkowaniem, a taka inwestycja + nowe domy na Batorego oraz Władysława ìv spowoduja że zaparkowanie będzie niemożliwe. Może jakiś parking

    • 16 4

    • (1)

      twoje auto=twój problem.
      Wybierz autobus albo traficar, wyjdzie taniej.

      • 2 6

      • Twój rower - twój problem

        Twoje dziecko - twój problem.
        A jednak miasto buduje ścieżki rowerowe, stawia stojaki do parkowania czy buduje place zabaw. Samochód jest nieodłącznym elementem miejskiej infrastruktury i powiedzenie: twoje auto - twój problem jest zwyczajnie oderwane od rzeczywistości. Naprawdę wierzysz, że w inwestycji "Portowa", na Międzytorzu czy na pirsie dalmorowskim wprowadzą się ludzie bez samochodów i będą jeździć autobusami jeśli za mieszkania wywalą lekko po 2 bańki? Zejdź na ziemie.

        • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane