• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zielone światło dla zabudowy obok Banku Polskiego

Patryk Szczerba
4 czerwca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Proponowana przez projektantów zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni. Proponowana przez projektantów zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni.

Radni Gdyni przyjęli zmiany w planie zagospodarowania zezwalające na zabudowę terenu obok Banku Polskiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Zabytkowy budynek ma zostać odnowiony i z czasem zaadaptowany na nowe funkcje, ale wątpliwości do tego projektu mieli opozycyjni radni. Z kolei mieszkańcy wciąż obawiają się proponowanych parametrów nowego obiektu.



Czy nowa zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni jest potrzebna?

Przypomnijmy, że zgodnie z wolą inwestora - firmy Moderna Holding - obok zakupionego, historycznego gmachu Banku Polskiego przy ul. 10 Lutego, będzie mógł stanąć budynek mieszkalno-usługowy. Wnioskiem po akceptacji Pomorskiego Konserwatora Zabytków zajęli się miejscy planiści.

Zdecydowano, że bryła od strony ul. 10 Lutego będzie tej samej wysokości, co budynek Banku Polskiego i będzie liczyć pięć kondygnacji. Poziom okolicznych budynków, dawnego PLO i tzw. "Bankowca", osiągnie w głębi działki, narastając w kierunku ul. Starowiejskiej. Przy 10 Lutego wysokość to już 17 metrów (5 kondygnacji). W głębi zabudowa osiąga najpierw 23 metry (7 kondygnacji) i później 26 metrów (8 kondygnacji).

Zabudowa obok Banku Polskiego: poruszenie wśród mieszkańców



To wywołało poruszenie wśród mieszkańców - zwłaszcza budynku przy ul. Zgoda, sąsiadującego z planowanym obiektem. Zwracali uwagę, że do tej pory można było budować budynek nie wyższy niż 5 kondygnacji, pytali o udostępnienie planów biznesowych i możliwość zorganizowania konkursu architektonicznego.

Nie wszystkim podoba się bowiem zaprezentowana przez firmę Moderna wstępna koncepcja, autorstwa pracowni Wolski Architekci. Urzędnicy tłumaczyli, że nie mogą dodać takiego wymogu, bo bywało to kwestionowane przez wojewodę.

- Konkursy architektoniczne można ogłosić w Warszawie oraz w innych miastach w Polsce, lecz w Gdyni nie można. Jeśli miasto nie może ogłosić konkursu, niech zrobi to inwestor - apelują mieszkańcy, którzy w jeszcze w marcu złożyli uwagi do projektu.
Władze ugięły się w kilku kwestiach. Zapewniono, że ósma kondygnacja będzie wycofana w stosunku do istniejącej zabudowy przy ulicy Zgoda, 4 metry od krawędzi budynku. Ponadto została uwzględniona uwaga dotycząca wycofania parteru budynku od strony 10 Lutego. Zobowiązano również inwestora do zapewnienia co najmniej jednego miejsca parkingowego na 100 m kw. powierzchni użytkowej.

Projekt trafił na ostatnią sesję rady miasta.

Remont elewacji Banku Polskiego przed rozpoczęciem budowy



- Stworzyliśmy wspólnie z konserwatorem zabytków projekt zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W sąsiedztwie dawnego banku ma powstać nowy budynek z dwoma poziomami parkingu podziemnego, z restauracją na parterze i funkcją hotelową na piętrach, z możliwością dołączenia funkcji mieszkaniowej - tłumaczył Andrzej Bień, radny Samorządności Wojciecha Szczurka.
Urzędnicy informują o deklaracji inwestora dotyczącej remontu elewacji zabytkowego budynku przed przystąpieniem do prac. Nie wszyscy radni dają wiarę temu, że wraz z budową nowego obiektu, Bank Polski odzyska dawny blask i będzie funkcjonował, zgodnie z zapowiedziami po zakupie terenu, jako butikowy hotel.

- Mam wątpliwości czy ochrona kosztem burzenia ładu jest uzasadniona. Nowy obiekt będzie generował dodatkowy ruch. Jestem przeciwny, tym bardziej, że wielki ukłon, jaki robimy w kierunku inwestora, w żaden sposób prawny nie obliguje go do wykonania inwestycji w zabytkowym obiekcie. Jeśli nie będzie miał pomysłu, to zrealizuje to, co przynosi mu dochód - próbował zasiać ziarno wątpliwości Bogdan Krzyżankowski, radny PO.
Nie udało się. Większość radnych głosowała za tym, aby plan został zmieniony.

Miejsca

Opinie (206)

  • Powariowali (2)

    Szkoła nr 1 zostanie zburzona...serio nikomu to nie przeszkadza?

    • 15 6

    • A skąd taka informacja? (1)

      Jakieś szczegóły? Kto mógł taką decyzje podjąć?

      • 2 0

      • prezydent szczurek dał pozwolenie na wyburzenie:(

        • 5 0

  • Gdynia XXI w. (3)

    Za Szczurka tylko biznes w Gdyni się liczy.

    • 10 2

    • dla szczurka liczy sie tylko sam szczurek i jego sitwa.

      • 8 1

    • No i tak powinno być chyba, nie?

      • 1 4

    • raczej biznesik...

      • 3 0

  • park!

    przecież tam jest park, który mozna otworzyc dla mieszkancow. no ale przeciez, mieszkancy nie maja takiego hajsu jak deweloperzy, co za debiloza w tym miescie...

    • 26 3

  • tak się robi (4)

    interesy z wojtkiem szczurkiem - 1. zakup zabytkowego budynku Banku Polskiego z parkiem, 2. Uzyskanie zmiany zagospodarowania terenu, 3. Budowa 8 kondygnacyjnego budynku na terenie parku, 4. Czekanie inwestora na kupca budynku banku banku wide polanka redłowska przez kolejne 25 lat. Reasumując super deal zakupiono działkę z historycznym budynkiem z góry zakładając że liczy się tylko park, urzędnicy zrobią co trzeba i budynek można budować.

    • 29 2

    • kolejny przekręt.

      • 14 2

    • Ćwierć wieku nikt nie będzie czekał (1)

      Rok, góra dwa lata i trafi się przypadkowe zaprószenie ognia.

      • 15 1

      • Ponoć deweloper jest miłośnikiem Gdyni, a i dla firmy lepiej jak zrobi taką super "pokazówkę" i faktycznie ten budynek odremontuje. Przecież wartość takiego budynku z lat 30 wzrośnie wielokrotnie, gdy tam powstanie hotel i restauracja. Nie wierzę, żeby opłacało się to burzyć, bo to stare solidne budownictwo. Jakie by nie były nakłady na remont to bardziej opłaca się wizerunkowo i myślę, że finansowo też przywrócić ten stary budynek do świetności.

        • 0 1

    • tylko, że w tym nie ma nic złego

      Inwestor kupił zabytek-ruinę w centrum miasta. Dzięki temu zabytek odżyje a obok w miejscu dziury wstydu powstanie mieszkaniówka. W każdym cywilizowanym mieście tak się robi.

      PS. Tam nie ma żadnego parku - teren jest od czasów wojny zagrodzony i rosną krzaki, bo do tej pory nikt się tym nie interesował.

      • 1 10

  • (1)

    Mafijne układy wśród polityków i samorządowców to jedyna motywacja do bycia takim pasożytem.
    Dziwne jest tylko to , ze ludzie nie rozpie.rzą tego status quo panującego od lat na świecie .
    Najpierw za nasze pieniądze uchwala się miejski plan zagospodarowania , który obowiązuje wszystkich obywateli tzn. wszystkich oprócz swoich kolesi dających w łapę aby móc dorobić do głodowej pensji urzędasa.
    A potem na życzenie takiego kolesia zmienia się taki plan pod jego dyktando zachowując pozory bezstronności tak aby odwdzięczyć się za łapówkę, skądś trzeba wziąć pieniądze na premie za zmianę planu.
    Chyba nikt nie wierzy w to ,że jakiś inwestor kupuje deficytową działkę nie będąc wcześniej pewien tego ,że tak zmieni w urzędzie jej przeznaczenie aby na niej zarobić.
    I jeszcze taki obszczymur z urzędu potem chce wmówić mieszkańcom ,że to wszystko za free zrobił dla ich dobra bo tak o nich dba.

    • 19 2

    • Celna diagnoza

      • 3 0

  • Trójmiasto.pl (8)

    Kiedy ten portal stanie w obronie mieszkańców? Dlaczego NIKT nie napisze tekstu o tym jak UM GDYNIA likwiduje parki i zieleń w mieście!?

    • 26 6

    • To w końcu kogo chcesz bronić mieszkańców, parków czy zieleni? (6)

      Bo nic z twojego bełkotu nie wynika

      • 1 7

      • Myśl

        • 2 0

      • mieszkańców i zieleni która jest bardziej potrzebna im do życia (4)

        niż te klocki przynoszące zyski nielicznym.

        • 6 0

        • z tej zieleni nikt nie korzysta! (3)

          to ogrodzony, zaniedbany teren!

          Z kolei budynki mieszkaniowe przynoszą zyski miastu z tytułu podatków. Hotel zapłaci podatki również w naszym mieście - czyli wszystko trafia do naszej wspólnej kieszeni, bo przecież pieniądze miasta to nasze pieniądze, nie?

          • 1 4

          • długi miasta to Twoje długi!

            • 1 0

          • Nie podyskutujesz z kimś kto nie zna mechanizmów (1)

            rynkowych, obiegu pieniądza i redystrybucji dochodów. Ci co mają byle co zamiast wspierać przedsiębiorczych to protestują.
            Lepiej chyba kupić teren i zbudować od nowa miasto tak jak to było z Las Vegas. Ale czy to jest możliwe w tym państwie?

            • 0 0

            • Jedź na pustynię i tam buduj! Tu ludzie mieszkają od kilkudziesięciu lat!

              • 0 0

    • Brawo

      • 4 0

  • Pasuje do budynków obok jak pięść do oka

    • 21 1

  • Bea

    Proszę, nie róbcie tego. Tylko ta zieleń podkreśla piękno budynku banku. Skoro ma być przeznaczony na hotel to aż prosi się o skrawek zieleni. Realizacja projektu strasznie zepsuje widok całej ulicy już wcześniej zepsuty przez całkiem zbędny budynek Kwiatkowskiego. Więc NIEEEEE!!!! NIIIEEEE!!!,NIEEE!

    • 23 1

  • Szczurek zaleje betonem całe centrum

    dziadostwo, nawet skrawka zieleni nie moze być, bo zaraz łapie kładzie. Miał byc remont banku i cisza ale za to bedzie nowy budynek, dziadostwo

    • 21 0

  • to jest skur.... (1)

    mydlą nam oczy ze powstanie hotel a tu prosze deweloperka juz rece zaciera

    • 23 0

    • I taki deal był zapewne od początku ...

      Przestrzeń zielona przy hotelu to było idealne rozwiązanie

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane