• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zielone światło dla zabudowy obok Banku Polskiego

Patryk Szczerba
4 czerwca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Proponowana przez projektantów zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni. Proponowana przez projektantów zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni.

Radni Gdyni przyjęli zmiany w planie zagospodarowania zezwalające na zabudowę terenu obok Banku Polskiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Zabytkowy budynek ma zostać odnowiony i z czasem zaadaptowany na nowe funkcje, ale wątpliwości do tego projektu mieli opozycyjni radni. Z kolei mieszkańcy wciąż obawiają się proponowanych parametrów nowego obiektu.



Czy nowa zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni jest potrzebna?

Przypomnijmy, że zgodnie z wolą inwestora - firmy Moderna Holding - obok zakupionego, historycznego gmachu Banku Polskiego przy ul. 10 Lutego, będzie mógł stanąć budynek mieszkalno-usługowy. Wnioskiem po akceptacji Pomorskiego Konserwatora Zabytków zajęli się miejscy planiści.

Zdecydowano, że bryła od strony ul. 10 Lutego będzie tej samej wysokości, co budynek Banku Polskiego i będzie liczyć pięć kondygnacji. Poziom okolicznych budynków, dawnego PLO i tzw. "Bankowca", osiągnie w głębi działki, narastając w kierunku ul. Starowiejskiej. Przy 10 Lutego wysokość to już 17 metrów (5 kondygnacji). W głębi zabudowa osiąga najpierw 23 metry (7 kondygnacji) i później 26 metrów (8 kondygnacji).

Zabudowa obok Banku Polskiego: poruszenie wśród mieszkańców



To wywołało poruszenie wśród mieszkańców - zwłaszcza budynku przy ul. Zgoda, sąsiadującego z planowanym obiektem. Zwracali uwagę, że do tej pory można było budować budynek nie wyższy niż 5 kondygnacji, pytali o udostępnienie planów biznesowych i możliwość zorganizowania konkursu architektonicznego.

Nie wszystkim podoba się bowiem zaprezentowana przez firmę Moderna wstępna koncepcja, autorstwa pracowni Wolski Architekci. Urzędnicy tłumaczyli, że nie mogą dodać takiego wymogu, bo bywało to kwestionowane przez wojewodę.

- Konkursy architektoniczne można ogłosić w Warszawie oraz w innych miastach w Polsce, lecz w Gdyni nie można. Jeśli miasto nie może ogłosić konkursu, niech zrobi to inwestor - apelują mieszkańcy, którzy w jeszcze w marcu złożyli uwagi do projektu.
Władze ugięły się w kilku kwestiach. Zapewniono, że ósma kondygnacja będzie wycofana w stosunku do istniejącej zabudowy przy ulicy Zgoda, 4 metry od krawędzi budynku. Ponadto została uwzględniona uwaga dotycząca wycofania parteru budynku od strony 10 Lutego. Zobowiązano również inwestora do zapewnienia co najmniej jednego miejsca parkingowego na 100 m kw. powierzchni użytkowej.

Projekt trafił na ostatnią sesję rady miasta.

Remont elewacji Banku Polskiego przed rozpoczęciem budowy



- Stworzyliśmy wspólnie z konserwatorem zabytków projekt zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W sąsiedztwie dawnego banku ma powstać nowy budynek z dwoma poziomami parkingu podziemnego, z restauracją na parterze i funkcją hotelową na piętrach, z możliwością dołączenia funkcji mieszkaniowej - tłumaczył Andrzej Bień, radny Samorządności Wojciecha Szczurka.
Urzędnicy informują o deklaracji inwestora dotyczącej remontu elewacji zabytkowego budynku przed przystąpieniem do prac. Nie wszyscy radni dają wiarę temu, że wraz z budową nowego obiektu, Bank Polski odzyska dawny blask i będzie funkcjonował, zgodnie z zapowiedziami po zakupie terenu, jako butikowy hotel.

- Mam wątpliwości czy ochrona kosztem burzenia ładu jest uzasadniona. Nowy obiekt będzie generował dodatkowy ruch. Jestem przeciwny, tym bardziej, że wielki ukłon, jaki robimy w kierunku inwestora, w żaden sposób prawny nie obliguje go do wykonania inwestycji w zabytkowym obiekcie. Jeśli nie będzie miał pomysłu, to zrealizuje to, co przynosi mu dochód - próbował zasiać ziarno wątpliwości Bogdan Krzyżankowski, radny PO.
Nie udało się. Większość radnych głosowała za tym, aby plan został zmieniony.

Miejsca

Opinie (206)

  • złodzieje musza odejść

    Szczur i cała świta

    • 12 2

  • kompletnie NIE rozumiem przeciwników zabudowy (2)

    bryła jest ciekawa i nie ingeruje w krajobraz (jak choćby ta centrum kwiatkowskiego)' dodatkowy ruch? przeciez to centrum miasta, co ty ma być? pole pszenicy?

    • 4 16

    • to, że Ty nie rozumiesz to nie znaczy, że oni nie mają racji.

      Nikt nie mówi o dodatkowym ruchu tylko o gabarytach, zniszczeniu zieleni i wątpliwej przyszłości budynku Banku.

      • 8 1

    • a co ciekawego w tej (maka)bryle?

      Kolejny kloc w stylu późnego Gierka, odlany z betonu i oklejony styropianem. Miejmy nadzieję, że nie akrylem, bo glony zjedzą po roku.
      To tylko powierzchnia do wyciągnięcia kasy, równie "ambitna" jak pobliski, smutny "kwiatkowski"... Spowoduje klaustrofobię i duszność. I proszę nie smęcić, że to miasto. Miastem są oficyny na starej, warszawskie Pradze. Powielane w nowej wersji w "mordorach". Gdynia tym sie wyróżniała, że takich zjawisk nie miała.
      Jesli coś nie mieści się w twojej "głowie", nie znaczy że tego nie ma lub jest niesłuszne.

      • 7 0

  • Gdynia - kiedy zaczniecie odbudowywać flotę handlową rybacka i wojenną

    • 12 1

  • Gdynia - Mieszkańcy ani też władze Gdyni nie broniły Gdyni przed UPADKIEM

    • 6 0

  • Wiech (1)

    Za czasów prezydenta Szczurka Gdynia błyskawicznie sie rozwija i pięknieje. Brawo. Tak trzymać.

    • 1 13

    • piłeś nie pisz!

      • 6 0

  • kamienica Świętojańska 50

    Od lat sto i i niszczeje niezamieszkana kamienica przy Świętojańskiej 50. Jest chyba jakaś prawna możliwość zmuszenia właściciela do remontu , sprzedania lub wydzierżawienia obiektu. Nie wierzę że miasto nie znalazło spadkobierców. Ten obiekt to wstyd dla naszego miasta!

    • 11 0

  • Skwer z wierzbami płaczącymi z kwitnącymi dużymi drzewami gdyńskimi (głogami) przy 10 Lutego (2)

    został odebrany mieszkańcom (a korzystali z niego!) i pomimo wielu protestów stanął budynek Centrum Kwiatkowskiego - efekt?
    Teraz drugi, i ostatni w tym samym ciągu, zielony teren, zostanie zabetonowany, zamiast zrobić z niego np. miejski ogród ogólnodostępny.
    I przestańcie mówić o prywatnej własności (Przedwojenny Bank Polski którego jest budynek powstał ze składek publicznych), przestańcie wywijać beznadziejnymi argumentami, że miasto nic nie może. I nawet nie ma wpływu na projekt dewelopera (sic!) - mając w ręku takie narzędzie jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Przecież to absurd, kłamstwo.
    Jak się chce to można wszystko!!
    Po co my wybieramy radnych? Kogo oni reprezentują?
    Kto jest odpowiedzialny za wizję miasta, za architekturę, za urbanistykę? I w końcu za interes mieszkańców? Deweloperzy? No, chyba nie!!!
    Odbieranie terenów zielonych w centrum miasta i betonowanie ich (zagęszczanie centrum) jest działaniem na szkodę mieszkańców - na szkodę ich zdrowia, spokoju, komfortu życia. Kto poniesie za to odpowiedzialność?

    • 20 0

    • (1)

      No niestety przy prywatyzacji Banku Gdańskiego wyszedł ten teren z rąk mieszkańców. Gdyby lepszy był gospodarz to by ten teren w odpowiednim momencie odkupił. Ale w sumie co by się z nim nie zadziało to by podzielił los parku pod Kwiatkowskim

      • 2 0

      • Właśnie problem jest z władzami miasta.

        Cena terenu, zwłaszcza miejskiego jest zależna tylko od tego co miasto pozwoli z nim zrobić. To nie są PLANY zagospodarowania. To jest dostosowywanie warunków zabudowy do planów inwestora. Plan zagospodarowania powinien równoważyć interes ogółu z interesem społeczności lokalnej. Obecnie jest brany pod uwagę tylko interes inwestora i władz miasta, które potrzebują kasy na pomniki, imprezy i inne pomysły. Nie słyszałem, aby sprzedali jakąś działkę i pieniądze zainwestowali w miejsca pracy dla tutejszych mieszkańców. Marnotrawstwem np było wybudowanie tak niskich budynków na Łużyckiej. Każdy metr kwadratowy powierzchni powinien zasilać kasę miasta. Torusowi i innym w Oliwie opłacało się budować duże biurowce w dobrze skomunikowanym rejonie, gdzie nie przeszkadza to mieszkańcom. Zobaczcie jakie firmy tam ściągnęli.
        Na co ma iść kasa z ewentualnej sprzedaży PEWIK, nawet radni Samorządności tego nie wiedzą, a rurociągi w starych dzielnicach wymagają wymiany. Zamontujcie filtry w małych domach a zobaczycie co dopływa do budynku.

        • 6 0

  • nowe budynki..... (2)

    a auta gdzie będą parkować .... bo miejsc nie ma w okolicy....
    no gdzie....

    • 3 0

    • (1)

      Przecież zobowiązano inwestora do zapewnienia miejsc parkingowych w podziemnej hali

      • 0 4

      • jedno auto na 100m powierzchni handlowej a co z apartamentami

        po20m2" których będzie z dwieście?

        • 2 0

  • Strasze

    Można zrobić tak mały park dla mieszkańców - trochę zieleni. To straszne co się dzieje z tym ładnym miastem którego atutem jest zieleń i morze. Urzędnicy na siłę wpychają nam "nowy" park który już istnieje i wycina wszystko na około.

    • 10 2

  • Gdynia, miasto przyjazne

    tylko dla deweloperów. A co mamy zrobić my, mieszkańcy?

    • 13 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane