- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (208 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (24 opinie)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania pod lasem
Lokalizacje mieszkaniowe w pobliżu terenów zielonych zawsze były atrakcyjne dla kupujących, ale w dobie pandemii zainteresowanie nimi zwiększyło się jeszcze bardziej. Aktualnie zakup mieszkania pod lasem jest marzeniem wielu osób, co przełożyło się na wzrost cen nieruchomości o takich atutach.
- Trójmiasto jest otulone terenami leśnymi, mieszkając blisko nich możemy na co dzień czerpać korzyści z uroków natury, bliskości przestrzeni zielonych dostępnych w odległości spaceru, nie rezygnując przy tym z dobrego dojazdu do centrum miasta, dostępu do komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych, usług czy drogi szybkiego ruchu. Zwracają na te parametry uwagę szczególnie rodziny, które szukają połączenia pomiędzy urokami miasta, a dostępem do przyrody na wyciągnięcie ręki. Takie rozwiązanie jest idealne, kiedy po całym dniu pracy lub szkoły chcemy odetchnąć pełną piersią i odpocząć w niedaleko domu, bez konieczności przemieszczania się - wyjaśnia Marta Grzebińska z MG Nieruchomości.
Wiele osób szuka mieszkań w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Na szczęście ten rozległy teren otacza wiele dzielnic, dzięki czemu pozwala swobodnie dopasować lokalizacje do indywidualnych potrzeb poszukujących.
- Co więcej, klienci szukają mieszkania nie tylko blisko lasu, ale także z dobrym dostępem do ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. Ważna jest oczywiście spokojna i cicha okolica - wyjaśnia Iwona Kakowska z Tyszkiewicz Nieruchomości.
W Trójmieście cena nieruchomości jest oczywiście najwyższa w tzw. pasie nadmorskim, ale położenie budynku przy wejściu do lasu czy widok z okna na drzewa, które nie zostaną wycięte jako część parku krajobrazowego lub innego chronionego zalesienia również jest ważnym atutem i znacząco podnosi cenę metra kwadratowego.
INWESTYCJE. NOWE DOMY W TRÓJMIEŚCIE I OKOLICACH
Oliwa, Strzyża, Wrzeszcz
W Oliwie ceny mieszkań zaczynają się od 6675 zł za m kw. i sięgają 17 896 zł za m kw. Duża rozpiętość cenowa jest także we Wrzeszczu. Tam za mieszkanie w okolicy lasu trzeba zapłacić od 8139 zł za m kw. do 20 500 zł.
- W Gdańsku niemałym powodzeniem wśród zwolenników lokalizacji bliskich naturalnej zieleni cieszy się na przykład Oliwa, która sama w sobie jest zieloną i atrakcyjną dzielnicą miasta, a także Strzyża, VII Dwór, Niedźwiednik i Morena - mówi Iwona Kakowska.
Niedźwiednik, VII Dwór
Ceny mieszkań w pobliżu lasu na Niedźwiedniku rozpoczynają się od 6194 zł za m kw. i sięgają 9167 zł za m kw. Nieco drożej jest na VII Dworze, gdzie ceny wahają się od 9559 zł za m kw. do 11 302 zł za m kw.
Gdańsk Morena
Na Morenie za mieszkanie, z którego będzie blisko do lasu, trzeba zapłacić od 7096 do 13921 zł za m kw. Zróżnicowanie cenowe jest tu uzależnione od standardu wykończenia mieszkań oraz samych budynków.
- Klienci często zgłaszają, że poszukują nieruchomości położonych blisko terenów leśnych. Jednymi z popularniejszych wskazań jest Wrzeszcz Górny, w szczególności okolice Parku Jaśkowej Doliny; rejony Moreny, w tym tereny w okolicach ul. Myśliwskiej, dzielącej spacer od wejścia do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego; rejony Oliwy, Strzyży czy VII Dworu, sąsiadujących z Lasami Oliwskimi, jak i inne dzielnice łączące bliskość lasu z wygodnym życiem w mieście - dodaje Marta Grzebińska.
Czytaj także: Barometr Cen Nieruchomości. Ceny domów rosną
Sopot
W Sopocie ceny mieszkań w pobliżu lasu zaczynają się od 6107 zł za m kw. i sięgają aż 21 500 zł za m kw. Duża rozpiętość cenowa jest uzależniona przede wszystkim od standardu budynku oraz metrażu samego mieszkania.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Sopot - mieszkania blisko lasu
Karwiny, Mały Kack
Znacznie taniej można kupić mieszkanie w pobliżu lasu na Karwinach. Tam ceny zaczynają się od 4945 zł za m kw., ale nawet w tej lokalizacji są też droższe mieszkania. Przykładem jest tu mieszkanie z dwoma tarasami za 17 843 zł za m kw. W Małym Kacku ceny zaczynają się od 8034 zł za m kw. i sięgają 14 766 zł za m kw. O ile na Karwinach możemy spotkać mieszkania w starszym budownictwie, które charakteryzuje się niższymi cenami, to na Małym Kacku oferty dotyczą nowszego budownictwa.
- Nieruchomości położone blisko lasu, szczególnie te z dobrym widokiem na zieleń, cieszą się dużym zainteresowaniem szczególnie wśród klientów, którzy posiadają psy. Lokalizacje, w jakich poszukują takich nieruchomości, jest otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - mówi Piotr Zwoliński z Pepper House.
Witomino, Działki Leśne, Grabówek
Na Działkach Leśnych ceny mieszkań w pobliżu lasu zaczynają się od 3333 zł za m kw. Jednocześnie na Działkach Leśnych znajduje się też najdroższe mieszkanie położone blisko terenów leśnych, które kosztuje 16 506 zł za m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania blisko lasu Witomino, Działki Leśne, Grabówek
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (256) 4 zablokowane
-
2021-03-15 09:03
Polska to cały czas Bantustan podatkowy (11)
PCC 2%, brak podatku po stronie kupującego na rynku pierwotnym, zwolnienie z podatku dla sprzedającego po 5 latach od zakupu to żart, to polityka podatkowa sprzyjająca spekulacji.
W Hiszpanii kupujący płaci 10% bez względu na to od kogo kupuje, dokładna wysokości zależy od regionu, ale generalnie to skutecznie zapobiega (bądź minimalizuje) spekulacji.- 7 10
-
2021-03-15 09:23
(2)
Twoim zdaniem podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania w czasie do 5 lat zachęca do spekulacji?
- 5 0
-
2021-03-15 09:42
"zwolnienie z podatku dla sprzedającego po 5 latach od zakupu" (1)
zwolnienie od podatku w szczególności w przypadku gdy nie jest to jedyna nieruchomość sprzedającego jest po prostu niedorzeczne z punktu widzenia spójności systemu podatkowego. Bez wątpienia to bezwarunkowe zwolnienie ma wpływ na rynek nieruchomości.
Co do samej klasycznej spekulacji to głównym problemem są bardzo niskie koszty zakupu w stosunku do wartości nieruchomości.- 0 8
-
2021-03-15 13:00
Spekulacja to sól kapitalizmu
I motor postępu. Ludzka chęc poprawy warunków życia wynika z instynktu homo sapiens. Nie mają jej tylko lewaki, które dążą do samozagłady lemingowej, "po drodze" zarażając innych niewiarą a w gorszym przypadku usiłując kontrolować wszystkich i wszystko w imię swojej utopii
- 1 1
-
2021-03-15 10:02
To jedź do Hiszpanii i nie zawracaj d*py.
- 4 1
-
2021-03-15 11:25
Hehe (2)
Z Hiszpanią wyjeżdża, jako przykladem ułożonego administracyjnie i podatkowo kraju
Yebuem.....- 8 0
-
2021-03-15 13:05
Hee właśnie (1)
Jakość budów hiszpańskich trochę lepsza niż polskich, ale lewicowa pięść zaciska gardła hiszpanów powodując bezrobocie, wyścig szczurów i wydziedziczenie z ich tysiacletniej kultury hiszpańskiego katolicyzmu..
Można obserwować postępy New Order na tym nieszczęsnym narodzie, który oprócz Polski był ostatnim bastionem wiary...- 1 1
-
2021-03-15 14:44
Jakość budów hiszpańskich trochę lepsza niż polskich?
Bzdura- 4 1
-
2021-03-15 12:41
(3)
Przecież płacisz VAT, kiedy kupujesz na rynku pierwotnyn.
- 3 1
-
2021-03-15 14:48
a Kopernik była kobietą (2)
pojechałeś z tym VATem, ile ty masz lat? kto ci takich głupot nawciskał? Widać, że nigdy nic nie kupiłeś od dewelopera i nigdy nie prowadziłeś działalności.
- 1 1
-
2021-03-15 19:46
(1)
Zdaje sie ze Ty troche pojechales. Vat na mieszkania wynosi 8%, i wszystkie mieszkania na rynku pierwotnym sa nim objete.
- 3 0
-
2021-03-16 08:39
vat płaci przedsiębiorca w tym przypadku deweloper, ale faktem jest , że mieszkania są ovatowane i vat na nie wynosi 8%
- 1 0
-
2021-03-15 10:06
Spokojnie, spokojnie. Las się wytnie i będą kolejne inwestycje. (1)
Ale nazwę wam zostawimy na pocieszenie.
- 17 1
-
2021-03-15 13:07
Leśny park
- 2 0
-
2021-03-15 10:32
To drogo chyba
- 6 0
-
2021-03-15 10:50
Juz niedługo będą lasy w Gdańsku !wycinka trwa w najlepsze nawet w niedziele!
- 11 1
-
2021-03-15 10:54
za żadne skarby świata nie kupiłabym mieszkania (1)
pod lasem. Przy parku jak najbardziej.
- 4 7
-
2021-03-15 11:17
Z pewnością stać cię na takie więc nie czekaj; kupuj szybko bo więcej ich nie będzie. Parki zostaną wycięte do tego czasu.
- 1 1
-
2021-03-15 10:55
mieszkanie pod lasem. (1)
Mieszkam we wrzeszczu i stwierdzam,ze mieszkanie pod lasem a chodzi mi o tereny na konczcej sie ulicy wassowskiego to horror. Jeden wielki kibel dla psow. Brud i smrod w lecie. Kto ma sie tym zajac. Wladze miasta spoldzielni zobaczcie ten bue. Dziwie sie ze mieszkancy tych budynkow nie reagula..mieszkanka.
- 14 4
-
2021-03-15 12:46
pzreciez sama jestes niby mieszkanka-to czemu nie reagujesz?
Na co czekasz? Az ci olka dulkiewicz przyjdzie i posprzata?
- 0 1
-
2021-03-15 11:06
Moja prognoza na lata 2022-2023 (6)
to wzrost średniej ceny m2 mieszkania z 9 tysięcy na 12 - taniej niż 9? zapomnijcie!
- 14 6
-
2021-03-15 11:30
Hmm (3)
W nowym tak. W starym niekoniecznie
- 2 0
-
2021-03-15 13:19
(2)
ok lecem kupować, dzięki za info
- 2 3
-
2021-03-15 14:46
najpierw idź do roboty i zarób kasę
- 2 0
-
2021-03-18 00:10
Leć po piwo
- 0 0
-
2021-03-15 13:23
30% w 2 lata? (1)
i takie tajemnice zdradzasz nam tutaj na forum?
post jest sprzed 2 godzin, lecę do dewelopera. Myślisz, że jeszcze coś dostanę po 9k/m2 czy już wszystko się rozeszło?- 5 0
-
2021-03-15 13:36
pewnie deweloperzy wprowadzą zaraz kartki na metr mieszkania
trzeba się śpieszyć
- 5 1
-
2021-03-15 11:22
Mieszkam w wariatkowie na srebrzysku.mam i las i cmentarz.jest milusio
- 12 1
-
2021-03-15 11:28
Macie dzisiaj na money prawdziwy obraz zarobków w PL (1)
2,3 koła to jest średnia = 500 Euro Myślę, że ceny nieruchomości nie powiedziały jeszcze ostatniego słowa przy takiej sile nabywczej. Tylko nie wyskakujcie tutaj z przykładami o psie, nogach itp. bzdurach. Rozwarstwienie w wynagradzaniu jest po prostu ogromne.
- 14 1
-
2021-03-18 00:12
W Szwajcarii mieszkania są 2 razy droższe nawet porównując siłę nabywcza przeciętnego Szwajcara. W PL jest jeszcze w miarę tanio
- 1 0
-
2021-03-15 13:20
Dekadę temu też śpiewali, że złoto będzie tylko rosnąć.
trzeba było czekać do końca 2020 aby odzyskać włożoną wtedy kasę praktycznie bez zysku ledwo tylko indeks inflacyjny
- 3 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.