- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (208 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (24 opinie)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania pod lasem
Lokalizacje mieszkaniowe w pobliżu terenów zielonych zawsze były atrakcyjne dla kupujących, ale w dobie pandemii zainteresowanie nimi zwiększyło się jeszcze bardziej. Aktualnie zakup mieszkania pod lasem jest marzeniem wielu osób, co przełożyło się na wzrost cen nieruchomości o takich atutach.
- Trójmiasto jest otulone terenami leśnymi, mieszkając blisko nich możemy na co dzień czerpać korzyści z uroków natury, bliskości przestrzeni zielonych dostępnych w odległości spaceru, nie rezygnując przy tym z dobrego dojazdu do centrum miasta, dostępu do komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych, usług czy drogi szybkiego ruchu. Zwracają na te parametry uwagę szczególnie rodziny, które szukają połączenia pomiędzy urokami miasta, a dostępem do przyrody na wyciągnięcie ręki. Takie rozwiązanie jest idealne, kiedy po całym dniu pracy lub szkoły chcemy odetchnąć pełną piersią i odpocząć w niedaleko domu, bez konieczności przemieszczania się - wyjaśnia Marta Grzebińska z MG Nieruchomości.
Wiele osób szuka mieszkań w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Na szczęście ten rozległy teren otacza wiele dzielnic, dzięki czemu pozwala swobodnie dopasować lokalizacje do indywidualnych potrzeb poszukujących.
- Co więcej, klienci szukają mieszkania nie tylko blisko lasu, ale także z dobrym dostępem do ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. Ważna jest oczywiście spokojna i cicha okolica - wyjaśnia Iwona Kakowska z Tyszkiewicz Nieruchomości.
W Trójmieście cena nieruchomości jest oczywiście najwyższa w tzw. pasie nadmorskim, ale położenie budynku przy wejściu do lasu czy widok z okna na drzewa, które nie zostaną wycięte jako część parku krajobrazowego lub innego chronionego zalesienia również jest ważnym atutem i znacząco podnosi cenę metra kwadratowego.
INWESTYCJE. NOWE DOMY W TRÓJMIEŚCIE I OKOLICACH
Oliwa, Strzyża, Wrzeszcz
W Oliwie ceny mieszkań zaczynają się od 6675 zł za m kw. i sięgają 17 896 zł za m kw. Duża rozpiętość cenowa jest także we Wrzeszczu. Tam za mieszkanie w okolicy lasu trzeba zapłacić od 8139 zł za m kw. do 20 500 zł.
- W Gdańsku niemałym powodzeniem wśród zwolenników lokalizacji bliskich naturalnej zieleni cieszy się na przykład Oliwa, która sama w sobie jest zieloną i atrakcyjną dzielnicą miasta, a także Strzyża, VII Dwór, Niedźwiednik i Morena - mówi Iwona Kakowska.
Niedźwiednik, VII Dwór
Ceny mieszkań w pobliżu lasu na Niedźwiedniku rozpoczynają się od 6194 zł za m kw. i sięgają 9167 zł za m kw. Nieco drożej jest na VII Dworze, gdzie ceny wahają się od 9559 zł za m kw. do 11 302 zł za m kw.
Gdańsk Morena
Na Morenie za mieszkanie, z którego będzie blisko do lasu, trzeba zapłacić od 7096 do 13921 zł za m kw. Zróżnicowanie cenowe jest tu uzależnione od standardu wykończenia mieszkań oraz samych budynków.
- Klienci często zgłaszają, że poszukują nieruchomości położonych blisko terenów leśnych. Jednymi z popularniejszych wskazań jest Wrzeszcz Górny, w szczególności okolice Parku Jaśkowej Doliny; rejony Moreny, w tym tereny w okolicach ul. Myśliwskiej, dzielącej spacer od wejścia do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego; rejony Oliwy, Strzyży czy VII Dworu, sąsiadujących z Lasami Oliwskimi, jak i inne dzielnice łączące bliskość lasu z wygodnym życiem w mieście - dodaje Marta Grzebińska.
Czytaj także: Barometr Cen Nieruchomości. Ceny domów rosną
Sopot
W Sopocie ceny mieszkań w pobliżu lasu zaczynają się od 6107 zł za m kw. i sięgają aż 21 500 zł za m kw. Duża rozpiętość cenowa jest uzależniona przede wszystkim od standardu budynku oraz metrażu samego mieszkania.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Sopot - mieszkania blisko lasu
Karwiny, Mały Kack
Znacznie taniej można kupić mieszkanie w pobliżu lasu na Karwinach. Tam ceny zaczynają się od 4945 zł za m kw., ale nawet w tej lokalizacji są też droższe mieszkania. Przykładem jest tu mieszkanie z dwoma tarasami za 17 843 zł za m kw. W Małym Kacku ceny zaczynają się od 8034 zł za m kw. i sięgają 14 766 zł za m kw. O ile na Karwinach możemy spotkać mieszkania w starszym budownictwie, które charakteryzuje się niższymi cenami, to na Małym Kacku oferty dotyczą nowszego budownictwa.
- Nieruchomości położone blisko lasu, szczególnie te z dobrym widokiem na zieleń, cieszą się dużym zainteresowaniem szczególnie wśród klientów, którzy posiadają psy. Lokalizacje, w jakich poszukują takich nieruchomości, jest otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - mówi Piotr Zwoliński z Pepper House.
Witomino, Działki Leśne, Grabówek
Na Działkach Leśnych ceny mieszkań w pobliżu lasu zaczynają się od 3333 zł za m kw. Jednocześnie na Działkach Leśnych znajduje się też najdroższe mieszkanie położone blisko terenów leśnych, które kosztuje 16 506 zł za m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania blisko lasu Witomino, Działki Leśne, Grabówek
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (256) 4 zablokowane
-
2021-03-15 13:49
ale piękne i niedrogie te mieszkania ekolanu po lasem (2)
zaraz lecę sobie jedno kupić
- 4 3
-
2021-03-15 14:00
weź 2 będzie na przyszłość
- 2 1
-
2021-03-15 14:48
Oszczędności nie wystarczy ci na komórkę, marzycielu :)
- 2 0
-
2021-03-15 14:01
glikofast silna trucizna jest wszedzie 15 lat siedzi wziemi i truje (1)
niedzwiednik tez przy lesie ale czynsze tu jak na manhatanie mieszkania typowe komunistyczne a smród z szadułek taki jakby te szadułki były tuż obok
- 5 3
-
2021-03-15 15:43
z Szadółek to już w całym mieście potrafi śmierdzieć przy południowo zachodnim wietrze
- 4 0
-
2021-03-15 14:07
Piękne jest to wycie przerażonej deweloperki :) (3)
ceny ofertowe do góry a ceny transakcyjne w dół do tego potężny spadek popytu.
Kto kupił klocek celem ochrony wartości pieniądza do końca swoich dni będzie przeklinał tę decyzję.- 10 9
-
2021-03-15 17:12
To raczej wyją ci co pokupowali te klocki jako lokata (1)
Deweloper ma duże pole manewru, na razie sprzedaje jeleniom po wyżyłowanych cenach ale spokojnie biznes się będzie im zamykał jak zjadą kilkanaście procent z ceną.
Natomiast ci co pokupowali to żeby wyjść na swoje muszą sprzedać drożej niż kupili a to nierealne stąd wycie.- 5 3
-
2021-03-15 17:24
Jakie wyjść na swoje? Mieszkanie, to nie sztabka złota
Ci, co pokupowali mieszkania, w większości nie myślą o jego szybkiej sprzedaży.
Z handlu mieszkaniami żyją pośrednicy, a im wahania cenowe nie są straszne.
Kupić mieszkanie jako lokata, to tylko z myślą o długim terminie, np. 20 lat- 3 0
-
2021-03-18 00:14
Następny "ekspert" XD lekcje odrobione?
- 3 0
-
2021-03-16 16:16
A czy możliwa jest zniżka 50% w zamian za sponsoring ? (1)
- 7 0
-
2021-03-17 04:23
Obaj wiemy
że zniżka 50% jest mocno naciągana
- 3 0
-
2021-03-17 18:04
Pod lasem hehe
który zaraz wytną.
- 5 1
-
2021-03-17 22:40
Morena smierdzi
Morena śmierdzi wysypiskiem Szadółki. Samoloty hałasują nad głowami. Psy obsrywaja te pozostałe niezabetonowane trawniki a w dodatku Myśliwska wiecznie zakorkowana. Jedyny plus Moreny to, że nie trzeba mieć TV. Wystarczy wyjść na balkon lub wyjrzeć przez okno i można oglądać mecz u lokatorów z bloku obok haha.
- 8 1
-
2021-03-22 12:57
11 lat temu kiedy kupowalem mieszkanie
wszyscy krzyczeli "nie kupuj, bedzie taniej! jestes naiwny, czekaj na spadki"
kupilem, wyprowadzilem sie od rodzicow, mieszkanie juz sprzedalem zarazbiajac na nim 33%
Kupilem duzo wieksze, kiedy kupowalem znowu ci sami krzyczeli "nie kupuj, bedzie taniej, jest kosmicznie drogo" znowu nie posluchalem, tym razem jakbym chcial sprzedac zarobie ok 40%... ale paradoksalnie nie bedzie mnie stac juz na nic bardziej "luksusowego",- 7 0
-
2021-03-27 08:43
mam trochę ograniczony budżet a więc szukam mieszkania na osiedlu w południowej części Gdańska, osiedle Gdańskie Trasy wygląda dość obiecująco, w najbliższym czasie wybieram się do biura sprzedaży
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.