- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Ceny mieszkań w Trójmieście nadal spadają
Ceny mieszkań nadal spadają, a czas potrzebny na sprzedaż lokalu wydłuża się - wynika z badań agencji nieruchomości. Deweloperzy budują teraz mniejsze mieszkania, a na rynku wtórnym sprzedają się najlepiej mieszkania położone w centralnych dzielnicach Trójmiasta.
A jakie lokale w Trójmieście należą w tej chwili do tej kategorii?
Badania Home Broker wskazują, że kupujący najczęściej wybierają mieszkania nie wymagające remontu. W Trójmieście aż 60 proc. wszystkich zakupionych mieszkań nadawało się od razu do zamieszkania.
Ciekawe spostrzeżenia nasuwają się po analizie danych sprzedażowych biura Tyszkiewicz Nieruchomości z Gdańska z ostatnich dwóch miesięcy 2011 r. Okazuje się, że dla kupujących najatrakcyjniejsze wcale nie są kamienice - jak się zwykło uważać - ale mieszkania usytuowane na peerelowskich osiedlach, pod warunkiem że są dobrze skomunikowane - sprzedają się lokale na Przymorzu, Żabiance czy Zaspie. Najszybciej sprzedawały się mieszkania wcale nie najtańsze, ale te atrakcyjnie zlokalizowane, często za cenę relatywnie wysoką.
Sprawdź oferty sprzedaży na rynku pierwotnym i wtórnym w naszym serwisie ogłoszeniowym.
Ale ponieważ nie wszystkie sprzedawane mieszkania są doskonale zlokalizowane, to proces sprzedaży jest - średnio - dość długi. Z badań Home Broker wynika, że wydłuża się on od 11 miesięcy. W rekordowo szybkim marcu 2011 r. trwał 80 dni, a w ostatnich 12 miesiącach średnio 130 dni, czyli ponad cztery miesiące. Wynika z tego, że osoby, które planują sprzedać mieszkanie, a nie jest ono w zachwycającej lokalizacji i/lub dobrym stanie powinny wystawić je na sprzedaż możliwie szybko, bo na transakcję trzeba będzie poczekać.
Pamiętać trzeba oczywiście, że początek roku nie jest do końca miarodajnym okresem, bo na rynku dochodzi do mniejszej ilości transakcji. Dodatkowo obostrzenia dla kredytobiorców nałożone przez Komisję Nadzoru Finansowego III rekomendacją S spowodowały, że spadła zdolność kredytowa potencjalnych nabywców, a ograniczenia w programie Rodzina na Swoim spowodowały, że właściwie przestał on już być zachętą do podjęcia decyzji o zakupie pierwszego własnego M.
- Mniejszym możliwościom potencjalnych nabywców starają się zaradzić deweloperzy, wprowadzając na rynek mieszkania w bardziej przystępnych cenach - nieco mniejsze, w nieco gorszej lokalizacji. Takie lokale, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, cały czas cieszą się zainteresowaniem. Przy tym podaż nowych mieszkań wprowadzanych przez deweloperów utrzymuje się na wysokim poziomie, co powinno skutecznie eliminować jakiekolwiek próby podnoszenia cen - komentuje Bernard Waszczyk, analityk z Open Finance.
Faktycznie oferowane na rynku pierwotnym mieszkania są coraz mniejsze. Kawalerka wystawiona na sprzedaż przy ulicy Jaworzniaków ma niecałe 28 m kw., a na Witominie na ul. Konwaliowej 2 pokoje (jeden z nich z aneksem kuchennym) mieszczą się na pow. 31,9 m kw.
- Obserwowane obecnie zmniejszanie się powierzchni nowych mieszkań jest raczej chwilowym procesem. Wraz z poprawą sytuacji gospodarczej można się spodziewać, że Polacy chętniej będą wybierać lokale o większym metrażu - ocenia Krzysztof Nowak z działu badań i analiz firmy Emmerson.
Ceny spadają, kupujący mają nadzieję, że spadną jeszcze bardziej, ale nie będą spadały w nieskończoność...
- Za spadkami cen przemawia wciąż rosnąca podaż niesprzedanych przez deweloperów mieszkań. Kolejny czynnik to powszechna opinia o tym, że ceny mieszkań będą jeszcze spadać. Wśród argumentów przemawiających za spadkiem cen można wymienić też malejącą przeciętną zdolność kredytową, która dodatkowo ogranicza możliwości zakupowe Polaków. Z drugiej strony liczba osób zainteresowanych zakupem własnego "M" cały czas rośnie. Myśleniu o zakupie mieszkania czy też jego zamianie na większe mogą też sprzyjać rosnące wynagrodzenia. W sektorze przedsiębiorstw były w styczniu według GUS o ponad 8 proc. wyższe niż przed rokiem - ocenia Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości z Home Broker.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (255) 2 zablokowane
-
2012-03-19 13:03
I tak za drogo jak na tak prowincjonalną aglomeracje na wschodzie Europy ,ludność Polski kurczy się (19)
za 20 lat będzie tylko 32 miliony mieszkańców ciekawe kto wtedy będzie kupował te mieszkanka
- 155 10
-
2012-03-19 14:04
Imigranci ze wschodu i południa (3)
- 12 5
-
2012-03-19 14:26
a może z zachodu ? buahahahhahahahha (2)
z takim klinem podatkowym to chyba przyjadą desperaci lub sado-maso
buaahahhahahaha- 22 1
-
2012-03-19 14:34
(1)
Młodzi Hiszpanie przyjadą:)
- 8 5
-
2012-03-19 16:01
Ta hiszpanie
W Hiszpanii masz wyższą kuroniówkę niż u nas płacę.
- 34 1
-
2012-03-19 14:40
Ludnosc Polski sie kurczy... (8)
Ale Trojmiasta i okolic rosnie za 20 lat będzie nas o 100,000 - 150,000 tys więcej. W Polsce nadal mieszka malo ludzi w miastach w porównaniu z innymi krajami Europy. No i za te 20 lat polska juz nie będzie takim biednym krajem. Tak ze rynek mieszkalny 2032 ma sie bardzo dobrze.
- 3 23
-
2012-03-19 15:02
W Polsce mieszka mało ludzi w miastach?
Proponuję spojrzeć na np. Portugalię i zobaczyć, ile tam ludzi mieszka w miastach.
- 12 0
-
2012-03-19 17:32
Niektórym przydałaby się jednak prohibicja i to dożywotnia.
- 10 0
-
2012-03-19 18:16
w gdańsku spada
jest coraz więcej opuszczanych ruder
- 7 0
-
2012-03-19 21:15
Aglomeracja Gdanska dane z wiki (4)
Rok 2004 = 1 200 509, Rok 2009 = 1 224 787. to jest plus 24 278 w 5 lat. 24 278 razy 4 = plus 97 112 za lat 20. Rok 2029 = 1 321 899. Czasem sie boje prostego myslenia ludzi na tym portalu. nigdy niebedzie tanio ROZUMIECIE NIGDY. Co do urbanizacji w Polsce. Tak mieszka malo ludzi w miastach. Zajmujemy 81 miejsce pod tym wzgledem. Polska 62%, Denmark 85%, Sweden 84%, USA 80%, Spain 76%, France 76%, Germany 75%, Czechy 73%. To sa fakty. narazie
- 3 8
-
2012-03-20 08:44
idiota (3)
albo wysysa bajki z palca za pieniądze domosprzedawców
- 0 2
-
2012-03-20 09:41
Masz internet poczytaj przez 15 min (2)
Dowiesz sie ze wszystkie dane sa prawdziwe. Ps: gdzies mam domosprzedawcow.
- 0 1
-
2012-03-20 13:44
tak, wymyślone dane z przyszłości są prawdziwe, przecież ty jesteś niepoważny (1)
trend jest dokładnie odwrotny niż sugerujesz bezpodstawnie. Nawet nie rozumiesz tego co czytasz lemingu utopiony..
- 1 0
-
2012-03-20 14:20
Rocznik Demograficzny 2011 GUS -- wymyslone dane tak?
Masz ten twój trend odwrotny.
LUDNOŚĆ WEDŁUG WOJEWÓDZTW W 2010 R. Pomorskie . . . .rok 2009 - 2 230 099 rok 2010. 2 240 319. +10 220 To sa aktualne dane nie z lat 80tych. Skoro wierzysz w trendy to trend wygląda wlasnie tak. I na tej podstawie mysle o przyszlosci. Trend jest dokładnie odwrotny, gdzie to slyszales? Poczytaj troszkę ok. I jak nadal bezpodstawnie sugeruje???
Ja sobie tych danych nie wymyslilem wiec czemu tak sie pocisz?- 0 1
-
2012-03-19 14:49
Na bieżąco śledzę ceny w centrum i (4)
żadnych spadków na poziomie cen ofertowych nie widzę. Może Kokoszki, Ujeścisko czy Szadółki spadają, ale w ścisłym centrum nie chcą schodzić z cen :-( Od 2006 roku czekam na te spadki. jak długo można.
- 7 8
-
2012-03-19 15:20
spadki są, tylko, że wciąż minimalne
- 8 0
-
2012-03-19 15:55
Inflacja
Sprawdź skumulowaną inflację od roku 2006 - wyjdzie, że realnie ceny spadły o 15-20%
- 7 3
-
2012-03-19 21:29
widzę, że kolega kupił mieszkanie w kamienicy we Wrzeszczu lub na starówce i zaklina rzeczywistość. Akurat w centrum mieszkania staniały, bo miały z czego taniec. W 2007 roku cena rudery sypiącej się we Wrzeszczu kosztowała jakieś
7-10k/m czyli prawie 2 razy tyle, co nowe mieszkanko w dzielnicach południowych Gdańska. Teraz nikt nie kupuje takich ruder, chyba, że pół darmo. Wystarczy spojrzeć w ogłoszenia. Wiszą kilka miesięcy dobrych. Natomiast cena mieszkań w Gdańsku południe oscyluje wokół poziomu 3,5-7k/m w zależnosci od lokalizacji (chełm, ujeścisko, zakoniczyn, kokoszki, szadółki) i standardu (deweloperskie, urządzone).- 3 0
-
2012-03-20 08:47
a po co mają się znieniać skoro od 5 lat nikt nic nie kupuje
nikomu nie zależy na sprzedawaniu czegokolwiek w centrum, kupili to spekulanci z kasą i oni mogą sobie pozwolić trzymać to w nieskończoność. Poza tym co to za przyjemność mieszkać w ścisłym centrum (banki i zero sklepów spożywczych), Przecież to idiotyczne. Centrum właściwie już niczemu nie służy. Ja np. nie odwiedzam bo tam są tylko banki. Co ja tam będę robił?
- 3 0
-
2012-03-19 16:42
Nie pytaj o to Pania Ewe
bo ona tego nie bedzie wiedziala.
- 3 0
-
2012-03-19 13:08
Gurski i tak sprzedaje za 6800... (3)
- 35 6
-
2012-03-19 14:11
taa
sprzedaje;) akurat!
- 18 0
-
2012-03-19 15:17
Gurski czy Górski (1)
Gurski może za 6800,ale Górski za 5500........
- 9 13
-
2012-03-19 15:40
lepiej zaktualizuj swoje informacje
- 2 3
-
2012-03-19 13:09
Nie moge sie doczekac czasow, kiedy deweloperka dostanie po tylkach! (6)
Oby jak najszybciej skneruski male i duze! Dosyc wyzysku!
- 137 12
-
2012-03-19 19:12
Napisz w tej sprawie list do piotrusiewicza z sopotu
na pewno ci odpisze
- 0 0
-
2012-03-19 21:06
Jolciu jak deweloperka oberwie po tyłku,
to wszystkim - tobie również - się oberwie jeszcze bardziej. I oby nie zabrakło tobie wówczas pracy na kasie w Tesco. Deweloperka rozkręca całą gospodarkę, choć rozumiem że te ceny są wysokie, ale tak się dzieje w całym świecie.
- 5 12
-
2012-03-19 23:43
typowy polaczek ... (1)
aż zal być Polakiem ... nie martwi się to to co zrobić by było lepiej tylko jak zrobić komuś gorzej
- 2 4
-
2012-03-20 08:49
no co ty, najlepiej nadstawić d*pę i robić każdemu dobrze
ciekawą masz mentalność, niech zgadnę, piszesz wierszówki :)
- 2 1
-
2012-03-20 06:31
To nie tu jest problem (1)
Problemem nie są wysokie ceny mieszkań u deweloperów, tylko na rynku wtórnym. Mieszkanie w 40-letnim bloku z wielkiej płyty kosztuje zwykle o kilka czy kilkanaście procent mniej od tego z rynku pierwotnego. A ponieważ banki chętniej udzielają kredytu na nowe mieszkania, to deweloperzy będą mieć się dobrze. Ludzie potrzebują mieszkań więc ceny mieszkań znacząco nie spadną.
- 1 2
-
2012-03-20 08:50
ludzie nie potrzebują mieszkań, skąd takie bajki wyssałeś
już nigdy nikt w Polsce nie kupi mieszkania, jest ich pod sufit i nie wiadomo co z tym zrobić a ludzi coraz mniej
- 0 0
-
2012-03-19 13:10
hej (7)
Cudowna perspektywa na przyszlosc zadluzyc sie na klite w bloku i splacac ja 30 lat
- 102 10
-
2012-03-19 14:42
Podaj alternatywe prosze. Bo nikt w dlugach niechce siedziec. (3)
- 13 8
-
2012-03-19 15:22
alternatywą jest karton (2)
ciasny, ale tani
- 20 4
-
2012-03-19 15:54
Tylko na Hankę trzeba uważać...
bo rysiek zawału dostanie
- 10 0
-
2012-03-19 15:56
trywialny wynajem będzie opłacalny przez najbliższe 30 lat :)
bo już nikt nie kupi ani jednego mieszkania, wszyscy o tym wiedzą ale nie powiedzą
- 9 1
-
2012-03-19 16:16
(1)
z 1 str masz racje, ale ja tez mam mowiąc, ze nie rozumiem perspektywy placenia przez 30 lat co miesiac za wynajem, nie majac na koncu z tego nic. pewnie ktoś się odezwie, że masz wolność? akurat wszyscy co roku chcą zmieniac miejsce zamieszkania albo podbijać zagraniczne kraje, dużo gadania a mało czynu.
- 3 4
-
2012-03-19 17:52
zależy czy się opłaca, teraz się opłaca
jeśli pozwalasz się dobrowolnie uwiązać na łańcuchu jak pies to twoja wola, niektórzy mają taka mentalność i ja tego nie zmienię. Ja na tym zarobię. Na powszechnej ciemnocie można zbić kokosy, trzeba tylko zagłuszyć sumienie.
- 3 3
-
2012-03-19 16:57
mieszkaj dalej ze starymi
- 2 5
-
2012-03-19 13:11
Dlaczego jak coś spada to o 1-2% (4)
A jak rośnie, to o kilkanaście-kilkadziesiąt?
- 112 1
-
2012-03-19 13:17
Bo spadki możesz maskować. Już były w Polsce oferty, że do 4 pokoi samochód "gratis". W Hiszpanii tak kurczową pompowali bańkę, że do 4 pokoi dawali "gratis" kawalerkę.
- 12 0
-
2012-03-19 14:29
Bo jest więcej tych co wolą chciwość (1)
- 6 0
-
2012-03-19 16:02
byś sprzedawał mieszkanie to robił byś tak samo, ceny rosną to ja podniosę o 20tys, ceny maleją to obniżę o 2 tys
- 0 0
-
2012-03-19 16:26
Tak samo jest z cenemi paliw !
- 1 0
-
2012-03-19 13:25
Brzeźno to jest to! (40)
Słońce, plaża relaks cały rok!
- 39 63
-
2012-03-19 14:50
i mnóstwo żuli w okolicy
gratis.
- 32 16
-
2012-03-19 15:47
i pakiet patologiczny w cenie
- 27 12
-
2012-03-19 16:09
Buhaha
Patologia, obdrapane bloki po starych hotelowcach, meliniarstwo i syf.
- 17 12
-
2012-03-19 16:31
Brzeźno to porażka!!! (28)
Mieszkałem tam 15 lat i dziękuję Bogu że to już za mną!!!!!!!!!!!!
Brud, smród i ubóstwo!!!!!!!! Najgorszy slams w Gdańsku (no może poza Nowym portem i Dolna Orunią). Jedna podstawówka, ani żłobka, ani przedszkola. I pełno meneli!!!! W życiu nie widziałem tylu żuli na raz ;)
Teraz mieszkam w nowym budownictwie na Żabiance i jestem meeega zadowolony!!! Popieram, że to jedna z najlepszych dzielnic w Trójmieście!!!
A że mieszkanie na kredyt na 35 lat to druga sprawa... Mieszkanie nic nie tanieja :/- 17 13
-
2012-03-19 16:43
Co za brednie! (11)
W jakim Ty Brzeźnie mieszkałeś? Może we wsi Brzeźno w powiecie konińskim?
W Brzeźnie w Gdańsku są 3 (trzy) szkoły podstawowe, dwa przedszkola (a Gedanensis właśnie otwiera więc będą trzy). Żuli jest mniej niż np. w centrum Gdańska - mieszkałem na Św. Ducha i tam to jest dopiero żurownia. Tylko tego nie widać idąc Długą, ale wystarczy wejść na podwórka i zobaczysz, że Brzeźno to przy tym luksusowy kurort.- 14 12
-
2012-03-19 16:57
Do Tępiciela (3)
Skoro uważasz, że w Brzeźnie nie ma żuli to zapewne są nimi twoim koledzy!
Wiem co mówię człowieku dorastałem tam i wtedy było jak napisałem!!!!
Uwalone klatki schodowe odchodami no po prostu koszmar.
Byłem ostatnio odwiedzić znajomych i wiele sie nie zmieniło...
A jak jest w Śródmieściu - nie wiem to nie piszę- 12 11
-
2012-03-19 21:05
(2)
Gdzie napisalem ze nie ma zuli? Twierdze tylko, ze jest ich podobna ilosc, co w innych dzielnicach. No i to, ze Ty mieszkales w klatce uwalonej odchodami nie znaczy, ze cala dzielnica tak wyglada. No i dlaczego nie odszczekales glupot o przedszkolach i szkolach?
- 7 7
-
2012-03-20 13:10
(1)
raczej nie podobna ilośćć Brzeźno, Nowy Port, Olszynka, Orunia Dolna, Stogi to dzielnice gdzie żuli jest zdecydowanie więcej niż na innych dzielnicach tak było i tak jest. Nie dyskwalifikuje to jednak porządnych mieszkańców
- 4 4
-
2012-03-20 20:54
No dokładnie...
Menelki znajda sie wszędzie, ale w dzielnicach wyżej wymienionych to juz jest przegięcie :/
- 1 4
-
2012-03-19 21:20
Brzeźno LUKSUSOWY kurort??? (6)
Hahaha!!! Tępicielu nie ośmieszaj się!!! luksusowo to jest w Jelitkowie a nie na tym zadupiu!!!!
P.S Zajrzyj do artykułu, najlepiej sprzedaje się Przymorze, Żabianka i Zaspa, widzis gdzieś swoje usyfione Brzeźno tępaku?- 5 8
-
2012-03-19 22:44
Tępak to cię zrobił (5)
Wiesz dlaczego najlepiej sprzedają się te dzielnice? Bo tam najwięcej blokowisk i największa oferta mieszkań - jeśli podaż jest duża to i obrót większy niż w innych dzielnicach. A tobie pietruszeczko polecam powrót do podstawówki - lekcje na rozumienie tekstu pisanego (jak nie wiesz o co chodzi to podpowiadam - tekst o luksusowym kurorcie).
PS. Gdzie masz te luksusy w Jelitkowie poza Neptun Parkiem, gdzie mieszka tzw. "warszawka" z której więcej strat (np. likwidacja wystawy rzeźb piaskowych) niż zysku?- 4 5
-
2012-03-20 00:23
Tepaku do kwadratu (3)
Człowieczku o mózgu orzeszka, jeśli nie rozumiesz ironii to jesteś upośledzony i w ogóle się nie wypowiadaj matole.
I z tekstami typu "tępak to cię zrobił" tobie zalecam powrót do szkoły. Jeśli oczywiście cię przyjmą :)
Ciekawe skąd takie ambitne teksty....? Hmmm. Ha! Mieszkaniec Brzeźna :):):)- 3 6
-
2012-03-20 09:54
"tepak, matol" (1)
gratulujemy Pietruszecce kultury osobistej.... na drugi raz zanim zabierzesz sie do pisania, usiadz, odpocznij, moze Ci przejdzie... :)
- 4 5
-
2012-03-20 16:34
Tępiciel nie podszywaj się heheh ;)
- 2 3
-
2012-03-21 00:16
:)
O, widzę typowy internetową rozmowę - "napisałam głupotę to potem stwierdzę, że to ironia". Jak tak świetnie władasz elementami języka polskiego to może jakiś tomik poezji wydasz pietruszeczko?
- 2 2
-
2012-03-20 00:26
A co do
Neptun Parku to zalecam bliższe zapoznanie się z Jelitkowem, niż przeczytanie na trójmieście afery o festiwalu rzeźb ;)
Pozdrawiam :)- 5 3
-
2012-03-19 17:05
Tez mieszkam w Brzeźnie
I uważam, że Krystian przesadza, ale nie udawajcie że Brzeźno to jakaś super dzielnica. To nie slumsy, ale ciekawie nie jest :/ ;/ ;/
- 15 2
-
2012-03-19 20:29
Brzeźno to jeden wielki syf!!!
Chyba że mowimy o nowych apartamentowcach przy plaży.
- 6 6
-
2012-03-19 21:34
Propozycja... (13)
PROPONUJE PRZEJSC SIE (NAJLEPIEJ WIECZOREM, ALE MOŻE BYĆ ZA DNIA WTEDY LEPIEJ WIDAĆ) ULICĄ KORZENIOWSKIEGO, DWORSKĄ CZY STERNICZA.
PRZYPOMNI WAM SIE FILM DZIECI GORSZEGO BOGA- 6 7
-
2012-03-19 22:46
Przypominam - mamy rok 2012 a nie 1982 (1)
Według statystyk policyjnych Brzeźno jest jedną z najbezpieczniejszych dzielnic. Porównaj sobie to do np. Oruni czy... Zaspy.
15, 20 czy nawet 30 lat temu Brzeźno to faktycznie była mordownia. Ale teraz? Legendy i to wszystko.- 6 5
-
2012-03-20 13:15
Wierzysz w statystyki policyjne?? to że mniej rabują nie znaczy że żuli nie ma ludzie się boją bo sąsiad pijak powybija szyby więc siedzą cicho
- 3 3
-
2012-03-19 22:49
Cytat z konkurencyjnego portalu (1)
O tym, w jakich rejonach najczęściej dochodzi do przestępstw, informują policyjne statystyki. Najwięcej rozbojów ma miejsce na terenie podległym pod V Komisariat Policji przy ul. Jagiellońskiej na Przymorzu. W zeszłym roku było ich 65, ale to i tak liczba mniejsza, niż 2009 r. Wtedy było ich 90. Z kolei najmniej rozbojów miało miejsce na Osowie, Matarni, gdyż raptem tylko 5 w ciągu całego roku wyjaśnia st. sierż. Aleksandra Siewert, rzecznik prasowy Komendanta Miejskiego Policji w Gdańsku.
Przymorze, wraz z Orunią, jest też dzielnicą, gdzie najczęściej dochodzi do pobić. - W przypadku tych miejsc komisariaty odnotowały po 9 takich przestępstw. Na Oruni widać jednak dużą poprawę. Ilość tego typu zdarzeń spadła aż o połowę w porównaniu do roku 2009 zauważa Siewert.
Niestety, Orunia została niechlubnym liderem pod względem ilości włamań do mieszkań. Tylko w styczniu 2011 roku dokonano tam 34 kradzieży z włamaniem. To jednak i tak lepiej, niż jeszcze kilka miesięcy temu w listopadzie 2010 zanotowano na tej dzielnicy 73 włamania. Na Oruni dochodzi też do największej ilości kradzieży samochodów, ale za to policjanci właśnie z tego komisariatu odzyskali najwięcej kradzionych pojazdów mówi Siewert.
Jeśli natomiast chodzi o kradzieże na tzw. wyrwę to najczęściej dochodzi do nich na Przymorzu i na Zaspie.- 5 5
-
2012-03-20 13:19
Ta Przymoże pewnie masz rację falowce słynny :kawalerkowiec" tragedia pomimo monitoringu nadal menelownia. Szkoda mi tylko niedoinformowanych nowych szczęśliwców kupujących tam mieszkania "dobra lokalizacja, blisko morze, autobus, tramwaj wszędzie blisko zarąbIŚCIE" ale wzmianki o sąsiadach zero
- 1 1
-
2012-03-19 23:59
Oj Oj Oj (8)
Stawiam że Tępiciel jest z Rady Osiedla :) Tak bardzo wziął sobie do serca obronę "luksusowego kurortu Brzeźno" hihi
A na poważnie wyluzuj człowieczku, każdy ma gdzieś to twoje Brzeźno. Co do przestępczości to chyba oczywiste, że skoro na Przymorzu w jednym falowcu mieszka kilka tysięcy ludzi to przy takim zbiorowisku będzie i więcej przestępstw. A patrząc na ilość mieszkańców Brzeźna to i tak jest niebezpiecznie.
I brzydko.
Nie zmienisz tego.- 5 6
-
2012-03-20 06:54
(7)
Widzę następny, który potrafi czytać ze zrozumieniem. Jeśli napiszę "jesteś najmądrzejszy wśród debili" to potem będziesz pisał, że stwierdziłem, że jesteś najmądrzejszy?
Z Rady Osiedla nie jestem - polityką się brzydzę.
A jeśli chodzi o Brzeźno to za zmarnowany potencjał można tylko podziękować włodarzom, którzy np. budują od 15 lat aquapark.
Z drugiej strony - która dzielnica w ciągu tych ostatnich kilkunastu lat tak bardzo zmieniła się na plus? Pomijając budowę blokowisk. Odpowiesz Fan Pak?- 2 5
-
2012-03-20 09:18
Popieram Pietruszeczkę (4)
Ośle że nie wyczuwasz ironii. Ale to Twój problem. Poza tym zmień ton, piszę co uważam i jakie zrobiłeś na mnie wrażenia a Ty od razu wyzywasz od debili?? No brawo. Widocznie wyniosłeś to z domu.
I co Twoim zdaniem tak się zmieniło na plus w Brzeźnie co? Że ocieplili stare bloki? Każda dzielnica ma to dawno za sobą!!!
Co do potencjału zgadzam się jak najbardziej! Park, dom zdrojowy czy aquapark, to by dużo zmieniło. Ale nie ma co gdybać!!! Nic się nie robi i dlatego jest syf. Kropka.
I mniej jadu mały człowieczku :)- 3 4
-
2012-03-21 00:23
?? (2)
Co się zmieniło w Brzeźnie? No na przykład wybudowano molo, powstał hotel, kilka pensjonatów, zrobiono rewitalizację parku.
A tak w ogóle parafrazując "klasyka" odpowiedz sobie na kilka zaj**iście ważnych pytań:
1. Skoro Brzeźno to taka patologia to dlaczego w każdy ciepły weekend "pół Gdańska" zjeżdża się do Brzeźna na spacery?
2. Skoro Brzeźno to taka patologia to dlaczego ceny mieszkań (nie tylko ofertowe, również transakcyjne) z tzw. "wielkiej płyty" są jedne z najwyższych (jeśli nie najwyższe) w Gdańsku?
3. Skoro Brzeźno to taka patologia to dlaczego tutaj zrobiono "centralną" plażę strzeżoną a nie np. w "ekskluzywnym" Jelitkowie?
4. Skoro Brzeźno to taka patologia to dlaczego miasto tyle zainwestowało w rewitalizację parku brzeźnieńskiego?- 2 2
-
2012-03-21 10:49
Oniektywna opinia (1)
Może ja się wypowiem, mieszkam we Wrzeszczu także jestem bezstronna :)
1. Zgadzam się że jest dużo ludzi, ale nie wydaje mi się żeby spacerowali po całej dzielnicy, oni jada tylko nad morze bo jest ładnie. Poza tym czy był Pan w Jelitkowie w ciepły dzień? Ludzi jest również mnóstwo.
2. Ceny są takie ponieważ jest to tzw. pas nadmorski (tak jak Przymorze, Jelitkowo i Żabianka). Ale czy takie mieszkania mają nabywców? Spójrzmy w ogłoszenia a tam mnóstwo ogłoszeń tych samych od lat.
3. Co do plazy to nic mi nie wiadomo ;p;p
4. Drogi Tępicielu Park jest naprawdę łądny, ale uważam że mimo rewitalizacji zaniedbany :( A szkoda. Polecam wycieczkę do Parku Jelitkowskiego, jeśli chodzi o estetykę jest lepiej niż w Brzeźnie.
Pozdrawiam!!!- 1 0
-
2012-03-21 11:19
W końcu ktoś, z kim można normalnie podyskutować.
1. Oczywiście, że ludzie przyjeżdżają nad morze bo jest ładnie. Tylko czy przyjeżdżaliby nad to morze, gdyby to była taka patologia, jak to niektórzy opisują? No i to oczywiste, że nie spaceruje się po całej dzielnicy - czy na spacer do Jelitkowa przyjeżdża się w inne miejsca niż najbliżej morza?
2. Tak, ale z tego pasa nadmorskiego to właśnie w Brzeźnie są najwyższe ceny (mówię o wielkiej płycie). I gdyby to była taka patologia to te ceny byłyby sporo niższe. Oczywiście jest grupa mieszkań, które się "nie chcą" sprzedać, ale proszę uwierzyć, że jak się pojawi okazja to znikają szybko.
4. Dlaczego jest zaniedbany? Ja bym rzekł, że jest nieukończony. Minęło już chyba 17 lat od "rozpoczęcia" budowy Hali Brzegowej, może na 20 "rocznicę" w końcu się uda? No i jak ktoś w urzędzie miasta pomyśli, że Dom Zdrojowy może być jedną z atrakcji "turystycznych" a nie budynkiem komunalnym (sic!) to wtedy będzie można powiedzieć, że park (i okolice) ukończono.- 0 0
-
2012-03-21 00:26
Nikogo nie wyzywam od debili. Pokazuję po prostu wasz tok myślenia.
- 1 1
-
2012-03-20 13:26
(1)
wygląda że niewystawiasz nosa poza dzielnicę Brzeżno albo nigdy wcześniej nie zwiedzałeś dzielnic Gdańka
Dzielnice się zmieniły wiele z nich się zmieniło na plus Brześno nie Nowy Port Nie może teraz powolutku zacznie- 0 3
-
2012-03-21 00:25
Nie mieszkam w Brzeźnie od kilku lat ale tam wrócę, właśnie buduje się dla mnie mieszkanie. Znam tą dzielnicę i po prostu boli mnie, że ludzie nadal myślą o tej dzielnicy kategoriami sprzed 20 lat.
- 1 2
-
2012-03-20 00:00
Brzeźno to bagno i patologia
- 4 6
-
2012-03-20 09:13
Gdyby nie morze (1)
to Brzeźno było by na tej samej półce co Orunia Dolna czy Łąkowa. A tak jest ciut lepiej. Ale tylko ciut. W życiu bym tam nie zamieszkał, w życiu!!!!
- 4 2
-
2012-03-21 00:27
"Gdyby nie słupek, gdyby nie poprzeczka
gdyby się nie przewrócił, byłaby rzecz wielka
gdyby to najczęstsze słowo polskie
gdyby mama miała knuta, to by była ojcem, hej, hej"- 1 2
-
2012-03-20 09:34
Czytam te komentarze (4)
i śmiać mi się chce. Nie oszukujmy się nie ma dzielnicy beż żuli, dresów czy iinych sympatycznych ludzi. Po prostu w niektórych miejscach jest ich więcej a w innych mniej. Ale jesli chodzi o Brzeźno to naprawde jest fatalnie. Wiem co mówię bo mój brat tam mieszka. Bratowa musi iść przez pół osiedla bo w pobliżu ich bloku nie ma nawet małęgo placu zabaw :( A mają dwie córeczki. I zgadzam się że to wina władz, bo miejsce jest świetne. Tylko bardzo zaniedbane i usyfione!!! I nawet Tępiciel głupot który dzielnie walczy z każdą niepochlebną opinią tego nie zmieni. Swoją drogą tępicielu nie daje Ci do myślenia fakt, że tylko Ty bronisz Brzeźna a dla co najmniej kilkunastu innych osób to slums?
- 4 1
-
2012-03-20 09:36
Droga Agato (1)
to bez znaczenia! powinniśmy wrócić to szkół, czytać ze zrozumieniem, my biedni debile :) Przecież Tępiciel już wszystko wyjaśnił, Brzeźno najlepsze miejsce do życia ;)
- 3 2
-
2012-03-21 00:18
??
Gdzie napisałem, że Brzeźno to najlepsze miejsce do życia?
- 0 2
-
2012-03-21 00:18
??
Wiesz dlaczego dla tak wielu osób Brzeźno to slums? Bo żyją epoką, gdzie w Brzeźnie była Cyganeria, Paradise (!) i Balladyna. Wtedy właśnie Brzeźno zyskało "sławę", która siedzi w wielu zacofanych ludziach. I z tym walczę, bo tamtego Brzeźna w dużej mierze już nie ma.
- 2 2
-
2012-03-21 00:57
Czy to, że "większość" mówi tak a nie inaczej świadczy o tym, że ich opinia jest właściwa? To jak odnieść się do wyników wyborów, które odbywają się w Polsce od 89/90 roku?
- 1 1
-
2012-03-19 13:28
Kawalerka (27)
Jeśli chodzi o kawalerki na Żabiance to zakup za mniej niż 160,000 z cudem graniczy .Ja szukam już kawalerki do remontu trzy miesiące i nic .Dzwonilam do wielu biur twierdza ,że rozchodzą się jak ciepłe bułeczki .
- 30 14
-
2012-03-19 14:10
żabianka się (17)
ceni. Nic dziwnego pomijając kwestę wielkiej płyty, to lokalizacja jest idealna
- 27 4
-
2012-03-19 14:29
żabianka? (16)
Raczej pomijając kwestię lokalizacji, żabianka nie ma nic ciekawego do zaoferowania.
- 15 20
-
2012-03-19 15:03
Żabianka jest najlepiej skomunikowaną dzielnicą (10)
i ma idealne położenie. Mieszkania są drogie, ale szybko się sprzedają, nie ma tu hipermarketów, ale czy to źle? Jest blisko do Sopotu, nad morze, do zoo, parku w Oliwie i w Jelitkowie. Są małe sklepiki, punkty usługowe, restauracje, Ergo Arena, wyścigi konne, łatwy dojazd do całego Trójmiasta. Nie wiem więc o co Ci chodzi pisząc, że "Żabianka nie ma nic ciekawego do zaoferowania".
- 33 5
-
2012-03-19 15:05
pewnie utopił (8)
kredyt w Szadółkach i zazdrości
- 34 4
-
2012-03-19 16:12
Hehe (7)
Na pewno!
Albo na Kowalach i teraz żal mu ..... ściska ;p;p;p- 19 1
-
2012-03-19 19:12
(6)
Zależy co kto lubi. Jeden wybierze wyłącznie lokalizację czytaj mieszkanie na parterze w wieżowcu z wielkiej płyty, z dresami w klatce i oszczanej windzie na żabiance lub w "stylowej" kamienicy z XIX wieku ze wspólnym wc na piętrze i meliną sąsiedzką we Wrzeszczu. Inny woli gorszą lokalizację na nowym, zadbanym osiedlu z młodymi ludzmi.
- 11 8
-
2012-03-19 19:38
przekoloryzowane (1)
ale rozumiem, że ktoś chce nowe i tanie
wtedy Gdańsk-Południe- 15 0
-
2012-03-20 13:32
Tak Jest różnica ogromna
Wolę wynieść się na peryferie i zamieszkać w nowym pachnącym gzie sąsiedzi dbają bo za to zapłacili
Mieszkałam 23 lata w blokowisku wiele wspomnień i zabawy nie wyobrażałam sobie wynieść się gdzieś indziej ale życie mnie popchneło na inne nowe i co jak wracam odwiedzić stare smieci ciarki mnie przechodzą!!!!!!!!!!!!! część osiedla zadbana ale menele?? brudne klatki i "ludzie" wracający po nocach zapijaczeni i krzyczący!!!!!! uwielbiałam moje przymorze ale dziś wybrałabym może i to osiedle ale nowe budownictwo!!!!!- 1 0
-
2012-03-19 20:43
widzisz uw
w mojej klatce na Żabiance nie ma dresów a i winda oszczana /jak to elegancko ująłeś/ nie jest... natomiast u mojej znajomej w stosunkowo nowym budynku zaczynają pękać ściany, kolejny raz zbierają fundusze na pomalowanie klatki schodowej, itd, itp
że o akustyce nawet nie wspomnę /choć i na Żabiance najlepsza nie jest/- 5 4
-
2012-03-19 21:15
Mieszkam w bardzo stylowej kamienicy (2)
w Oliwie. Mam 3 wielkie pokoje, dużą kuchnie z oknem i wspaniałą okolicę. Kilku znajomych kupiło (oczywiście na 30-letni kredyt) mieszkania na Południu w NOWYM budownictwie. A po kilku latach...? Kolega nr. 1 ma mieszkanie na Olimpie - budynek jest cały zagrzybony z popękanymi ścianami. Kolega nr.2 - nowe mieszkanie na osiedlu kolorowym... a za ścianą powodzianie z zza torów, Koleżanka nr 3 cholernie drogie mieszkanie na Orunii Górnej, tylko że nie można otworzyć okna, bo deweloper zapomniał dodać, że lisia ferma nadal istnieje :) Także włóżcie sobie między bajki teksty o zaszczanych klatkach, patologii w wielkiej płycie oraz walących się kamienicach.
- 7 7
-
2012-03-20 06:12
Lisia ferma już nie istnieje. Wiem, bo mieszkam na osiedlu, które graniczyło z fermami. Pozostały tylko budynki, lecz po zapachu nie ma śladu.
- 1 2
-
2012-03-20 08:35
Mieszkam na nowym osiedlu. Opłaty za mieszkanie 250zł, jasne przestronne klatki, nowoczesne mieszkanie, przyjazna okolica, zadbane ogródki, zieleń. Kilku znajomych kupiło mieszkania w kamienicach we Wrzeszczu i okolicach. Kolega nr 1 ma taką klatkę, że boje się do niego przychodzić. Miejscowi tylko dlatego mnie nie tykają, bo wiedzą, że go znam. Do tego szemrani sąsiedzi wokoło. Wylożył 7k/m i mieszkanie do remontu totalnego.
Kolega nr 2 płaci miesiecznie czynszu około 600zł. Do tego ogrzewanie w sezonie zimowym kolejne bite 500zł miesiecznie. O kredycie oczywiście nie wspominam. Do tego ciągle zimno w tym mieszkaniu. Mieszka na parterze, więc zimą zimno i wilgotno, a latem otwierając okna słychać wszystko dosłowniei. Ale kupił "okazyjnie" w prestiżowej lokalizacji 6000/m.
U kolegi nr 3 smierdzi wilgocią, a łazienkę ma jakąś atrapę - dobudówkę, 1m szerokości, 3m długości, tak, że trzeba bokiem przechodzić. Jak się chodzi to w podłodze jakieś dziury widać, a buty sąsiadów to ze wszystkich pięter słychać. Także Kamilo albo mieszkasz w nowej kamienicy, albo po prostu bzdury pleciesz.- 3 3
-
2012-03-19 16:05
jak szukać żony
z mieszkaniem to tylko żabianki, przyszłe profity murowane
- 19 0
-
2012-03-19 17:51
(4)
A co jeszcze poza lokalizacją się liczy? :)
- 0 0
-
2012-03-19 18:51
np. infrastruktura (1)
- 4 0
-
2012-03-19 19:54
Infrastruktura nie jest przenośna, wobec tego można powiedzieć, że jest przypisana do lokalizacji :) Oferta kupna garażu prześmieszna, ale dyskusja dotyczy mieszkań.
- 0 0
-
2012-03-19 19:15
Jeśli tylko lokalizacja się liczy, to oferuję ci do sprzedaży okazyjnie garaż 3000/m na żabiance. Całe 25m, czyli jak kawalerka. 75tys pln.
- 4 0
-
2012-03-19 19:28
co się liczy
1. Lokalizacja
długo długo nic
2. Infrastruktura
3. reszta na końcu, choć też ważna
W falowcu można dziś nawet zrobić "wersal"
Z kolei jest ciekawy problem:
Co lepsze: mieszkanie w falowcu z widokiem na piękne nowe wieżowce, czy mieszkanie w pięknym nowym wieżowcu z widokiem na falowce??- 19 0
-
2012-03-19 14:25
Sprzedajesz?
- 1 1
-
2012-03-19 14:30
biura to porażka (7)
proszę regularnie sprawdzać oferty spółdzielni Żabianka (w internecie jest). Są tam głównie bardzo zapuszczone mieszkania ale w dość atrakcyjnych cenach oferowane w formie przetargu. Może się uda wygrać. Pani(Pana) cena jest realna.
- 13 1
-
2012-03-19 14:51
z lokatorem
gratis?
- 1 9
-
2012-03-19 15:21
(4)
Dziękuje za info będę próbowała :)
- 4 0
-
2012-03-19 17:42
ostatnio widziałam 2 przetargi Spółdzielni na kawaleki na Żabiance (3)
może jeszcze się nie odbyły?...
powodzenia :)- 1 0
-
2012-03-19 18:10
(1)
juz sie odbyly i ceny kosmiczne były, tragedia
- 1 0
-
2012-03-19 20:45
widać ludzie mają kasę ;)
- 0 0
-
2012-03-19 20:48
odbyly sie
poszly za 170 000 i 165 000
- 1 0
-
2012-03-19 22:36
realna, ale za jakies 22mkw
a o takie male mieszkanie jest dosc trudno. Dla mnie zabianka ma wiele zalet: blisko do Gdanska i do Gdyni. Blisko do SKM. Blisko do morza i do lasu. A od kiedy mam dziecko to sa jeszcze inne plusy: kilka przedszkoli i szkol. Duzo przychodni. Nawet sie okazalo, ze jest Klinika leczenia zeza przy Wejchera (akurat dziecku sie przydalo). Za pieniadze, ktore wydalem na mieszkanie, mialbym jeden pokoj wiecej gdzies obok obwodnicy, ale to juz przerabialem i wole zabianke.
- 4 0
-
2012-03-19 13:30
realne ceny w Gdyni: (10)
Chylonia Cisowa Pogorze- 2500 metr
Redłowo Środmiescie Mały Kack, część Orłowa- 5000 metr
Wielki Kack, Chwarzno, część Witomina- 3500 metr
co daje nam średnia na poziomie 3600 metr
dziękuję za uwagę- 33 44
-
2012-03-19 14:36
Redłowo Środmiescie Mały Kack, część Orłowa- 5000 metr (1)
dobrze jest mieć marzenia
- 20 4
-
2012-03-20 14:29
JA KUPIŁEM
DAŁEM 5100 ZŁ/M2 W MAŁYM KACKU
ul PIOTRKOWSKA- 1 0
-
2012-03-19 14:44
Chwarzno, Wiczlino
za mniej niż 4000 za metr nie kupisz nawet psiej budy.
- 15 6
-
2012-03-19 16:10
jakby takie ceny były to bym się do Redy nie wynosiła :/
- 14 3
-
Opinia została zablokowana przez moderatora
-
2012-03-20 08:31
sprzedałam za 4250 za m2 do kapitalnego remontu - Cisowa ;) (1)
Czyli udało mi się??????
- 1 0
-
2012-03-20 15:55
Na cisowej po 2500-3000/m chodzą mieszkania. Więc coś ściemniasz.
- 0 0
-
2012-03-20 12:50
Powiedz no panie realna cena, po ile byś wystawił mieszkanie które byś dostał w spadku w okolicy gdzie szaleją nierealne ceny rzędu 7.000/m. No powiedz nam po ile.
- 0 1
-
2012-03-20 15:53
Realne ceny to takie, za które ludzie kupują mieszkania. Skoro są po 5-7k/m to znaczy, że ludzie za tyle kupują. Chcesz to kup i za 1000/m. Tylko znajdź kogoś, kto ci po tyle opyli mieszkanie.
- 2 0
-
2012-03-20 16:00
ja tam nie wiem ,,,,,,,
kupiłem mieszkanie w 2010 roku 250tyś 60m2, stan deweloperski, za 80tyś. wykończone, w tym samym czasie używki do kapitalnego remontu chodziły w tej okolicy po 350 :),,,,
radze dobrze szukać i sie rozglądać- 0 0
-
Opinia została zablokowana przez moderatora
-
2012-03-19 13:40
jo, weź, ty pewnie z gduńska? stolecy kaszeb?
- 7 5
-
2012-03-19 13:41
Trzeba być głupkiem by pisac takie badziewia na necie zakompleksiony dzieciaku :)
- 15 3
-
2012-03-19 13:48
gdynia to wioska dawna osada rybacka (3)
gdynia jest przewartosciowana , kojarzy sie ze smrodem i dalmorem , dziekuje za uwage .....
- 10 26
-
2012-03-19 14:34
gdańsk za to zawsze był miastem, zamieszkanym przez rdzennie polska ludność :-)) i to nieprawda że jak dobrze zawieje to 1/3 miasta dusi sie od smrodu z szadółek
- 14 3
-
2012-03-19 16:19
Gdynia jest super!
Gdynia jest mega miastem...nie wyobrażam sobie mieszkać gdzie indziej. Gdańsk jest za duży i nie ma w zasadzie centrum (Długa? Wrzeszcz?) Nie podoba mi się tam chociaż tam mieszkałam kiedyś i pracuję obecnie.
- 9 7
-
2012-03-20 13:44
proponuję spróbować zamieszkać :)
całe życie mieszkałam w gdańsku 6 lat w Gdyni i wróciłam do Gdańska a tęsknię za mieszkaniem w Gdyni !!! Choć kocham gdańsk i miałam taką samą opinię jak ty Gdynia = Śledziowo- 1 0
-
2012-03-19 15:33
krytyk ? chyba kretyn
Tyle w temacie
- 4 0
-
2012-03-19 15:50
Prostak
jestes, albo prostakiem albo malolatem wypisujac takie rzeczy :)))
- 3 0
-
-
2012-03-19 13:50
zawyżone ceny mieszkań na gaże pośredników (20)
Nie rozumiem jak ludzie mogą zlecać sprzedaż mieszkań przez biura jak i tak mieszkają i mają czas je sami prezentować...
Teraz jest tyle portali np trojmiasto.pl oferty.net itd
że można osobiście wstawić ogłoszenie i dotrzeć do ludzi, a tak tylko bez sensu trzeba dorabiać ludzi, którzy nic dodatkowo nam nie oferują!!!- 99 16
-
2012-03-19 14:35
(2)
dokładnie, sam wystawiłem w necie mieszkanie na sprzedaż i po 2 tygodniach sprzedałem bez żadnych pośredników.
- 6 4
-
2012-03-19 20:55
(1)
nie kłam. Od roku, żadne mieszkanie się nie sprzedało w Trójmieście. Mam wiarygodne dane.
- 3 4
-
2012-03-20 16:19
Wielka bzdura!!!! Przez rok udzieliłam jako pracownik banku ponad 250 kredytów hipotecznych.
- 0 0
-
2012-03-19 15:03
otóż te firmy-biura oferują bardzo sporo ale nerwów, braku odpowiedzialności, totalnego bałaganu i nowego agenta średnio raz na miesiąc, który nie ma pojęcia o tym co sprzedaje
- 11 3
-
2012-03-19 15:22
zawyżone ceny mieszkań na gaże pośredników (1)
Nie zapomnij tylko że większa część sprzedających (no może nie większa ale duża) to emeryci którzy nie mają internetu i nie mają pojęcia jak sie sprzedaje nieruchomości . Boją się biurokracji i oszustów a z biurem czują się bezpieczniej .
- 7 4
-
2012-03-20 12:16
pazerniacy
psują rynek i wciskają kit, nie rozumiem kto sprzedaje a tym bardziej kupuje przez pośrednika
- 0 1
-
2012-03-19 15:25
???
Pamiętaj że Twój pracodawca też Cię traktuje jak kogoś kogo musi dorabiać i dlatego zarabiasz tyle że Cię nie stać na pośrednika i próbujesz sam ;-ppp
- 6 4
-
2012-03-19 15:28
Najlepsze są ich ogłoszenia (1)
Np. Atrakcyjna kawalerka we Wrzeszczu, ul. Świętokrzyska
- 6 2
-
2012-03-20 08:12
Poziom literacki opisu nieruchomości jak na folderach biur podróży.
Wszystko ładnie, pięknie, a jak przyjedziesz to inna rzeczywistość.
- 0 0
-
2012-03-19 15:33
%
Ciekawe też jest podejście sprzedających podobnych do Ciebie . Targują się z pośrednikiem o 0,5 % a jak przyprowadzamy klienta z gotówką to opuszczają bez problemu o 10 czy nawet 15% . Ale to oczywiście charakter Polaka . Niech ja stracę byle się drugi nie dorobił .
Pozdrawiam- 12 1
-
2012-03-19 15:55
tylko postaw sie w roli kupijącego a nie sprzedajacego (5)
i sprawdz stan prawny nieruchomości i nne ważne rzeczy, przy mieszkaniu to jeszcze jest mało roboty ale przy kupnie działki to juz co innego!!
- 4 3
-
2012-03-19 16:03
zaoszczedzisz na posredniku (4)
a pozniej sie okaze sie ze pod działką ida np rury gazowe i nici z garażu podzienego albo wode trzeba przeciagnąc " tylko" z 2 strony ulicy a pózniej sie okazuje że przekop pod droga jest MEGA drogi a to tylko kilka przykładów.
a przy mieszkaniu:
np kupujesz mieszkanie z czynszem 300zł/mies a po 3 miesiącach sie okazuje ze na zebraniu wspolnoty
( na którym Cie nie było bo jeszcze nie byłeś właścicielem mieszkania) ustalili że biorą kredyt na reont i rate dolicza do "czynszu" i juz jest 600 zamiast 300 ( a kredty za mieszkanko sam sie nie spłaci)- 5 8
-
2012-03-19 16:40
I oczywiście pośrednik przed tym wszystkim Cie uchroni (1)
hahahahahahahahahahahahah hahahahahahahahahahahahah hahahahahahahahahahahahah hahahahahahahahahahahahah
- 25 4
-
2012-03-20 11:23
zawierasz z pośrednikiem umowe w której wyszczególnione sa wszystkie kryteria!! a kazda transakcja jest ubezpieczona na przynajniej 500tyś
- 0 3
-
2012-03-19 19:34
pośrednik za nic nie odpowiada (1)
jego wiedza tajemna jest powszechnie dostępna
Jak by podpowiadał za transakcję to nikt by mu za prowizję nawet i większą nie marudził- 9 3
-
2012-03-20 11:24
jest taka dostepna ze pewnie nawet nie wiesz gdzie wyciagnac KW i jak wypełnić o to wniosek, a jak juz ja dostaniesz to nawet nie wiesz co w jakim dziale sie znajduje!!!
- 0 0
-
2012-03-19 17:19
...pewnie ze mozna,mozna tez kupic...bo kupno nieruchomosci to niewielka kwota i niczym sie nie ryzykuje...najwyzej...jak kupisz z wada lub lokatorem stracisz kilkaset tysiecy ale przeciez to dla ciebie drobiazg...:))
- 4 1
-
2012-03-19 23:49
no i kolejny polaczek (2)
sam sobie chleb wypiekaj, sam się lecz, sam sobie samochód napraw ... sam się w głowę puknij. Pośrednictwo - to usługa - taka jak pranie, czyszczenie komina, czy sprzątanie wszystko to możesz zrobić sam ... i jeszcze wiele inny rzeczy ... to co robisz zawodowo też ktoś może zrobić sam ...tylko co z Tobą ? zajmiesz się czymś innym ... ale coś innego każdy też sam będzie robił ;) ile w narodzie zawiści, nienawiści braku tolerancji ... co je twoje to je moje a co moje to nie rusz ;)
- 7 3
-
2012-03-20 17:00
guzik prawda (1)
Piszesz o rzeczach które faktycznie są niezbędne i coś wnoszą za opłatą. Pośrednik nic Ci nie gwarantuje - zrobi to co każdy może sam sobie zrobić. Przeważnie każdy bierze mieszkanie na kredyt więc i tak bank sprawdzi stan prawny nieruchomości.
PS.Jeżeli już kolejny Polak, nie ma takiego słowa "Polaczek"- 3 1
-
2012-03-20 17:52
sprawdzi czy nie ma innej hipoteki na nieruchomości i NIC poza tym bo tylko to interesuje bank!!!!!!
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.