- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (17 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Chętni na zakup nieruchomości w Hiszpanii wracają na rynek
Cena przykładowego, położonego 2 km od plaży, apartamentu na hiszpańskim wybrzeżu to ok. 950 tys. zł. Lokal oddano do użytku w 2021 roku, jest w pełni urządzony, ma 121 m kw., 25-metrowy taras i znajduje się w zamkniętym kompleksie z basenem, boiskiem i siłownią. Na polskim wybrzeżu taka cena jest nieosiągalna, a ciepłych dni jest znacznie mniej. Nic zatem dziwnego, że powiększa się grono inwestorów, którzy za pośrednictwem trójmiejskich biur kupują mieszkania na przykład na Costa del Sol.
- W ostatnim czasie obserwujemy wzmożony wzrost zainteresowania zakupami nieruchomości w Hiszpanii przez Polaków. Nawet sami Hiszpanie są zdziwieni, że Polacy dołączyli do grupy najbardziej aktywnych nacji w zakupach apartamentów i domów w ich kraju - opowiada Janusz Tomczak, członek zarządu Dom&House.
Ceny mieszkań w Hiszpanii zależą przede wszystkim od konkretnej lokalizacji i jej walorów. Duży wpływ na cenę ma bowiem odległość od morza czy widoku. Tak jak wszędzie dominującym czynnikiem jest też standard osiedla czy lokalu, ale rynek nieruchomości w Hiszpanii rządzi się jednak swoimi prawami.
- Przede wszystkim, należy zapomnieć o polskim zwyczaju przeliczania ceny na metry kwadratowe. W Hiszpanii nikt tego nie stosuje, a metry często liczy się inaczej niż u nas. Hiszpanie przeliczają ceny w zależności od indywidualnych cech mieszkania, liczby sypialni, łazienek czy wielkości tarasów - wyjaśnia Janusz Tomczak.
- Ze względu na stan techniczny, polecałbym nieruchomości z rynku pierwotnego. Tu mamy do czynienia z dużo większą przewidywalnością w zakresie ocieplenia, klimatyzacji, jakości budowy, a dodatkowo deweloper ponosi prawną odpowiedzialność. Kupowanie nieruchomości na rynku wtórnym to loteria. Polecam to wyłącznie osobom, które czują się na siłach właściwie ocenić jakość budowlaną nieruchomości - radzi Janusz Tomczak.
Decydując się na zakup nowego mieszkania, warto pamiętać, że stan deweloperski w Hiszpanii znacznie różni się od tego, z którym mamy do czynienia w Polsce. W Hiszpanii nieruchomości oddawane są kupującym w standardzie wykończenia "pod klucz", często wyposażone nawet w sprzęty AGD czy klimatyzację.
- Zainteresowaniem cieszą się apartamenty w zamkniętych kompleksach. Takich, które posiadają rozbudowane części wspólne w postaci basenów, siłowni i terenów zielonych. Wśród inwestycji premium, prym wiodą luksusowe wille z prywatnymi basenami. Szczególnie zjawiskowe położone są w strefie górzystej, oferując majestatyczny widok na całe wybrzeże - wyjaśnia Radosław Szerszyński z Esphouses.pl.
Flip mieszkania. Jak zarabiać na rynku pierwotnym w Gdańsku?
Zakup nieruchomości - jak to zrobić?
Po pierwsze: przeglądając oferty nieruchomości w Hiszpanii, warto do cen widniejących przy ogłoszeniach doliczyć około 10 proc. Oferty mieszkań z rynku pierwotnego zawierają ceny netto, a podatek VAT wynosi właśnie 10 proc. Z kolei w przypadku mieszkań z rynku wtórnego musimy liczyć się z koniecznością zapłaty podatków oraz opłat notarialnych, które łącznie będą oscylowały wokół wspomnianych 10 proc.
Czytaj także: W Gdańsku zdjęcia satelitarne pomogą obliczyć podatek od nieruchomości
Po wyborze nieruchomości czeka nas także opłata rezerwacyjna. W przypadku mieszkań jest to od 3 tys. do 6 tys. euro. Jeśli planujemy zakup domu, będziemy musieli się liczyć prawdopodobnie z wyższą kwotą rezerwacji.
- Kolejnym krokiem będzie przygotowanie dokumentów i założenie hiszpańskiego konta w banku. Finansowanie zakupu jest możliwe gotówkowo lub przy finansowaniu kredytem. W tym drugim przypadku musimy się liczyć z koniecznością wpłaty wkładu własnego na poziomie 30 proc. ceny nieruchomości. Jeśli chodzi o akt notarialny, to transakcja rozliczana jest czekiem. Czek wystawiony przez hiszpański bank przekazujemy notariuszowi w dniu podpisania aktu, a ten przekazuje środki sprzedającemu - tłumaczy Radosław Szerszyński.
Jakie miejscowości cieszą się największym zainteresowaniem?
Największym zainteresowaniem osób kupujących mieszkanie cieszą się Costa Blanca, Costa del Sol, Alicante oraz miejscowości położone na północ i południe od tej miejscowości. Costa Blanca swoją popularność zawdzięcza śródziemnomorskiemu klimatowi, dzięki któremu w tym miejscu jest ponad 300 słonecznych dni w roku.
- Na Costa Blanca jest nieco taniej niż w Costa del Sol. Jest też więcej piaszczystych, szerokich plaż, powstaje sporo ciekawych, nowych projektów, natomiast historycznie większą estymą cieszą się lokalizacje w pobliżu Marbelli, czyli Costa del Sol - dodaje Janusz Tomczak.
Czytaj także: Mieszkanie w Hiszpanii? Można je kupić w Trójmieście
Chęć inwestowania w mieszkania w Alicante i miejscowościach ościennych jest przede wszystkim uwarunkowana bliskością portu lotniczego. Miejscowości na północ od Alicante chętnie wybierają sportowcy, ponieważ górzysta strefa świetnie nadaje się do treningów kolarskich. Jest tu też bardziej rozbudowana infrastruktura w porównaniu z miejscowościami na południe od Alicante. Do najpopularniejszych w tej części Hiszpanii należą: Benidorm, Altea i Calpe. Na południe od Alicante znajduje się natomiast strefa zielona, pełna sadów pomarańczy, cytryn, pól golfowych i jezior. Ze względu na wysoką zawartość soli w powietrzu, tę strefę chętnie wybierają osoby mające na uwadze swoje zdrowie.
- Nieruchomości w tej części są znacząco tańsze w porównaniu do strefy górzystej, co też przekłada się na większą dostępność dla klientów. Wśród najpopularniejszych miejscowości tej części wyróżniamy: Torrivieja, Guardamar del Segura i Orihuela Costa - dodaje Radosław Szerszyński.
Zakup nieruchomości na wynajem
Kupno mieszkania w Hiszpanii w celach inwestycyjnych jest dobrym pomysłem na lokowanie oszczędności. Długi sezon turystyczny zwiększa szanse na znalezienie chętnych do spędzenia urlopu w zakupionym przez nas apartamencie. Wybierając mieszkanie w kurorcie turystycznym, najemców możemy mieć niemal przez cały rok.
Czytaj także: Zmiany opodatkowania najmu w Polsce od 2023 roku
- Wysokość zwrotu z inwestycji, jak i szybkość zwrotu uzależnione są od wielu czynników, m.in.: lokalizacji nieruchomości, jej wielkości, układu, standardu nieruchomości. Teraz jest też dobry moment ze względu na rosnące ceny czynszu w Hiszpanii. Przykładowo, w styczniu wzrosły o 1,4 proc. w prowincji Alicante - mówi Radosław Szerszyński.
Miejsca
Opinie (229) ponad 10 zablokowanych
-
2022-02-20 12:22
Opinia wyróżniona
Kupować póki tanio (21)
Ja zamierzam właśnie kupić kawalerkę inwestycyjną pod wynajem dla kuracjuszy. Cena może nie za niska, bo jednak 499 tysi za 25 M2, ale wolę teraz kupić niż za rok za to samo mieszkanko dać już prawie milion złotych....
- 28 130
-
2022-02-22 09:32
Za kawalerkę
Bardzo drogo. Max 50tys . Warto też się zorientować w kosztach takiego wynajmu. I ofercie na rynku. Bo może się okazać że mieszkanie będzie stało puste
- 1 0
-
2022-02-21 13:07
Nieruchomości to tam kupywano 20 lat temu
Głównie Niemcy i Anglicy , dziś zostały ochłapy i golenie naiwnych za niemałe pieniądze
- 6 0
-
2022-02-21 08:58
Kawalerki na Dokach nadal w promocyjnej cenie
Kupiłem już drugą i nadal uważam, że to wyjątkowa okazja
- 0 5
-
2022-02-21 08:28
Za taką dziuple tyle kasy?!
- 1 0
-
2022-02-21 00:08
(1)
25m2 ma moja łazienka i tyle w temacie.
- 5 3
-
2022-02-21 05:32
Korzystaj z niej czasem.
Dezodorant w sprayu nie zalatwia sprawy.
- 5 1
-
2022-02-20 14:15
25m to może mieć garaż a nie mieszkanie.
- 22 3
-
2022-02-20 14:01
Ceny gruchną (4)
tylko patrzec jak w Marcu bedzie kolejna podzwyzka stop proc. ty myslisz ze dalej ceny beda rosly? jak? pracuje w agencji nieruchomosci i wiem ze developerzy juz wpadają w panike, ze nie ma chetnych
- 20 10
-
2022-02-22 11:31
w koncu plebs przestanie mi ceny zawyzac.
- 0 0
-
2022-02-21 08:53
Albo chętnym, bank pokazuje środkowy palec :)
- 2 0
-
2022-02-20 15:43
(1)
Dużych Deweloperów stać na zmniejszenie dynamiki sprzedaży, ale z marży nikt nie będzie rezygnował.
- 5 13
-
2022-02-21 05:31
Oczywiscie,ze bedzie rezygnowal.
- 5 3
-
2022-02-20 13:51
499 000 za 25 m2? (5)
To chyba gdzies na Szadolkach tak tanio, Panie Wiesiu?
Ja mam rezerwacje na podobny apartament, ale w trzecim pasie nadmorskim i tu juz, prawda, trzeba dac 650 000. I to, psze Pana, mozna nazwac "dla kuracjuszy". O.- 21 0
-
2022-02-21 05:30
Obaj musicie kupowac mieszkania w niskim standardzie. (4)
Ja za 25 m2 dalem 800 tys,ale mam trzy pokoje,salon,osobna kuchnie,lazienke i piwnice gratis.Mozna znalezc super apartamenty,ale trzeba sie znac tak,jak ja.
- 12 1
-
2022-02-24 17:34
Bez wstydu przyznam, ze tak.
Ale podchodze do tego pragmatycznie: powoli i do przodu.
Moze kiedys awansuje na brygadziste, to pomysle o czyms lepszym.- 0 0
-
2022-02-23 02:14
zapomniałeś dopisać garaż 18m2 w tych 25m2 (1)
- 0 0
-
2022-02-24 17:35
Nie zapomnial
Garaz jest na "tarasie" - wszak to na 16 pietrze z widokiem.
Widokiem na garaz - ale zawsze cos!- 1 0
-
2022-02-22 09:34
3 pokoje
Na 25m2 oszsz kurka to rzeczywiście bajer za 800 tysięcy.
- 3 0
-
2022-02-20 12:58
Rozumiem że kupujesz w pl
Bo wiesz jakie zasady są w Hiszpanii:)
- 5 2
-
2022-02-20 12:57
Uwaga bait od gościa co ledwo ma telefon jako majątek własny
- 15 4
-
2022-02-20 12:30
Idź lepiej spawać , bo głupoty pleciesz
- 30 7
-
2022-02-20 12:09
Opinia wyróżniona
W Albanii jeszcze taniej (24)
obecnie przebywam tu juz 2 miesiące (Saranda) i z tego co się orientowałem to chata w pasie nadmorskim z widokiem na morze to koszt ok 50kEUR (chata 80m + 50m tarasu na dachu)
- 80 15
-
2022-02-20 18:11
Albania Hiszpania (1)
Zapomnialem dodac ze to skondensowane mleczko z Polski potrzebuje do kawy ktora Hiszpanie maja tak samo swietna jak Wlosi.
- 2 6
-
2022-02-20 22:09
Ale gościu
Zalewa komentarzami artykuły
- 0 2
-
2022-02-20 18:06
Hiszpania Albania (2)
Ja w LIDLU w Esteponie lub obok Gibraltaru kupuje skondensowane mleko jakijs firmy z polskich Mazur. I szynke z Tyrolu. Ale jest tansza niz ta sprzedawana w BILLI w Tyrolu.
- 5 5
-
2022-02-21 00:14
Haha
Jak ty w Alpach na Gibraltarze jesteś , odleciałem za daleko w tych fantazjach
- 1 1
-
2022-02-20 22:09
Przestań pisać sam ze sobą
- 3 2
-
2022-02-20 18:04
Hiszpania Albania (6)
Hiszpania jest przedewszystkim niesamowicie czysta. To sie wzielo z arabskiej tradycji higienicznej. Europejczycy w porownaniu z higiena jaka panowala w Kalifacie Kordobanskim to byli brudasy. Ceny zywnosci w Andaluzji sa takie same jak w Polsce. A pozatym Hiszpania ma olbrzymia przestrzen plazowa i nie tylko. Prawda ze plaze kolo Barcelony czy
Hiszpania jest przedewszystkim niesamowicie czysta. To sie wzielo z arabskiej tradycji higienicznej. Europejczycy w porownaniu z higiena jaka panowala w Kalifacie Kordobanskim to byli brudasy. Ceny zywnosci w Andaluzji sa takie same jak w Polsce. A pozatym Hiszpania ma olbrzymia przestrzen plazowa i nie tylko. Prawda ze plaze kolo Barcelony czy Cosza Brawa sa zapchane, ale genialne plaze (oceaniczne) miedzy Gibraltarem a Kadyksem (Costa del Luz) i w szczycie sezonowym maja sporo miejsca. A niedaleko bo przy koncu Costa del Sol przed Gibraltarem miedzy Estepona i Gibraltarem nieograniczona baze mieszkaniowa. To sa dziesiatki tysiecy miejsc wakacyjnych niewykorzystanych. Jest to najcieplejszy punkt Europy (Sewilla 50 stopni w cieniu w roku 2019) czyli masz slonce praktycznie przez 90% roku a gwarantowana pogode kapielowa od 1 maja do 15 pazdziernika. I mozliwosc wyboru: jedziesz powyzej Gibraltaru masz ocean, przed Gibraltarem Morze Srodziemne. W zasiegu reki rozne wody rozne temperatury wody: do wyboru do koloru. Jedyne takie miejsce w Europie. Spojrz sobie na mape. A polaczenia lotnicze do Malagi tak samo dobre jak do Barcelony
- 8 11
-
2022-02-21 00:12
Dekiel
Hiszpania niesamowicie czysta ? Chyba na bezludziu , niewciskaj kitu o tych brudasach , spoko ludzie ale higiena to daleko w tyle , europejczyk z Alp haha
- 11 1
-
2022-02-21 00:40
50 stopni w cieniu to gwarantowana pogoda? Serio? (1)
Chyba gwarantowana mordęga
- 15 1
-
2022-02-23 02:19
spoko, w nocy można odetchnąć....spada do 40
- 0 0
-
2022-02-21 00:48
Tylko ze wszystko co Polak robi w Polsce będzie mu się bardziej opłacało niż gdyby się przeprowadził do Hiszpanii (1)
I to jest ten ból, bo niby nic nie trzyma ale sondowaliśmy temat już koło 2005 r. A od tamtego czasu jeszcze mniejszy miałoby to sens.
Chyba że gdyby się cofnąć do czasów licealnych i pracować jako barman to tak.
Także kwestia uznawaności wykształcenia i uprawnień polskich w Hiszpanii kiepsko wygląda. Jeśli ktoś ma pomysł na Hiszpanię na stałe (dla osoby z językiem) , żeby jednocześnie się nie cofnąć w życiu to chętnie posłucham- 4 0
-
2022-02-23 21:29
Pomysł na
Myślę że IT byłoby całkiem dobrą alternatywą ;)
- 0 0
-
2022-02-20 22:09
Nowy spamer
Na portalu
- 5 1
-
2022-02-20 17:50
Nerkę można stracić
- 4 0
-
2022-02-20 14:18
Tak
Okazja zostań
- 3 2
-
2022-02-20 13:50
Kup w Nigerii. Tam jeszcze taniej. (2)
Ja zamienilem mieszkanie w Norwegii, gdzie cieplych dni nad morzem jest 6 na apartament w Nigerii. Znalazlem frajera :)
- 24 6
-
2022-02-20 15:12
(1)
Jeździłem do Lagos często, znam szczególnie okolice portu. Gorąco polecam ten kraj i jego mieszkańców, świetne miejsce do inwestowania
- 6 13
-
2022-02-20 17:50
CHyba w rope jak ma. Się uklady
- 2 2
-
2022-02-20 13:03
Haha (6)
Tak w Albanii dalej można kulkę dostać i znajdą cię na pobliskim wzgórzu. Weź nie wciskaj ludziom tego czego tam nie ma. Tam rządzi najgorsza patologiczna mafia.
- 48 16
-
2022-02-21 00:36
Nie strasz ludzi. Jest zupełnie normalnie. Ale nie wiem po co ktoś kto ma biznes w Polsce miałby przenosić się do Albanii (1)
To się nie kalkuluje finansowo w żadnej branży. Poza tym po pierwsze: Albania już nie jest dziewicza, więc straciła swój atut na tle Europy. Po drugie jest mnóstwo śmieci do czego przyzwyczaić się na dłuższą metę nie da.
A jeśli chodzi o branżę nieruchomości w turystyce: takie miejsca jak Saranda przywołują najgorsze obrazy z polskiegoTo się nie kalkuluje finansowo w żadnej branży. Poza tym po pierwsze: Albania już nie jest dziewicza, więc straciła swój atut na tle Europy. Po drugie jest mnóstwo śmieci do czego przyzwyczaić się na dłuższą metę nie da.
A jeśli chodzi o branżę nieruchomości w turystyce: takie miejsca jak Saranda przywołują najgorsze obrazy z polskiego wybrzeża x 20. Czyli można się z tym użerać kilka dni ale nie na stałe. Sporo Januszy z Polski odwiedza albo przenosi się na stałe do Chorwacji i Albanii i będzie tam sprowadzać na wakacje kolejnych parawaniarzy.
Więc dziękuję bardzo.
Obecnie nabyć opłacalną nieruchomość w ciepłym klimacie, gdzie można wypocząć i w miarę łatwo się dostać jest niemal niemożliwe. Nie oszukujmy się ale bardzo późno się dorobiliśmy jako kraj, gdy już wszystko było przebrane przez duże resorty, oligarchów i bogatych obywateli zachodu Mnożą się strony tzw. tanich nieruchomości w Hiszpanii, Bułgarii, Włoszech, Grecji czy na Bałkanach - dla naiwnych.- 17 1
-
2022-02-21 20:00
No to ci odpowiem..
Moja spółka chciała kupić hotele. Nie dostaliśmy zgody "od nich" , więc dorosnij. To rynek wschodzący i czarny worek czeka na wielu inwestorów tak jak u nas na początku 90 lat
- 1 4
-
2022-02-20 13:58
(3)
Alvanczycy to jedni z najbardziej honorowych ludzi.
- 6 23
-
2022-02-21 21:06
Dokładnie. Jak już im podpadniesz (a o to nie trudno)
to dadzą słowo że się ciebie pozbędą. A oni zawsze dotrzymują słowa. Można im w tym zaufać.
- 3 0
-
2022-02-21 00:38
Albanczycy, Czarnogórcy, Bosniacy - są spoko. W przeciwieństwie DO Serbów którzy mają dużo kompleksów
- 4 7
-
2022-02-20 14:23
Mafia usiłuje być honorowa
I mściwa
- 19 4
Wszystkie opinie
-
2022-02-20 10:09
(5)
Ojj ktoś mocno lobbuje... Jednak na stare lata osiąść gdzieś na przedmieściach Barcelony czy w Alicante np to byłoby to.
- 94 11
-
2022-02-20 13:48
Wymieniłeś właśnie dwie najbrzydsze lokalizacje w Hiszpanii
Byłeś kiedyś w tych okolicach? To przeludnione , brudne, pełne wstrętnych blokowisk miejsca, z Alicante na czele.
- 23 2
-
2022-02-20 18:25
(1)
niestety w Kataloni, Baskonii i na polnocnych wybrzezach Hiszpani (Asturia, Cantabria) ceny nieruchomosci sa astronomiczne. NIe ma tam za duzo budownictwa wakacyjnego ale stare feudalne budownictwo, ktore tak jak wille patrycjuszowskie w Monachium, Wiedniu, Berlinie nie sprzedaje sie tylko sie dziedziczy z pokolenia na pokolenie. Malo tego! Zeby kupic taki dom w tych prowincjach trzeba miec pozwolenie od rzadu prowincji jak w Szwajcarii. Pozwolen nie dostaja Angole ale Aaustriacy czuy Szwajcarzy. Dlatego najlepiej dostepna baza mieszkaniowa emerytalna jest obecnie cenowo Costa del Sol (ale pare km od Marbelli, choc Marbella bardzo stracila na renomie) i Costa del Luz w okolicach Gibraltaru i Kadyksu. Bo miedzy Gibraltarem a Kadyksem gdzie sa najwspanialsze plaze Europy nie ma prawie zadnej bazy mieszkaniowej. Ale dla niektorych to jest za goraco bo jest rzecza normalna ze jest tam klimat afrykanski: latem powietrze znad Sahary. Dlatego optymalna zdaje sie byc wersja wybrzeza na poludnie od granicy Kataloni. Tam ceny gwaltownie spadaja w stosunku do cen Katalonskich
- 2 0
-
2022-02-20 22:57
Spamer w akcji
- 1 3
-
2022-02-22 11:33
osiasc? (1)
no i z kim bys gadal? bez rodziny, znajomych, rzeczywiscie super
- 0 1
-
2022-02-23 10:19
A to już nie da się zdobyć nowych znajomych na miejscu?
Trzeba się zamykać w ciasnych kręgach społecznych?
- 1 0
-
2022-02-20 10:13
Infrastruktura (10)
A Biedronka jest w okolicy?
tak nie trzeba by pierogów i krokietów wozić z Polski- 73 7
-
2022-02-20 10:32
ale w hiszpanii jest komunizm gospodarczy czyli wariaci u władzy ....lepiej wynajmować np 6 miesięcy w roku... (2)
....wynajmując można zmienić miejsce tzn można mieć swoje ulubione 3,4....miejsc
- 26 2
-
2022-02-20 18:57
lepszy komunizm gospodarczy
komunizm gospodarczy w Hiszpanii nie rozni sie od komunizmu gospodarczego w Szwajcarii. Tylko gminy szwajcarskie to najbogatsze gminy na swiecie. I maja czym dzielic miedzy potrzebujacych obywateli. A tych w Szwajcarii jest coraz wiecej. Hiszpania jest krajem znacznie biedniejszym. W Polsce tez wszytkie rzady dwoja sie i troja zeby nie miec katastrofy spolecznej. Ale Hiszpania zaczela dopiero zyc jak skonczyl sie faszyzm. I w Hiszpani i Portugalii faszyzm doprowadzil do zupelnej nedzy: powszechny analfabetyzm, glod. Hiszpanie nie mieli co jesc. Podstawowa potrawa w kraju ktory ma najlepsza wieprzowine na swiecie, wolowine i wszystko inne 90% spoleczenstwa zarla tylko fasole lub zlowione ryby. W Portugalii jako w jedynym kraju w Europie caly rok dzieci chodzily do szkoly bez butow na bosaka. I jest jasne ze obszary bogatsze (Katalonia, Baskonia) maja rzady konserwatywne. Ale najbiedniejsza Andaluzja ma prawie komunizm bo ludzie wiedza ze tylko Socjalisci zadbaja o ich codzienny los. A nie wszystkie dochody z biznesu turystycznego utona w kieszeniach rekinow finansowych i inwestycyjnych
- 1 3
-
2022-02-21 00:54
Tak jak i u nas
- 0 0
-
2022-02-20 10:37
Bardziej się opłaci pójść na tapas niż kupić w polskim sklepie paczkę pierogów.
- 21 1
-
2022-02-20 12:02
Masz za to Lidla to dasz radę
- 12 0
-
2022-02-20 12:32
Jest Mercadona tansza i lepsza (3)
- 15 1
-
2022-02-20 15:02
I czystsza
- 5 0
-
2022-02-20 19:09
Mercadona LIedl (1)
Ale asortyment w Mercadonii jest tylko hiszpanski. To moze zadowalac tylko Angoli ktorzy maja najgorsza kuchnie na swiecie za ich zbrodnie w koloniach i Holendrow, Skandynawow, ale nie Polaka, Francuza, Szwajcara, Austriaka, Niemca, Belga. W koncu jadalo sie szyneczke w Tyrolu z jalowcem na miodzie. Albo paszteciki francuskie albo watrobianke cieleca w Austrii albo sledzika w smietanie w Hamburgu, Takich smakow sie nie zapomina. NO i przedewszytkim chleb. Na poludniu hiszpanie nie znaja innego chleba jak bialy z oliwa tak jak Wlosi. To ci sie nudzi po 2 tygodniach. Ale w Asturii dostaje zytni na zakwasie lepszy niz w Austrii, Bawarii i Szwajcarii, ktora ma 200 rodzajow chleba. Z tym ze Hiszpania jest duza i nie moge po dobry chleb jezdzic 1100 km. Wiec sie nauczylem samemu zytni na zakwasie piec wedlug najlepszych receptur szwajcarskich i austriackich. Nic trudnego.
- 2 1
-
2022-02-22 23:11
Brawo za chleb!
- 0 0
-
2022-02-20 18:42
Infrastruktura
Masz siec LIdla zaopatrzona produktami z Polski, Niemiec, Austrii itd.
Oczywiscie ze nie masz wszystkich produktow jak w Europie Srodkowej. Ale mi w Niemczech na stacjach benzynowych tez brakuje tej palety produktow nabialowych ktora jest w Szwajcarii i Austrii. Tak samo jak w POlsce gdzie na stacjach benzynowych jest Coöla i piwsko a nie ma 3 rodzajow serwatek i 5 rodzaju jogurtow . Ale w Hiszpani masz wiele najlepszych surowcow w Europie. Wolowina tansza niz w Polsce - kupuje u Araba halam. On mi nie sprzeda zlej wolowiny bo gdyby to zrobil to jego muzulmanski Kadi by mu gardlo poderznal. Po argentynskiej to najlepsza wolowina na swiecie. W Hiszpani dostajesz najlepsza na swiecie wieprzowine z tych czarnych wlochatych swin pasajacych sie w lasach debow korkowych: wieprzowinka na zaledziach!! No i najlepsze kurczaki w Europie. Lepsze jadlem tylko w Amazoni. HIszpania jest tak roznorodna jak Rosja: od bagien Extremadury i gor Asturii i burz snieznych Pirenejow po putynny klimat Andaluzji. A jakie atrakcje masz na polskim wybrzezu? Byles raz na Targu Dominikanskim albo we Fromborku. Czy tylko pod tym ohydnym w stylu wilhelminskim ( od ktoregos cysorza Wilhelma ktory sie scigal z rownie z ohydnym stylem wiktorianskim w Brytani) ratuszu we Wladyslawowie ?- 4 0
-
2022-02-20 10:14
(9)
Pani redaktor specjalista od nieruchomości zapomniała dopisać jakie jest chore prawo w Hiszpanii,wejdzie ci do domu grupa bezdomnych i nie masz prawa ich wywalić ale co tam polak i tak kupi ,tak jak brał kredyty frankowe
- 156 9
-
2022-02-20 11:11
a przecież w Polsce jest tak samo
- 23 31
-
2022-02-20 11:17
(1)
U nas właściciel mieszkania też jest na straconej pozycji jak lokator nie chce płacić... A tam jest jeszcze gorzej?
- 30 7
-
2022-02-20 14:18
Jak ci Ocupas wejdzie do domu pod Twoją nieobecność to ten dom nalezy do niego.
Odzyskać taki dom możesz jedynie samemu stając się ocupas lub troche bardziej drastycznie ale to juz poza prawem.
- 34 2
-
2022-02-20 11:56
Niestety,ale to fakt (2)
Jak nie zgłosisz włamania do mieszkania i jego zajęcia przez osoby trzecie w ciągu 24 h to bujasz się w sądach z nimi kilkanaście miesięcy, a oni spokojnie mieszkają bez opłat u ciebie...musisz jeszcze uważać, bo jak spadnie na nich szafa, której np.nie przykręciłeś do ściany to pozwą cię za to !
- 51 3
-
2022-02-20 18:08
Od tego roku to się zmienia. Zresztą w uzywanych
nieruchomosciach są często kraty. No i akurat w Alicante i Toravieja jest kilku polskich opiekunów nieruchomości - Polaków. Moi znajomi siedzą tam juz 10 lat. Byłem tam. Oprócz morza jest fajne słone jezioro. Za 1 mln to można już poszaleć. W 2 linii blisko plaży używane 70m2 można kupic za 60- 100 tys. Euro. Klima i basen wspólny...
- 4 1
-
2022-02-20 20:08
48h
- 1 0
-
2022-02-20 14:34
W Polsce jest podobnie, poczytaj o prawie lokatorskim... (1)
- 3 12
-
2022-02-21 11:42
wiesz o czym mówisz czy tylko bredzisz ?
jak ci ktoś wejdzie do domu jak jesteś na urlopie to po twoim powrocie ma prawo do mieszkania on czy ty ?
a w Hiszpani ...- 8 0
-
2022-02-22 09:41
Hihi
Weź się ogarnij. Jakby już czekali aby wejść do mieszkania. Straszysz niepotrzebnie! Głównie zajmowane są mieszkania w dużych miastach gdzie jest oferta pracy a mieszkań na wynajem jest mało a i czynsz jest bardzo wysoki. Tu widzę jednak podkręcanie tematu i kupno na inwestycje, gdzie stopa zwrotu jest minimalna a oferta ogromna. Bo przecież nie tylko Polacy mają taki "chytry' plan zarabiać na wakacyjnych apartamentach
- 3 1
-
2022-02-20 10:14
W Polsce się nie sprzedaje, to teraz wysyp artykułów o "pewnych" inwestycjach w Hiszpanii. (4)
Za miesiąc będą atrakcyjne ogłoszenia ze wschodniej Ukrainy zatytułowane "Pokój z widokiem na wojnę"...
- 97 9
-
2022-02-20 10:33
(2)
Coś Ty. Jak to się nie sprzedaje. Na pniu schodzi 99,9% mieszkań. Nie zdążą dodać na stronę a już na jedno setka chętnych. Tak robili ludzi w ci*la i napędzali chore sytuację.
- 23 6
-
2022-02-20 12:12
Masz nieaktualne dane, albo pracujesz w biznesie ;-)))))
- 8 1
-
2022-02-20 12:49
Bzdura
te same oferty zalegają w ogłoszeniach
- 11 0
-
2022-02-21 00:57
Dokładnie. Ten trend już ma kilka dobrych lat.
A jak już coś się wymienia konkretnie to znaczy że to miejsce lepiej omijać heh.
Zresztą w Europie wszędzie ten sam socjalizm.- 1 1
-
2022-02-20 10:36
Tekst sponsorowany wracaja inwestorzy czyli wczesniej nie było chetnych gdy pękła banka spekulacyjna (4)
ale w tekscie sponsorowanym sie tego nie pisze .Bo gdy pęknie w Polsce jak w Hiszpanii to będzie płacz wiekszy jak na frankach
- 53 5
-
2022-02-20 12:18
Na początku pandemii, jak ludzi pozamykali w domach, sporo mieszkań ludzi mieszkających w innych krajach poszło na sprzedaż. (1)
Nikt nie wiedział jak długo granice będą pozamykane, a czynsze trzeba płacić, plus wielka niewiadoma wizja przyszłości, typu praca, dochody, życie, zrobiły swoje. Teraz po ci sami ludzie próbują wracać, to chyba naturalne.
- 5 8
-
2022-02-20 13:36
Źródło: moja głowa. Dziękujemy
- 7 1
-
2022-02-20 14:50
W Hiszpani banka spekulacyjna pekła jeszcze przed covidem i dopiero teraz wracaja
w polsce jestesmy przed perwknieciem banki Gdańsk ma najdroższe mieszkania w nie tylko w Polsce .zagranicą obecnie jest taniej
- 10 1
-
2022-02-21 00:58
Nie ma cze takiego jak bańka. Zmyślone zjawisko żeby było o czym spekulować w artykułach
- 2 0
-
2022-02-20 10:38
jestem strasznie nieufny jak czytam takie artykuły, jeżeli nie znam przepisów nie inwestuje, (5)
ostatnio prawie straciłem 50 tyś zł, pośrednik współpracował z deweloperem i specjalnie uwalał mi kredyt, nieruchomość już zbudowana więc powinno być wszystko ok, niestety w tej sytuacji nie chroni mnie ustawa deweloperska i nie zakłada się rachunku powierniczego.
- 52 4
-
2022-02-20 12:15
W Polsce 852 poprawki do nowego wału
Prawo w normalnych krajach jest stabilne i przewidywalne
- 13 5
-
2022-02-20 12:20
Takie tanie
- 2 0
-
2022-02-20 12:21
W jaki sposób pośrednik ma wpływ na twój kredyt?? (1)
Ma kogoś w banku, który kredytuje inwestycje?
- 5 3
-
2022-02-20 18:11
Pośrednik zapewne jak naciągał jego scorring
do wniosku nieźle się pocił. Zjawił się ktoś z gotówką w siatce to go zlał....
- 0 1
-
2022-02-20 21:54
Możesz opisać
Jak chcieli Cię przerobić ?
- 0 0
-
2022-02-20 10:39
Lepiej kupic reklamowane udzialy w Hiszpanskim apartamencie a jakis ukrainski oligarcha bardziej sie wzbogaci.
- 17 3
-
2022-02-20 10:40
To jest portal Trójmiasto czy Hiszpania.pl?
Najbardziej rosną ceny w Kanadzie o tym też napiszecie?
- 68 12
-
2022-02-20 10:59
jak to? (1)
przecież koronawirus może wrócić jesienią ze zdwojoną lub potrojoną siłą, w hiper niebezpiecznej mutacji o czym trąbią reumatolog Fikołek i inne koronagwiazdy
- 43 6
-
2022-02-20 13:37
Jaki to ma związek? Tym bardziej nieruchomość jest lepsza niż tracąca wartość inflacją gotówka.
- 1 6
-
2022-02-20 11:14
A co ten artykuł (8)
Ma wspólnego z Trójmiastem? Bo chyba już portal idzie po najmniejszej linii oporu publikując coraz więcej nieprzydatnych informacji. To, że dla redakcji niektóre tematy są niewygodne i nie po drodze to chyba już wszyscy wiedzą. Zajmijcie się sprawami mieszkańców i tym kto nami rządzi, a nie Hiszpanią.
- 85 15
-
2022-02-20 11:57
(1)
...po linii najmniejszego oporu
- 21 1
-
2022-02-20 12:52
. . . po najmniejszym oporze liniowym
- 20 1
-
2022-02-20 12:25
A co wszystkie dzbany ściągające z całej Polski do Trójmiasta w poszukiwaniu tzw "szczęścia" ma wspólnego z Trójmiastem? (1)
I czemu największa patologia i prostota tu chce zamieszkać? Jesteś w stanie to wyjaśnić? Temat chyba szczególnie tobie bliski. Nie możecie zostać tam, gdzie mieszkacie?
- 16 5
-
2022-02-20 12:34
Zastanów się, oczywiście jeżeli jest to możliwe...
Jeżeli jesteś urodzonym mieszkańcem trójmiasta, to przynosisz wstyd dla tego miejsca.
- 7 9
-
2022-02-20 13:41
"po najmniejszej linii oporu" - litości...
Po linii najmniejszego oporu!!!
Nauczcie się wreszcie jeden z drugim :)- 7 7
-
2022-02-20 14:01
(1)
To jest akurat bardzo przydatna informacja.
- 1 1
-
2022-02-20 15:18
dla reklamodawców
- 5 0
-
2022-02-20 18:14
To, że przez krzykaczy nie zabudowuje się
apartamentowcami pasa przy plaży i Polacy muszą inwestować w Hiszpanii. Byłem w Torevieja i mieszkałem przy plazy na 7 piętrze, balkon z widokiem na morze.
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.