Z analizy ofert wynajmu mieszkań, domów i pokoi w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl wynika, że aktualnie za najem mieszkania w Gdańsku trzeba zapłacić średnio 102,42 zł za m kw., a w Gdyni - 58,37 zł za m kw. Trójmiejscy pośrednicy dowodzą, że wzrosty w tym segmencie rynku wynoszą w ciągu ostatniego roku nawet kilkadziesiąt procent. Szczegółowa analiza wskazuje, że o ile po wybuchu wojny wzrost był znaczący, to teraz ceny powoli stabilizują się, a ofert na rynku powoli przybywa.
Ceny najmu. Mieszkań brakuje i są coraz droższe
Mieszkania na wynajem krótkoterminowy podrożały
Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają
2022-07-10 11:13
Opinia wyróżniona
Wynajem jest drogi i ceny z księżyca bo to wynajmujący pokrywa raty kredytu ciągle rosnące osobie która ma po kilka mieszkań na wynajem i zawsze z góry ci ludzie zakładają że wynajem pokryje kredyt. Niestety nikt nie przepuszczał a nawet nie śnił na jawie że
będzie wojna na Ukrainie, totalne rozdawnicwto , inflacja bez granic i końca nie widać ,umowy śmieciowe , napływ Ukrainy , brak podwyżek a końcowy efekt tego czeka nas bieda jakich mało .
2022-07-11 07:42
ALE wiesz, że nie wszyscy mają kredyt:):)
2022-07-11 09:20
2022-07-11 09:25
Przy inflacji 16% i rosnącej. I teraz sam oblicz - zarabiasz czy tracisz?
2022-07-11 09:36
Zrozum, że wynajmowane mieszkanie czyli aktywo jest nośnikiem wartości i drożeje razem z inflacją w przeciwienstwie do innych instrumentów.
Tak w skrócie:
6% netto zwrotu z lokaty to nie to samo, co 6% netto zwrotu z najmu
2022-07-11 16:55
2022-07-11 16:52
Nic ci do tego na co wydaje wynajmujący kasę. Skoro jest inflacja ceny najmu musza rosnąć i tyle.
2022-07-10 11:13
Wszystko drożeje to normalne.
2022-07-10 11:35
2022-07-11 08:30
rodzić dzieci z twarzami oprawców
2022-07-10 11:49
Opinia wyróżniona
4k miesięcznie wywalać w błoto to ja po prostu nie ogarniam. wiadomo kredytu idą do góry, cięzko je dostać itd ale to w końcu się unormuje, a płacić czy to rate czy za wynajem i tak i tak trzeba placić więc płacenie i nabijanie komuś kabzy jest zwyczajnie głupie. nie stać cię na duży kredyt - weź mniejszy, pokombinuj, poszukaj tańszego mieszkania (są takie). policz, przekalkuluj. sa np mieszkania w... tczewie. kto powie, że to dziura, jak do pracy dojedzie itd... ale jak tak chwile pomyślisz, to skm-ką z tczewa do gdanska jedziesz ile? 20min? czyli nawet szybciej niż rano, w dzień czy wieczorem z południa do centrum.
2022-07-10 12:29
mieszkać w Tczewie?
2022-07-10 16:13
I wyszło mu, że lepiej mieszkać wygodnie w trzypokojowym mieszkaniu w Tczewie, niż w zapyziałej kawalerce w "prestiżowym" Gdańsku.
2022-07-11 09:03
Bo te 20 minut z pierwszego komentarza można między bajki włożyć, chyba że ktoś na stacji Orunia pracuje.
2022-07-17 23:16
niepołomicka - centrum :D dojedź o 7.30 do pracy. serio można stać 20-30 zanim się dojedzie. A z tczewa nie mam pojęcia ile ale plus ten, że skm-ką i czytasz książkę bez nerwów itd są plusy i minusy.
wiele osób uciekło do redy i rumi ale tam nie lepsze korki, więc pozostaje skm-ka, która słyszałem, że jest zatłoczona i cuchnie od ludzi co nie wiedzą do czego jest mydło i dezodorant
2022-07-10 12:30
czy w razie kłopotów z pracą/zdrowiem/dzieckiem/pomysłami Glapy stać będzie Ciebie na spłatę kredytu. Czy może warto poszukać innej opcji. Nie być owcą w tym owczym pędzie, bo muszę miec teraz, zaraz mieszkanie na kredyt, niby moje, ale tak naprawdę banku przez następne 20lat i to gdzieś na wypiz... Przecież nawet nie pochowają ciebie w tym mieszkaniu, to nie Egipt faraonów. Kwestia płacić ratę czy wynajem- z bankiem dyskusji nie ma, z właścicielem mieszkania tak. Od początku roku, żadnem z moich znajomych właściciel nie podniósł czynszu, jednej parze coś przybąkiwał, ale pokazali mu umowę i powiedzieli, że mają 3 miechy na zastanawianie się czy im pasuje taka zmiana, to od razu obniżył kwotę podwyżki. Dalej namawiajcie młodych na kredyty, w końcu mało tragedii w kraju, prawda.
2022-07-10 13:39
Blad. Z wlascicielem rozmawiac nie ma co. Z bankiem zawsze sie. Bankom na zajmowaniu nieruchomosci komoletnie nie zalezy. Dla Banku to koszt podwojny - nie obslugiwanego kredytu oraz samej nieruchomosci (biurokracja, utrzymanie etc.).
2022-07-10 16:51
opowiedz o rozmowach z bankiem, jak idą i na ile zmniejszyli ci ratkę i jaką kwotę darowali.
2022-07-11 09:05
Nigdy, nikomu, nic nie daruje. Zawsze wychodzi na swoje. Co nie znaczy, że nie można z nimi zawrzeć ugody, która pozwoli ci zmienić plan spłacania zaległości.
2022-07-12 17:24
bredzisz, po prostu bredzisz
2022-07-12 17:22
ej co ty solisz? bank nie będzie się zajmował żadnym mieszkaniem tylko je po prostu sprzeda w pakiecie do funduszu...od którego potem ten Ziutek co został z niego wyrzucony bo nie było go stać na ratę - teraz będzie wynajmował!
2022-07-11 03:58
Ja nie znam nikogo kto mieszka w wynajmowanym . Każdy ma swoje przynajmniej jedno i nie słyszałem żeby żałował .
2022-07-11 13:23
Swoje (po babci), czy swoje (banku)?
2022-07-11 13:48
"W jakim Ty się towarzystwie obracasz" tak bardzo "delikatnie" sugerujesz, że na wynajmowanym jest patologia:) oj to ja za to znam towarzystwo w jakim Ty się obracasz, nie zazdroszczę i życzę powodzenia.
2022-07-10 12:33
żeby całe życie tłuc się skm:) wspaniała perspektywa.
2022-07-10 16:16
Tylko nie wiem po jaką cholerę, skoro jest SKM-ka?
2022-07-10 16:55
Przy kwocie rat, to nawet z trampkami będzie ciężko, żeby na piechotę chodzić.
2022-07-11 17:30
Nie wszyscy muszą dojeżdżać codziennie do Gdańska. W miarę możliwości będzie można kupić potem większe i bliżej. Zaharowywać się na śmierć tylko dla mieszkania w dużym mieście?
2022-07-12 09:50
To tam jeździ SKM? Myślałem, że już nie.
2022-07-10 13:35
Przecież możesz spokojnie te 4 tys za wynajem podzielić na więcej osób i zamieszkać np w 8 osób na dwóch pokojach.
2022-07-11 09:07
W wielu dzielnicach są pokoje dla ukraińców i są to ceny trzycyfrowe, a nie jakieś 4200 xD
2022-07-11 17:06
Bo niestety, w Pruszczu, a nawet Rotmance dawno podrożały, Rok temu sporo było artykułów typu: Kupujcie, bo Polacy teraz kupują coraz większe! Dopóki dzieci małe, to takie nawet 40m2, ale własne, będzie całkiem ok dla 4 os. A pewnie że apetyt jest większy, ale skoro wiązałoby się z wysiłkiem ponad możliwości - nie warto.
2022-07-17 23:14
Ale to nie ten prestiż jak to młodzi teraz mówią :) nie jesteś już trójmiasta tylko wsi Tczew. nawet jak powiesz, ze mieszkasz w kolbudach czy żukowie to już śmieszki idą :D
więc wynajmuja lub płacą jak za zboże i nakręcają rynek słoiki ;)
2022-07-10 12:35
Końcówka roku pokaże tak na prawdę co się będzie działo z cenami najmu itd. Wtedy turystów nie będzie, studenci będą mieli wynajęte pokoje i mieszkania (będzie ich zapewne mniej niż w poprzednich latach), ukraińcy częściowo powyjeżdżają. Wtedy zacznie się paniczny najem z obniżkami. Osoby, które mają swoje kurniki inwestycyjne będą sprzedawać swoje super inwestycje bo budżet im się nie będzie zamykał. CIekawe kogo stać było by dalej na wynajem kawalerki za 2500zł jak inflacja jest tak wysoka i raczej hamować nie zamierza a płace w ogóle nie rosną. Rynek mieszkaniowy zawsze reaguje z opóźnieniem 1-3letnim w zależności od sytuacji.
2022-07-11 00:38
2022-07-10 13:20
I to było na tyle
2022-07-10 14:40
Co z tego że 1100zł za dzień jeśli w tygodniu obłożenie to 1-3 dni, przy średnim obłożeniu w miesiącu 10 nocy to 11 tys, a to są grosze w stosunku do wartości nieruchomości i ponoszonych kosztów
2022-07-11 15:51
Koszty? Sprzątanie + pranie = ok. 9-10%.
Wzrost wartości nieruchomości przez cztery rata -= 61%.
O to by było na tyle.
2022-07-10 19:58
Tylko wartość mieszkania przy takiej ilości osób to minimum milion. Ucieczka przed inflacją to minimun 160 tysięcy rocznie dochodu po opodatkowani. Obsługa i podatki to minimun 40 tysięcy. Oznacza to, że conajmniej przez 180 w roku musisz mieć takie obłożenie. Teraz robi się ciekawie?
2022-07-10 13:24
Wiem bo jestem w temacie. Te średnie ceny ofertowe to ceny mieszkań, które właśnie ze względu na cenę nie wynajmują się. To nie ma nic wspólnego z rzeczywistością.
2022-07-10 13:41
Fajnych mieszkan nie ma w ogloszeniach. Sa te mniej fajne I Nowe w ofercie wynajmu. Dobre mieszkania z fajnym wlascicielem rozchodza sie Nim zdaza sie zwalnic.
2022-07-10 14:02
Wystawilem mieszkanie 2 pokojowe za 2900pln.
Wynajelo sie za tyle w 3 dni i zdjalem ogloszenie. Tak to wyglada.
2022-07-10 14:51
2022-07-10 16:18
Być może jeszcze ich pies.
2022-07-10 16:57
Może być jeszcze parę psów.
2022-07-10 20:10
2022-07-11 07:43
Zawsze wynajmuję swoje mieszkania drożej niż średnia cena :)
2022-07-10 14:38
Mam mieszkanie prawie 100m2 ;) jak widzę, żę za 10 można takie wynając to w sumie dlaczego nie ;)
2022-07-10 23:08
Inaczej nie wynajmiesz.
2022-07-10 15:13
To analiza życzeniowych ogłoszeń, a nie prawdziwy obraz rynku.
2022-07-10 15:27
Tczew pisze się z wielkiej litery. Znam Tczewiaków którzy kupili mieszkania za gotówkę w nadmorskich dzielnicach Trójmiasta za śmieszne ceny ( w porównaniu do dzisiejszych czasów) 10, 15 lat temu zanim Trójmiasto stało się modne i zaczęło zmagać się z napływem warszawiaków.
2022-07-10 20:11
Znać Tczewiaka co ma mieszkanie nad morzem to faktycznie coś. Wow zazdroszczę znajomych.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy