Z analizy ofert wynajmu mieszkań, domów i pokoi w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl wynika, że aktualnie za najem mieszkania w Gdańsku trzeba zapłacić średnio 102,42 zł za m kw., a w Gdyni - 58,37 zł za m kw. Trójmiejscy pośrednicy dowodzą, że wzrosty w tym segmencie rynku wynoszą w ciągu ostatniego roku nawet kilkadziesiąt procent. Szczegółowa analiza wskazuje, że o ile po wybuchu wojny wzrost był znaczący, to teraz ceny powoli stabilizują się, a ofert na rynku powoli przybywa.
Ceny najmu. Mieszkań brakuje i są coraz droższe
Mieszkania na wynajem krótkoterminowy podrożały
Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają
2022-07-10 22:01
Mało kto mieszka na swoim. U nas wraz z brakiem możliwości zakupu nieruchomości rynek najmu rozbuchany w szybkim tempie. Ten trend się nie zmoeni
2022-07-10 22:11
Analiza na podstawie ogłoszeń nie ma sensu , bo te mieszkania, które się wynajmują znikają w przeciągu tygodnia.
Przed chwilą sprawdziłem ogłoszenia , taką swoją referncję czyli Przymorze/Zaspa , 40-50 m2. Wniosek ceny ofertowe wzrosły ale nie więcej niż 50%, to że są mieszkania wystawione drożej nic nie znaczy. To są osoby , którym nie zależy na wynajmie, a często wręcz nie chcą wynjąć bo om "szkoda".
Traktują to raczej jako lokatę a wynajmowanie z 3000zł nie jest warte ryzyka , szczególnie przy aktualnych cenach prac remontowych.
2022-07-10 22:31
kredyty zajadą januszy, a ceny za najmu rzędu 100zł za m2 są nieosiągalne dla januszy. Ogłoszenie przyjmie każdą cenę , ale rzywistość jest brtualna, średnia cena najmu na poziomie 100zł za m2 to bajka. Gwarantuję wam, że gdby średnio można było uzyskać 100zł/m2 za najem długoterminowy to najem krótkoterminowy by znikną. W tym roku nie ma szans za dochód na poziomie 50 000 brutto rocznie na najmie krótkoterminowym na mieszkaniach 2 pokojowycyh w dobrych lokalizacjach.
W Sopockich apartamentach w halach garażowych hula wiatr. A koszty przy najmie krótkoterminowym są bez porównania wyższe.
A Glapcio jeszcze z wami nie skończył, stopy procentowy są cały czas na krzywej wzrostowej, a ceny najmy przeciwnie- od kwietnia na krzywej malejącej.
2022-07-11 08:28
na 50% mogę spłacić nawet jutro, tylko kupowałem po 5 tysi za metr heh.
2022-07-11 10:56
kupował za gotówkę :) boli ? ma boleć
2022-07-11 11:32
pytam poważnie, bo ja aktualnie nadpłacam ile mogę.
Aktualne oprconetowanie kredytów hipotecznych oscyluje w okolicach 10% rocznie i cały czas rośnie.
2022-07-10 22:58
za kwoty które są podane w artykule. za niecałe 40m2 2pokoje na łostowicach płacę 1200zł + 350/450 opłat
2022-07-11 04:03
A zarządca nie wrzucił dopłaty do wyrównania do skrzynki
2022-07-11 11:17
Jeszczzzze wyjdzie na jaw że ceny z ogłoszeń są wzięte z kosmosu... A de facto ceny transakcyjne są 30-40procent niższe
2022-07-11 11:54
2022-07-12 08:25
Skonczy ci sie umowa i wlasciciel zweryfikuje czynsz na podstawie ogloszeń. Wiem, bo sam wynajmowalem najemcom za 1600pln do czerwca. Umowa przed rokiem ppdpisana. Teraz podnioslem na 2700pln. Przyzwoity wlasciciel nie podnosi ceny w trakcie umowy, jedynie Janusz.
2022-07-11 07:51
Przecież to bzdury są, skąd takie wyliczenia? Średnia, podkreślam średnia, cena za wynajem w Gdańsku to ponad 100zł za metr? Czyli kawalerki 38 metrowe w Gdańsku wynajmuje się za 3800 zł? Czy ktoś tam umie liczyć? Pierwsze lepsze ogłoszenie i masz wynajem za 2500 zł plus czynsz.- Na Waszym portalu najniższa za cena za metr za wynajem długoterminowy wynosi 30 zł
2022-07-11 14:36
Słowo klucz to średnia cena. Są mieszkania, a jest ich wiele, które wynajmują się za ponad 200zł/m. Całe centrum Gdańska jest w takim przedziale.
2022-07-11 22:33
Wydaje mi się że uśrednione razem z cenami zac wynajem lokali, a tam to już jest zupełnie inny świat, 2-tys. Za m2
2022-07-11 07:57
W gdansku to opulatki dla turystow podbijajo ceny w sezonie
2022-07-11 08:04
Zrobić nówkę, niż łatami płacić komuś dużą kasę a w przyszłości nic z tego nie mieć
2022-07-11 08:33
2022-07-12 07:45
Że zrobisz wszystko sam. O ceny robotni kow są duże plus materiały
2022-07-11 08:40
Ja wynajmuję w nowym budownictwie w pięknej okolicy po cenie kilkukrotnie (!) niższej niż podana w artykule.
2022-07-11 08:57
Opiekun opłaca większośc?
2022-07-11 10:54
jadę do Pani podnieść Pani czynsz
2022-07-11 11:18
Nie wiem skad wzięły się ceny z tego artykułu
2022-07-12 08:21
Czyli zamiast 2400 placisz 800 pln?
2022-07-11 08:51
Ale nie są skłonne do rozrzutności i bezmyślności. 10tys/mies??
2022-07-11 10:35
Nie oznacza, że jakaś pani, która..."no, powinien pan rozumieć, ze mam niską emeryturę i każdy grosz jest ważny" będzie dyktować ceny z kosmosu, a pod koniec okresu najmu przez miesiąc oprowadzać wycieczki oglądających, "bo powinien pan rozumieć, ze moje pieniądze, muszę wynająć itd"
2022-07-11 11:50
W tej samej zresztą firmie bywa na odwrót i pracownicy biją swoich szefów umiejętnościami na głowę
2022-07-11 09:17
Artykuł niestety nijak nie oddaje realnych cen (znaacznie niższych niż podawane), jakie płaci większość wynajmujących.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy