- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Miasta płacą za niepłacących najemców, gdy nie ma lokali socjalnych
W ciągu dwóch lat Gdańsk wydał na tzw. odszkodowania za niedostarczenie lokali socjalnych blisko 400 tys. zł, a Gdynia aż 1,4 mln zł. Chodzi o sytuację, gdy sąd nakaże zapewnić lokal socjalny rodzinie, która musi wyprowadzić się z prywatnego mieszkania dotąd przez nią wynajmowanego. Dopóki miasto nie znajdzie takiego mieszkania, a najemcy nie płacą czynszu, to gmina musi wypłacić odszkodowanie właścicielowi mieszkania.
W latach 2020-2021 (do października) sądy wydały dziewięciu rodzinom, które wcześniej mieszkały w lokalach nienależących do zasobów miasta, uprawnienia do uzyskania pomocy mieszkaniowej w postaci przyznania najmu lokalu socjalnego na terenie Gdańska.
W tym samym okresie (do listopada 2021 r.) zostało zgłoszonych do realizacji dziewięć wyroków orzekających o eksmisji z uprawnieniem do najmu socjalnego lokalu na terenie Gdyni.
Miasto płaci wynajmującemu, dopóki nie znajdzie lokalu socjalnego
Dopóki miasto nie znajdzie takiego mieszkania, a najemcy np. nie mają z czego płacić, to gmina musi regulować sprawy finansowe z poprzednim wynajmującym.
- Zgodnie z art. 18 ust. 5 u.o.p.l. gmina wypłaca odszkodowanie za niedostarczenie lokalu przeznaczonego na najem socjalny, tj. odpowiada względem właściciela lokalu, który zajmowany jest bezumownie (przez osobę uprawnioną na podstawie orzeczenia sądu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu) za poniesioną przez niego szkodę. Wynika to z faktu, że w okresie od uprawomocnienia się wyroku do dnia przedstawienia oferty najmu socjalnego lokalu właściciel takiego lokalu pozbawiony jest prawa swobodnego władania nim - pozbawiony jest prawa eksmisji - tłumaczy Joanna Bieganowska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - W przypadku gdy dany właściciel wniesie przeciwko gminie powództwo o zapłatę odszkodowania, gmina weryfikuje zasadność roszczenia co do zasady i co do wysokości. Jeśli uzna, że roszczenie jest uzasadnione, podejmuje rozmowy ugodowe, celem zmniejszenia wysokości odszkodowania. Każdą sprawę gmina stara się zakończyć w drodze ugody. Dzięki prowadzonym rozmowom ugodowym najczęściej istotnie niwelowana jest wysokość odszkodowania.
Czytaj też:
700 komunalnych pustostanów w Gdańsku
Joanna Bieganowska wyjaśnia:
Gmina przedłożyła uprawnionym ofertę najmu niezwłocznie, jak tylko zwolniło się odpowiednie dla tej rodziny mieszkanie. Jednocześnie dzięki rozmowom udało się obniżyć wysokość odszkodowania.
Zgodnie z ww. ugodą sądową Gmina Miasta Gdańska została zobowiązana do wypłaty odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego (prawo do lokalu socjalnego orzeczono w kwietniu 2019 r.) w ciągu 21 dni od daty zawarcia ugody sądowej, tj. od dnia 21 października 2021 r., i zostało ono wypłacone 19 listopada br.
Oferta najmu lokalu socjalnego została przedstawiona uprawnionym 12 maja 2020 r.
Dlaczego miasto nie przyznaje lokali socjalnych od ręki, żeby nie narazić się na koszty?
- Nie w każdym przypadku, zwłaszcza gdy potrzeby lokatorów są szczególne (np. osoby z niepełnosprawnościami), udaje się od razu przedstawić stosowną ofertę najmu lokalu socjalnego. Gmina podejmuje jednak wszystkie możliwe starania, by miało to miejsce niezwłocznie - dodaje Joanna Bieganowska.
GDYNIA
W 2020 r. na podstawie zasądzonych wyroków miasto wypłaciło:
- 25 osobom fizycznym odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego w wysokości 238,3 tys. zł,
- osobom prawnym za niedostarczenie 70 lokali socjalnych w wysokości 455,8 tys. zł.
W 2021 r. (do listopada) na podstawie zasądzonych wyroków miasto wypłaciło:
- 19 osobom fizycznym odszkodowanie za niedostarczenie lokali socjalnych w wysokości 451 tys. zł,
- osobom prawnym za niedostarczenie 47 lokali socjalnych w wysokości 271,5 tys. zł.
Łącznie daje to kwotę 1,416 mln zł.
GDAŃSK
W 2020 r. na podstawie zasądzonych wyroków miasto wypłaciło:
- 1 osobie fizycznej odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego w wysokości 13 tys. zł,
- osobom prawnym za niedostarczenie 13 lokali socjalnych w wysokości 137,4 tys. zł.
W 2021 r. (do listopada) na podstawie zasądzonych wyroków miasto wypłaciło:
- 4 osobom fizycznym odszkodowania za niedostarczenie lokali socjalnych w wysokości 175,1 tys. zł,
- osobom prawnym za niedostarczenie 14 lokali socjalnych w wysokości 73,8 tys. zł.
Łącznie daje to kwotę 399,3 tys. zł.
Dla porównania, w 2018 r. w Krakowie wypłacono kwotę 3,7 mln zł, w Łodzi ok. 3 mln zł, a w Zabrzu ponad 2 mln zł.
Opinie (212) ponad 10 zablokowanych
-
2021-12-01 11:46
prawo polskie do poprawy (2)
Zbyszek , zamiast mieszania w głowach maluczkim bierz się do roboty
- 5 2
-
2021-12-01 13:26
Ten z za Nim stojący w rozkroku , nie obejmuje problemu .
- 1 0
-
2021-12-01 20:46
po co zbyszek
są wolne sądy
- 2 0
-
2021-12-01 11:55
Może niech miasto jeszcze płaci za darmową wódę?
Sprawa powinna być prosta:
- nie płacisz na bruk
- nie możesz pracować, jesteś chory => społeczne organizacje charytatywne pomagają
Ale niestety jakiś i**ota wymyślił socjalizm i pieniądze które powinny trafić na pomoc najpierw są przepalane przez urzędników, a potem trafiają do krewnych i znajomych królika.- 6 2
-
2021-12-01 11:55
a pani odpowiedzialna na bałagan w Gdyni - Spychała Gruszecka się wytłumaczy ?
czy temat słaby do lansu i pani rzecznik sie wypowie ???
- 7 1
-
2021-12-01 12:01
Gdańsk...
plac zabaw dla dorosłych w Parku Reagana ok. 400 tys., to jeden z przykładów gospodarności włodarzy !!!.
- 8 2
-
2021-12-01 12:37
Miasto czyli My... pamietajcie o tym internauci
- 2 2
-
2021-12-01 12:43
ja jestem z kasty , powiem wprost: ja pragnę zemsty... xd (1)
- 6 0
-
2021-12-01 13:27
W najbliższą niedzielę upuść złości i frustracji i spożyj opłatek z ciałem , aMeN
- 1 1
-
2021-12-01 13:21
Natychmiast zlikwidowac wszystkie mieszkania komunalne i socjalne! (2)
Dulkiewicz utrzymuje rzesze nierobow i obibokow kosztem pracowitych ludzi. I jeszcze dobudowuje kolejne lokale (blisko centrum i z garazami!) wpychajac nas glebiej w komune.
Miasto powinno miec max kilka takich mieszkan na bardzo wyjatkowe sytuacje. Albo zarezerwowany budzet na pokrycie kosztow najmu. I okreslony maksymalny czas zajmowania takich lokali.- 6 6
-
2021-12-01 13:29
Są ludzie ,którzy niegdy nie nabędą samodzielności . Pomoc onym trzeba kontrolować ,summiennie .
- 0 2
-
2021-12-01 13:36
Iiii ha ha ha ha. korwinowski kucyku!
- 1 2
-
2021-12-01 13:27
Prawo lokatorskie musi zostać zmienione!!!! (1)
Jesteś nielegalnym lokatorem, nie masz tytułu własności, umowy - to jesteś przestępcą. Policja przychodzi i wyprowadza delikwenta z lokalu. Dlaczego obywatel musi latami (10-20 lat) sądzić się i czekać na eksmisje przestępców? Dlaczego właściciel nie może wejść do swojej nieruchomości? Dlaczego nie może z niej korzystać? Dlaczego właściciel musi płacić podatki za taką nieruchomość skoro faktycznie nie jest w jej posiadaniu????
- 8 1
-
2021-12-01 13:53
Tu...
...się mylisz.Wejść może w każdej chwili.
- 0 2
-
2021-12-01 13:51
Ja parę cwaniaków załatwiłem... (2)
...jak ta lala.Nie chcieli płacić ani sie wynieść to zagadałem z chłopakami z Ukrainy, że im pokój tam wynajmę i co??? Po tygodniu pieniądze w zębach przynieśli i nawet kaucji nie chcieli :))
- 5 3
-
2021-12-01 18:16
Ooo to jest dobre :)
- 1 1
-
2021-12-01 18:21
I wtedy sie obudziłeś...
- 2 1
-
2021-12-01 14:38
Nie tylko właścicielom...
... ale też bandzie złodziei, lichwiarzy i kombinatorów
- 1 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.