- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Naprzeciwko katedry w Oliwie powstanie osiedle i mały park
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/2487/750x0/2487988-Wizualizacja-z-lotu-ptaka-pokazuje-umiejscowienie-nowych-budynkow-w-strukturze.webp)
porównać
Cztery trzypiętrowe budynki mieszkalne, park i staw z punktem widokowym mogą powstać pomiędzy ulicami Opacką i Cystersów w Oliwie - naprzeciwko katedry. Właściciel terenu odsłonił koncepcję projektu nad którym pracuje.
Do tej pory deweloper na działce wykonał prace archeologiczne, od tego czasu teren jest częściowo zalany wodą. Trwają prace nad projektem. Powstałą dotąd koncepcją deweloper podzielił się z mieszkańcami Oliwy w czasie debaty na temat rozwoju i przyszłości Oliwy. Wydarzenie to zainaugurowało dwudniowy festiwal Open House Gdańsk Oliwa.
Park ze stawem, nowy widok na katedrę
Zgodnie z planem miejscowym część terenu poświęcona ma być na zieleń. Architekci pracują zatem nad projektem parku i stawu - w miejscu, gdzie w przeszłości były ogrody klasztorne. Według założenia przestrzeń ta ma stworzyć zielony łącznik pomiędzy 11 hektarowym Parkiem Oliwskim, a rozpoczynającym się już po drugiej stronie ulicy Opackiej Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym.
Projektowa koncepcja zakłada, że pomiędzy ulicą Opacką a Potokiem Oliwskim powstanie ponad sześć tys. m kw zieleni z odtworzonym historycznym stawem i drewnianym pomostem, który ma służyć także jako punkt widokowy na katedrę. Powstający projekt zakłada nasadzenie kilku tysięcy roślin z prawie 50 gatunków, w tym uprawianych kiedyś przez Cystersów. Architekci opierając się na historycznych zapisach podkreślają, że zakon słynął z zakładania ogrodów z kwiatami (hortensje), drzewami (lipy, buki), krzewami (bukszpany). Między innymi te rośliny mają znaleźć w nowym parku. Ma to być atrakcja dla mieszkańców, turystów, a także nowa przestrzeń dla dzieci z sąsiedniego przedszkola przy ul. Cystersów.
- Kluczowym elementem w przestrzeni jest katedra, która zostanie wyeksponowana przez aranżację zieleni i parku. Na podstawie planu miejscowego została utworzona mapa osi widokowych, aby katedra była cały czas widoczna dla spacerujących - mówi Małgorzata Sobótka, architekt krajobrazu ze Studia Krajobraz, która pracuje nad projektem zieleni. - Naszą intencją przy projektowaniu jest stworzenie swobodnej przestrzeni dla wszystkich mieszkańców Oliwy, po to, by wszyscy mogli poczuć się tu swobodnie, na przykład poćwiczyć jogę lub zorganizować piknik rodzinny.
Teren parku stanowi 55 proc. całego projektu, który przygotowuje deweloper. 73 proc. powierzchni objętej projektem będzie stanowiło tzw. powierzchnię biologicznie czynną. Przewidziane jest tu także powstanie ogrodów deszczowych, które mają sprawiać, że na terenie tym zatrzymywana będzie woda opadowa. W projekcie uwzględniono także rewitalizację brzegu Potoku Oliwskiego.
Cztery nowe budynki
Według istniejącej na dziś koncepcji, w części, gdzie powstać ma nowa zabudowa mieszkaniowa, projektowane są cztery trzypiętrowe budynki - w sumie 51 mieszkań, w tym apartamenty o wysokości nawet 4,20 m. Wjazd do budynków prowadził będzie od strony ulicy Opackiej. Nad projektem pracują architekci z pracowni Roark Studio.
- Oliwa to miejsce szczególne, posiadające bogatą historię i niezwykły klimat. Osiedle Opacka, podobnie jak kiedyś oliwskie brukowane trakty, dworki, historyczna zabudowa z rzeźbionymi wykuszami, lukarnami, przydrożne kapliczki, jest projektowane z perspektywy pieszego, osoby spacerującej po oliwskich uliczkach. Myślą przewodnią projektu było stworzenie przestrzeni, którą da się odkrywać; zależało nam na tym, by te budynki o różnych porach dnia i oglądane z różnych stron opowiadały inną historię - mówi Jakub Bladowski, z pracowni Roark Studio.
Ostatecznie proponowane są budynki o nowoczesnej architekturze, z lukarnami na ostatniej kondygnacji, które w zamyśle architektów mają nawiązywać do oliwskiej zabudowy. Zostały one zaprojektowane na skraju parku. Pomiędzy budynkami powstać miałaby przestrzeń dostępna dla przyszłych mieszkańców - z placem zabaw dla dzieci oraz strefą fitness z saunami i salą klubową dla dorosłych.
Realizacja inwestycji zaplanowana jest na lata 2020-2022. Teren osiedla nie będzie ogrodzony. Trwa proces przygotowania do budowy osiedla i parku, deweloper nie ma jeszcze pozwolenia na budowę.
Działka po zakończeniu badań archeologicznych. Kwiecień 2019.
Miejsca
Opinie (311) 9 zablokowanych
-
2019-09-28 13:44
(1)
Zaczelo sie od Darco czy Draco ...
- 16 3
-
2019-09-28 20:31
Doraco, i nie powiedzieli jeszcze ostatniego słowa...
- 0 0
-
2019-09-28 13:53
(2)
Ciekawe co pani dyrektor z BRG?
Moze niech sie wypowie.Zawsze pokrzykuje na ludzi .A tu nagle po cichu bum i możliwa zmiana planu.Przypadek?- 31 3
-
2019-09-28 14:09
Pani dyrektor jest na pewno bardzo za, a nawet przeciw hi,hi
- 1 1
-
2019-09-29 22:13
Ona nie ma nic do powiedzenia.Rzadzi staryP.
- 0 1
-
2019-09-28 13:54
Zabetonują wszystko.......... (3)
To za chwilę pora na zabudowanie Parku Oliwskiego,a jak dobrze pójdzie deweloperom to i Katedrę Oliwską wyburzą.Mogą także zastanowić się nad przeniesieniem cmentarza oliwskiego w inne miejsce.Deweloperzy robią co chcą,a władze wielu miast tylko akceptują bez mrugnięcia okiem.Mamona rządzi .
- 52 7
-
2019-09-28 14:31
Można? (1)
a więc jednak można budować z poszanowaniem przyrody, historii dzielnicy i mieszkańców?
- 2 5
-
2019-09-28 16:13
Jesteś pod wpływem?
- 0 1
-
2019-09-28 17:56
Mamona rządzi światem i tym miastem POpaprańców.
- 3 1
-
2019-09-28 14:07
Przecież to coś na wizualizacji nijak nie pasuje do tej części miasta
- 43 5
-
2019-09-28 14:08
Jak można budować bloki w takiej dzielnicy (5)
Cała zabudowa Oliwy to albo zabudowa pierzejowa - albo piękne wolnostojące wille i kamienice o architekturze końca XIX wieku. A tutaj wlepia się bloki jak wszędzie.
Gdzie jest architekt miejski, który wymusiłby budowę w nawiązaniu do architektury Dzielnicy a nie w nawiązaniu tylko i wyłącznie w nawiązaniu do kasy dewelopera.
Po prostu tragedia. Tutaj nie chodzi nawet o politykę, tylko o codzienność nas - Mieszkańców. Kiedyś Gdańsk był dumny ze swoich o wyodrębnionym charakterze dzielnic - Główne Miasto - Wrzeszcz - Oliwa. A teraz Bloki jak wszędzie. Równie dobrze można je zbudować na Ossowie lub na Oruni Górnej.
Kiedy skończy się ideologia a zacznie dbanie o wygląd urbanistyczny Miasta i jego logikę transportową? Po co Wydziały Architektury na PG? Po co dyplomy?- 58 9
-
2019-09-28 14:34
Studie na Wydziale Architektury PG to niestety sztuka dla sztuki....
...realia pracy w tzw. pracowniach architektonicznych są przerażające, bo gust niekształconych estetycznie inwestorów jest właśnie taki. I to bez względu na ich poziom wykształcenia. Jak z Koziej Wólki... Celują w tym np. lekarze, a (na nasze nieszczęście - mówiąc "nasze" mam na myśli tych, których boli nowobogacki gust) mają pieniadze!
- 5 1
-
2019-09-28 14:37
Nie wiem, gdzie leży ten Ossów. Ale na pewno nie w Gdańsku.
- 2 2
-
2019-09-28 16:09
100 % Racja
Będzie taka wysepka "Gdańsk Południe" w centrum Oliwy. Można będzie nazwać ul. Opacką mianem ul. Nowa Havla !!!!! Dziękuję Władzom Miasta za to że konsekwentnie zmieniają klimat tego miasta ! Po prostu Jeszcze Lepsza Zmiana niż Dobra Zmiana !!!!
- 7 0
-
2019-09-28 18:18
(1)
Gdańsk nadal ma się czym szczycić, nowe budynki też są doceniane przez znawców i nagradzane. Nie tylko szesnastowieczne budowle mogą zachwycać, warto poczytać o nagrodach dla architektów. Invest Komfort zdobywa światowe nagrody, ale oczywiście Janusze nie rozumieją. Hurr durr czemu biedronki nie ma
- 0 6
-
2019-09-28 20:16
Forum Gdańsk tez jakąś nagrodę zdobyło - tyle w temacie nagród
Koleś drugiemu kolesiowi każde badziewie nagrodzi... i wzajemnie.
- 5 0
-
2019-09-28 14:09
Następny będzie Cmentarz w Oliwie? (1)
Może teraz to wydaje się niemożliwe, ale poczekajmy 5 lat......
- 30 6
-
2019-09-28 15:12
Niestety, obawiam się, że to idzie w tym kierunku....
Doraco było tylko zajawką...
- 1 0
-
2019-09-28 14:23
Czy już mają pozwolenie konserwatorskie i pozwolenie na budowę?????? (3)
Jeżeli nie, to nowy PWKZ powinien się w tej sprawie wykazać i przyblokować, bo to obszar wpisany do rejestru, a niedługo katedra wraz z parkiem stanie się jedynie centralnym elementem blokowiska. I tyle pozostanie z uroku tej historycznej Oliwy i jej "niezwykłego klimatu".
- 41 4
-
2019-09-28 14:56
Nowy PKWZ podobno blokuje wszystko (1)
ale mam wielką nadzieje, ze tego nie zablokuje. Bo podoba mi sie, myślałam, ze bedzie duzo gorzej, a tu pozytywny zaskok. I chce ten park.
- 3 3
-
2019-09-28 16:08
"Nowy PKWZ podobno blokuje wszystko "
Nie wiesz, ale hejtujesz!
- 2 3
-
2019-09-28 17:02
Podpowiedź dla PWKZ: postępowanie w sprawie wydanego pozwolenia konserwatorskiego można zawsze wznowić, a...
...samo pozwolenie zmienić lub cofnąć
- 1 0
-
2019-09-28 14:24
W końcu coś z klasą, a nie koszmarki wbite w inne koszmarki.
- 4 40
-
2019-09-28 14:27
Co na to deweloperzy?
- 3 3
-
2019-09-28 14:28
a ja czuję w ziemi piniondz
- 16 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.