- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Naprzeciwko katedry w Oliwie powstanie osiedle i mały park
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/2487/750x0/2487988-Wizualizacja-z-lotu-ptaka-pokazuje-umiejscowienie-nowych-budynkow-w-strukturze.webp)
porównać
Cztery trzypiętrowe budynki mieszkalne, park i staw z punktem widokowym mogą powstać pomiędzy ulicami Opacką i Cystersów w Oliwie - naprzeciwko katedry. Właściciel terenu odsłonił koncepcję projektu nad którym pracuje.
Do tej pory deweloper na działce wykonał prace archeologiczne, od tego czasu teren jest częściowo zalany wodą. Trwają prace nad projektem. Powstałą dotąd koncepcją deweloper podzielił się z mieszkańcami Oliwy w czasie debaty na temat rozwoju i przyszłości Oliwy. Wydarzenie to zainaugurowało dwudniowy festiwal Open House Gdańsk Oliwa.
Park ze stawem, nowy widok na katedrę
Zgodnie z planem miejscowym część terenu poświęcona ma być na zieleń. Architekci pracują zatem nad projektem parku i stawu - w miejscu, gdzie w przeszłości były ogrody klasztorne. Według założenia przestrzeń ta ma stworzyć zielony łącznik pomiędzy 11 hektarowym Parkiem Oliwskim, a rozpoczynającym się już po drugiej stronie ulicy Opackiej Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym.
Projektowa koncepcja zakłada, że pomiędzy ulicą Opacką a Potokiem Oliwskim powstanie ponad sześć tys. m kw zieleni z odtworzonym historycznym stawem i drewnianym pomostem, który ma służyć także jako punkt widokowy na katedrę. Powstający projekt zakłada nasadzenie kilku tysięcy roślin z prawie 50 gatunków, w tym uprawianych kiedyś przez Cystersów. Architekci opierając się na historycznych zapisach podkreślają, że zakon słynął z zakładania ogrodów z kwiatami (hortensje), drzewami (lipy, buki), krzewami (bukszpany). Między innymi te rośliny mają znaleźć w nowym parku. Ma to być atrakcja dla mieszkańców, turystów, a także nowa przestrzeń dla dzieci z sąsiedniego przedszkola przy ul. Cystersów.
- Kluczowym elementem w przestrzeni jest katedra, która zostanie wyeksponowana przez aranżację zieleni i parku. Na podstawie planu miejscowego została utworzona mapa osi widokowych, aby katedra była cały czas widoczna dla spacerujących - mówi Małgorzata Sobótka, architekt krajobrazu ze Studia Krajobraz, która pracuje nad projektem zieleni. - Naszą intencją przy projektowaniu jest stworzenie swobodnej przestrzeni dla wszystkich mieszkańców Oliwy, po to, by wszyscy mogli poczuć się tu swobodnie, na przykład poćwiczyć jogę lub zorganizować piknik rodzinny.
Teren parku stanowi 55 proc. całego projektu, który przygotowuje deweloper. 73 proc. powierzchni objętej projektem będzie stanowiło tzw. powierzchnię biologicznie czynną. Przewidziane jest tu także powstanie ogrodów deszczowych, które mają sprawiać, że na terenie tym zatrzymywana będzie woda opadowa. W projekcie uwzględniono także rewitalizację brzegu Potoku Oliwskiego.
Cztery nowe budynki
Według istniejącej na dziś koncepcji, w części, gdzie powstać ma nowa zabudowa mieszkaniowa, projektowane są cztery trzypiętrowe budynki - w sumie 51 mieszkań, w tym apartamenty o wysokości nawet 4,20 m. Wjazd do budynków prowadził będzie od strony ulicy Opackiej. Nad projektem pracują architekci z pracowni Roark Studio.
- Oliwa to miejsce szczególne, posiadające bogatą historię i niezwykły klimat. Osiedle Opacka, podobnie jak kiedyś oliwskie brukowane trakty, dworki, historyczna zabudowa z rzeźbionymi wykuszami, lukarnami, przydrożne kapliczki, jest projektowane z perspektywy pieszego, osoby spacerującej po oliwskich uliczkach. Myślą przewodnią projektu było stworzenie przestrzeni, którą da się odkrywać; zależało nam na tym, by te budynki o różnych porach dnia i oglądane z różnych stron opowiadały inną historię - mówi Jakub Bladowski, z pracowni Roark Studio.
Ostatecznie proponowane są budynki o nowoczesnej architekturze, z lukarnami na ostatniej kondygnacji, które w zamyśle architektów mają nawiązywać do oliwskiej zabudowy. Zostały one zaprojektowane na skraju parku. Pomiędzy budynkami powstać miałaby przestrzeń dostępna dla przyszłych mieszkańców - z placem zabaw dla dzieci oraz strefą fitness z saunami i salą klubową dla dorosłych.
Realizacja inwestycji zaplanowana jest na lata 2020-2022. Teren osiedla nie będzie ogrodzony. Trwa proces przygotowania do budowy osiedla i parku, deweloper nie ma jeszcze pozwolenia na budowę.
Działka po zakończeniu badań archeologicznych. Kwiecień 2019.
Miejsca
Opinie (311) 9 zablokowanych
-
2019-09-28 22:58
p. Dulkiewicz jak widac kontynuuje polityke poprzednika
sprzedac wszystko, byle sie wzbogacić.
- 14 3
-
2019-09-28 23:47
Bez sensu park (1)
Tam niedaleko jest Park Oliwski, TPK i tereny nad stawem
- 7 5
-
2019-09-29 08:25
Park zawsze ma sens
I kropka.
- 2 1
-
2019-09-29 00:19
Przecież wybraliśmy kontynuację
Bez taczek to tak się rozpędzą że sprzedażą że do kolejnych wyborów już nic miejskiego nie będzie.
- 11 1
-
2019-09-29 01:15
Kopali tam w zeszlym roku (1)
..i nie bylo planu na to?
- 7 2
-
2019-09-29 08:25
Teren miasta
Mogą kopać ile chcą, niekoniecznie w związku z osiedlem. Zaciekawiło mnie to...
- 1 1
-
2019-09-29 03:44
meejg
Wszystko rozwalą!!!! Przenoszę się na Wyspy Owcze. Wolę barany, bo niszczą całą Oliwę.
- 7 0
-
2019-09-29 07:14
zabudowa przed katedra (2)
Co za i**otyczne opowieści. Przede wszystkim nie powinno dawać się zgody na budowę w tym miejscu. Proponowane budynki absolutnie nie pasują do tej okolicy - sądzę że wynika to stąd iż praktycznie dziś w Polsce nie ma architektów i urbanistów są jedynie ludzie kopiujący z internetu jakieś budowle i udający, że są architektami. Ludziom opowiadają historyjki o zakonie by nie protestowano przeciw tym tekturowym budynkom. Jest to niszczenie miasta są to działania podobne do ludzi z ISIS . Głupawe opowiadania o tym, że tu będzie można ćwiczyć jogę czy organizować pikniki no i będą rosły bukszpany i hortensje. Uważam, że trzeba przerwać i zablokować te działania.
- 21 1
-
2019-09-29 08:12
(1)
A może warto poczytać, kto realizuje projekt? Prestiżowe studio architektoniczne i nagradzany deweloper. Zupełnie nietrafiony argument. Polecam porównać budynki Investu z innymi trójmiejskimi deweloperami zamiast pisać głupstwa.
- 1 6
-
2019-09-29 12:23
studio architektoniczne i deweloper
raczej nie są to jakieś wybitne czy prestiżowe firmy
- 4 1
-
2019-09-29 07:20
Odtworzenie parku +, ale budynki szkarada
Kolejne kostki ze szklanymi balustradami, na jedno kopyto. Zero w nich finezji i dopasowania do architektury Oliwy.
- 10 0
-
2019-09-29 07:52
Archeolog??? (1)
Jako mieszkaniec pobliskiego osiedla, obserwuję to miejsce od początku tej inwestycji.Zastanawiałem się własnie nad badaniami archeologicznymi i wydaje mi się że żadnych badań tam nie prowadzili...ewentualnie jakis Pan albo Pani przez chwilę pomachała tam łopatą -tak dla wypełnienia formalności i nic poza tym!!!! A ktoś coś słyszał żeby tam znaleziono???? To potencjalnie ciekawy teren do odkryć!!! A ta Pani co wspomina o tej jodze, którą będzie można " uprawiać" patrząc na katedrę- to Ona tak serio??? Kiedyś cystersi zioła uprawiali a teraz jogę będzie można???
- 12 0
-
2019-09-29 08:10
Ciekawe
Cały czas stoisz tam i spoglądasz czy stoi archeolog? W Gdańsku akurat prowadzi się takie badania, chyba nawet na budowie tego dewelopera znaleziono łódź, która dziś znajduje się w muzeum. A joga jest super, co złego w cwiczeniu w parku...
- 1 2
-
2019-09-29 07:59
Forum Oliwa
Jakie to szczęście, że w planach Forum Oliwa nie mają Naszczęście, tylko joga i takie tam...
- 2 1
-
2019-09-29 08:11
Pobliska szkoła
A ja myślałem, że tam wybudują nową sale gimnastyczną dla pobliskiej szkoły. O ja naiwny! Dzieci w SP 23 coraz więcej a warunki jak w PRL-u. Napewno malo kto interesuje się tym...Nawet przy złej pogodzie dzieci mają wf na dworze bo nie ma gdzie!!! Może ktoś z Miasta tym by się zainteresował? Jak się okazuje można zawsze zmienić plan zagospodarowania...
- 11 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.