Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nie tylko biurowce i nowy plan miejscowy przy Jana z Kolna

Michał Brancewicz

1 kwietnia 2022 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (92)

Najnowszy artykuł na ten temat Hałas stoczniowych imprezowni nieco zelżał

Deweloper Cavatina zmienia podejście do projektu biurowego Palio Office Park. Zamiast kolejnych biurowców wzdłuż Jana z Kolna i Marynarki Polskiej powstaną na razie dwa budynki z ponad 200 lokalami tzw. zamieszkania zbiorowego. Mają one być gotowe do lata 2023 r.

Pierwotny plan zakładał, że na Młodym Mieście, na terenie rozciągającym się wzdłuż ul. Jana z Kolna i Marynarki Polskiej, powstanie etapami kompleks ośmiu budynków biurowych.

Dwa z nich są już gotowe, a teren pod trzeci jest otoczony ogrodzeniem. Po sąsiedzku powstaje też biurowiec C 300 firmy Inopa.

Jak wynika z wniosków o pozwolenie na budowę złożonych w urzędzie, kolejne dwa budynki, które realizować będzie Cavatina, nie będą pełniły planowanej wcześniej funkcji biurowej.

Dlaczego? Cavatina dywersyfikuje swoją działalność. Dotąd skupiała się na budowie obiektów biurowych. Teraz, za pośrednictwem spółki Resi Capital, w ofercie ma również mieszkania na wynajem. Póki co we Wrocławiu i w Katowicach. Jak nieoficjalnie przyznaje przedstawiciel firmy, ten kierunek działania wpłynął na decyzję o zróżnicowaniu funkcji zabudowy także w ramach inwestycji Palio w Gdańsku.

Zobacz także:

Nietypowe Budowle Trójmiasta. Stoczniowa Hala Trasernia

W marcu spółka złożyła dwa wnioski o pozwolenie na budowę budynków zamieszkania zbiorowego. Formalnie nie jest to zabudowa mieszkaniowa, a usługowa.

Pod tym pojęciem kryć się może m.in.: hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, dom studencki. Najczęściej deweloperzy budują jednak obiekty z mikroapartamentami o powierzchni kilkunastu metrów kwadratowych oraz częściami wspólnymi, jak: kuchnia i jadalnia, sala telewizyjna i przestrzenie do pracy.

Pierwsza inwestycja tego typu powstała na Młodym Mieście już w 2020 r. Przy ul. Robotniczej

oddany został do użytku budynek z ok. 300 mikroapartamentami na wynajem. Dzisiaj działa tam akademik Youniq Students.

Budowę tego rodzaju obiektów bierze także pod uwagę w przyszłości deweloper Stocznia Centrum Gdańsk (wcześniej Drewnica Development) w sąsiedztwie położonego niedaleko węzła Kliniczna boiska

. Ewentualna realizacja takich obiektów mogłaby rozpocząć się po zakończeniu inwestycji, które toczą się przy Marynarki Polskiej.

12 metrów, żeby nie przysłonić Traserni

Budynki zamieszkania zbiorowego powstaną mniej więcej na wysokości Hali Trasernia. Na wizualizacji parku biurowego widać, że są to najniższe budynki w całym kompleksie. Założenie jest bowiem takie, by nie przysłaniały widoku na ten charakterystyczny zabytkowy budynek.

Inwestor w złożonym wniosku nie określa dokładnie, jaka będzie funkcja budynków. Wiadomo jedynie, że oba będą miały po 12 m wysokości (tyle maksymalnie dopuszcza miejscowy plan) i cztery kondygnacje oraz znajdą się w nich lokale mieszkalne "do okresowego pobytu ludzi". W jednym 109, a w drugim 114.

Oddanie budynków planowane jest na drugi kwartał 2023 r., jak nieoficjalnie poinformował przedstawiciel dewelopera.

Nowy plan miejscowy dla terenów wzdłuż Jana z Kolna

Warto dodać, że 31 marca Rada Miasta Gdańska podjęła uchwałę rozpoczynającą pracę nad Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Ma on zastąpić część planu miejscowego z 2004 r. i określić sposób zagospodarowania i zabudowy terenu, tak by możliwa tam była realizacja pomieszczeń związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży w budynkach położonych wzdłuż ulicy Jana z Kolna.

To umożliwi np. powstanie przedszkola, którego uruchomienie planowane było w pierwszym budynku biurowym Palio, a którego ze względów formalnych ostatecznie nie udało się otworzyć.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nieruchomości na Młodym Mieście

Przestronny, słoneczny apartament w Centrum Gdańska 4 400 zł

Gdańsk, Młode Miasto

3 pokoje 61 m²

Super lokal DOKI Gdańsk Młode Miasto !!! 11 000 zł

Gdańsk, Młode Miasto

110 m²

2-pokojowe mieszkanie + parking dostępne od 01/09 2 950 zł

Gdańsk, Młode Miasto

2 pokoje 40 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (105)

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Inwestycje

Palio Office Park

Cavatina

Gdańsk Młode Miasto, ul. Jana z Kolna i Marynarki Polskiej Mapa

zakończona: Realizacja

Miejsca

Cavatina Gdańsk, Jana z Kolna
MILESTONE Gdańsk Center Gdańsk, Robotnicza 16

Opinie (92) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-01 12:19

(2)

Tam powinna dalej być stocznia!

2 lata
- 16 2
Twoja opinia

Zmień treść

Tam powinna dalej być stocznia!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-04-01 13:51
  
  Proces zamykania stoczni trwa juzz od dawna, tylko wtedy uciekl do Brukseli zeby temat ucichł. Teraz wrócil jak gdyby nigdy nic i robi co zaczął. Stoczniowcy ktorzy potracili wtedy prace chyba wyjechali za granice(co mialo byc pewnie docelowym efektem) bo dziwne, ze dalej ma tu takie POparcie.
  
  2 lata
  - 4 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Proces zamykania stoczni trwa juzz od dawna, tylko wtedy uciekl do Brukseli zeby temat ucichł. Teraz wrócil jak gdyby nigdy nic i robi co zaczął. Stoczniowcy ktorzy potracili wtedy prace chyba wyjechali za granice(co mialo byc pewnie docelowym efektem) bo dziwne, ze dalej ma tu takie POparcie.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-04-01 17:20
  
  SKM Stocznia dalej jest
  
  Wesoły komendant
  2 lata
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-01 12:47

Kup mieszkanie, imprezy cały weekend imprezy

2 lata
- 9 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-01 13:48

Alu welder

I po alushipie....

Kemppi
2 lata
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

I po alushipie....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-01 14:03

O, Jaka na tej wizualizacji jest fajna przestrzeń dla pieszego

Szkoda że to oszustwo.

Marta
2 lata
- 7 1
Twoja opinia

Zmień treść

Szkoda że to oszustwo.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-01 14:04

Mikroapartament. (2)

Taką nazwę mógł tylko wymyśleć Polak . Janusz biznesu deweloper.

2 lata
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Taką nazwę mógł tylko wymyśleć Polak . Janusz biznesu deweloper.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-04-01 14:11
  
  (1)
  
  z mikro piwnicą i mikro garażem.Czy u nas jest tylu liliputów żeby dla nich bloki budować?
  
  2 lata
  - 4 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  z mikro piwnicą i mikro garażem.Czy u nas jest tylu liliputów żeby dla nich bloki budować?
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2022-04-01 17:56
    
    Za mikroratkę z mikropensyjki...
    
    2 lata
    
    3 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Za mikroratkę z mikropensyjki...
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-01 14:35

Tzn ze trzeba zasłonić całą historyczna cześć stoczni

2 lata
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-01 15:07

współczuję mieszkańcom. Później będą narzekać.

Bo z jednej strony fabryki a z drugiej strony pociągi, tramwaj i kierowczyków po dwa pasy w każdą stronę. Sielsko anielsko.

córka leśnika
2 lata
- 11 0
Twoja opinia

Zmień treść

Bo z jednej strony fabryki a z drugiej strony pociągi, tramwaj i kierowczyków po dwa pasy w każdą stronę. Sielsko anielsko.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-01 15:13

a potem mieszkańcy będą żądać likwidacji stoczni, bo im hałasuje

2 lata
- 10 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-01 16:28

taa kolejne mieszkania po milion pod wynajem

2 lata
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

taa kolejne mieszkania po milion pod wynajem
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-01 17:18

SKM stocznia przy okazji do remontu

Kładka plus peron

2 lata
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Kładka plus peron
Regulamin dodawania opinii