- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (104 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nie tylko biurowce i nowy plan miejscowy przy Jana z Kolna
Deweloper Cavatina zmienia podejście do projektu biurowego Palio Office Park. Zamiast kolejnych biurowców wzdłuż Jana z Kolna i Marynarki Polskiej powstaną na razie dwa budynki z ponad 200 lokalami tzw. zamieszkania zbiorowego. Mają one być gotowe do lata 2023 r.
Dwa z nich są już gotowe, a teren pod trzeci jest otoczony ogrodzeniem. Po sąsiedzku powstaje też biurowiec C 300 firmy Inopa.
Jak wynika z wniosków o pozwolenie na budowę złożonych w urzędzie, kolejne dwa budynki, które realizować będzie Cavatina, nie będą pełniły planowanej wcześniej funkcji biurowej.
Dlaczego? Cavatina dywersyfikuje swoją działalność. Dotąd skupiała się na budowie obiektów biurowych. Teraz, za pośrednictwem spółki Resi Capital, w ofercie ma również mieszkania na wynajem. Póki co we Wrocławiu i w Katowicach. Jak nieoficjalnie przyznaje przedstawiciel firmy, ten kierunek działania wpłynął na decyzję o zróżnicowaniu funkcji zabudowy także w ramach inwestycji Palio w Gdańsku.
Zobacz także:
Nietypowe Budowle Trójmiasta. Stoczniowa Hala Trasernia
W marcu spółka złożyła dwa wnioski o pozwolenie na budowę budynków zamieszkania zbiorowego. Formalnie nie jest to zabudowa mieszkaniowa, a usługowa.
Pod tym pojęciem kryć się może m.in.: hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, dom studencki. Najczęściej deweloperzy budują jednak obiekty z mikroapartamentami o powierzchni kilkunastu metrów kwadratowych oraz częściami wspólnymi, jak: kuchnia i jadalnia, sala telewizyjna i przestrzenie do pracy.
Pierwsza inwestycja tego typu powstała na Młodym Mieście już w 2020 r. Przy ul. Robotniczej oddany został do użytku budynek z ok. 300 mikroapartamentami na wynajem. Dzisiaj działa tam akademik Youniq Students.
Budowę tego rodzaju obiektów bierze także pod uwagę w przyszłości deweloper Stocznia Centrum Gdańsk (wcześniej Drewnica Development) w sąsiedztwie położonego niedaleko węzła Kliniczna boiska. Ewentualna realizacja takich obiektów mogłaby rozpocząć się po zakończeniu inwestycji, które toczą się przy Marynarki Polskiej.
12 metrów, żeby nie przysłonić Traserni
Budynki zamieszkania zbiorowego powstaną mniej więcej na wysokości Hali Trasernia. Na wizualizacji parku biurowego widać, że są to najniższe budynki w całym kompleksie. Założenie jest bowiem takie, by nie przysłaniały widoku na ten charakterystyczny zabytkowy budynek.
Inwestor w złożonym wniosku nie określa dokładnie, jaka będzie funkcja budynków. Wiadomo jedynie, że oba będą miały po 12 m wysokości (tyle maksymalnie dopuszcza miejscowy plan) i cztery kondygnacje oraz znajdą się w nich lokale mieszkalne "do okresowego pobytu ludzi". W jednym 109, a w drugim 114.
Oddanie budynków planowane jest na drugi kwartał 2023 r., jak nieoficjalnie poinformował przedstawiciel dewelopera.
Nowy plan miejscowy dla terenów wzdłuż Jana z Kolna
Warto dodać, że 31 marca Rada Miasta Gdańska podjęła uchwałę rozpoczynającą pracę nad Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Ma on zastąpić część planu miejscowego z 2004 r. i określić sposób zagospodarowania i zabudowy terenu, tak by możliwa tam była realizacja pomieszczeń związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży w budynkach położonych wzdłuż ulicy Jana z Kolna.
To umożliwi np. powstanie przedszkola, którego uruchomienie planowane było w pierwszym budynku biurowym Palio, a którego ze względów formalnych ostatecznie nie udało się otworzyć.
Inwestycje
Palio Office Park
Miejsca
Opinie (92) 3 zablokowane
-
2022-04-02 00:06
w Gdyni też jest Jana z Kolna
ały artykuł musiałam przeczytać ,żeby dowiedziec się ,że chodzi o Jana z Kolna w Gdańsku a nie w Gdyni.
- 2 3
-
2022-04-02 05:38
Szkoda
Mogło być to miejsce które żyje całą dobę. Po wybudowaniu mieszkań będzie strefą ciszy.
- 21 18
-
2022-04-02 08:42
Mieszkać w przystoczniowym hałasie (1)
smrodzie i pyle...no cóż powodzenia..wiadomo z powyższego że to zapewne na najem krótkoterminowy dla przyjezdnych
- 11 0
-
2022-04-05 08:31
jakie stocznie?
- 0 0
-
2022-04-02 08:53
Czyli te kluby na terenie stoczni, raczej nie przetwają.
Nowi mieszkańcy za chwilę napuszczą media, że hałas, nie da się tam mieszkać itd.
Radni wydadzą kolejną uchwałę, zrobią jakąś kolejną strefę, zabronią, zakażą... ech.- 5 0
-
2022-04-02 09:24
Jana z Kolna
a co robi miasto ? nic nie robią . trzeba pożegnać tego developera.
- 4 0
-
2022-04-02 10:17
stocznia gdańska ,...
stocznia gdańska w budowie,... czy raczej rechot deweloperki,..
- 4 0
-
2022-04-02 14:26
Przenies tą chołote
Że śródmieścia przenieś lokale gastronomiczne a zostawić rzemieślników
- 1 0
-
2022-04-02 14:58
Dlaczego za PO te pochylnie pracowały (1)
a za fantastycznego PISu zdechły? Kto zniszczył stocznie: Kaczyński czy Tusk?
- 5 2
-
2022-04-03 01:18
Obaj
- 1 1
-
2022-04-02 16:57
A gdzie chodnik i ścieżka rowerowa????
A gdzie chodnik i ścieżka rowerowa????
- 1 1
-
2022-04-02 17:01
szkoda że ogłoszeń z sexem tak chętnie nie usówacie
szkoda że ogłoszeń z sexem tak chętnie nie usówacie
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.