- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Brak nowych ofert
W artykule z cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe ze stycznia 2022 roku prezentowaliśmy 22 zupełnie nowe projekty mieszkaniowe lub nowe etapy rozpoczętych inwestycji. Rok później przedstawiamy tylko dwie nowości, w tym jedną zapowiedź. To doskonale obrazuje sytuację na rynku rynku deweloperskim. Nowe projekty pojawiające się na rynku na bieżąco można obserwować w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Porównanie z 2021 rokiem dowodzi, że w 2022 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem, ale spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Tych ostatnich w skali kraju było aż o o 27,8 proc. mniej niż przed rokiem.
Wniosek jest jasny: deweloperzy mogą budować, ale nie rozpoczynają realizacji zaplanowanych projektów. Stąd drastyczne zestawienie 22 projektów wprowadzonych do sprzedaży w Trójmieście i okolicach przed rokiem z ich brakiem ze stycznia tego roku.
Wyższe koszty budowy, nabywców brak
Według wyliczeń GUS w całym 2022 roku koszty budowy wzrosły o 13,5 procent - ten wzrost najszybszy był po wybuchu wojny na Ukrainie, a potem nieco spowolnił, ale wciąż jest to tendencja wzrostowa.
Stąd tak oczekiwane przez nabywców spadki cen nowych mieszkań nie są możliwe, co obrazuje analiza cen transakcyjnych (NBP) wskazująca na rynku pierwotnym pod koniec 2022 roku wzrosty w ujęciu rok do roku o 15,7 proc. w Gdyni i o 13,4 proc. w Gdańsku.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego Trójmiasto i okolice
Jednocześnie wprowadzona przez Komisję Nadzoru Finansowego w kwietniu ub. roku rekomendacja S znacznie ograniczyła potencjalnym nabywcom mieszkań możliwość zaciągania kredytów hipotecznych, z których spłatą klienci mogliby sobie w przyszłości nie poradzić.
W biurach sprzedaży, zwłaszcza deweloperów operujących w segmencie popularnym, gdzie mniej jest nabywców gotówkowych, zrobiło się pusto. Te dwa czynniki spowodowały, że nawet firmy deweloperskie obecne na giełdzie wstrzymały realizację nowych projektów. Końcowy koszt budowy jest obecnie trudny do wyliczenia, a nabywców nie ma.
Wtórny rynek mieszkaniowy. Więcej ofert, ceny nie spadają
- W ostatnim okresie, po każdej publikacji GUS, obserwujemy w tym zakresie najgorsze - w ujęciu miesięcznym - wyniki od lat. Taki stan wydaje się być "nową normalnością", która będzie kontynuowana również w 2023 roku - komentuje sytuację Patryk Kozierkiewicz, ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskich. - Dla Polaków oznacza to wolniejszą walkę z deficytem mieszkaniowym w kraju i dalsze ograniczenia w dostępności mieszkań. Z uwagi na spowolnienie rynkowe, zagrożone będą również miejsca pracy, tak w samym sektorze budownictwa, jak i branżach powiązanych.
Podmioty działające na rynku deweloperskim przestrzegają, że oznacza to ograniczoną ofertę dostępnych mieszkań za około dwa lata. Mieszkań, które powinny wtedy być oddawane do użytkowania po prostu nie będzie.
Mieszkania na Grabówku i domy na Jasieniu
Jeszcze w ubiegłym miesiącu w naszym comiesięcznym przeglądzie udało nam się zaprezentować kilka nowości. W tym będą tylko dwie.
Od kilku tygodni deweloper RAI Deweloper, który działa głównie na terenie Osowy, prezentuje projekt budynku wielorodzinnego Meva, który stanąć ma na Grabówku, przy ulicy Denhoffa
W pięciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 25 mieszkań oraz jeden lokal usługowy. Jego przyszli mieszkańcy korzystać będą z windy, hali garażowej oraz rowerowni.
W budynku zaprojektowane zostały mieszkania w układzie od jednego do pięciu pokoi, od 35 do 98 m kw.
Oferta cenowa zostanie zaprezentowana po zapadnięciu decyzji o realizacji projektu, deweloper dysponuje pozwoleniem na budowę.
Z kolei przy ul. Źródlanej na Jasieniu deweloper Arthome-Invest wprowadził niedawno do sprzedaży kolejny etap domów inwestycji Nowa Źródlana.
Na nieco oddalonych od siebie działkach w trzech etapach powstają tu domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom w zabudowie wolnostojącej. Każdy dom ma własny garaż (przy domu wolnostojącym jest to dwustanowiskowa wiata) oraz ogród z tarasem.
Domy wyposażone będą w pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji - wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Będą one także przygotowane do montażu instalacji fotowoltaicznej.
Domy o metrażach od 136,6 do 164,2 m kw. powstaną najdalej do I kw. 2024 roku. Cena metra kw. domu zaczyna się tutaj od 6569 zł za m kw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (341) 3 zablokowane
-
2023-01-29 10:54
Chciałbym spytać (3)
Czy istnieje szansa na inwestycje deweloperska z litera w w nazwie która nie będzie litera v. Robi się to bovviem irytujące
- 44 3
-
2023-01-29 10:59
No nie
mów, że np havlove nie jest światowe... Heheeh
- 7 2
-
2023-01-29 11:00
Nie, ponieważ musi być po "amerykańsku".
- 11 1
-
2023-01-29 11:19
A jak mają nazywać swoje tandetne inwestycje?
Mieszkaj w smrodzie, głód przyjdzie sam?
- 10 1
-
2023-01-29 11:09
komu, komu kredycik na lat 30 i dłużej, no komu? (14)
potrzebujemy kolejnego niewolnika w systemie, system oparty o dług potrzebuje nowych niewolników!
- 32 11
-
2023-01-29 11:15
Dług jest normą w rozwoju. Wiedzieli to już starozytni. Oczywiście znajdzie się zawsze ktoś, kto nie wie (6)
- 9 1
-
2023-01-29 11:25
ha ha ha, szczególnie ten, którego nie można spłacić (5)
- 7 3
-
2023-01-29 11:45
(4)
wez sie do roboty w koncu, te mieszkania nie są wcale drogie, to tylko się tak wydaje
- 5 5
-
2023-01-29 13:15
(3)
Nie są wcale drogie. Leżę.
- 4 2
-
2023-01-29 17:28
To nie leż (2)
Tylko wstań i chwyć się za łopatę.
- 2 3
-
2023-01-29 17:41
Jak chwycić za łopatę, kiedy ręce zmuszone są trzymać brzuch, żeby nie pękł ze śmiechu :)
- 5 2
-
2023-01-29 20:26
Nie muszę. Mam pracę umysłową i nawet leżąc, mogę wykonać pewne niezbędne jej fragmenty.
- 0 2
-
2023-01-29 11:46
Mieszkać gdzieś trzeba. (1)
A koszt najmu wyższy niż rata kredytu.
- 10 0
-
2023-01-29 17:30
Chyba nie. Paradoksalnie to chyba najem wychodzi teraz taniej. Mówię o samych kosztach, pomijając inne oczywiste kwestie.
- 2 4
-
2023-01-29 12:30
komu pożyczkę lichwiarską na 10%?
- 0 4
-
2023-01-29 14:53
Mi. Biore wlasnie 3ci kredyt na mieszkanie w swoim zyciu. (2)
Dwa poprzednie splacilem juz, a mam dopiero 41 lat. Nie ma co z nadwyzką kasy robic wiec kupuje mieszkania zamiast bibeloty i inne gadzety jak auta, zegarki, wycieczki lansiarsko facebookowe, ciuchy czy iphone'y. To ze wezme na 30 lat nie znaczy ze tyle bede splacal.
- 10 0
-
2023-01-29 15:35
Touche - wielkie SUVy w wynajem długoterminowy, zegarki, wycieczki lansiarsko facebookowe, ciuchy czy ajmaki i inne biżuterie (1)
a mieszkanie za śmietniskiem.
- 6 0
-
2023-01-29 21:58
To jest tzw. nowoczesna bieda, ekonomiczna i mentalna.
Iphone, auto, markowe ciuchy, wycieczki zagraniczne i wynajem mieszkania. Bo nie stać na wkład własny i brak zdolności kredytowej aby kupic wlasne.
- 3 0
-
2023-01-30 09:32
Kredytow juz nie daja. Wszystko idzie teraz za gotowke. Bogaci lokuja kase
- 2 0
-
2023-01-29 11:11
Mniejsza podaż = wyższe ceny. Zwłaszcza w atrakcyjnych miejscach (35)
- 29 12
-
2023-01-29 12:32
zero sprzedaży = ? (14)
- 2 2
-
2023-01-29 12:34
Zero sprzedaży = wyspa bezludna (13)
- 5 0
-
2023-01-29 12:40
wyspa bezludna? yyy? że co? (12)
- 0 0
-
2023-01-29 12:53
...że tam gdzie są ludzie, sprzedaż nie osiągnie zera (11)
- 6 0
-
2023-01-29 13:49
sprzedaż -70% =? (7)
- 0 3
-
2023-01-29 14:14
sprzedaż -70% = podaż-70% (6)
Oczywiście stoponiowo
- 2 0
-
2023-01-29 15:17
i z czego będzieta żyć? (5)
- 0 0
-
2023-01-29 15:48
Z 30%, przez jakis czas :) (4)
Część budowlańców siłą rzeczy przebranżowi się do innego sektora. Z niecierpliwością wszyscy czekają na CPK, żeby budować drogi i koleje. Dostaniemy KPO i ruszą wielkie inwestycje budowlane, a wtedy odczujemy na budowach deweloperskich deficyt wykonawców. Domyśl się, w jakich cenach wówczas będą sprzedawane mieszkania.
- 3 0
-
2023-01-29 16:23
tak tak oczywiście (1)
i od czerwca obniżą stopy do 0 i dadzą dotację na zakup m
- 1 1
-
2023-01-29 16:36
to od 2024
A na razie żadnych tanich mieszkań nie kupisz
- 4 0
-
2023-01-29 19:21
Cena cena (1)
Ale kto je kupi za 50 tys za m2?
- 0 3
-
2023-01-29 20:06
Kupią ci, co będą mieć środki
Na niewielkim rynku mieszkaniowym będzie niewielu kupców, którzy mają kasę,... ale będą, podobnie jak teraz
- 4 0
-
2023-01-29 16:00
(2)
Znam inwestycję w centrum miasta gdzie od miesięcy nie sprzedało się żadne mieszkanie, zero, null.
Czy to nie jest zerowa sprzedaż z perspektywy tej konkretnej lokalizacji?- 2 2
-
2023-01-29 16:02
Podaj przykład konkretnej inwestycji
- 2 1
-
2023-01-29 19:22
Gdzie jest to centrum?
- 2 0
-
2023-01-29 12:56
Nie, podaż przewyższa popyt= niższe ceny (16)
- 4 1
-
2023-01-29 13:03
Dlatego deweloperzy obniżajają podaż, żeby nie obniżać cen (15)
I wszystko się zgadza
- 9 0
-
2023-01-29 13:15
Jeszcze daleko do tego żeby się zgadzało (1)
Na razie cały czas podaż przewyższa popyt, aby zrównoważyć podaż z popytem nie obniżając cen to faktycznie duzi deweloperzy muszą ograniczyć inwestycje ale dla małych deweloperów to oznacza przebranżowienie się, dla nich miejsca na rynku nie ma.
- 1 2
-
2023-01-29 15:24
Mali deweloperzy budują małe budynki/osiedla, więc nie potrzebują dożo nabywców. Myszą być konkurencyjni i tych kilku klientów zawsze znajdą. Niestety, dzisiaj ich budynki najczęściej zalatują tandetą
- 7 0
-
2023-01-29 13:16
(12)
Pytanie brzmi, jak długo będą w stanie tak funkcjonować. Koszty stałe są dość wysokie.
- 3 2
-
2023-01-29 13:23
(11)
Nikt nie będzie stale produkował ze stratą. W cenie poniżej kosztów można sprzedawać tylko w jednostkowych sytuacjach. Jeżeli kryzys będzie trwał zbyt długo, to deweloperzy zamkną swoje biznesy.
- 6 0
-
2023-01-29 14:30
Jak strata? (10)
Wiesz ile maja marzy? Mogliby zarobic mniej ale sa za pazerni.
- 3 4
-
2023-01-29 14:54
Ja nie wiem, ale Ty zapewne wiesz,... z komentarzy (1)
- 5 0
-
2023-01-29 19:25
Wiem bo
Publikuja raporty kwartalne na gieldzie. Otoz mediana marzy powyzej 30%. Zatem bieni ci deweloperzy.
- 1 1
-
2023-01-29 15:00
No ile mają mistrzu tej marży?
- 3 0
-
2023-01-29 17:38
(6)
W pierwszej połowie 2022, to było 29 proc. dla deweloperów notowanych na GPW i Catalyst.
Jak widać, jest z czego schodzić.- 4 2
-
2023-01-29 17:44
(2)
Warto pamiętać, że marża, to nie zysk.
- 5 0
-
2023-01-29 19:27
A jak (1)
Zarzad ma pensje w wys 20% marzy i zysk zero to jest deweloperowi zle czy moze akcjonariusza dasza ochlapy bo reszte wypuszcza kosztami?
- 0 0
-
2023-01-29 20:09
Jeżeli zarząd ma tak skonstruowane umowy, to w czym problem?
- 0 0
-
2023-01-29 17:50
29 proc to średnia (1)
Bo niejaki ojrostyl miał średnie marże na poziomie ponad 37% , taka marża to bandyderka w biały dzień.
Dużo ciekawiej wyglądają marże per inwestycja, na dolnym tarasie przekraczają one 40%- 1 3
-
2023-01-29 19:28
Maja
Wzorce przeniesione z okupowanej Palestyny.
- 0 1
-
2023-01-29 21:49
Teraz podziel te 29% na 5 lata.
Bo tyle trwa średnio cały proces inwestycyjny od projektu do sprzedania ostatniego mieszkania. Do tego koszt kapitału zainwestowanego w zakup działki często dużo wcześniej. Wychodzi niecałe 6% marży na rok!
To są marne pieniądze, a przypominam że marża to nie jest zysk netto.- 4 3
-
2023-01-29 15:17
załamanie sprzedaży =? (1)
- 0 0
-
2023-01-29 21:54
Prawda
Załamanie sprzedaży, to wielka niewiadoma
- 0 0
-
2023-01-29 16:29
Tylko pod warunkiem że jest popyt.
Spróbuj sprzedać swoje fekalia - ciekawe jaką cenę osiągną przy tak małej podaży....
- 1 1
-
2023-01-29 11:27
Skończą z putlerem, to i inwestycje ruszą. (5)
Wojna, choć nie u nas, ale ma ogromny wpływ na rynek.
A inwestycje potrzebują stabilności. Proste.- 5 27
-
2023-01-29 11:43
Xx (2)
Wojna to się skończy jak oszołom Putin zechce a on ma taką psychikę że zaora wokół wszystko i być może później z niemocy sam ze sobą skończy.
Na razie nikt na świecie nie jest zainteresowany do skończenia z tym panem a tak po prawdzie ciągłe dozbrajanie Ukrainy nie będzie miało końca bo ten na Kremlu dalej dobrze się ma i robi co chce.
Wojna to straszna rzecz ale niestety dla
nas cały czas jest niebezpiecznie bo każdy w Europie ma inny interes przykre tragiczne porażające ale taka prawda.- 6 2
-
2023-01-29 14:54
A ty go znasz osobiście? (1)
Że takie stawiasz diagnozy behawioralne? Czy domorosły psycholog ?
- 4 3
-
2023-01-29 17:40
A Ty czytasz newsy czy nie?
Facet od roku posyła kolejne dziesiątki tysięcy ludzi na śmierć, trzyma swój własny naród pod butem, z zimną krwią obraca w gruzy ukraińskie miasta, a Ty nadal sądzisz, że masz do czynienia z kimś racjonalnym? To psychopata taki sam jak Hitler, a tacy nigdy nie zawrócą z raz obranej drogi dopóki nie zostaną zniszczeni.
- 6 0
-
2023-01-31 11:53
26 minusów (1)
Za napisanie prawdy?
- 1 1
-
2023-01-31 12:43
Dla zdecydowanej większości nie jest to prawda, najwyraźniej
- 0 1
-
2023-01-29 11:34
A ten budynek Meva na Grabówku
... to gdzie ma/miał powstać? W googe wyskakuje Mały Kack.
- 1 5
-
2023-01-29 11:43
Zapomnieli dopisac ze to jest cykl sponsorowany przez republike deweloperów by jeszce zawszelka cene utrzymac banke (1)
Ale gdy peknie to bedzie spadek o 50 % i liczymy ze jak sie zmienia władze Gdańska to jeszce zacznie sie budowa mieszkan komunalnych tak z minimum 500rocznie ,wtedy kredyciaze kupujacy na wynajem beda rwac włosy z głowy!!
- 23 24
-
2023-01-29 12:07
Otóż to. Dlaczego w Polsce leży "komunalka". Bo trzeba za wszelką cenę pomoc zarobić deweloperom.
- 0 5
-
2023-01-29 11:53
Lata 2023-2024 to czas nominalnych spadków cen (22)
Ceny nieruchomości muszą się dostosować do rynku, aktualnie cały czas są znacznie zawyżone.
Tylko silna ingerencja w rynek i ręczne sterowanie może zapobiec spadkom cen, a nie jest to niemożliwe bo aktualnie mamy najbardziej nieprzewidywalny rząd od ponad 30 lat- 51 81
-
2023-01-29 12:37
weź przestań żartować (19)
znam takich co to od 2008r czekają i co rok wietrzą spadki :)
- 51 8
-
2023-01-29 12:55
(4)
Spadki wietrzą, czy wieszczą?
- 9 12
-
2023-01-29 13:26
wietrzyć, Słownik Języka Polskiego definicja: (3)
3. «domyślać się czegoś lub przeczuwać coś»
- 16 4
-
2023-01-29 13:42
Ok, ale (2)
bardziej pasuje mi wieszczenie, czyli niemal pewne przepowiadanie przyszłości, a mniej domyślanie się i przeczuwanie czegoś,... stąd pytanie
- 9 3
-
2023-01-30 07:27
(1)
Jesteś Pan wielki językoznawca
- 2 5
-
2023-01-30 09:51
Oj tam, zaraz wielki
- 3 1
-
2023-01-29 13:19
O czym ty piszesz? (7)
Lata 2008-2012 to średni spadek cen nominalnych o 30%
Teraz będzie powtórka , może nie aż tak głęboka bo wzrost kosztów to fakt.- 11 25
-
2023-01-29 15:17
(4)
Dane z sufitu! Nigdy nie było takich spadków! Teraz też tylko lekka korekta. Za chwilę ceny pójdą mocno w górę. Programy rządowe, spadek inflacji.
- 20 10
-
2023-01-29 17:43
Mhm..
Dopłaty rządowe z pewnością przyczynią się do spadku inflacji :)))
- 9 4
-
2023-01-30 08:42
chłopczyku zdradź ile masz lat (2)
moje doświadczenia z lat, o których mowa
w 2008 roku sprzedałem mieszkanie na ujeścisku za 6k/m2, po kilku latach (nie będę strzelał, w którym dokładnie roku było minimum) takie mieszkania w tym rejonie można byo kupić bez problemu za 4k/m2
W 2010 kupiłem nowe mieszkanie od dewelopera na Przymorzu za 5,5k/m2
Pod koniec 2006 interesowałem się inwestycją Parkur II w Sopocie od Invest Komfort, deweloper krzyczał 12k/m2 , w biurze sprzedaży tłok, zero negocjacji, w 2014 kupiłem mieszkanie w sąsiedniej inwestycji za 9200 za m2 i w tym była piwnica i miejsce w parkoingowe w hali.
Teraz Ty może podzielisz się swoimi doświdczeniami z tamtych lat?- 8 6
-
2023-01-30 09:58
To nic nie znaczy (1)
Patrz na średnie ceny transakcyjne.
Bo ja mogę powiedzieć że w grudniu kupiłem po 8 tys/m2 na Mackowym, a w styczniu po 24 tys/m2 w Jelitkowie.
A potem stwierdzić, że ceny w Gdańsku w 2 miesiące poszły 200% w górę.
A sprzedam ci case jak ja kupowałem od dewa to w tym samym bloku cena m2 różniła się nawet o 1000 zł w tym samym czasie, w zależności od piętra, metrażu, ekspozycji na strony świata czy wielkości balkonu.- 5 0
-
2023-01-31 12:40
To jakis g**niak dziecko hossy
Od 3 lat w pasożytnictwie i zjadł wszystkie rozumy. Zostaw trola. Pośrrdniak czeka
- 0 1
-
2023-01-30 09:06
Spadki były od 2011 a nie 2008 (1)
Jednak nie więcej niż 8-10%, tyle że obecna cena to + 25% ceny z 2012.
- 2 5
-
2023-01-30 10:45
Obecna cena, to +150% ceny z 2012r
- 4 0
-
2023-01-29 15:32
w 2008 też klakierzy naganiali że taniej już było. a do 2013 były spadki 30-40%. Ceny zaczęły lekko wstawać od 15 (4)
od 19 sie zrobił cyrk bo pis zaczął rozrzucać pieniądze z helikoptera dzięki stopie niemal 0.
- 18 13
-
2023-01-29 22:00
Nie kłam (3)
W 2013 w Gdańsku spadki były do kwietnia, a potem odbicie.
Rynek wtórny spadek -0,6% z 5856 na 5823 zł/m2
Rynek pierwotny spadek -0,9% z 5912 na 5860 zł/m2- 0 6
-
2023-01-29 23:30
Mama ci źle powiedziała jak było (2)
- 4 2
-
2023-01-30 05:55
Raporty NBP kłamią? (1)
- 0 5
-
2023-01-30 07:28
W NBP wszystko kłamie, nie tylko raporty.
- 6 2
-
2023-01-29 19:27
i doczekali się w 2012 i 2013, spójrz na statystyki
a nie, sorry, Ty jesteś z tych co wieszczą wieczne wzrosty
- 1 6
-
2023-01-30 09:44
jezel bedzie deflacja to ceny beda spadac. ale przy galopujacej inflacji to jedynie ceny moga sie zatrzymac. nic nie spadnie.
za to wynajem dopiero wsytrzeli w gore- 3 0
-
2023-01-30 10:10
Prędzej spadnie ci cegłówka na głowę , niż ceny mieszkań . Tanio już było ! Teraz ceny będą zwyżkować .Rok 2023 dwie podwyżki dla pracowników , ZUS dla przedsiębiorców co daje znowu bardzo ,ujemny bilans dla kupującego .Mieszkania jak będą to będą kupowane na pniu , z dziurą w ziemi tak jak było w 2018 - 2019 roku . A po skończeniu wojny na Ukrainie deweloperzy , przesuną się w stronę Ukrainy , bo tam na tym zarobią grube kokosy ! Kto nie kupił , lub nie kupi teraz to przegrał sprawę !
- 1 0
-
2023-01-29 12:23
Opinia wyróżniona
New normal
Zmieni się dopiero gdy będzie przystępny kredyt a to dopiero gdy spadną stopy % na co prędko się nie zapowiada bo inflacja nie śpi.
- 55 4
-
2023-01-29 12:29
Najbardziej mnie bawią oferty wynajmu czy sprzedaży które wiszą miesiącami i nic mimo zjazdu ceny (6)
I raptem przychodzi nowy pan pasożyt od nieruchomości i mówi 'ja to załatwię' i te same budy wywieszają z nową wyższą ceną i.... dalej nic miesiącami. Gdzie trzeba mieć mózg... Ceny wynajmu też już zjeżdżają.
- 33 15
-
2023-01-29 12:39
Bawisz się razem z mamusią? (5)
W okresie zimowym jest nieco trudniej o najemcę, dlatego warto wykazać się nieco większą cierpliwością.
Niska cena najmu = wysokie prawdopodobieństwo trafienia na patologicznego najemcę- 15 4
-
2023-01-29 12:46
Tak twoją. lubi zabawę (4)
oto jasny przykład porażającej 'logiki' pośrednika nieruchomości
- 4 6
-
2023-01-29 12:57
(3)
Logika zawsze jest i będzie górą nad bezmyślnością
- 4 1
-
2023-01-29 13:52
'logika' to było z przekąsem (2)
ale widać z durniami trzeba wprost - no więc 'przykład porażającego dbilizmu i prymitywizmu'.
- 1 6
-
2023-01-29 14:18
No cóż, brakuje argumentów merytorycznych, więc pozostało obrażanie (1)
- 6 0
-
2023-01-29 15:19
zgadzam się zabrakło ci od pierwszego zdania więc postanowiłeś obrażać prymitywie
- 2 6
-
2023-01-29 12:39
Więcej materiałów promocyjnych deweloperów i pośredników ! (5)
W kolejnym dajcie tytuł wprost: 'To ostatnie mieszkania w historii. Więcej nie będzie. Kupować kupować kupować!"
- 18 6
-
2023-01-29 12:42
Nie uwierzysz, choćby to była szczera prawda (4)
taki scenariusz może być całkiem prawdopodobny
- 7 4
-
2023-01-29 12:44
o jeeej dobra to jutro lece kupywać! daj namiar gdzie sie zgłosić. wezme 5 odrazu jak to ostatnie (3)
- 2 4
-
2023-01-29 13:00
Na razie wrzucaj monety do skarbonki (2)
Rozważania o rynku nieruchomości pozostaw dorosłym
- 3 0
-
2023-01-29 13:50
lepiej ci?
bo rzeczywistość się nie zmieniła :)
- 0 4
-
2023-01-29 13:57
jak na pasożyta to masz wysokie mniemanie o sobie
- 0 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.