- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (208 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (10 opinii)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
Rynek nieruchomości. Małe domy schodzą na pniu
Dom to jednak zawsze dom - z takiego założenia wychodzi wielu klientów, którzy decydują się kupić nieruchomość. W cenie podobnej do mieszkania w bloku wolą mieć większą przestrzeń, ogród, a czasem nawet garaż. Deweloperzy coraz chętniej dopasowują swoją ofertę do tych oczekiwań.
Przyczyna jest prosta. Ceny tych nieruchomości są podobne, a dom ma kilka zalet, których nie da życie w bloku.
Z drugiej strony wielu kupujących nie stać na dom o większym metrażu, bo jego cena może przekroczyć wówczas 1 mln zł, a to już jest pewna bariera psychologiczna dla wielu klientów.
Dom w cenie mieszkania. Wyjście naprzeciw oczekiwaniom
Deweloperzy coraz częściej dopasowują się do popytu na takie nieruchomości. Jeszcze kilka lat temu budowali domy o powierzchni 100 m kw. i więcej. Teraz dolna granica metrażu potrafi być nawet niższa niż 80 m kw.
Przykładem są domy w Bąkowie budowane przez AMProjekt. Deweloper, w ramach osiedli Kwitnące Ogrody i Symetria Park, oferuje lokale od 53 m kw.
- Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów wprowadziliśmy do oferty kameralne mieszkania w komforcie domów. Są to mieszkania dwupoziomowe na piętrze lub parterowe z ogródkiem o zróżnicowanych metrażach, by każdy znalazł coś dla siebie - mówi Iwona Jabłonka, specjalista ds. reklamy w AMProjekt.
Jak dodaje, klienci, którzy zdecydowali się na zakup to głównie młodzi ludzie, którzy planują założenie rodziny. Wybierają ten typ nieruchomości, by być blisko natury, ciszy i spokoju, a jednocześnie blisko miasta i miejsca pracy. Dużą zaletą jest również to, że każdy dom posiada ogródek, co sprawia, że popołudnia czy weekendy można przyjemnie spędzić i nie trzeba ruszać na tzw. "poza miasto". A to wszystko w cenie mieszkania w mieście.
![Mieszkanie w mieście czy na przedmieściach? Porównujemy ceny](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3558/150x100/3558521__kr.webp)
Domy o powierzchni "około 100 metrów" buduje też deweloper Lokum w swoich dwóch inwestycjach: Błoga Bysewska i Zakątek Tuchomski.
- Celowo tworzymy takie mieszkania. Chcemy trafiać z nimi do jak najszerszej grupy odbiorców dzięki temu, że ich ceny nie przekraczają psychologicznej bariery, która wynosi ok. 900 tys.-1 mln zł - mówi Aleksandra Rekuć, specjalista ds. sprzedaży w firmie Lokum. - W tej cenie klienci otrzymują dom o większej powierzchni niż mieszkanie w mieście, do tego mają ogród, dwa miejsca postojowe lub garaż i wszystkie miejskie udogodnienia, np. światłowód.
W ostatnim roku z takiej oferty skorzystało wiele młodych małżeństw dzięki kredytowi 2 proc. Jest też spora grupa osób starszych, którzy są na końcowym etapie kariery zawodowej i powoli przenoszą się za miasto.
![Koniec Bezpiecznego kredytu 2 proc. - i co dalej?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3624/150x100/3624560__c_35_308_813_570__kr.webp)
Domy o mniejszych powierzchniach sprzedają się w tydzień
To może jeszcze nie trend, ale na rynku wtórnym również widać zainteresowanie ofertą domów o nie tak dużym metrażu, choć nie ma ich zbyt wiele.
- Na trójmiejskim rynku nieruchomości sprzedaje się praktyczne wszystko. Wciąż w ofercie dominują domy o metrażach 120 m kw. i więcej. Jednak gdy w ofercie pojawia się mniejszy dom, taki w granicach 100 m kw., to wzbudza on duże zainteresowanie i zostaje przez nas sprzedany w ciągu tygodnia, czasem nawet nie zdążymy wstawić oferty do internetu - przyznaje Jakub Kawa z Galerii Nieruchomości.
Duży wybór ogłoszeń domów o niedużej powierzchni
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Straszyn: domy o powierzchni 80-120 m kw.
Miejsca
Opinie (375) 5 zablokowanych
-
2024-03-03 14:51
W ankiecie brakuje mojego przypadku: dom w mieście (2)
- 22 1
-
2024-03-03 15:31
Też mam dom w Gdańsku i nie zamieniłbym go
na żaden apartament ani rezydencję w Kolbudach.
- 13 0
-
2024-03-03 16:03
Przeczytaj artykuł to będziesz wiedział
- 0 5
-
2024-03-03 14:55
Kiedyś marzyłem o domku (4)
teraz bliskość lekarza, szpitala jest decydująca i nawet z dopłatą nie zamienił bym się na dom.
- 30 3
-
2024-03-03 16:19
Zamieszkaj w Wejherowie (3)
- 0 6
-
2024-03-03 16:25
a co tam jest? (2)
Gdzie będę pracował, jak tam nic nie ma.
- 4 3
-
2024-03-03 17:11
Wejherowa to Ja nie poznalem (1)
Odremontowali centrum i bardzo ładne miasteczko się zrobiło
- 4 2
-
2024-03-03 17:34
No ładnie jest w ściłym centrum, jednak tam nie nie ma.
Na Mazurach też jest ładnie, co nie czyni to dobrym miejscem do mieszkania.
- 5 0
-
2024-03-03 14:59
Polskie obozy
Oswiecim tylko ze tam cegla
- 11 4
-
2024-03-03 15:40
Najechało słoików Plus Ukraina (2)
Tylko korki w tym Gdańsku.dla niech brama i fosa przed wjazdem do Gdańska, to nie są osoby do życia w mieście. Słoma z butów i snopki
- 19 11
-
2024-03-03 16:01
Jeżeli jesteś miejscowy, to bardzo słabiuto wypadłeś (1)
Twój wpis świadczy, że jesteś bardzo zakompleksiony i czujesz respekt do przyjezdych,... z resztą słusznie :)
- 9 8
-
2024-03-03 19:03
Jak byl Brexit, to niektórzy Angole cieszyli się ze nareszcie nie będzie kolejnych emigracji Paki i Hindi.
Tylko powstało pytanie, kto wtedy będzie siedział za kasa w harrodsach i prowadził autobusy, bo rasa panów nadawała się tylko do leżenia i pachnienia....
- 6 4
-
2024-03-03 16:06
Opinia wyróżniona
A potem płacz że w korkach trzeba stać godzinami. (59)
Ale coś za coś . Kończę pracę po 14 a już po godzinie jestem w domu w kapciach z zakupami . I nie mam samochodu. Ale "gniotę się" na 65 metrach w trzy osoby. Ale coś za coś .Nad morze mam piechotą 45 minut .
- 212 32
-
2024-03-03 16:31
Kluczowe jest to że kończysz pracę o 14. brzmi jak jakiś urząd za najniższą krajową (13)
- 11 44
-
2024-03-03 17:29
Widać, że mało wiesz (2)
O rynku pracy i firmach (nie januszexach), w których naprawdę wiele można dogadać
- 15 1
-
2024-03-03 20:38
Dobra Janusz już przestań się chwalić haha (1)
- 1 5
-
2024-03-04 06:40
Panie klepaczu cyferek.
Sztuczna inteligencja wciągnie cię tyłkiem.
- 2 0
-
2024-03-03 17:50
(5)
Urzędy o 14? Prędzej jest po prostu pracownikiem fizycznym, np. stoczni lub jakiejś fabryki
- 7 10
-
2024-03-03 17:56
(1)
Raczej tak, tam gdzie robią na 3 zmiany i o 14 to kończy zraz lub dwa razy w tygodniu
- 10 0
-
2024-03-04 06:39
Raczej, może i jeszcze gdyby.
Jedna zmiana i święty spokój a i zarobki przyzwoite.
- 1 0
-
2024-03-03 20:50
Albo lekarz, nauczyciel.
- 7 1
-
2024-03-04 09:34
Ale zarobi często więcej niż ty ,umyje ręce , wskoczy w skm i o 15 jest w domu. (1)
- 4 2
-
2024-03-04 23:04
tiaaa stoczniowiec z falowca
- 1 1
-
2024-03-03 20:37
Albo produkcja i zwykły szczebel kariery żeby nikogo nie obrażać hehe (3)
- 4 5
-
2024-03-04 06:38
Na produkcji na zwykłym stanowisku można też sporo zarobić , w zależności od branży. (1)
Nawet w takiej stoczni można mieć na rękę 8-10 koła. Ale co ty wiesz jak w nogach śpisz.
- 4 1
-
2024-03-04 23:05
dychę to ma inżynier
8 ma może spawacz który robi nadgodziny i mu pada na plery. Pracuję w tej branży. Sorry ale fizole mają cienko.
- 1 0
-
2024-03-04 10:03
Widać korposzczury dymające po 12 godzin za miche ryżu nie mogą się pogodzić, że ja zwykły pracownik fizyczny pacując 8 godzin, a 40 w tygodniu zarabiam tyle, że nie potrzeba mi więcej. Zasypałbym Ciebie uprawnieniami. Dziś fach jest ceniony, ale co Ty o tym możesz wiedzieć.
- 5 0
-
2024-03-03 17:27
Dla rodzin XD (27)
Te domki za miastem to raczej dla emerytów, którzy rzeczywiście siedzą w domu albo siedzą na tarasie z kawką. Dla rodzin z dziećmi? A gdzie miejsca pracy, szkoły, przychodnie? Wszędzie trzeba dojechać samemu i jeszcze dzieci porozwozić. A potem narzekanie, że pół życia w samochodzie i nic z tego ogródka nie mają. Na takich osiedlach co najwyżej prywatne przedszkole, a co z pidstawówką, a tym bardziej liceum? Rodzic skazany na bycie kierowcą do matury? Ja podziękuję, wolę moje mieszkanie na dobrze skomunikowanym osiedlu z PEŁNĄ infrastrukturą. Dziecko samo chodzi do szkoły i zajęcia dodatkowe, których to pełno. A ja co prawda ogródka nie mam, ale mam czas po pracy pójść na spacer do parku.
- 87 2
-
2024-03-03 17:44
Mało kto, jak właśnie emeryci (3)
...potrzebują mieć wielkomiejską infrastrukturę w zasięgu ręki
- 29 0
-
2024-03-03 20:37
Żukowo małe miasteczko w wszelkimi potrzebami o których piszesz (2)
Pępowo, Bojano, czy Banino również. Nie przekonałeś mnie sorry
- 7 10
-
2024-03-03 20:44
Fakt. Niektórym wszelkie potrzeby zaspokaja Biedronka
wielkomiejska infrastruktura :)
- 23 3
-
2024-03-04 06:36
Może Żukowo w centrum.
Ale znam tam takich gdzie maja spory kawałek do podstawówki a co dopiero do miasta.
- 5 0
-
2024-03-03 17:54
Taras to za duże słowo (4)
Widziałem w Baninie takie szeregi z ogródkami troszkę większymi od mojego balkonu
- 40 1
-
2024-03-03 20:13
A ja widziałem w Baninie domy i wille na które nigdy nie będzie Cię stać (3)
- 6 36
-
2024-03-03 20:49
No może, ale to raczej nie te z artykułu.
- 19 0
-
2024-03-03 22:32
Uuuuu (1)
Mieszkaniec strefy prestiżu w baninie się obraził :)
- 33 1
-
2024-03-04 10:12
fakt faktem że w Baninie tez są gorze i lepsze "dzielnice". Większośc Banina to jednak domy wolnostojące .
- 2 2
-
2024-03-03 20:06
a potem na starość taxi za 100 zł do lekarza ;) (8)
bo już ciężko samodzielnie
- 27 2
-
2024-03-03 20:35
Na starość to ja sprzedam rodzince dom i wrócę do kameralnego bloku (4)
Z windą lub na parter jeśli będę potrzebował z względów zdrowotnych bliskość lekarzy podkreślę specjalistów lub będę niedołężny.
Jeśli nie to będę mieszkał w domu do samej kaplicy :)- 11 5
-
2024-03-03 20:48
Na starość, to nie Ty, ale rodzina "pomoże" ci podjąć właściwą decyzję.
- 12 2
-
2024-03-03 20:49
Sorki ale te mieszkanka będą zajęte, a na Twój domek chętnych nie będzie.
- 14 4
-
2024-03-03 22:32
Po co kupować?
Skoro można poczekać kilka lat i mieć za darmoszkę?
- 2 0
-
2024-03-04 13:52
Dom jest niesprzedawalny. Przerabiałem to.
Zdziwisz się jeszcze.
- 7 1
-
2024-03-03 21:20
A teraz do UCK to za darmo TAX wozi? Ja z Oliwy tyle płacę w dwie strony bo nie ma gdzie zaparkować. (1)
- 14 1
-
2024-03-04 08:08
zona jechała uberem ostatnio z oliwy, za 25zl
bierz saszke, nie plac 4 razy wiecej za lecencjonowanego zomowca
- 1 6
-
2024-03-04 07:25
W jedną stronę, potem powrót i kolejna stówa.
- 11 0
-
2024-03-03 20:32
Jakbyś wynurzył się spoza pępka swojego miejskiego miasta to byś (6)
Zobaczył że niektóre przedmieścia posiadają przystanki pkm, zkm itp mają nawet wyobraź sobie Przychodnie Zdrowia NFZ, pocztę, restauracje, szkoły podstawowe, nawet blisko licea, kanalizację, szybki światłowodowy internet, żłobki, przedszkola, świetlice, ośrodki integracji, mały ruch, mnóstwo zieleni, bliskość jezior, lasów, natury, mniejszy ruch, kameralna okolice, życzliwych sąsiadów itp itd ale co Ty możesz wiedzieć. Jedni wybierają przedmieścia a inni centrum. Co kto lubi, nikt nikogo nie zmusza. Więc przestań pieprzyć głupoty i zajmij się swoimi kobaltami z dziesiątkami sąsiadów zza ściany którym mówisz na zdrowie jak kichają za ścianą.
Pozdro 600- 15 41
-
2024-03-03 20:48
(1)
Czytam Twój post i na początku sobie myślę- koleś niezorientowany (np. jak często jeżdż PKM-ki, zwłaszcza w szczycie i ile osób chce do nich wsiąść). Ale jak doszłam do liceum, to zrozumiałam, że fantasta.
- 27 0
-
2024-03-04 14:53
albo pracownik dewelopera
- 1 0
-
2024-03-03 23:00
co to xa miejsce ? (2)
podpowiedz bo nawet w mieście niełatwo o takie
- 12 0
-
2024-03-04 05:48
Arkadia.
- 5 0
-
2024-03-04 07:07
Borkowo city :D
- 10 0
-
2024-03-04 02:46
Tu kluczem jest słowo niektóre
- 21 2
-
2024-03-04 14:08
Nie przesadzajcie z tymi dojazdami i wożeniem. Nie wszystkie miejsca są tak daleko. Rotmanka czy Bąkowo gdzie są i szeregi i mieszkania a nawet domy są skomunikowane przecież. Na Bąkowo ma jeździć miejski autobus.
Do Kolbud czy dalej to już może być problem, coś tam jeździ, Ariva czy coś. Bąkowo to dalekoooo ;)- 1 4
-
2024-03-04 14:49
w centrum Gdyni parki się likwiduje, został jeden na Kamiennej Górze.
- 4 0
-
2024-03-03 17:38
Ale taka prawda (4)
budują osiedla, to powinny być drogi - arterie dojazdowe!
- 16 16
-
2024-03-03 18:12
Kto wydawał te zgody? (1)
- 19 1
-
2024-03-04 07:06
piękna zabudowa łanowa
- 2 0
-
2024-03-03 20:05
"powinny być" to niech deweloperzy budują (1)
- 16 2
-
2024-03-03 21:55
a klienci zapłacą w cenie mieszkania?
- 10 1
-
2024-03-03 19:07
A dzieci tez w kapciach? (3)
Chyba nie
- 10 2
-
2024-03-03 20:26
Przecież on na szczęście dla ludzkości nie ma dzieci ;) (1)
- 9 9
-
2024-03-04 10:23
Ty na nieszczęście masz.
- 1 2
-
2024-03-04 06:34
Dziecko też w kapciach.
Latem to nawet w kapciach chodzi do szkoły tak ma blisko.
- 9 0
-
2024-03-03 20:25
Chyba Ty , dawno pożegnałem się z blokowiskiem na szczęście (4)
A na dojazdy nigdy nie narzekałem. Mogę mieszkać w środku lasu byle dalej od takich mądralińskich jak Ty. Trzeba myśleć a nie strzelać stereotypowymi argumentami bez pokrycia i analizy potrzeb
- 29 46
-
2024-03-04 05:46
Pogadamy jak przyjdzie starość (3)
i choroba czego oczywiście nie życzę.
- 15 5
-
2024-03-04 10:35
W bloku jej nawet nie doczekasz.. (2)
63lata i w piach
- 2 12
-
2024-03-04 12:59
(1)
Co ty! W blokasie,to nawet do 50-tki ludzie nie dociagaja.
- 3 10
-
2024-03-04 13:16
Jakiej 50-tki?
W falowcu dzień zaczyna się od setki.
- 15 0
-
2024-03-04 13:37
Twoja partnerka pracuje w tym samym miejscu co ty? Czy jeszcze sobie nie znalazłeś takiej? (2)
Bo finalnie to będzie jak u mnie. Mieszkamy w Oliwie. Żona pracuje na akademii medycznej a ja do niedawna w jednym z biurowców w Oliwie. Ktoś zawsze będzie miał dalej. Finalnie zmieniłem pracę bo mi się to po prostu opłaciło i teraz robię korki jadąc za obwodnicę. Przenosić mi się nie chce też co 5 lat. Więc tak na prawdę wszystko jedno gdzie mieszkasz. W centrum fajnie że jest komunikacja a na obrzeżach ważne by mieć łatwy dostęp do obwodnicy. Tyle że przy obwodnicy już stać na dom. No i to jest właśnie odpowiedź czemu te domy są tak popularne.
- 9 3
-
2024-03-04 22:34
Bzdura. (1)
- 1 5
-
2024-03-04 23:07
jak się wyprowadzisz od mamusi to zrozumiesz o czym mówię
teraz patrzysz przez pryzmat drogi do szkoły i elektrycznej hulajnogi
- 4 1
-
2024-03-03 16:11
Dom czy mieszkanie
Mieszkałem w 80m mieszkaniu.Zamieniłem na 240 m dom blisko plazy. Mi sie poszczęściło.Czuję się jak w Niebie !
- 17 2
-
2024-03-03 16:15
(1)
"...1 mln zł, a to już jest pewna bariera psychologiczna dla wielu klientów." :)
- 19 0
-
2024-03-04 07:14
na pewno nie psychologiczna
gdyby mieli i mogli to by zapłacili nawet 3 mln
- 2 0
-
2024-03-03 16:15
To nie domy tylko czworaki w najprostszej technologii na wygwizdowie. Połączenie najgorszych cech domu i mieszkania -
- ciasnota, sąsiad za ścianą,, łażenie po schodach do sypialni, mikroogrodek, syf z dworu, daleko wszędzie. Trzeba być serio zdesperowanym żeby takie coś kupić.
- 36 3
-
2024-03-03 16:17
Dominuje pato-developerka :-)
Klocki przypinające familoki, co gorsza bez garażu
- 19 0
-
2024-03-03 16:26
Patodeweloperka. (2)
Te czworaki nie są domami. To trzy kondygnacyjne czworaki jak za chłopa pańszczyźnianego. Widok tych pseudo osiedli na totalnych zad*piach wśród pól uprawnych, bez normalnego dojazdu i infrastruktury, z lotu ptaka wygląda jak plan zagospodarowania obozów z czasów IIWŚ. Żałosna reklama.
- 47 1
-
2024-03-03 18:49
Do tego jeszcze reglamentacja wody latem
- 6 0
-
2024-03-03 23:04
XD
Nieeee, 10 pięter na Morenie to luksus
- 0 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.